クレアホームズ武蔵浦和 プレミアフォートってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ武蔵浦和　プレミアフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：埼玉県さいたま市南区白幡三丁目871番、873番-１、874番（地番）
交通：JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩9分
間取： 2LDK、3LDK
面積：60.17㎡～72.50㎡
売主：セントラル総合開発株式会社・三信住建株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 評判気になるさん]

査定したら3380万円でした。
約4500万円の新築から1年経たないのに
コロナとかで時期が悪かったかな。
また価格上がりますかね？

[62: 通りがかりさん]

>>60 ご近所さん

色々と立て付けが甘くないです？
内覧会に行ってあちこち開けたり閉めたりしましたが、ちゃっちいと言うか何と言うか・・・

[63: 評判気になるさん]

>>62 通りがかりさん
確かに立て付けが甘かったですね。
それにちゃっちいというか何というか安っぽい印象でした

エントランスは高級感ありますが
それもパンフレットのイメージ画像と比べると・・コレジャナイ感

[64: 口コミ知りたいさん]

近隣のM不動産会社に査定してもらったら購入価格の半値ほどになってました。
コロナで市場が冷えているにしても　たった1年でここまで価値が下がるなんて泣きたい

賃貸に出すことを考えていますが、駅近で新築マンションがどんどん建っており
新築物件が競争過多になっているため15万円でも厳しい模様

また、国土交通省 国土政策局「国土数値情報　浸水想定区域データ」では
丁度プレミアフォートの立地を中心に浸水リスクがあることになっておりますが
ポータルサイトのホームズで、このリスクが表示されるため賃貸に出すには不利なようです

[65: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[66: マンション検討中さん]

>>64 口コミ知りたいさん

コロナで追い風吹いてバク上げで売りたいなら今かも
㎡あたり25万円最高でアップ

https://www.homes.co.jp/archive/b-42639175/