日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[1741: 匿名さん]

とにかく建てさせなければいいので先延ばしにしたら勝ちの反対側と、先へ伸ばすほど利益を得るまでの時間が遠のく推進側との立場の違いでしょう。

[1742: 口コミ知りたいさん]

>>1741 匿名さん
2027年まで建築費は上がり続けるモーメンタムだから、もはや日テレ再開発は凍結やむなしでいいんちゃう
7/25の都市計画審議会ても何の進展もなかった感じだよね

[1743: リフォーム検討中さん]

親会社もやる気ないしね、社長だけやる気なのは。

[1744: 匿名さん]

なんか再開発させないで番町の森だけちゃっかり利用するというのはどこかインモラルな気がする。

[1745: 匿名さん‐口コミ知りたい]

しょうがないよ、親会社やる気なくなったのなら。

[1746: 口コミ知りたいさん]

>>1745 匿名さん‐口コミ知りたいさん
休眠モードになるのは、工事費高騰やオフィス需要低下でそもそもの前提となっていた遊休地の有効活用といった事業性が低下してる現状を考えると、ごく当たり前の反応かと
坪2000万くらいで千代田区が買い取って番町のセントラルパークとして地元住民の憩いの場とするのが正解な気がするけどな

[1747: リフォーム業者さん]

税金で土地を買う。それいいですね

[1748: 匿名さん]

工事費高騰のときに建てないでいいでしょ

[1749: 周辺住民さん]

それ、約2000億の税金投入ね

[1750: 匿名さん]

土地を私企業から巻き上げちゃおうって発想は中国とかロシアみたいで嫌いではない

[1751: 匿名さん‐評判気になる]

言葉に気をつけてください。税金ですから
巻き上げる、かっぱらいではないですから。

[1752: マンション掲示板さん]

うわぁ、好き勝手一人で言って。

利権どうこう言って、企業が利益を出すことを悪だと言っている人。

[1753: 口コミ知りたいさん]

>>1752 マンション掲示板さん

意味不明

[1754: 匿名さん]

大規模ビルについては需要が完全に戻っているので、日テレ跡地の再開発ビルは問題ないでしょう。むしろ個人が所有している中小オフィスビルはまだまだ厳しいでしょうね。全体でみるとオフィスビルの苦境が続いているのはパンデミック対策やDX対応、防災などに関して機能の劣る小規模の低迷が足を引っ張っていて、オフィスは規模によって明暗の差が著しい。とくに人手不足の直撃をうけていてコロナ後の回復が遅い飲食店テナントに依存していた物件はいまだに空室が目立つように思います。

容積率が緩和され、再開発などの手法を利用してより規模の大きな物件に建て替えるなどの対応を考えないといけないと思います。

[1755: 建売住宅検討中さん]

親会社がやらないので、開発は当面ない。開発会社の焦り

[1756: eマンションさん]

>>1755 建売住宅検討中さん
親会社、開発会社ってどこてすか？
具体的に教えてもらえますか？

[1757: 職人さん]

開発会社と言われるけど銀行はどこか聞きたい。住民と揉めているのにかしてくれるところ

[1758: 匿名さん]

推測でものを言ってもいけないと思うんですよね。
プロジェクトは動いていますよ。

[1759: 匿名さん]

逆に止まっているという証拠を示すべきではないですかね。このレベルの再開発がトンドン拍子に明日にでもすぐに始まったらそちらの方が驚きですよ。むしろ何か巨大な権力でも動いているのかと訝しく思うところでしょう。

[1760: リフォーム検討中さん]

前だったらはげたかファンドが名前をあげ取ったが今はどうじゃろ