リスタ平尾ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リスタ平尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://atlucks.co.jp/hirao/

所在地：福岡県福岡市中央区平尾三丁目215番216番217番218番219番220番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅より徒歩8分
　　　西鉄天神大牟田線・地下鉄七隈線「薬院」駅より徒歩9分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：58.30平米～93.43平米
売主：株式会社アトラックス
施工会社：東洋建設工業株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[124: マンション検討中さん]

>>122 匿名さん
照葉でも積水ハウスのグランドメゾンであるフォレストプレイス香椎照葉は01の58戸は完売で、02の106戸も残り数戸ですよ。確かに西鉄は苦戦しているみたいですが。。
ここは31戸しかないのに完売できないのはやはり周辺環境の問題でしょうかね。

[125: マンション検討中さん]

>>124 マンション検討中さん

グランドメゾンでないのは色々なスレで判明済ですが安いから売るてますね。

[126: マンション検討中さん]

コロナでラブホ潰れないかな？
大逆転劇です。

[127: 職人さん]

もう、ほぼほぼ売れたようですね

[128: ご近所さん]

>>127　モデルルームもついに売りに出て、すぐ売れてしまったようですね！
ということは、もう完売の目途がたったということですよね。

マンションの周りを見てきたけど、結構いい場所かも。
駅からマンションまでにラブホがあるわけではないし、マンションから一番近いラブホは営業してなかったし、他も老朽化しているから時間の問題かなと…

マンションからはラブホは見えないように設計されているし、薬院～平尾が見渡せ、景観はかなり良い感じでした。マンション前の空き地は建築条件付きで2区画販売されているから、マンションが建つこともなさそうで景観は維持できそう。

[129: マンション検討中さん]

ラブホ無くなるかな…昔からあるみたいだからしぶとく生き残りそう。もちろんここ10年とかで無くなってくれたら万々歳なんだけど。
残ってる3LDKの方、見た感じ収納少なそうですが実際のところそうでも無いのかな

[130: ご近所さん]

リスタ平尾から一番近かったラブホ「HOTElL JAPAN」の道路沿いの看板目立つなぁ～と思っていたら、撤去されていますね！解体の準備に入るのかな？
その他のラブホ自体も営業していないところが増えてきているので、早くなくなれ～。

[131: 評判気になるさん]

>>130 あと2部屋ってチラシが先週入ってたよ。
その2部屋も残ってるかわからないけど、ラブホの看板なくなった瞬間に売れた感じがする。
買った人おめでとう！！先見の目があるわ。

[132: 通りがかりさん]

営業していないところ増えているのですか？それは知らなかった
でもマンション側はまだ営業していたような気がする…
どのくらい騒音や粉塵の影響があるのかが不安ですが、とりあえず解体が進むといいなぁ

[133: 通りがかりさん]

最終2邸になり、値上げしてますね。
後半の売れ行きが良かったのでしょうか。

[134: ご近所さん]

>>132　マンション側のホテルが営業終了して、看板が撤去されてましたよ。
確か3店舗は営業辞めてたような…

>>133　最終は値上げなんですね。やっぱりマンションの側のラブホの看板がネックだったということか。見学行ったら負けてくれるかな？？

[135: 通りがかりさん]

>>134さん
ジャパンは廃業したのは知ってたのですが、その向かいのラブホも営業辞めたんですかね？
大通りから曲がって坂登る時にデカデカと看板見えてたので、あそこも無くなってたら嬉しいなー！
近々様子を見に行ってみようと思います。情報ありがとうございます！

[136: 通りがかりさん]

リスタ平尾側のラブホテル「JAPAN」の解体が始まってましたよ！
そのせいか「JAPAN」の周りもあちこち工事が始まっていました。何か建ちそうな雰囲気ですね。

[137: 匿名さん]

>>136 通りがかりさん
新しいラブホか？

[138: 匿名さん]

古くなった「JAPAN」を解体して、新規に「CHINA」が出来たりしませんかね。

[139: ご近所さん]

「JAPAN」のあとは「KOREA」が建築中でした！

・・・って冗談はさておき、「JAPAN」近辺は戸建てと低めのアパートが建ってますね。ラブホがいかに近隣の建築を邪魔してたかってのがわかるな。

[140: マンション検討中さん]

周囲のラブホ、建て直しは無さそうですが、マンションになりそうですか？
跡地の活用法が決定していたら教えてほしいです。

[141: マンション検討中さん]

>>133 通りがかりさん
いくらからいくらに値上げしてるんですか？？

[142: 匿名さん]

問い合わせましたが、完売の様です。

133ではないですが、同じタイプの部屋の上層階が家具付きで4500でしたよ。その時期が買い時だったかなぁ。

[143: 口コミ知りたいさん]

>>142 匿名さん

半年前で4,000万なのに今、4,900って。。
ちょっと諦めます。