ザ・ノーブルフォート印西牧の原について

[戸建て検討中さん]

ザ・ノーブルフォート印西牧の原はどうですか？
千葉ニュータウンエリアで最も駅近な分譲戸建てがオープンしました。
駅徒歩3分、大公園隣接、大型商業エリア徒歩1分

公式URL
https://www.n-fort.com

ザ・ノーブルフォート
所在地：千葉県印西市牧の原4丁目1番
交通：北総線「印西牧の原駅」徒歩3分
総区画：47区画
売主：トヨタホーム東京、トヨタホームちば
価格帯：未定

[21: 評判気になるさん]

やはり、場所が場所だけに高いですね！
ソーラーもエネファームも無しで、ガス給湯とはなかなか・・・。
設備が周りに比べてチープなので、家のクオリティを求める人には向かないです。
立地重視です。

[22: 検討板ユーザーさん]

>>21 評判気になるさん
ソーラーパネルはいらないと思いますがね。
売電価格も下がってるし、標準で載せるメーカーが減っているのが今の流れなので。
そんな設備つけるくらいなら価格下げてもらったほうがいいわ。

[23: 通りがかりさん]

戸建もマンションも立地は大事ですよね。
将来売るとき貸し出す時を考えたら絶対駅近が有利です。

[24: 匿名さん]

エネファームもいらんでしょ。
交換費用が高くつくよ。
まぁ見るからにサイディングっぽい壁だし
プロムナードに比べるとコストかけてないね。

[25: 匿名さん]

プロムナードが一番だと思います。
土地も60坪と広いし。
駅前の通りから適度に離れていて騒音も気にならないし、駅からも徒歩4分と近いし。

[26: 評判気になるさん]

プロムナードって建売？

[27: 匿名さん]

まぁプロムナードが分譲中の頃はここも戸建になるとは思わなかったけどね。
牧の原４丁目の人達はほくそ笑んでる事でしょう(笑)

[28: 評判気になるさん]

確かに駅前通り沿いは気になります。
結構うるさいですよねー。
国道とかに比べたら全然ですが牧の原の静かさからするとね。

[29: 戸建て検討中さん]

すごいスピードで建築していますね。
もう完売したのかな？一等地ですよね。
うらやましい・・・。

[30: 匿名さん]

駅前マンションとして売り出されるはずだった土地に戸建を建てたわけですから、立地としては贅沢ですよね。
このままのペースだと春の桜が咲く頃には完売するのでは？

[31: 匿名さん]

建売なので早く街並みを完成させたいだけかと。
ポンポン建てて5000万ってのも何だかなと思いますけどね笑

[32: 通りがかりさん]

せっかく田舎暮らし、なぜ線路の近く住むの。デザインもダサいし。

[33: 通りがかりさん]

田舎で駅から遠かったら資産価値なんてほとんどないし、上家なんて価値が下がる一方なんだからなんのメリットもないでしょ。何かあるかな？駅から離れても土地は50坪程度で広いわけでもないし、なんのメリットがない。長い目で見たら駅近が一番。駅近で5千万以下で帰るんだからお買い得。

[34: 評判気になるさん]

印西という地域で資産価値を考えて買う人ってどうなのかな。と思ってみたり。

その人が住みやすいと思えばどちらでもいいかと。

[35: 住民]

いいですよココ。
休日の昼間は流石に交通量が多い道路ですが、夜はほとんど車が通らないので静かです。
駅前でありながらこの環境は奇跡です。

[36: 検討者さん]

価格帯はどれくらいでしょうか。
4000後半で選べますかね？

[37: 住民]

>>36 検討者さん
北側が4500万からで、南側と外周が5000万からですね

[38: 名無しさん]

>>32 通りがかりさん
周りの戸建に比べて安く買えるからですよ

[39: 評判気になるさん]

見に行ったけど設備とか建材はかなり低めを使っている印象でした。
資産価値といえば土地かもしれませんが上物にももう少しいいものを使ってくれれば検討したのですが。
徒歩10分離れれば3000万円台の家という感じです。

[40: 検討者さん]

>>39 評判気になるさん
いま検討しているものです。
設備がかなり低めということですが具体的にどこか教えほしいです。
他の分譲も見に行きましたがキッチン水回り等は他社との差がわかりませんでした。
ソーラーパネルやエネファームは必要としていませんのでそれ以外でご教授お願いします。