マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド8】

[嫌みパンダ]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6387/

※土地１００㎡以下の一戸建てや占有面積８０㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」ですので別スレで、やりあって下さいね。

[472: 匿名さん]

>>471
それはさすがに無理ありすぎ（笑
マンション60平米≒戸建建物80平米なら、戸建−マンション＝20平米。これがデッドスペース。
この考えで行ったらマンション90平米≒戸建建物110平米がせいぜいでしょ。これすら怪しいが。
デッドスペースなんて10平米あるかどうか。

くしくも君が間違えたという
マンション90平米=戸建土地120平米（建物96平米）
あたりがいい線だろう。

あと都内で40/80って八王子のほうとか？
府中市、国立市、武蔵野市あたりでも50/100が大半だよ。
町田市や八王子市でも駅徒歩圏なら50/100。

40/80なんて郊外の駅バス圏の物件でしょ。

[473: 嫌みパンダ]

>>472
一戸建てが糞ということを言いたかった。

ちなみに40/80というのは、城西エリアのこと。
申し訳ないが、町田、八王子なんて論外。

もう寝る。>>472と違って、明日も忙しいので…。

[474: 匿名さん]

広さ、展望、環境はすごく重要だけど、結局、戸建・マンション派の分かれ目は共同住宅を許容できるかどうかでしょ。
都市部在住で戸建派の方は近隣のマンションで妥協せず、少し離れた戸建のほうが満足できるのでは。
そのかわり、通勤に掛かるコスト（時間、運賃）は発生するが。

[475: 匿名さん]

レス数450越えてるし新スレ立てなよ

[476: 匿名さん]

>474
そういう分かれ目もあるけど
しっかりした構造の建物が良いと思ってる人にとっては、うすっぺらいぺらぺらの建物を許容できるか？
が分かれ目になるとも言える
つまり分かれ目なんてどうとでも言えるので、あまり決め付けないようにｗ

[477: 匿名さん]

>>473
40/80で、建物120平米って土地150平米ってこと？
つまりは土地150平米の戸建が90平米のマンションと一緒ってことか？

んな馬鹿な（ｗ
マンションを過大評価しすぎだ。午前０時まで書き込んでる人間が適当なこと言って書き逃げしないように（ｗ

あと、どんなすばらしい地域のマンションにお住まいかぜひお聞きしたいものだ。
はっきりいって世田谷や杉並あたりで90平米のマンションなんて中途半端なもの買うなら
聖蹟桜ヶ丘や国立あたりで土地150平米／建物120平米の戸建のほうがはるかにマシ。
世田谷杉並で110平米のマンションとかでようやくこれらと同等って所でしょ。

[478: 匿名さん]

こういう議論は両方買ったやつにしてほしいものだが...。

戸建のデッドスペースなんて、階段２畳＊２で壁芯7.2平米ぐらいなもん。
階段下は物入れになるので、実質はもっとデッドスペースは減るな。

[479: 匿名さん]

パンダは余程戸建が欲しかったみたいだねｗ
後悔が恨みへ。。（笑

[480: 匿名さん]

私の場合、階段や庭も含め、デッドスペースとは思っていません。家全体を
平米ではなく、高さや奥行きも含めた容積としての空間と見ているので、生活
空間としての広さ・ゆとり間で、やはり戸建てが今は理想。そのため、120平米
くらいの家ですが、あえて部屋数は減らして吹抜け空間を作ったり、お庭で土
をいじったり木を植えたりするのも好きなので建蔽率50/100（角地）に対して
いっぱいいっぱいには建てていません。ロビーに吹抜け階段がある感じって、
なんともゆったりして素敵ですよ。場所は駅まで歩10分、新宿まで19分なので、
都心好きのの方からすれば通勤が・・ってなるかもですが、自営業で近くに
会社があるので通勤とは無縁です。しかも6500万で価格的にも納得。

マンションは子供が大きくなって都心に会社を移したら考えたいと思っていま
すが、やはり空間の広さがポイントかなぁ。あと、戸建てにはあまりない見晴
らしも魅力的ではあります。いくら便利でもさすがに90平米までだといや。。

[481: 480]

誤：ゆとり間
正：ゆとり感

[482: 匿名さん]

どっちもどっちのような。。
去年結婚してとりあえずマンションに住んでますが、若いうちはマンションの方が良いと思います。
３０年後都心のマンションに住みたいと私は思うのですが、夫は海外に移住したいで食違ってますが。。
４８０さんのように新宿まで１９分での戸建だったら場所的にもいいとおもうのですが、ウチのマンションと
平米数がほぼ一緒なのでお子さんのいる戸建にしてはもう少し大きい方がいいのではないかと思いました。
夫婦二人で丁度良いと思ってるサイズなので。。ほとんどリビングですが・・

[483: 匿名さん]

>>477
質問なんですけど、戸建って
>40/80で、建物120平米って土地150平米ってこと？
バルコニー面積は建物面積に含まれるのですか？含まれるなら上記の通りなのですが
含まれないなら、２階建てでは不可能ですよね？１０〜２０㎡有りますからね。戸建のバルコニー面積。

[484: 匿名さん]

>>480

そうだよな一戸建てのよさはまさにそんなるよりのスペースがあるからだよな
吹き抜け、ロフト、適度な庭
一般のマンションにはない魅力がある、知らずは恥
かくゆう俺のマンションはロフト、吹き抜け、トップライト、95㎡以上、60㎡超ルーフバルコニー付

[485: 匿名さん]

>>484
君ね、もういいよ。出入り禁止ね。
そんな事よりもさ、不等号の使い方は覚えたの？ｗ

>そうだよな一戸建てのよさはまさに　　「　そんなるよりの　」　　スペースがあるからだよな
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑↑↑↑↑↑
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　これ何語ですか？

[486: 匿名さん]

>>483
バルコニーやベランダは面積に含まれるケースと含まれないケースがあります。
張り出し型ならたいていの場合含まれません。
ルーフバルコニーだと含まれる場合があります。（詳しくは「建築面積 ベランダ」で検索でもしてください）

あと、戸建のバルコニー面積なんて10平米程度で20平米はなかなか無いと思います。
まぁ、奥様の趣味でやたらだだっ広いバルコニーを用意する方もいますが。

[487: 匿名さん]

いい加減に新スレ立てない様なら管理人に通告してこのスレを書き込み禁止にしてもらいます。

[488: 嫌みパンダ]

次スレを立てました。

マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド9】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6384/

[489: 匿名さん]

>487
偉そうに〜だったら自分でたてればいんだよ〜

[490: のんのん]

お知らせまでに、投稿させていただきます。
32歳。
千葉県に新築一戸建てを建てました。
坪20　建ぺい率50％　3ＬＤＫ車庫付仕様。
2000万円前半で建てました。
年収は500万円もないので、
そんなに高価な家は建てられなかったのですが、
10年たった中古物件とさほど変わらない値段で
新築が建てられたので、満足しています。
今の新築は、耐震対策も10年前より厳しくなっていますし、
住宅保証検査機構(JIO)などをいれることによって、
新築ですと10年間の保証がつくので、
(＊雨漏りと基礎の不具合による建物の破損に限る。)
より安心だと思います。
もし現在、高い家賃を払っているのであれば、
家族のこと、将来の仕事のことを念頭において、
家賃以下になるような計画で家を持つのもいいのではないでしょうか。
あとは、自分自身の決断のみだと思います。
立派な家を建てたわけでもないので、
参考にしていただけるかわかりませんが、
お役にたてたらうれしいです。

[491: 匿名さん]

最新スレッドはこっちです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6384/
こちらはレスの制限数＝４５０を超えていますので、レスしないでね！