日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[1751: 匿名さん‐評判気になる]

言葉に気をつけてください。税金ですから
巻き上げる、かっぱらいではないですから。

[1752: マンション掲示板さん]

うわぁ、好き勝手一人で言って。

利権どうこう言って、企業が利益を出すことを悪だと言っている人。

[1753: 口コミ知りたいさん]

>>1752 マンション掲示板さん

意味不明

[1754: 匿名さん]

大規模ビルについては需要が完全に戻っているので、日テレ跡地の再開発ビルは問題ないでしょう。むしろ個人が所有している中小オフィスビルはまだまだ厳しいでしょうね。全体でみるとオフィスビルの苦境が続いているのはパンデミック対策やDX対応、防災などに関して機能の劣る小規模の低迷が足を引っ張っていて、オフィスは規模によって明暗の差が著しい。とくに人手不足の直撃をうけていてコロナ後の回復が遅い飲食店テナントに依存していた物件はいまだに空室が目立つように思います。

容積率が緩和され、再開発などの手法を利用してより規模の大きな物件に建て替えるなどの対応を考えないといけないと思います。

[1755: 建売住宅検討中さん]

親会社がやらないので、開発は当面ない。開発会社の焦り

[1756: eマンションさん]

>>1755 建売住宅検討中さん
親会社、開発会社ってどこてすか？
具体的に教えてもらえますか？

[1757: 職人さん]

開発会社と言われるけど銀行はどこか聞きたい。住民と揉めているのにかしてくれるところ

[1758: 匿名さん]

推測でものを言ってもいけないと思うんですよね。
プロジェクトは動いていますよ。

[1759: 匿名さん]

逆に止まっているという証拠を示すべきではないですかね。このレベルの再開発がトンドン拍子に明日にでもすぐに始まったらそちらの方が驚きですよ。むしろ何か巨大な権力でも動いているのかと訝しく思うところでしょう。

[1760: リフォーム検討中さん]

前だったらはげたかファンドが名前をあげ取ったが今はどうじゃろ

[1761: 通りがかりさん]

>>1759 匿名さん
「止まっている」も「トントン拍子」も定義がないので証拠など示しようもないでしょう。
ただ、推進期待派の私ですら、日テレさんが想定していたスケジュール感で進んではいない、ということは認知しています。
でも、トントン拍子に進む方が驚き、というお話も、まあそりゃそうだろうなと感じる次第です。

[1762: 匿名さん‐評判気になる]

都銀の中でもリスクをあへて取ってと考える銀行は一つだけある

[1763: 賃貸住まいさん]

動いていると自信もって言えるあなたは誰ですか、日テレ、住民側ではないと思いますが

[1764: 購入経験者さん]

役所サイドではないですか、もしかしたら副区長の坂田さん本人かお供の方かもしれませんね

[1765: 匿名さん]

>>1763 賃貸住まいさん
60ｍの高さ制限を守る計画の方向で動いているという意味ですか

[1767: 銀行関係者さん]

なかなか前に進まない

[1769: マンコミュファンさん]

80メートルで練り直しっぽいですね。
60mにそろえて欲しかったのに

[1770: 口コミ知りたいさん]

>>1769 マンコミュファンさん
10メートル下げたから勘弁してくれなのか

[1771: 名無しさん]

>>1770 口コミ知りたいさん

区から10m下げてくれって言った様に見受けられますが、わかりません

[1772: 周辺住民さん]

こういうばかな人を食った発言をする人は誰ですか。

[1773: 販売関係者さん]

お盆なのに熱い発言が目立つ

[1774: 匿名さん]

80mでも90mでもいいから早く再開発を始めてください！

[1775: 匿名さん]

60メートルでお願いします

[1777: マンション掲示板さん]

240メートルでお願いします

[1778: 匿名さん]

さすがに150mで妥協するべきでしょう

[1779: 購入経験者さん]

早くやって欲しい

[1780: リフォーム業者さん]

高層ビルの責任者に千代田区ひぐちとあるがどういう人なんだろう

[1781: 主婦さん]

150メートルで妥協するべきと思っている人でしょう。

[1782: ママさん]

ここの銀行やる気なくなりつつあるみたいか。しかし、はげたかが狙っているかも。

[1783: 口コミ知りたいさん]

>>1782 ママさん

ハゲタカが買ったらセットバックなし、テナントのスーパーも賃料安いからなし。のっぺりとした特徴のない容積ギリギリのビルになりますね。バリアフリーもやってくれないかもしれない。
でも60mを死守できるなら必要な犠牲かと

[1784: 匿名さん]

広場なんて潰してビル建てるに決まってるでしょ。地域貢献なんて経済合理性から見たらただの無駄遣いですからね。喧嘩をしかけてきた相手に誠意なんて示す必要ないですし。

[1785: 匿名さん]

反対している人はどうしたいんでしょうね、番町という街を。

[1786: マンション検討中さん]

ペンシルビル街死守？

[1787: リフォーム検討中さん]

ただ単に業者、はげたかは出てけだよ

[1788: 名無しさん]

>>1783 口コミ知りたいさん
二番町、四番町ともに千代田区が坪2000万で買い取り、番町セントラルパークにする着地点がそろそろ妥当な結論だとみんな気づきはじめてんじゃないのかな

[1789: 名無しさんな]

>>1788 名無しさん
税金投入はみな反対だろう

[1790: マンション検討中さん]

>>1788 名無しさん
今さら坪2000で売るわけないかと

[1791: 匿名さん]

90メートルの高さでお願いします

[1792: 匿名さん]

いっそ１５０mにしてシンボリックな建物を建ててもらおう

[1794: 通りがかりさん]

高層ビル要らんわ、麻布台ヒルズにでも行ったら？

[1795: 買い替え検討中さん]

ほんとうに優秀なエリート日本人というか日本国籍の人は外国に脱出している。
千代田区に住んでいるのは田舎者の老人か、既得権益の犬でしか無い。

[1796: OLさん]

犬の投稿が目立つ

[1797: 匿名さん]

60メートルの高さでお願いします。

[1798: 匿名さん]

豆腐みたいな真四角の60メートルなら要らない。圧迫感しかない

[1799: 匿名さん]

高さはどうでもよいので早く再開発を始めてください。

[1800: 名無しさん]

>>1799 匿名さん
高さ60メートル。90メートル、150メートルに応じた土地の評価額って、それぞれ坪2000万、坪3000万、坪5000万となる換算でだいたいあってる？