日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[1489: 匿名さん]

本当に住民の過半数が反対なんだろうか？過半数は関心がないの間違いではないかね。

[1490: マンコミュファンさん]

>>1489 匿名さん

何人かの議員は本当は住民の過半数が賛成なの知ってますよ。
私見ですが反対してる議員の何人かは票集めのための反対をしてるのでは？と考えてしまう。その数が少なくても明確に投票してくれれば当選してしまう規模ですから」

[1491: 匿名さん]

>>1488 通りがかりさん
そもそもプロセスとしめ区長の権限で強行突破できるものなのですか？

[1492: リフォーム検討中さん]

この区長はあちこちで強行しています。
神田警察署通りのイチョウ伐採　「めざまし8」が伝えた「強行」の様子など
テレビで取り上げられています。
前の石川区長よりも聞く耳をもたない強引な人です。

[1493: 価格リサーチ中さん]

少なくとも今石川区長なら強行できてない案件ですね。

[1494: 匿名さん‐口コミ知りたい]

強行突破してくれないかなあ

[1495: サラリーマンさん]

政治生命をかけて突破ですか

[1496: 検討板ユーザーさん]

>>1495 サラリーマンさん

まぁその価値があるならね…
そこまでやらないのでは？

[1497: 建売住宅検討中さん]

めざまし谷原さんの意見はどうなんだろう。みんな聞きたいです。

[1498: OLさん]

副区長の坂田 融朗（さかた みちあき）氏がしっかりしているから区長は政治生命をかけなくてもしっかりやれるということですか

[1499: 検討板ユーザーさん]

>>1495 サラリーマンさん
ここ数年で日テレ通り沿いに高さ制限を遵守したビル建設が進んでいることを考えると、民間企業である日本テレビに露骨な利益供与を行う行政判断を千代田区長が強行するとのシナリオはよっぽどのことがない限りあり得ないと思うのだが、、、

[1500: サラリーマンさん]

利益供与を区長みずから行っていれば格好のマスコミねただがどうなんですか

[1501: 匿名さん]

なんで、妄想で区長を落とそうとしているのか理解出来ない。

そんなことなら、日テレ通り沿いごと高さ制限撤廃したほうがマシですね。

[1502: リフォーム業者さん]

あんたは役所の人か開発業者かな

[1503: 匿名さん]

しかしこれだけ賛成意見が多いと、本当はどちらが多いのかなと思ってしまう。
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/17493/kochokaigijiroku-kenkai...

[1504: 不動産業者さん]

区長擁護の人の中にはでたらめな人が多い
多いなら裁判までならない

[1505: 主婦さん]

話しの内容からしてこの人は開発業者だね

[1506: 主婦さん]

財閥系の開発業者はしつこいですよ
なんでもありですから

[1507: 周辺住民さん]

あんたすごいね。開発業者の投稿が止まり
投稿覧が過疎かしてきた

[1508: 評判気になるさん]

裁判など誰でも起こせるのだが

[1509: 通りがかりさん]

日テレだけに特別な。。。と言ってる人がいるが、日テレだけが地域に貢献する案を出してるのだから他の近隣の建て替えとは比較できないのでは？

[1510: 銀行関係者さん]

もめている地域で貢献と言われても関係ないね。早く区長と地上げ業者は出て行ってくれ

[1511: リフォーム検討中さん]

区長を相手に裁判やる勇気はありますか

[1512: マンション検討中さん]

提訴には勇気は要りません
必要なのは過剰なプライドか損得勘定です

[1513: 賃貸住まいさん]

区長相手にあなたはやるんですね

[1514: マンション検討中さん]

>>1502 リフォーム業者さん

いいえ、千代田区以外から見た客観的な感想です。

スレを一通り見たら、他の地域や行政側を見下す発言が多いので、おかしいと感じました。

[1515: 匿名さん]

日テレには60メートルの高さ制限を守っていただきたいです。

[1516: マンション掲示板さん]

>>1515 匿名さん
日テレに利益供与する迷惑な区長はいらない

[1517: 匿名さん]

60mでは90m案のような社会問題の解決に向けた譲歩は得られないけれど、そこはどう考えているんだろうか？

[1518: 主婦さん]

30メートルの利益供与だが道路、駅前周辺のインフラ整備も伴う話しとなり莫大な区民の血税が投入される。とても区長の意向だけで済む話ではない。

[1519: ママさん]

インフラ維持も税金投入ですか

[1520: 通りがかりさん]

こうした大規模開発では開発によって増加する人流負荷、上下水道負荷等につき既存インフラで賄えるかどうかの検証が行われます。
既存インフラで賄えない結果となった場合、超過分への対応（舗道拡幅等）は事業者負担となるのが原則です。

[1521: リフォーム業者さん]

その点もあるが日テレの開発後の時価総額がかなり上がる。株価あがるからね

[1522: OLさん]

日テレの時価総額が約３兆円、10%貢献できたとして3000億円のお金が動く、道路工事費用なんて微々たるもの

[1523: 匿名さん]

>>1520 通りがかりさん
いままで日テレの本社があったわけだから、少なくともそれぐらいの人のを受け入れるだけのキャパシティは既に存在しているという話のようだが。

[1524: 注文住宅検討中さん]

すげえ、庶民の金銭感覚を越えすぎ
豆腐100円のにしようか。迷っていれの恥ずかしい

[1525: 評判気になるさん]

>>1523 匿名さん
今の基準に照らしての検証が行われます。
歩道であれば歩行者サービス水準を検証します。
大規模交通マニュアルをご参照いただければと存じます。

[1526: 匿名さん‐評判気になる]

そうねえ豆腐なら30億人分か

[1527: 物件比較中さん]

納豆なら60億人分か

[1528: ご近所さん]

あんた誰。役所の人間かい。

[1529: サラリーマンさん]

坂田さんじゃないかなあ

[1530: マンション検討中さん]

公務外の生活に関するお答えは差し控えさせていただくこと、なにとぞご容赦賜りたくご理解のほと伏してお願いする次第であります。。

[1531: 坪単価比較中さん]

さすが前の教育長の副区長の坂田 融朗（さかた みちあき）氏か、縦糸に水のごとし、木っ端役人とは違うなあ

[1532: eマンションさん]

>>1531 坪単価比較中さん
結局、区役所が一民間企業に利益供与することを是とするのか非とするかだけの話で、非と考える地元地権者が秘密裏に是としようとしていた一部町会長らの動きを意見書や反対票で阻止しようとしているといった構図なんだね。
そろそろ結論だしてもらいたいすね。

[1533: 建売住宅検討中さん]

選挙前の選挙資金が欲しいからかなり強引だね。

[1534: リフォーム検討中さん]

なに、選挙からんでいるのか

[1535: 匿名さん-戸建て全般]

秋葉原の再開発も区長がらみ。

[1536: 名無しさん]

>>1522 OLさん
日テレの時価総額は3,500億円くらいしかないよ。
再開発による収益や企業価値の押し上げ効果は小さくない。本業がジリ貧の日テレが必死になるのも分かる。

[1537: HMにお勤めさん]

純資産比率が0.4倍完全な割安に放置されている

[1538: 周辺住民さん]

その日テレを区長は助けようとしてる