日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[1005: 匿名さん]

>>1004 匿名さん
とんでもないわがまま野郎は、その通りなんだけど千代田区とは全く関係ないです。一握りの変な奴がたまたま住んでるだけ。その他大勢の善良な区民達にちょっと失礼です。

[1006: 匿名さん]

>>1001 匿名さん
「番町の森」なんて、土地所有者側の善意で成り立っているものだから、その存在を基本として生活を考えるべきではない。どうしても子供の遊び場が必要なら、なにも番町エリアに住む必要はなく、もう少し不動産価格や家賃が安く、公園が身近にあるところへ引っ越した方がよいだろう。

[1007: 評判気になるさん]

番町って子育てしないじじいのまちか？せっかく開発して広場作ってくれるんだから気持ちよく賛成。反対する奴がおかしいって事だろう。子育てするなら外に行けと言う考えもどうかしているし、そこまで高さ高さと反対するやつは何がしたいんだ？それも丸の内や新宿みたいに200m超えるビルならわかるが60mが良くて90mがダメと必死に反対するのは単なる政治活動家か？千代田区が企業に加担していると勝手に悪者に仕上げてヒーロー気取りもいい加減にしたら？あなたのマンションだってかつては周辺から白い目で見られてたんですよ。

[1008: 名無しさん]

シンプルに高さ規制あるから、60m。周囲のマンションとビルは守ってきた。日テレの敷地のみ高さ制限解除される正当な理由は? それなら他の地域も高さ制限解除したらどう? むしろ番町はさらに高さを低くする地区計画案が出ている、六番町とか。千代田区の動きはどっちへ目指してるのかな。

[1009: 匿名さん]

高さ100ｍに変更賛成。時代遅れの規制はやめるべき。守ってきたのではなく貢献なく高級マンション売るデベは従っただけ。風穴開ける開発業者は偉い。街に未来の光。

[1010: 匿名さん]

2008年に今の都市計画に変更されたそうですね。

たった15年か、それとも15年も費やしたのか分からないけど。今の現状って、どうなのですか？
番町のブランドの特徴って、何ですか？
Google earthで見て、歴史を感じるわけでも、緑豊かとかは感じないのですが。

[1011: ご近所さん]

「番町のブランドの特徴って、何ですか？」というけれど、そんなに「ブランド」が必要ですかね？　何もない、普通、で良いのではないでしょうか。そんな今の状態でも、「ここに住みたい」と思って番町に移住してこられる方はたくさんおられます。何もない、普通の状態のこの地に引き寄せられる、何らかの理由があるのでしょう。
何を申し上げたいかというと、「ブランドを確立して、差別化しなければ生き残れない」という発想自体が、商業資本に洗脳された考え方ではないだろうか、ということです。逆に、商業資本に毒されない、このままのまちづくりを続けることによって、番町らしさが残るのではないでしょうか。
三田ガーデンヒルズみたいな人工的なキラキラ感満載のところに、私は住みたいと思いませんよ。キラキラが好きな人は、そちらへ移ってくださいな。

[1012: 評判気になるさん]

>>1011 ご近所さん

町並みを守るとおっしゃっているので、特徴があるから言うのだと感じます。

ブランドは、高級でも庶民的でもどちらにしても使うので、何を守りたいのかが分からないと、現状グチャグチャなままだと思います。

[1013: 坪単価比較中さん]

60mペンシルビル街を死守する派がいるの？

[1014: 坪単価比較中さん]

200m・300mビル連発に
wktkしている大街区と
90mビルを心配・反対している番町、
どこで差がついたか。

[1015: 匿名さん]

>>1006 匿名さん
反対派はどこかの地方にでも引っ越したらいかがですか？
どうしても90mのビルが嫌なら、なにも番町エリアに住む必要はなく、もう少し不動産価格や家賃が安く、土地が余っているところへ引っ越した方がよいだろう。

[1016: 匿名さん]

>>1008 名無しさん
日テレは公共のために広場を作ったり、道の拡張に協力したり、駅のバリアフリー化に協力するからですよね？他のマンションやビルの話とは全然違うと思います。

[1017: マンコミュファンさん]

高さ60mは空の見える町、番町プライドですよ。日テレは60mは遵守した上で、町に貢献する必要がある。それができないなら、さっさと出て言って欲しいですな。

[1018: 匿名さん]

同感です

[1019: 匿名さん]

90mだろうが60ｍだろうが、たいした差ではないのだから、日テレは大人の対応をして、60mでさっさと建設したらよろしい。そうすれば、日テレは千代田区民から愛される存在として末永く高い企業価値を保ち続けるだろう。

[1020: 匿名さん]

たいした差ではないのなら、反対する意味もないですな。

[1021: マンコミュファンさん]

森ビルに頼んで、
空も緑も多い
300mタワーを建ててもらおう。

[1022: 匿名さん]

たいした差でないなら60メートルで建てればいいのです

[1023: マンション掲示板さん]

>>1022 匿名さん
たいした差だからこだわってんだろ？

[1024: 匿名さん]

意見が合わなくてストレスを感じるのでしょうけれども、「こだわってんだろ？」とか、そういう見苦しい言い方は、止めた方がいいですよ。

[1025: マンコミュファンさん]

60メートルで良いんじゃないかな。
不足した面積分は、パン屋のところの敷地と空き地部分にベッタリ建てればいい。
公開空地なんて要らないよ。60メートルビル群でいい。

[1026: 検討板ユーザーさん]

>>1019 匿名さん
評判は上がるが、企業価値は下がる。

[1027: 匿名さん]

つまり企業が儲けたいわけですね

[1028: マンション掲示板さん]

>>1027 匿名さん
そうですね。別に悪いことではないですもんね。

先月、あなたはいくら儲けました？

[1029: 匿名さん]

>>1027 匿名さん
企業が利益を追求するのは当たり前。日テレは民間企業であってボランティア団体ではありません。

[1030: マンション掲示板さん]

>>1017 マンコミュファンさん
「町に貢献する必要がある」って何様ですか？
同じ番町の人間として恥ずかしい。私の周りは賛成ばかりですよ。

[1031: マンコミュファンさん]

番町住民だが、こういう自分中心で反対をして、他人の権利を侵害する人と一緒と思われたくない。
好きに立てれば良い。僕の土地じゃない。
反対に僕が建てるときに文句言われたら嫌だ。

[1032: 名無しさん]

番町の森や日テレの雰囲気作りのおかげで以前よりだいぶ暮らしやすくなりました。いただいた恩恵に対する対価は与えてもいいと思いますけどね。反対派としてビラまいたり根回ししてる堀さんっておじさん、もし再開発が頓挫して番町の森がなくなったら、当然責任とって同じもの作ってくれるんですよね？

[1033: マンコミュファンさん]

90メートルに賛成するのはいいけど、必要以上に日テレを持ち上げてる人たちって日テレからなんかもらってんの？ってくらい必死ですね。もしかしたら自分は搾取される側かもしれないってことをよく考えたほうがいいですよ。

[1034: 評判気になるさん]

>>1033 マンコミュファンさん
反対派は寄付募って既に色々なところからもらってるのでは？

[1035: ご近所さん]

>>1031 マンコミュファンさん
「好きに立てれば良い。僕の土地じゃない。反対に僕が建てるときに文句言われたら嫌だ」　→　建築物は、私物であると同時に公共物でもあります。「私の土地で、私がお金を出すのだから何を建ててもかまわない」という主張は、「自分は愚か者です」と公言していることに等しいと言えるでしょう。貴殿の今後の成長を期待しています。

[1036: ご近所さん]

>>1030 マンション掲示板さん
「『町に貢献する必要がある』って何様ですか？」
→　たしかに、貴殿のおっしゃるとおり、「貢献する必要がある」は言いすぎですね。「貢献して頂きたい」くらいに収めるのが妥当と言えるでしょう。

[1037: ご近所さん]

>>1032 名無しさん
「もし再開発が頓挫して番町の森がなくなったら、当然責任とって同じもの作ってくれるんですよね？」
→　番町の森は、そもそも日テレ側の善意で成り立っているものですから、市民としてその存在を当然のものと認識するのは誤りでしょう。したがって、番町の森の継続を今後も期待するのは、人の善意に対する「甘え」ということになります。
一人の人間として、自立した考えを持たれますようよう、お祈りしております。

[1038: 通りがかりさん]

朝からホリさんの反論書き込みが散見されます。

番町は広場や公共歩廊、まともなスーパーがありません。地元住民は60mであれ90mであれ住みやすく子育てのしやすい環境を構築してほしいだけだと思うので、その環境を実現するために90m必要であれば受け入れるという方が多数派でしょう。

[1039: 匿名さん]

60メートルの高さの計画でできる貢献をしていただくのがいいです。

[1040: eマンションさん]

>>1038 通りがかりさん

反対派の投稿は、一人か二人の書き込みのように見えるね。ほぼ同じ口調。もうちょっと芸出してよ

[1041: ご近所さん]

>>1040 eマンションさん
それぞれ別の人ですよ。反対派は良識のある方が多いので、結果として同じ口調に見えてしまうのでしょう。

[1042: ご近所さん]

良識と言えば・・・学術会議法改正案を政府が提出断念したのは良かったと私は思っています。

[1043: eマンションさん]

>>1035 ご近所さん

おっしゃる通りです。好き放題していいなら法規制は不要です。
賛成派の愚かな論理はもうたくさんです。
乱開発賛成モンキーは歴史ある番町にふさわしくはありません、r港区にでも転居してください。

[1044: マンコミュファンさん]

近くに屠殺場でも作ればいい。

[1045: マンション検討中さん]

反対ねぇ、そもそもこれって参戦必要なんだっけ。
そういうルール？

東京都千代田区内の3カ所で計画されている再開発に関連し、近隣住民らの市民団体3団体が13日、高層ビル建設などに反対する共同声明を発表した。二番町、外神田、神田警察通りの3カ所の計画について、「地区計画」の変更案の撤回や合意形成の促進、イチョウ並木の保存などを樋口高顕区長に求めた。

二番町の計画では、日本テレビホールディングスによる再開発のために建物の高さ制限を緩和する地区計画変更案の撤回を区に求めた。外神田地区で秋葉原駅近くに高層ビルを建てる計画では地域の合意形成を図る場を設けること、神田警察通りでイチョウの伐採の停止などをそれぞれ求めた。

市民団体の関係者は13日に都内で記者会見し、今後も抗議活動などで連携していくと表明。千代田区は声明書を13日付で受理し、区役所内で共有したうえで要望書に準ずるものとして取り扱いを決めるとしている。

[1046: 匿名さん]

千代田区の住民が全てを決めようというのはいかがなものかね。
千代田区は東京の中心であって、都民だけでなく日本国民の共有財産であって、一部の区民の私有財産ではないと思うのだが。

[1047: 匿名さん]

これがローカル都市であればそこの中の人同士で話し合えばいいと思うんだけど、区外から来ている人たちは９０m案に大賛成なわけで、もともと千代田区に住んでいる人はとても少ない（バカ高くて一般人は住めない）、その少数者が圧倒的多数の都民や通勤圏内の東京圏に住む日本国民の意見を踏み躙るというのはちょっとどうかという気がするのだが。

[1048: 検討板ユーザーさん]

>>1046 匿名さん

住民の意見が一番大きいとは思いますが、区の施設利用者の意見も反映されてしかるべきだと思いますよ。

[1049: 評判気になるさん]

居住している人とそうでない人は違うと思うが

[1050: 通りがかりさん]

番町住民だが、90メートル案に賛成だ。
反対運動している人たちは、公益に反する活動をしていると心得よ。日テレ側も妥協してきた改善案を出していると思うぞ。
地域住民にも恩恵あり、外部から訪れる人にもメリットが大きい。番町を年寄りにしか好まれない老化した地域として残すべきではない。

[1051: 匿名さん]

三木大雲（和尚）
「“たつき諒”って名前には仏教的メッセージがあったんだなって思ってる。
仏教で、“空（中）”、“空の思想（中観）”は有名ですよね。
“空”、“空の思想”をやった方を“りゅーじゅ（龍樹）”っていうんですよ。
“りゅーじゅ”って“りゅう（竜、龍）”に“き（樹）”。
“竜樹（たつき）”なんです。
一番最初に名前を見たとき宗教者へのメッセージかなって。
それで、たつき諒先生のことを調べていったら令和7年（2025年）のことも仰ってますし。
気になるのは2025年の次ですよね。
3つのお経本があって“法華経”、“大集経”、“金光明経”に予言がずっと書かれてるんですけど・・・。
今回、例えば疫病が流行しますね、・・・・・・そうすると太陽が2つ現れる説が一番有力。
いつ起こるか？
ペテロギウスという星が落ちかけてるんですよ。
これ落ちると一週間ほど地球に太陽が2つの状態になる、爆発で。
夜も昼間のように明るくなるそうです。
私これじゃないかなってのが1つあって・・・最終的にずっと“三災七難”が続いて最後は人類は餓死して死ぬ。
徐々に去年ぐらいから食べ物が減ってる。
昆虫すら食べれられなくなる。
昆虫を食べると病気になる。
さらなる疫病が流行るので。
もう昆虫すら食べれなくなって最後、人類は餓死して滅亡するんですけど。
お経が素晴らしいのはこれの回避方法が書かれてる。
それが“念”なんです。
人の思いです。・・・・・・気、念を正していかなければ人類は餓死して滅びる」（2023年）

[1052: 匿名さん]

高層ビルの建設を巡り「日テレvsセレブ」の対
立が　「番町の町並みを守る会」のメンバーは金持ちだらけ
2023/2/13
さらに驚くのは守る会のメンバーで、三菱商事元副社長の中原秀人氏（共同代表）や元駐米大使の柳井俊二氏、元駐仏大使の小倉和夫氏、元経団連会長の榊原定征氏（いずれも顧問）といったセレブがずらり。
おかげで「日テレvsセレブ」という対立が世の注目を浴びることになる。

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.　4時間前
セレブなんて言われているけど、実際は明治維新で大名が帰国して空き地になった屋敷跡に勝手に住み着いた輩の末裔がほとんど。
セレブさんたちは高層マンションと呼ばれる長屋がぴったり。

*****　pre3時間前
セレブというか特権階級の方々ですね。

図星を突いてみた　5時間前
日本テレビかぁ
24時間テレビで国民騙して大儲けしてるからな、資金力だけはある。
しかし、テレビも衰退傾向だし、上手い騙して大儲けできた24時間テレビもそろそろ国民がインチキだと気付き始めたし、不動産収入に舵を切ったか。
そりゃ予算に糸目を付けずに、最大限のものを建設したいところだろうな。
でも、都心のオフィス空室率は右肩上がりで増加しているのに、将来性があるとはとても思えないんだが・・・

ヤフコメは排便中の暇つぶし　4時間前
これは…表向きは高層ビルの建設に反対しているように見えるが、日テレの再開発計画により地域住民とは無関係の有象無象が集まってくる事が嫌だ、というのが大方の反対派の本音では？

negneg　1時間前
新潮社の本社は日テレ本社と外堀通りを挟んで反対側の神楽坂駅前にあります
周辺は矢来町と言ってここも超高級住宅街です
この記事を読んで新潮社も建て直しを狙っているのかなあと勘繰ってしまいました

過干渉の母親と無関心の父親から産まれて　3時間前
昔、芦屋市六麓荘町で分譲地販売計画があった。
しかし六麓荘町住民が反対し、芦屋市議会は六麓荘町の一軒あたりの最低土地面積を２００㎡、高さも２～３階に制限する条例をスピード可決し、住宅販売計画は頓挫した。
これは六麓荘町住民が多額の税金を一説には芦屋市住民税の半分を占めるとささやかれるほど納付しており、そのためか第２芦屋市議会の異名を持つ影響力と使ったのではないかと言われている。
普段は影響力行使することは全くないが、この時は六麓荘町の問題だから動いたのではないか。

ixg*****　1時間前
三菱地所が番長のベルギー大使館と結託して大使館をオフィスビルにしたけど、超高層にはしなかった。
因みにこの土地は元々岩崎弥太郎の娘婿の大正期の宰相加藤高明の屋敷跡、
日テレは空襲で焼けた証券王山崎種二の屋敷あとだったかな？

yok*****　4時間前
首都圏の不動産は2年後に破綻するので、業界自体が必死、先行不安定だ。
不動産破綻のあとは社会貢献または高齢化社会の改革のために今までの常識が逆転するだろう。

yjt*****　5時間前
そりゃ元から住んでいる人は反対するのが当たり前でしょう。
低層規制があるからこそ土地としての価値や魅力もキープ出来る訳で、高層タワマンがバンバン立つようになってしまったら高級住居エリアとしての価値が激減してしまいますから。

[1053: 匿名さん]

>>1048 検討板ユーザーさん

皇居がある千代田区、その中でも一番位のある番長
そこに居住し、住民票を有する番長民はいわば準皇族と言える。日テレ社員みたいな田舎出の平民がその秩序を乱すなんぞ、おこがましいにも程がある。恥を知れ!!

[1054: 匿名さん]

>>1037
>人の善意に対する「甘え」ということになります。

「甘え」は心理学用語、精神医学用語です
心理学と精神医学はデタラメ医学です
無知丸出しの言葉遣いです