ミオカステーロ京王稲田堤ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ミオカステーロ京王稲田堤についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/keio-inadazutsumi/

所在地：神奈川県川崎市多摩区菅四丁目996番、997番（地番）
交通：京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩5分、JR南武線「稲田堤」駅徒歩10分
間取： 3ＬＤＫ・4ＬＤＫ
面積：63.49㎡～86.05㎡
売主：山田建設株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

マンションから駅まで徒歩圏内なので
生活に必要なお店が近くにあって便利な立地だと思います。
総戸数が少ないので、ご近所付き合いも楽そうなのもいいです。
人気物件で既にほぼ完売状態、残りあと2邸。
面積が狭いのですが、部屋数を求める人にはおすすめかもしれないです。

[142: 検討板ユーザーさん]

線路沿いなんて絶対に売れないと思ってたのにもう残り2戸ですか。
売れ残って値引き合戦を予想してたから意外だなあ。
音は気にならないってことかな。
振動もまだわからないけど。

[143: 名無しさん]

残り2邸の割に購入者の書き込みが全然ないですね。
電車の音とか振動とかどう考えたのか聞いてみたい。
みんな地元の人なのかな。
総戸数少ないし身バレ怖いから書き込むの難しいかな？

[144: マンション検討中さん]

みなさん将来の管理費修繕積立金の不安はないですか？
個数が少ないから結構のしかかるものが大きいと思うんですがどうなんでしょう
近所の築21年のマンションが管理費と修繕積立金で五万弱かかってるみたいで（戸数は29戸）
だいぶ先の話なんでしょうけどね

[145: 名無しさん]

>>144 マンション検討中さん
修繕計画を営業に見せてもらって納得するのが良いんでしょうけど、最大のネックとなる駐車場の数がそもそも少なくて平置きなので、あまり危なそうな感じはしないですね。
一般的に一番の金食い虫は機械式駐車場ですので。

この掲示板で初期の頃にコメントがありましたが、おそらく、ここのリスクはハイセクトの更新でしょう。
バージョンアップで機種更新のような場合に、1戸あたり10～20万程度の追加徴収があるかも知れません。

[146: マンション検討中さん]

カステラみたいな名前と営業が微妙との報告がありどうかとおもってましたが
さすが駅近だけあってかなり早く完売ですね
おめでとうございます

[147: マンション検討中さん]

最終一戸ですね。

[148: 匿名さん]

完売したみたいですね。
おめでとうございます。

[149: マンション検討中さん]

とっくの昔に完売してたんですね。
おめでとうございます。
このご時世に竣工前完売なんて珍しいんじゃないですか。
当初、価格を見た時には絶対に売れないと思っていましたが、完全に予想が外れました。
この辺りは戸建てエリアと言われますが、私を含めてマンションを探している人は結構いるのかも知れませんね。

引渡しは８月末かと思いますが、見たところもうほとんど出来上がっている感じですよ。