リスタ平尾ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リスタ平尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://atlucks.co.jp/hirao/

所在地：福岡県福岡市中央区平尾三丁目215番216番217番218番219番220番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅より徒歩8分
　　　西鉄天神大牟田線・地下鉄七隈線「薬院」駅より徒歩9分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：58.30平米～93.43平米
売主：株式会社アトラックス
施工会社：東洋建設工業株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 検討板ユーザーさん]

お高いんでしょ？

[2: 匿名さん]

禁煙マンションてのはいい。
煙草がダメな私みたいな人には、このコンセプトは羨ましい。
仮にバルコニー禁止の規約があっても、結局換気扇から煙出てくるし。
完全禁煙を謳ってくれるのが一番いい。

[3: 通りがかりさん]

>>1
掲載は無料です

[4: 購入経験者さん]

禁煙マンション、とても素晴らしいコンセプト。買いたい

[5: マンション検討中さん]

ホテル街の近くになるんですかね
そこだけが気になる

[6: 名無しさん]

>>4 購入経験者さん
マンション自体が禁煙でも隣のラブホから煙がバンバン入って来るのでは？

[7: 通りがかりさん]

バンバンでなくパンパンでは？

[8: 購入経験者さん]

うまい。IPPON！

[9: 匿名さん]

高いんだろうけど、なんかもう麻痺してきて、高いのか適正価格なのかよくわからん。

[10: 通りがかりさん]

横も前もラブホだし坂道…

[11: 匿名]

先日マンションギャラリーに行ってきましたよ。
色々と説明してもらったあと、営業の方と現地に行ってみました。
近くにホテルはありますが、マンションの向きをホテルが視界に入らないように配慮しているとの事でした。
部屋の中に入れば気にならないかもしれませんね。
来週末から現地のモデルルームが見学できるとのことです。

[12: 匿名]

現地モデルルーム見学できるようです。
見に行かれた方いらっしゃいましたらご感想を聞かせてください。

[13: マンション比較中さん]

ホテルの向きが視界に入らないようにといっても
ホテルが近くにあるのは売る時にはマイナスポイントですのでそこらへんも考慮に入れたほうがいい

[14: 匿名]

>>13 マンション比較中さん
そうですね。
自身は周辺環境は気にならないと言って購入しても
住み替え時に、売れない可能性は高いですね。

確実に永住目的で且つラブホとか気にしないなら、
リセール価値など心配せず、サクっと買えますね。

[15: 匿名さん]

「パルテノン」って、パルテノン神殿からとったんですかね？
それほど荘厳な建物なんでしょうか。ごく普通のマンションに見えますが。

[16: 匿名]

もうすぐ完成の様ですね。
モデルルーム公開中の幕が張ってありました。
販売状況はどうなのでしょう？
お分かりの方、教えてください。

[17: 匿名さん]

今月末竣工とのことですが、たくさん残っているようですよ。。

[18: マンション掲示板さん]

>>14 匿名さん
周りが繁華街で、色んな店などある中にラブホがあるのは分かるけど、隣接含め周りに住宅以外にラブホしか無いのはキツイな。

[19: 匿名さん]

いっそラブホを廃業解体して、マンション建設すればみんな幸せ？

[20: 評判気になるさん]

少子高齢化対策施設は大事ですよ(笑

[21: 匿名さん]

ラブホで子作りするカップルはいません。やましい人が子ができないように対策して楽しみます。

[22: 匿名さん]

真後ろのホテルは廃業したみたいですよ。

[23: 通りがかりさん]

>>15 匿名さん
周りのホテルの方が余程パルテノンだよ。

[24: 坪単価比較中さん]

値引きあるなら買うけんど、どれくらいしてくれるのかなぁ？

[25: 匿名さん]

失礼ですがご予算はいかほどでしょうか？

[26: 坪単価比較中さん]

3500万くらいですが、業者の方ですか？

[27: 匿名さん]

ここは一番安い２ＬＤＫが３９３０万５千円となっています。最多価格帯が５０００万円台です。
もうすぐ完成ですが、すぐの大幅値引きはないでしょう。ご希望の間取りにもよりますが、かなり厳しいと思われます。

[28: 坪単価比較中さん]

ご丁寧にありがとうございます。では検討候補からは外して探します。

[29: 匿名]

完成披露「大商談会」を開催しているみたいです。
何かサービスでもあるのでしょうか？
情報有れば教えてください。

[30: 検討板ユーザーさん]

ラブホ街なのに、高いな。
余程値引きしないと完売できないと思うよ。
4LDK3,000万円代が適正かと

[31: 匿名さん]

>>30 検討板ユーザーさん

そんな貧乏臭する人買わなくていいよ。

[32: 匿名さん]

近くにすんでます。途中まではカバーかかってて壁面見えなかったけど、出来上がったの見たら、クリーム色みたいな黄色のわくの縁取りが安っぽい。。。あれ、ないほうがいいとおもいます。あと、駐車場は坂の途中のマンションなので止めにくそうですね。

[33: マンション検討中さん]

このマンションは、やっぱり売れてないの？

[34: 匿名さん]

売れていないからまだ販売中です。

[35: マンコミュファンさん]

今ナウで一戸しか電気ついてない。
廃墟みたいだよ

[36: マンション検討中さん]

事業主変更、、、
プロジェクト融資の期限切れかな。

[37: 匿名さん]

いつの間にか名前まで変わっていますね。

[38: 匿名さん]

たしか敷地内禁煙をうたってましたよね？なくなったのかな？

[39: 匿名さん]

現在の簡略ホームページでは、敷地内禁煙のことまったく触れていませんね。
公式ホームページ制作中とのことですから、結局どうなりますか。喫煙可能だったら、禁煙が魅力で購入した人にはどう対応するんでしょうか。

[40: マンション検討中さん]

販売後に名前変わることってあります？
パルテノン平尾って名前に惹かれて買ったのに。

[41: マンション検討中さん]

>>39 匿名さん
禁煙だからって購入した人は結果いなかったのでは？
ペット禁止と同じで結局守られず、売却時のネックにもなるし。
売主のエゴで結局お客さんには響かなかったと。

[42: 匿名さん]

>>40マンション検討中さん
既に完成し入居可能ですが未入居ですか？
正面にマンション名が表示されているはずですが、どう表示されていますか？

[43: 匿名さん]

賃貸マンションみたいな名前ですね

[44: 購入経験者さん]

マンション名はリスタ平尾になってましたよ。

[45: 匿名さん]

禁煙のコンセプトが悪いとは思いませんが、一重に場所に対して価格が見合っていないだけでしょう。
かなり下げたみたいだけど、それでもまだ高く感じてしまう。

[46: 匿名さん]

物件概要の総戸数と販売戸数が同じってことは、一件も売れてないってことでしょうか？

[47: 匿名さん]

夜散歩のときにみたら1～2件は電気ついてましたけどね。

[48: 匿名さん]

全３１戸中、１～２戸しか電気がついていないんですか？？

[49: 周辺住民さん]

パルテノン名義のときに３件ほど掲載されていた「購入者の声」は何だったんでしょうか？

[50: 匿名さん]

ホームページが新しくなっていますが、「禁煙マンション」とはどこにも表記されていません。やはり普通のマンションにしたようです。