マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド8】

[嫌みパンダ]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6387/

※土地１００㎡以下の一戸建てや占有面積８０㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」ですので別スレで、やりあって下さいね。

[302: 久しぶり]

半年振りに来て見たらま〜だやってんの？　凄いね。
パッと読んだけど結局はどっちの勝ちってことはないんでない？
賢そうな人が賢そうな意見を並べてるけど住んでる側としては
どちらもメリットはあるしデメリットもある、
それは承知で購入してるし褒められてもケチは付けられたくない。
それでいいんではないかとワシは思う。ではまた。

[303: 匿名さん]

31歳です。
2300万円(25年ローン)で新築一戸建てを建てました。
会社では、買うの早すぎると言われました。
そんなもんでしょうか？

[304: 匿名さん]

>>303
単なる妬みでしょう。適当にあしらっとけばいいかと思われ。

[305: 匿名さん]

>>304 たしかに。年くってから安月給で70代までローン払い続けるより賢いと思う。
303の方が35年でローン組んでても2300万だったら定年までには余裕で返せると思うので良いと思います。
そんな自分は1300万代のマンションを買おうとしていますが、、、。

[306: ガラダマ]

ＭＳの好きな所は、あの巨大なエントランス。
入るとラウンジがあって広い中庭。
共用部分だけどもリッチな気分になるわ〜。

[307: 303の匿名さん]

ご意見ありがとうございました。
なんだか、勇気がもてました。
1年でも早くローンを返せるよう、
これから頑張って行きます。

[308: 匿名さん]

>>307＝303
いや、31歳での住居購入は早いです。
社会人として10年未満で転職の可能性がある、結婚後数年以内で離婚の恐れ、お子様も増える可能性がある・・・etc
人生としてはまだまだ成長期であり、この時期の購入は伸びる可能性を自ら摘み取っているのでは？
平均的には、30代半ば〜40代前半の購入が大半であり、これは決して偶然ではなく上記のリスクが
解消されたと判断した年齢がほぼ一致してるからこその数字ではないのでしょうか？

[309: 匿名さん]

人それぞれでしょう。
家を買ったから自覚が生まれて伸びていく人も少なくありません。
303さんは平均的な購入年齢からするとお若いので、いろいろ言う人も
いると思いますが、言われて悩んでもローンは減りません(笑)。
気にせずにマイホームを満喫してください。

一般的に言っても、308さんがおっしゃるようなリスクというか状況の
変化への対応の必要性は、30代後半で解消されてしまうわけではないのが
いまどきの社会情勢だと思います。つまり、ある程度リスクはとらないと
いつまで経っても家は建てられないかもしれません。
購入者の平均的な年齢層は、単に頭金が作れるのがそのくらいの年齢の
人が多いということではないかと思います。

[310: 303匿名]

>>308
確かに、転職の可能性はあると思います。
しかし、40歳を過ぎるとリストラの心配になるのではないでしょうか。

[311: 匿名さん]

と言うより2300万円は相場？
もう少し貯めて3000万円台の
物件を買えたのでは？

[312: 匿名さん]

31歳くらいの若いご家族が住むお家なら2300万で十分じゃないですか？
うちは主人が34才のとき戸建てを建てましたがぎりぎり2000万以内でした。
土地代はその倍の値段がしましたが（＾＾）；

あと、家を買う年齢ですが、職種や個人の嗜好等にもよるのではないか
と思います。今の仕事が気に入っていて転職や転勤の可能性が少ないなら、
世間一般の人と足並みをそろえる必要もないでしょう。また、東京近郊
とか、実家の近くとか、仕事を変わっても場所を変える予定のない方なら
家を買ってもさほど問題ないように思いますが。

うちの場合、最低7年くらいは今の場所にいることが分かり購入しました。
子供が小さいうちに賃貸よりいい環境で育てたかったこと、また引っ越す
ことになって売ることになっても大丈夫（その程度の売却損は吸収できる
見込み）と判断したので購入に踏み切りました。

[313: 匿名さん]

>311
無理は禁物ｗ

[314: 田舎の戸建]

うちは44歳、4200万円の戸建。
現金で払いました。
決してゆとりがある訳でもなく、預金はすべて吹き飛びました。
ただ、借金しない主義だし、どうせ払わなければならないものは早く済ませたかったから。

[315: 匿名さん]

>303
もし、買った家が要らなくなったら売ればいいんだよ。
売ってローン残金完済できれば良いのでないの？

欲張れば、近くの戸建の月当たりの賃貸×住んだ月数マイナス分で
売れれば良いしね。

303は私の知人の知人の知人の知人の知人の知人くらいかもしれな
いけど陰ながら応援するよ。

[316: 匿名さん]

>>315
>もし、買った家が要らなくなったら売ればいいんだよ。
>売ってローン残金完済できれば良いのでないの？

いやいやいや・・・
2300万の戸建なら土地代はせいぜい1000万程度でしょ。
最低でも15年は住まないと賃貸よりも損するよ。

[317: 匿名さん]

＞2300万の戸建なら土地代はせいぜい1000万程度でしょ

意味不明。根拠はなんですか？場所も分からないですし、
東京なら2300万の戸建てを建てるなら土地代は4000万は
くだらないと思いますが。

[318: 匿名さん]

>>316

2300万円で買った建売だと思ってらっしゃるのかな？多分違うと思いますヨ・・・上モノだけの値段でしょう・・・

[319: 316]

>>317
上物だけって事か？どこに書いてある？

[320: 303です]

混乱させてすみません。
2300万円は「土地＋建物」の値段です。
私の住んでる辺りではこれが相場なのです。

[321: 匿名さん]

で、周りの戸建賃貸の相場は？

[322: 303]

買った場所は宮古島ですので、服などは本島か沖縄に買いに行きます。

[323: 303です]

>>321
戸建の賃貸ってのは聞いた事がないです。
賃貸マンションなら2DKで50000円代かな？

[324: 匿名さん]

おお〜！こんなところに宮古島の方が！！
お隣の石垣島には毒蛇がいるけど宮古島にはいないということで
神に守られている島だそうですね？？一度お水とりに行ったこと
があります。体験ダイブのインストラクターさんがかっこよかった〜＾＾
素敵なところですね。。

[325: 匿名さん]

>>308
そういうのを「おためごかし」というｗ

[326: 316]

>>317 >>318

>2300万円は「土地＋建物」の値段です。

だそうですが？

[327: 匿名さん]

>>325
誤用だよ

[328: わたしが303本人です]

>>312
とてもしっかりした考えを持った方ですね。同意見です。
私は、宮古島なんかに家かっていませんよ。
千葉県です。
通勤も新宿まで1時間ですし。
新築はとても快適です。

[329: 匿名さん]

値段言うなら土地代入れて話そうよ。
ややこしいから。

[330: 匿名さん]

いやー成りすましサンだったんですね。

宮古島に本当にお家を建てた方がいらっしゃったら、相場をお伺いしてみたいですね〜
だって普通に考えて、関東都市部や関西都市部で建てる普通のお家は建てないですよね。
もっと湿気や地震や大量の降雨や台風に配慮した、しっかりした基礎と構造・屋根で、さらに大きなお家を建てる気がします（あくまで、気がするだけですが）ので、
とてもとても、2300万円ではお家は建たないような気がします。
土地はどうなんだろう・・・かえって開発許可や地盤調査、地盤改良、外構に莫大なお金がかかると思うな〜
土地自体の坪単価も意外と高かったりして！

ところで成りすましサン、どうして宮古島をお選びになったんですかー？
結構素敵な発言でしたヨ。

[331: 匿名さん]

>330さん
なりすましさん、って意味不明ですが・・・
私が宮古島で見たお家は平屋が多かったです。土地はいっぱいあるので
土地代は安いと思いますよ。2300万あれば、余裕かと。雰囲気のある、
いいお家だと思いますが、それが高いとは思いません。あと、東京近郊
にくらべて人件費も安いでしょうし、家を建てるときの坪単価は人件費
に比例することが多いので、莫大なお金はかからないでしょう。外構も
特に何もせずお庭にされている自然な感じのお宅が多かったです。私は
宮古島の雰囲気が大好きです。本島にはないのどかさがありますよね・・

あと、宮古島を選ばれたのは、宮古島の方だからじゃないでしょうか。
島から出るつもりがなければ早くに買われたのも分かります。

[332: 匿名さん]

この板で宮古島の話題と言うのはどうも。。。
空気読めという感じですな

[333: 匿名さん]

そんなこといったら宮古島住民に失礼じゃん！
ここは東京やその近郊の方のためだけの掲示板
じゃないでしょ・・・

[334: 匿名さん]

３３１さんへ
俗に言う沖縄病ですね。でも仕事ないですよ。あっても賃金安いし。
結局共働きで毎日あくせく働いて　美しい海を眺める時間なんてほとんどないですよ。

あと、宮古でも住宅地はやっぱり敷地３０〜４０坪程度がほとんどで２階建てが多かったですよ。
買い物は島内でほとんど不自由しないと思います。慶良間や久米島とは違い充実してます。２４時間営業の
イオン系のスーパーもあるしね。

でも、海はいいよね〜。普通に歩いて入ってパンとか手に持ってるだけでルリスズメダイとか熱帯魚　たくさん
寄ってきてぱくついてくれますからね。あそこの海は生き返る気がしますね。

私的には首都圏で仕事して旅行で行く程度が一番幸せかと思ってます。

３３２さん、我慢できなくなって、書いちゃいました。メンゴ。

[335: 匿名さん]

沖縄病といっても、一度宮古島に行ったきりなんですが・・・
やっぱり、暮らすのは都会で、旅行で行くからこそいいのでしょうか。
旅行で行ったら住宅地なんて見ないですものね。私が見たのは海辺の
田舎風景だったんですね・・・ちょっと立ち寄った沖縄料理店（？）
のゴーヤ入り焼きそば、とってもおいしかったです。

あ、すんません、３３２さん・・・また書いちゃいました。

[336: 匿名さん]

だれか宮古島、スペインの土地情報書いて！

[337: 匿名さん]

宮古島なんぞじゃなく、マジ地方都市の話したいですね

[338: 匿名さん]

まあこうやって話をあさっての方向に誘導して
また実体験の伴わない脳内批評家が登場するのだろう

[339: 匿名さん]

好きですね・・・「脳内」の話に戻すの（＾＾）；

[340: 匿名さん]

お前らウザいよ

[341: 匿名さん]

だってどう考えてもとっぴだろ？
リゾートマンションの話じゃないんだからさ
ここは分譲マンションと一戸建てが似たような価格で選択肢としてどちらを選ぶことも可能なエリアの話でしょ
どちらか一方しか成立しない条件の場所の話をしたってしょうがないジャン

[342: 匿名さん]

はい。すみませんでした・・・

[343: 匿名さん]

で、宮古島ってどうなの？

[344: 匿名さん]

３４０さん　あなたのような方が　まじうぅざぁいぃぃ・・
３４１の方に賛同っ
３４０消えてください　　　　　（２６歳・女性・薬剤師）

[345: 匿名さん]

＞＞３４４
お前が一番キモイよ。

＞（２６歳・女性・薬剤師）
何じゃこりゃｗ。お前馬鹿か？ｗ

[346: 匿名さん]

本当に女ならアレだな。
リアル社会で、発言することすら許されないようなブタ女（同姓からも異性からも相手にされない）
がストレス発散のために下らん書き込みをしてきたと言うところだな。プッ

いずれにしても
＞（２６歳・女性・薬剤師）
は笑えるな。何か言ってみろ。ホレ！ホレ！

自分の穴に座薬でも突っ込んどけやｗｗｗｗｗ
　　　　　　　　　　　　　　（１０８歳・女性・金さん）

[347: 匿名さん]

一戸建てＶＳマンションの話が見たかっただけなんですが。。
なんか話が違うスレぱっかりで残念・・・。
344・・・こんなとこにバカ正直に書かなくても・・・。
345・346・・・男なんだろうけどおそらくまともに稼げないぷー太郎か平社員だろうな・・
　　　　　　　女性薬剤師の方が稼いでそう・・・
で、何で宮古島の話がでてるんでしょう？？
場違いでした・・・・

[348: 匿名さん]

＞＞３４７
匿名の掲示板にしかも「２６歳・女性・薬剤師」を正直に書いていると思っている
お馬鹿さん。いまどきこんな痛い人いるんだ。頭悪る〜。

＞おそらくまともに稼げないぷー太郎か平社員だろうな
おまえがなぁ〜ｗ。こういうこと書く奴に限って、低収入コンプレックス＆リストラ候補
だったりする事実。

場違いはお前のレスもだよ。人に言われる前に気付や。

BY　通りがかりの者

[349: 匿名さん]

他でやってくれ

[350: 匿名さん]

そうだそうだっ　他でやれ
ここは、マンション派 vs 一戸建て派 について話す場だ
通りすがりだったら何も書かずに通り過ぎてくれ
大体オバカさんと人をバカ呼ばわりするやつに限って本当のバカだったりする

[351: 昼休みのサラリーマン]

昼休みチョット立ち寄ったものです。
一戸建てかマンションか妻と話し合っている最中なんで。。ですが・・・参考にはでいないようです。
ただ読んでいて一言。
345・346・348は同一人物でしょう。〜ｗってつける癖があるのでしょうね。批判というかストレス解消してる人
のように見受けられました。このような人がいるからまともにレスを書く人がいなくなってしまうのでは？
349の通り他でやってくれ。
同一人物だと思われる345・346・348は同一人物だと悟られないために348でｂｙ通りすがりのものなんて
書いてますが、書かない方が良かったと思いますよ。少々頭が足りないのでしょう。