日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[1406: 口コミ知りたいさん]

お気に召されない言動で申し訳ありません。ただ、他人を傷つける発言を平気でするのは如何と思い、皮肉を込めたつもりです。多数派ではないことは理解しています。

今の段階、または都市計画が変更されてもタワマンは建てられない決まりなので、心配はしなくてもよいと思います。

[1407: 匿名さん]

日テレ再開発で立地需要の増大見込んで、至る所で地上げしたり、新規ビル建てたり、古いの建て替えたりしてますが、これでまたさらに10年とか放置されたらたまらんでしょうね

[1408: 口コミ知りたいさん]

住んでる場所や建物で他人の性格を決めつける、そんな人が番町住民の多数派ではないと信じたいものです

[1409: ご近所さん]

>>1404 口コミ知りたいさん
番町は一般受けする町ではないので、貴殿のおっしゃることはもっともだと思います。

[1410: ご近所さん]

日テレは現状の制限の範囲で建てれば良い

[1411: 匿名さん]

日テレの90m案は認められるべき。港区に負けない再開発を進めてほしいところ
少なくとも反対しながら番町の庭や森を使うのはどうかと思うよ。

[1412: 匿名さん]

港区に転居してはどうですか？

[1413: 匿名さん]

やはり閑静な第一種住居専用地域の残るのは文京区。
住環境とステータスを両立したいなら文京区の大和郷に引っ越すのがお勧め。

[1414: 匿名さん]

小日向や西片も第一種低層住居専用地域ですね。

[1415: 名無しさん]

>>1411 匿名さん
港区も赤坂8みたいな閑静なエリアを好む人もいれば、ヒルズのような都会的なエリアを好む人もいる。千代田区も色々あって良いですよ。

[1416: 匿名さん]

>>1415 名無しさん
番町はいつの間にかビル街になっちゃったから、閑静な街なんてなくなってしまった。

[1417: 匿名さん]

番町の町並みを守って欲しい

[1418: 匿名さん]

大和郷の街並みと比較してください。

https://youtu.be/x-mTY8H1bVM

[1419: マンション掲示板さん]

>>1417 匿名さん

守って欲しい町並みはどんなものですか？
写真があればわかりやすいと思います。

[1420: 検討板ユーザーさん]

>>1416 匿名さん
平屋か二階建てまでの町家に住んでる人だけが、日テレに石を投げなさい

[1421: 検討板ユーザーさん]

>>1416 匿名さん
番町は昔からビル街だけどね。それこそ昔は世田谷とか目黒とかの方がトレンドだった。番町の人気が復活してきたのは平成後期ぐらいじゃない？

[1423: 匿名さん]

>>1421 検討板ユーザーさん
番町がトレンドだった、なんて時代は存在しない。
元々、幕府のお役人さんたちが住んでいた地であり、トレンドなんかに惑わされない人々の好む地が番町。その流れは明治の頃から続いており今も変わらない。

[1424: 匿名さん]

>>1423 匿名さん
>トレンドなんかに惑わされない
住宅街としてのアイデンティティにこだわって、兵庫の六麓荘とか文京区の西片あるいは駒込6丁目のようにオフィス街にはならなかった地域と異なり、住宅街としてのアイデンティティは希薄なまま放送局に関連した映像制作や広告など関連会社のオフィス街として発展してきた歴史もまた、あるわけですよ。

番町のアイデンティティは閑静な住宅街であることでしょうか？私は違うと思います。たとえば六本木とか麻布十番のマンションの住人が突然、ここは閑静な住宅街だ、空を奪う六本木ヒルズを解体しろとか、キャバクラやクラブは出て行けとか言ったら笑われるんじゃないですか？

[1425: 匿名さん]

無機質なところが番町のアイデンティティではないですかね？　閑静な住宅街に価値を置く人は、他の町に住むでしょう。

[1426: eマンションさん]

次の審議会いつでしたっけ？

[1427: マンション検討中さん]

番町・麹町といえば、
日本テレビ(汐留移転後は汐留のイメージだが)
上智大学、名門女子高
イギリス大使館
江戸のお屋敷街、かつての高級住宅街、今は高額マンション住宅地
オフィスビル、雑居ビル街
住環境だけを重視する人向けの地域では無いと思う。むしろビジネス向きかと。

[1428: 検討板ユーザーさん]

>>1411 匿名さん
わかります。
日テレに協力どころか反対しておいて、日テレが街に提供してる場所や施設は使うとか、どういう人生を送ってきたらそういう性格になるのか、神経疑います。

[1429: 匿名さん]

90m案に反対していながら、番町の森を満喫しているような人はいないでしょう。存在しない人に向かって、ご自身の神経を疑う必要はないですよ。

[1430: マンコミュファンさん]

>>1428 検討板ユーザーさん
全くそのとおりです。
フリーライダーってのですよね。
そういう人たちは疑われる程の神経を持ち合わせていないのでしょうね。

[1431: マンション掲示板さん]

>>1427 マンション検討中さん
番町で生活してみれば分かるけど、スーパーは狭いし、坂多いし、平日サラリーマンと学生だらけだし、特殊な場所で万人受けする立地では決してない。ハイブランドの鞄みたいなもので、番町の坪単価が高いのは多分にブランド料が含まれてる。だからコスパは良くないよね。

[1432: 匿名さん]

コスパ気にする奴が番町みたいな地区に住まなくて良いよ。デベが再開発してくれ、割安で生活利便性の高い郊外に住めば良い。

都心なのにゴミゴミしてなくて、皇居や靖国神社にもすぐな所が良いところ。港区と違い、輩も少ない。
古いビル街みたいな街並みは美しくないから、せめて日テレには頑張って再開発してほしいところ

[1433: 匿名さん]

>>1431 マンション掲示板さん
番町よりも紀尾井町のマンションの方が緑が多くていいな。
紀尾井町ガーデンタワーの周辺の庭園や大きなオブジェがそそり立つ広場など、散歩をしていていつも楽しく思う。高さ制限が市民運動家に受けがいいのは、それが平等に見えるからだろうね。美しさなんて二の次。

[1434: 匿名さん]

今、平等と書いたけど、なんか違うな...
大きく美しい建築はコストがかかる。それができる者への嫉妬の感情もあるんだろうな。

[1435: マンション検討中さん]

紀尾井町ガーデン(旧赤坂プリンス)とニューオータニの周辺は別格ですね
都心部では数少ない贅沢なエリア

[1436: 匿名さん]

番町や麹町で赤プリ跡のような大規模再開発は無理でしょ
近隣の土地の買収交渉をするだけで10年20年かかるわ
小規模マンションや雑居ビルなら買収に応じるとしても学校は無理

[1437: 匿名さん]

>>1436 匿名さん
想像力が枯渇した老人のような守旧派の声が大きいことが最大の問題点ではないですかね。未来を語る人がいない。

[1438: 匿名さん]

日テレは60メートルの高さに合う貢献をすればいいです

[1439: マンション検討中さん]

>>1433 匿名さん
まあでも番町はその雑多感が魅力なのだと思っている。

[1440: 匿名さん]

そもそも雑多であるということを許容するなら高さの差も許容できると思うが。

[1441: 買い替え検討中さん]

昔から住んでる番町住民と平成から越してきた番町住民とで住民意識が相違している
こうなったら議論しても解決はしないだろう

[1442: 買い替え検討中さん]

紀尾井町はいいとして
番町で住環境を声高に叫ぶのは滑稽でしかない

[1443: 匿名さん]

文京区西片町は住民が地域の歴史遺産を残す活動をしている。
https://youtu.be/w2SCdRY9nF4
街なみはこんな感じ
https://youtu.be/sIaTA4UlMT8

番町は？

[1444: 匿名さん]

番町のビデオ
高層の建物ばかり
一～三番町
https://youtu.be/Qc9s6b4Ll1U
四～六番町
https://youtu.be/a4QMFI69UPE

上流で引用した大和郷や西片とは明らかに異なる、高層マンションとオフィスが建ち並ぶ街であることがわかる。

[1445: マンション掲示板さん]

>>1440 匿名さん
住民だって一枚岩であるわけがないでしょう。侃侃諤諤の議論があって良いんじゃないですかね。

[1446: 匿名さん]

港区や文京区とは違う千代田区ブランドは何なのか考えた方がいい
現状ではただ地価が高いだけの場所としか思われてない

[1447: ご近所さん]

>>1446 匿名さん
「ただ地価が高いだけの場所としか思われてない」　→　それでいいんじゃないですか。千代田区が嫌だと思う人は出ていけばよい、というだけの話です。無理せず、自然体でいきましょうよ。
私は無理して作る地域の「ブランド」は必要ないと思っています。東急や森ビルみたいに、無理して作る地域の「ブランド」なんて、考えるだけで気持ちが悪くなります。
千代田区は自然に歩んで、その結果としてブランドになれば、それでよし。ブランドにならなければ、それもまたよし、ではないでしょうか。

[1448: 匿名さん]

いや本当に、番町の住民の多くは自然体なんですよ。街並みとかブランドとかそもそも興味ないんです。そういうのにこだわる人は番町に向かない。もっとコスパの良い街はたくさんありますから。ダイヤモンドは高値で取引されますが、冷静に考えればただの石ころ。番町も石ころで良いと思ってますよ。

[1449: ご近所さん]

>>1448 匿名さん
「ダイヤモンドは高値で取引されますが、冷静に考えればただの石ころ」名言ですね。スピーチする機会にこのフレーズを使わせていただきます。ありがとうございました。

[1450: マンコミュファンさん]

石ころにはダイヤモンドの価値は分かりませんよね

[1451: 匿名さん]

番町には多くの文人が住んだ歴史があるのだけれど、道を広げたり、ビルを建てたりしているうちにその痕跡はきれいに消されてしまった。江戸時代そのままの道が残っていたり、建物が残っている文京区と比べると、すっかり都会になってしまった。元から住んでいる人は数えるほどしかいないのではないだろうか。

[1452: 匿名さん]

文京区にも開発圧力が強くなっていて。それで建築紛争になります。

[1453: 匿名さん]

古い建築物や雑多な街並みを再開発して綺麗にするのは良いんじゃね
もしその環境を残した方がいい場所ならば残せばいいが
再開発した方がいい場所なら再開発すればいい

[1454: 匿名さん]

>>1447 ご近所さん
だから、なんで番町の人は他の地域を侮辱するのか。

[1455: ご近所さん]

>>1454 匿名さん
食べ物に好き嫌いがあるように、地域にも好き嫌いが有ってもよいと思いますよ。別に侮辱しているわけではありません。
私は森ビルが再開発するところに見られる、シンガポールのような「演出された自然」の雰囲気が苦手なんです。番町がそんな町にならないよう祈っています。