日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[1529: サラリーマンさん]

坂田さんじゃないかなあ

[1530: マンション検討中さん]

公務外の生活に関するお答えは差し控えさせていただくこと、なにとぞご容赦賜りたくご理解のほと伏してお願いする次第であります。。

[1531: 坪単価比較中さん]

さすが前の教育長の副区長の坂田 融朗（さかた みちあき）氏か、縦糸に水のごとし、木っ端役人とは違うなあ

[1532: eマンションさん]

>>1531 坪単価比較中さん
結局、区役所が一民間企業に利益供与することを是とするのか非とするかだけの話で、非と考える地元地権者が秘密裏に是としようとしていた一部町会長らの動きを意見書や反対票で阻止しようとしているといった構図なんだね。
そろそろ結論だしてもらいたいすね。

[1533: 建売住宅検討中さん]

選挙前の選挙資金が欲しいからかなり強引だね。

[1534: リフォーム検討中さん]

なに、選挙からんでいるのか

[1535: 匿名さん-戸建て全般]

秋葉原の再開発も区長がらみ。

[1536: 名無しさん]

>>1522 OLさん
日テレの時価総額は3,500億円くらいしかないよ。
再開発による収益や企業価値の押し上げ効果は小さくない。本業がジリ貧の日テレが必死になるのも分かる。

[1537: HMにお勤めさん]

純資産比率が0.4倍完全な割安に放置されている

[1538: 周辺住民さん]

その日テレを区長は助けようとしてる

[1539: 匿名さん]

最近のニュース
経産省　トヨタのEV向け電池開発に約1200億円の補助金
経産省　ラピダスの千歳工場に新たに2600億円補助へ

[1540: マンション検討中さん]

2021年就任の区長が、十年単位でかかる再開発に、そんなすぐにそのような関係になるのでしょうか。詳しく教えてください。

[1541: 匿名さん]

麹町駅のエスカレーターなんか工事してるね。

[1542: 口コミ知りたいさん]

>>1541 匿名さん
このままエスカレーターもエレベータもないのは不便過ぎるので日テレ再開発への高さ制限と容積率の特認緩和は認めるべきとの流れになるんちゃう

[1543: 匿名さん]

>>1525 評判気になるさん
>今の基準に照らしての検証が行われます。
おそらく今の基準に照らしても十分どころか十二分に良いものができるはずですよ。

https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/17493/12shiryo-2.pdf

[1544: 匿名さん]

バリアフリーへの配慮義務は東京メトロにありますよね。日テレではなく。

[1545: 評判気になるさん]

>>1544 匿名さん
東京メトロは一箇所だけでもエレベータ設置すればバリアフリーを満たしているという見解ですので、麹町をこれ以上バリフリ改修する気はありません

[1546: 匿名さん]

日テレが金出すならなんでも作るのでは。銀座SIXとかも金掛けて通路作ってるぐらいだし。

[1547: eマンションさん]

>>1546 匿名さん
おっしゃるとおり、日テレがお金を出すならメトロどうぞどうぞです。
先の書き込みは「メトロが資金負担して」バリフリ改修する気はないと意味です。
なおGSIXの地下通路は駅施設ではありません。

[1548: ご近所さん]

たかだか時価総額3000億円の会社にそんな余裕はないじゃろう。

[1549: 物件比較中さん]

ちなみにトヨタは40兆円

[1550: 坪単価比較中さん]

君が言わないとならないよ、決まってからまことしやかに言えば

[1551: 購入経験者さん]

じゃあさあ、金持ちトヨタさんがこの町にカネを出してやればいいよ。住民税も上がらなくてすむ

[1552: OLさん]

あんたはあほか。関係ないトヨタが出すわけないやろ。

[1553: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1554: マンコミュファンさん]

>>1509 通りがかりさん
たしかに

気付かされた

[1555: 通りがかりさん]

麹町駅の売地今ひとつも無さそうですね。唯一ずっと売りに出てた日テレ通りの小さな駐車場も、募集出てないところをみるともう売れたんですかね

[1556: HMにお勤めさん]

開発業者がさかんにアピールしてくるが後押ししているのは千代田区長

[1557: 坪単価比較中さん]

トヨタ40兆の話からばかだから海外インフラ10兆のはなしをもってきた。意味あるのか。

[1558: HMにお勤めさん]

ヤフーの小林聡史氏を副区長に　東京・千代田区　DX推進役としては新聞に載ってた記事だが、最近ヤフーニュースにやたら他の区域の再開発の記事が目立つようになってきたのは関係ありかな。副区長効果かな

[1559: 物件比較中さん]

バリアフリーの言葉の羅列、委託開発業者の名前などここでよく見る名前だからまあそういうことか

[1560: 匿名さん]

番町民ですが、日テレ再開発大賛成です。早く駅をバリアフリーにして道を広くしてもらいたい。スーパーなどが入って便利になるのなら、高さが90ｍになっても構わないです。広場はあってもなくてもどちらでも。

[1561: リフォーム検討中さん]

千代田区役所に通っている番町住民ですか

[1562: 匿名さん]

歩道が広がって、地下鉄でやってくる学生さんの登下校ラッシュどきでも歩きやすくなるんじゃないでしょうかね？

[1563: 匿名さん‐口コミ知りたい]

学生は再開発は望んでないですよ。住民のみなさんの泣く顔はみたくないです。

[1564: 匿名さん]

>>1561 リフォーム検討中さん
神田辺りにお住いの反対派の方ですか？

[1565: ビギナーさん]

日テレは景気のいい話しをしているが有利子負債かなりの額

[1566: 主婦さん]

本当だ借り入れかなりあるね

[1567: リフォーム業者さん]

建設費用はかなりの銀行借り入れになりそう

[1568: 匿名さん]

>>1567 リフォーム業者さん
土地を担保に入れればかなり借り入れられるでしょう。

そんなに負債が多く経営が大変ならば、はやくここの有休土地を活用して稼がせてあげないと倒産しちゃうかもしれませんね。日テレのもとでたくさんの人が働いていますよね、彼らの多くは小さな家庭を守っている庶民なんですが、そういう庶民たちの生活を脅かしているという自覚はあるんでしょうか。

[1569: 通りがかりさん]

https://www.buffett-code.com/company/9404/financial
日本テレビHD【9404】の業績・財務

[1570: 匿名さん]

自己資本と比較して有利子負債が126億円ならかなり少ないね
現預金も752億円あるし

[1571: 匿名さん‐評判気になる]

バリアフリーとか言ってる人間がいるが総工費1000億以上の事業どこにそんな金が

[1572: 買い替え検討中さん]

これをどうとらえるかだが、1000から5000億円の開発事業をやる割には現預金が少すぎる。有利子負債の126億はかなり重くこれからのしかかってくる

[1573: 買い替え検討中さん]

時価総額が3000億の会社が事業費3000億の借り入れ、どうみても無理があるように思えるが

[1574: リフォーム業者さん]

身のたけに合わない投資をすればすぐ会社はつぶれる。その前には大きなリストラが待っている

[1575: マンコミュファンさん]

貸方貼っときます

[1576: 匿名さん]

身の丈に合った開発をしていただきたいものです。

[1577: 銀行関係者さん]

メインバンクは3000億貸さないよ

[1578: HMにお勤めさん]

じゃあだめじゃん