日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

[匿名さん]

公式URL：
千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

[3092: 匿名さん]

ファクタに反対派は事業者でないから意見書について何やっても良いと実名、顔写真出して発言が載ってた(笑)。

[3094: 賃貸住まいさん]

日本テレビのチャリティー番組「24時間テレビ」が大ピンチだという。大スポンサーである日産自動車や視聴者から猛反発を食らっているというのだ。
日産は日テレを信用してカネをだしてきたので子会社の為にカネをだしてきたわけではない。その子会社が謝ったからいいだろうではすまないはず。

[3095: 匿名さん]

日テレは公益性のある団体でしょうか

[3096: 匿名さん]

高さ制限について誤解があるよね。A地区、B地区、C地区は高さがそれぞれ40m、60m、60mに制限されるんだよ。80mに高さを緩和する日本テレビ本社跡地とスタジオ棟はD地区として外から分離されている。60mの制限は残るんだよ。

[3097: 匿名さん]

そもそもこれを読んでいる人が少ない

二番町地区地区計画（案）（PDF：1,965KB）
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/17493/nibanchiku_1.pdf

二番町D地区地区計画（案）（PDF：5,030KB）
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/17493/nibanchiku-d_1.pdf

要するに街の中心として駅前に広場を整備するという話で決して突飛な話では無い。

[3098: 匿名さん]

街区は全て60メートルの高さ制限で

[3099: 通りがかりさん]

もう80m以下で決定しつつあるから、反対派は怒って他からネタを引っ張るのでしょうね。

[3100: 匿名さん]

今度出された80m案は色々と反対派の主張を入れたものだ
１）９０mは高い、圧迫感がある→高さを80mに下げて、60mを超える部分は少し下げて空中庭園の緑を増やしつつ日テレ通りからは見えない工夫
２）ポルティコ作れ→入り口を分散し路面型の店舗構成にしてポルティコ風に
３）ピロティ作れ→法令に違反しない程度のピロティを設置して2500平米の公開広場を確保

もうこれ以上どうせいっちゅーんじゃい、というぼやき声が区役所から聞こえそうだ
多分これで決定のはず。たとえ区を訴えても、何年もかけて協議会を運営して地元意見を取り入れ、施主に大きな譲歩をさせて周辺住民の悲願である社会問題解決を施主の負担で実施させることで巨額の税の負担を回避し地元にも大きな利益を与えた成果を示したら原告敗訴は目に見えている。

https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/17493/13shiryo-1-4.pdf

[3101: 匿名さん]

リンク先39ページの公述人10、五番町町会で会長をしていると自己紹介している人物の話を読んでみると、ルールを作ることができないでいるうちに、狭い日本テレビ通りの拡幅が非常に難しくなってしまったという供述がある。建設的な対話にならなかったまちづくり協議会の事例は紛争防止にかかわる市区町村のあっせんが、事態を悪化させてしまうという悪い前例を作ってしまったのではないかと非常に残念。

都市計画の案に関する公聴会　議事録
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/17493/kochokaigijiroku_2.pdf

[3102: 名無しさん]

反対派は自己利益、賛成派は公共の利益と言ったとこでしょうか。まあ今の日本では仕方ないでしょうが、よく地権者は我慢できましたね。日テレは放送局だけど株式会社だし、公共性を求められても公共放送ではないのに。

[3103: 匿名さん]

株式会社だから何してもいいと言いたいのでしょうか？

[3104: 匿名さん]

高さ60メートルでお願いします

[3105: マンション検討中さん]

法律に基づいて審議しているから80mの変更は、正当でしょう。それもわからずこの板で60m
と言ってる人はもっと勉強すべき。法律と方針も理解できないのは情けない。
日テレも反対派なんて相手にせず、一般設計で自由に開発すればよかったのに、メディアだからってそこまで頑張らなくってもよかったね。ただまちの価値は確実に上がるので感謝したい。

[3106: サラリーマンさん]

あんたはゴキブリと変わらない、ゴキブリホイホイ行き、60メートルは変わらない

[3107: 匿名さん]

>>3106 サラリーマンさん
反対派を貶めるような書き込みはやめなさい。彼らだって気がついているよ、ただ振り上げた拳を下ろす場所がなくて戸惑っている。メンツを立ててあげるためのマイナス１０m

[3108: リフォーム業者さん]

いいことは言うね。ただ60メートルだよ

[3109: 名無しさん]

>>3108 リフォーム業者さん

60メートルは忘れたら、楽になりますよ。

[3110: 匿名さん]

高さ60メートルでお願いします

[3111: 匿名さん]

逆に問うけど、60mに拘るのはスカイラインが揃う以上の何か良いことでもあるのかね。80mだとそれが損なわれるという証拠でもあるのかな。

[3112: 匿名さん-戸建て全般]

住民からすると何かと問題ある日テレさんにはここに居て欲しくない。しかしどうしても建物建てたいなら60メートルということだ。