日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[1185: 匿名さん]

「こいつ」「こいつ」って叫ぶ人のコメントは疑わしいと思う。

[1186: 契約者さん5]

ネトウヨ必死だな
高層化は　反対です

[1187: 匿名さん]

60mと90mはどれくらい違うのでしょうか。大通り歩いていても気にならないと思いますが。

[1188: 匿名さん]

日テレだけで90mの問題が解決することが確実ならば、反対派も譲歩の余地はあると思います。
反対派が懸念しているのは、日テレで90mという特例を認めてしまうと、その後も次々とドミノ倒しのように90mが認められていくという流れなのです。
狭い日テレ通りで次々と90mのビルが建って行くようになると、閉塞感があると思います。そうなると、番町の不動産価値を損ねることになるでしょう。

[1189: 匿名さん]

違わないなら60mでできることをしたらいいですね。

[1190: 匿名さん]

公共の福祉に資する貢献をするのだから90mを認めてよいのでは？
という疑問は大半の人が抱いている。

60mを強要するとどうなるかというとスタジオ棟がそのいい見本になっている。
私は都市景観の観点からもスリムな90m案を推す。

[1191: 匿名さん]

土地の所有者が適法な手続きでもって高度な土地利用をすることが許されないというのは、そもそも土地は国家のもので私有を許さない古い共産主義の発想だ。我が国ではバブルの後遺症で長く借金や投資といった行為ができない時代が続いたため、大胆な投資によって新しいものを作る事業を行うノウハウすら失われつつある。

我々は自らを縛ることで国の経済力を損なうようなことはやめるべき。大胆な投資と開発こそがバブルから30年以上経ち、斜陽を迎えつつある我が国に今必要なことだ。

私にはこうした大胆な投資と開発に反対する論陣が、死を見据えた老人の終活のように見える。日本という国がいかに死ぬか、いかに大国の衛星国になるかという話をしているようにしか思えない。

[1192: 匿名さん]

法令で定める適正な手続きでない疑いがあると千代田区を相手の行政訴訟になるおそれがありますね

[1193: 口コミ知りたいさん]

>>1188 匿名さん
ぃまの日テレ通りは建物が道路近くに迫っており閉塞感が酷いと感じます。
高さを積んでその分道路から引いたところに壁面線がある方が通りの開放感も風格も高まると思います。

[1194: マンコミュファンさん]

一律に高さを制限しておけばまちづくりはそれでOKという硬直思考はもう止めませんか？
マスタープラン型・一律規制のまちづくりに限界が来ていることは多くの皆さんが感じていることと思います
90メートルが是で60メートルが非とは思いませんが、大規模敷地は一件ごとに審査してそこに相応しい高度利用（規模だけではなく中身も高度化）をしてほしいと思います

[1195: eマンションさん]

超高層の定義について、関連法規では60mが閾値ですので、専門の方や昔から建設業界を見ている方が90mを超高層だという気持ちはよく分かります
でも東京の「いま」を見ている多くの方々が90mなんて超高層とは思えないとおっしゃる気持ちも理解してあげないとね
実際、都心を見れば100mオーバーの建物なんてざらにありますし、20階建てマンションはもはや「タワマン」とは言い難いし

[1196: 匿名さん]

90mはそんなに超高層というイメージはないな。
反対している人はなにをそんなに必死になっているのか...

[1197: 匿名さん]

反対している人たちも、90mが体感として「超高層」だなんて思っていませんよ。ただし、建築基準法等によって一般的に60m以上が超高層と言われる、というだけのことです。

[1198: 匿名さん]

>>1192 匿名さん
何法の何条に抵触する疑いがあるのか書いていただけますか？

[1199: 通りがかりさん]

>>1154 マンコミュファンさん
なぜあのような窓もない作りになったのか調べてから言いなよ。

[1200: 検討板ユーザーさん]

>>1171 匿名さん
動画も載ってるじゃない。

[1201: 匿名さん]

>>1198 匿名さん
千代田区都市計画審議会に聴いてみれば？　そのような議論になっていると報じられていますから。

[1202: 匿名さん]

地区計画は重要だと思う

[1203: マンション検討中さん]

>>1193 口コミ知りたいさん

それはそうだけど、日テレさんの裁量権があるのはあくまでもあの日テレの土地でしょ。向かいの、ギリギリに建ってるいわゆるペンシルビル達にもそれぞれ持ち主がいてそれぞれの思惑があるのだから、何でこの日テレの高層化が実現したら番町が素晴らしく生まれ変わると素直に信じられるのか疑問なんだけど。ちなみに私は賛成でも反対でも無いです。駅綺麗になってスーパーも出来れば便利だけど、ほぼネットかデパ地下でしか買い物しないし固定資産税上がって欲しく無いし。

[1204: 評判気になるさん]

>>1203 マンション検討中さん
＞何でこの日テレの高層化が実現したら
＞番町が素晴らしく生まれ変わると素直に
＞信じられるのか疑問なんだけど。
番町が生まれ変わるなんて大げさなこと一言も言ってませんが。。。
そうやって人の話を勝手に曲解して罵倒するの辞めてもらえませんかね。