日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[1731: 匿名さん]

開発会社に勤めていないけど、再開発をどんどん進めてほしい、やっちゃえ日テレ！

[1732: ママさん]

これがあおってる言い方、あんたの金じゃないし大金を動かすのにあまりにも無責任

[1733: 匿名さん]

>>1714 匿名さん

ル・サンク小石川後楽園の跡地ですね。
30分間の説明会で何の説明をするのでしょうね。

[1734: 建売住宅検討中さん]

それ不思議でしょうがなかったんだが銀行に対するアピールでしかないと思います。事業やらないなら手を引くと言われてあわてて説明会をぶちあげたかと。要するに事業継続の確認でしかないのかと

[1735: 評判気になるさん]

>>1734 建売住宅検討中さん
NIPPOがUR都市機構の入札でルサンク小石川の土地を取得したのが2003年。20年経っていて、事業やらないなら手を引くと言われてあわてて説明会というのは、今更感が否めないです。

[1736: マンション検討中さん]

>>1734 建売住宅検討中さん
銀行に事業継続意思を表明するのに近隣説明は必要ありません
プロファイでもあるまいし

[1737: 評判気になるさん]

>>1736 マンション検討中さん
ごめんなさいスレ違い書き込みにレスしちゃった

[1738: 建売住宅検討中さん]

銀行名、支店名を出すと終わりだと言ってる人がいる

[1739: 評判気になるさん]

言ってる人がいる
聞いたことがある
知人が言ってた
ネットの書き込みを見た
便所の壁に書いてあった

みな同レベル

[1740: ご近所さん]

よっぽどあわてとるから本当なんだな、そんな情報しれわたっているから出すのは簡単だと思うがな

[1741: 匿名さん]

とにかく建てさせなければいいので先延ばしにしたら勝ちの反対側と、先へ伸ばすほど利益を得るまでの時間が遠のく推進側との立場の違いでしょう。

[1742: 口コミ知りたいさん]

>>1741 匿名さん
2027年まで建築費は上がり続けるモーメンタムだから、もはや日テレ再開発は凍結やむなしでいいんちゃう
7/25の都市計画審議会ても何の進展もなかった感じだよね

[1743: リフォーム検討中さん]

親会社もやる気ないしね、社長だけやる気なのは。

[1744: 匿名さん]

なんか再開発させないで番町の森だけちゃっかり利用するというのはどこかインモラルな気がする。

[1745: 匿名さん‐口コミ知りたい]

しょうがないよ、親会社やる気なくなったのなら。

[1746: 口コミ知りたいさん]

>>1745 匿名さん‐口コミ知りたいさん
休眠モードになるのは、工事費高騰やオフィス需要低下でそもそもの前提となっていた遊休地の有効活用といった事業性が低下してる現状を考えると、ごく当たり前の反応かと
坪2000万くらいで千代田区が買い取って番町のセントラルパークとして地元住民の憩いの場とするのが正解な気がするけどな

[1747: リフォーム業者さん]

税金で土地を買う。それいいですね

[1748: 匿名さん]

工事費高騰のときに建てないでいいでしょ

[1749: 周辺住民さん]

それ、約2000億の税金投入ね

[1750: 匿名さん]

土地を私企業から巻き上げちゃおうって発想は中国とかロシアみたいで嫌いではない

[1751: 匿名さん‐評判気になる]

言葉に気をつけてください。税金ですから
巻き上げる、かっぱらいではないですから。

[1752: マンション掲示板さん]

うわぁ、好き勝手一人で言って。

利権どうこう言って、企業が利益を出すことを悪だと言っている人。

[1753: 口コミ知りたいさん]

>>1752 マンション掲示板さん

意味不明

[1754: 匿名さん]

大規模ビルについては需要が完全に戻っているので、日テレ跡地の再開発ビルは問題ないでしょう。むしろ個人が所有している中小オフィスビルはまだまだ厳しいでしょうね。全体でみるとオフィスビルの苦境が続いているのはパンデミック対策やDX対応、防災などに関して機能の劣る小規模の低迷が足を引っ張っていて、オフィスは規模によって明暗の差が著しい。とくに人手不足の直撃をうけていてコロナ後の回復が遅い飲食店テナントに依存していた物件はいまだに空室が目立つように思います。

容積率が緩和され、再開発などの手法を利用してより規模の大きな物件に建て替えるなどの対応を考えないといけないと思います。

[1755: 建売住宅検討中さん]

親会社がやらないので、開発は当面ない。開発会社の焦り

[1756: eマンションさん]

>>1755 建売住宅検討中さん
親会社、開発会社ってどこてすか？
具体的に教えてもらえますか？

[1757: 職人さん]

開発会社と言われるけど銀行はどこか聞きたい。住民と揉めているのにかしてくれるところ

[1758: 匿名さん]

推測でものを言ってもいけないと思うんですよね。
プロジェクトは動いていますよ。

[1759: 匿名さん]

逆に止まっているという証拠を示すべきではないですかね。このレベルの再開発がトンドン拍子に明日にでもすぐに始まったらそちらの方が驚きですよ。むしろ何か巨大な権力でも動いているのかと訝しく思うところでしょう。

[1760: リフォーム検討中さん]

前だったらはげたかファンドが名前をあげ取ったが今はどうじゃろ

[1761: 通りがかりさん]

>>1759 匿名さん
「止まっている」も「トントン拍子」も定義がないので証拠など示しようもないでしょう。
ただ、推進期待派の私ですら、日テレさんが想定していたスケジュール感で進んではいない、ということは認知しています。
でも、トントン拍子に進む方が驚き、というお話も、まあそりゃそうだろうなと感じる次第です。

[1762: 匿名さん‐評判気になる]

都銀の中でもリスクをあへて取ってと考える銀行は一つだけある

[1763: 賃貸住まいさん]

動いていると自信もって言えるあなたは誰ですか、日テレ、住民側ではないと思いますが

[1764: 購入経験者さん]

役所サイドではないですか、もしかしたら副区長の坂田さん本人かお供の方かもしれませんね

[1765: 匿名さん]

>>1763 賃貸住まいさん
60ｍの高さ制限を守る計画の方向で動いているという意味ですか

[1767: 銀行関係者さん]

なかなか前に進まない

[1769: マンコミュファンさん]

80メートルで練り直しっぽいですね。
60mにそろえて欲しかったのに

[1770: 口コミ知りたいさん]

>>1769 マンコミュファンさん
10メートル下げたから勘弁してくれなのか

[1771: 名無しさん]

>>1770 口コミ知りたいさん

区から10m下げてくれって言った様に見受けられますが、わかりません

[1772: 周辺住民さん]

こういうばかな人を食った発言をする人は誰ですか。

[1773: 販売関係者さん]

お盆なのに熱い発言が目立つ

[1774: 匿名さん]

80mでも90mでもいいから早く再開発を始めてください！

[1775: 匿名さん]

60メートルでお願いします

[1777: マンション掲示板さん]

240メートルでお願いします

[1778: 匿名さん]

さすがに150mで妥協するべきでしょう

[1779: 購入経験者さん]

早くやって欲しい

[1780: リフォーム業者さん]

高層ビルの責任者に千代田区ひぐちとあるがどういう人なんだろう