アルソスフォート調布ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルソスフォート調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://althosfort-chofu.com/

所在地：東京都調布市布田2丁目29-1他（地番）
交通：京王線「調布」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.13平米～88.83平米
売主：林建設株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[450: 匿名さん]

広さ的に微妙。
でも金額は高い。
駅から近いから買い物も便利だけど。
利便性もいいし。
70㎡ないのに5帖以上の広さを確保しているのは凄いですね。
ファミリー世帯なら、駅から離れていても広い物件に目がいくかも。

[451: 匿名さん]

>>450 匿名さん
何を言われようが結果が物語っている。これこそ調布を作り続けてきた林の力！あと少しだ頑張れ！

[454: 通りがかりさん]

私も同感！
宗教団体や政治結社みたいに、意味もなく最高、最高って捲り立てて…
本来の目的である適正な情報交換の場の妨げでしかない！

[455: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[456: 匿名さん]

数多く有る建設会社の中で受注してきたわけですからね。
良くないことがあれば噂ではなく事実として記録されているのでは？

[457: 匿名さん]

あまり持ち上げ過ぎると、何か胡散臭さを感じて林建設にとって逆にマイナスイメージになる。

[458: 検討板ユーザーさん]

これだけ地味な物件が坪300万もして、尚且つそこそこ売れてるってことは、調布の駅近は供給不足なんだね?

[459: 名無しさん]

>>458 検討板ユーザーさん

価格はさておき需要はあると思います。
一応新宿覗いたら京王の乗降者数Ｎｏ．1ですし、
近年では駅の地下化による北南統一と映画館、トリエ、ビックカメラが出来たことで駅周辺の利便性が向上してますからね。

[460: 匿名さん]

>>457 匿名さん
そうだよ！林は真面目な会社だよ！三井や三菱みたいな大きなトラブルなど全くなく、どれだけ調布に貢献してきたことか。きっとこれからも、調布をデザインして行くのは林しかないだろう。

[461: マンション検討中さん]

林なんてどうでもいい。
要はアルソスが良いか悪いか！
結論、全てにおいて地味としか言い様がない。

[462: 匿名さん]

>>461 マンション検討中さん
派手ならいいっちゅうもんでもなかろうよ！地味かもしれんが、アルソスは林が地道に育て上げてきた、調布では知れた信頼のブランドだ！知名度だけで高値を付けるまやかしのブランドとはわけが違うし、だいたい何を持って地味だなんだと決めつけとんのか、全くの意味不明！罵る前にもう少し勉強したらどうだ！

[463: 通りがかりさん]

役所の建物にデザイン性は必要ない場合もあるし、そーゆーとこに関しては少し大手に劣る所はあるかと。
それに購入後のサポートとか比較すると何から何まで大手ブランド同等という訳にはいかんでしょ。

ただ、建物はちゃんと作られてると思う。
だから市と長い付き合いが出来てる。

[464: 通りがかりさん]

調布新築3件見て回りましたがデザインがおしゃれですね。床や壁の色とか、キッチンの雰囲気も他と比べて好みでした。
でもインフレームで実際には表示面積より狭そうなのが難点…前の道も狭いですよね。窓が旧甲州街道に面しているから洗濯が干せなそうなのも…駅近なのはすごくいいんだけどな。
調布駅の住み心地がいいのでこのまま住み続けないですが、新築3件、どれも一長一短で難しいですね。

[465: マンション掲示板さん]

>>464 通りがかりさん
そうですか?私的にはアルソス、パーク、ブランズシティの順だけどなぁ。しかも、パークとの差も結構あるように感じていますよ。

[466: マンション検討中さん]

>>462 匿名さん
君ね、勉強したから地味さ加減が解るんだよ！
どの部屋も眺望望めず、投資用の1LDKからファミリータイプまでごちゃ混ぜ、部屋数小規模な上、永続的売上対策にと冴えない小店舗まで確保して、さらには旧甲州街道面のあの中途半端な立地はまさに地味以外の何モノでも無い！
挙句いまどきインフレーム仕様で超地味なゼネコン採用、、ときた?

、

[467: 名無しさん]

>>466 マンション検討中さん
アホらしい！新宿１５分駅４分の立地で眺望なんて必要ないわ！立地にしても商品構成にしても、駅近ゆえのもの。中途半端も何もない！こんな立地都内に行けば腐るほどあるわ！それにどこの回しもんだか知らんが、地味なゼネコンは、ブランズシティもパークハウスも一緒だろ 笑笑

[468: マンション検討中さん]

残り3部屋前後かと思いますが、ライバルも多いため竣工前になるべく売り切りたいところと思います。
MR行かれた方で、値引きの提示を受けた方はいらっしゃるのでしょうか？

[469: 周辺住民さん]

yahoo不動産からも消えてるみたいだし、立地よくて安いってのがあるから黙ってても売れるでしょ。値下げはしないんじゃないかな。

ただ確か残ってるのが２階だからぼろアパートビューっぽい
確か一階上がるごとに１００万違ったから2階人気になるなと思ったものだけどね。

[470: ご近所さん]

２階の甲州街道向きを考えると、多少交通量は気になりますかね？平日の交通量はさほど多くないので、気にはなりません。残念ながら、土日は、渋滞が問題になるぐらい混んでます。
ただし、京王線新宿方面の導線を考えると、アルソスの立地は、最高でしょう。新宿方面のホームに着くには、調布駅東口利用が最短でしょう。中央口からは、ホームまでは残念ながら、最短ではありません。また、新宿駅の階段付近の車両に乗ると調布駅の東口のエスカレーターに直結です。電車を降りてから1分程度で地上に出れるので、新宿方面利用者には、各物件との差は歴然でしょう。駅出口の騒然差は、確かに問題でしょうが、長年あった駅前のゲームセンターも最近なくなりコンビニと飲食店になり、ゲームセンターにいた少年たちやゴミもなくなりスッキリしました。この辺りもいずれ整備されるかもしれません。この道を西に抜けると、拡張工事中の道路に出ます。歩道も大変広くここから、アルソスの建築現場が見えます。拡張工事後は、横断歩道もできるでしょうから、渡ればすぐアルソスです。道を挟んだ、南西には、お寺の境内があり、緑もあります。例の物件と違いこのお寺の墓地は、線路の南に位置して視界からも入らないでしょう。
長文ですみません。

[471: 評判気になるさん]

>>470 ご近所さん
ありがとうございます！アルソスの素晴らしさを再認識できました。なんかスッキリしたなぁ！

[482: 検討板ユーザーさん]

[No.447～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[483: ご近所さん]

宗教施設は近いし、眺望は汚い、ブランド力の無さ、天井高の低さ、インフレーム、ディスポーザー無し、近くにヘルス有（殿方歓喜）

駅が近いだけが取り柄

[484: 匿名さん]

>>483 ご近所さん
宗教施設が近いと言っても、ごく小規模なもの。それにやれ眺望だ、天高だって言っても、墓横の東急と大差はない！それに加えて近くにヘルスがあるって?それが駅近よ！駅が近いだけが取り柄だと?それで十分なんじゃ！

[485: 匿名さん]

あとスーパーが駅からの道にないのはブランズとパークハウスに劣る点かな　あの交通量の多い細い道で西友にいくのは面倒。確かに安くて駅近だけで良い人にはアルソス最高なんだろうけどね

[486: 匿名さん]

>>483 ご近所さん

やめたれwww

[487: マンション掲示板さん]

ブランド力の無さではピカイチ！
せめてゼネコンだけでもと思ったら、ハヤシ同様全く冴えないww

[488: 検討板ユーザーさん]

>>487 マンション掲示板さん
ゼネコンは五十歩百歩やね 笑

[489: マンション掲示板さん]

ここは同じ調布の新築マンションスレの中でもでも集まる人の民度が低い。
一人暮らしか投資用の購入者か知りませんが1LDKの部屋が一定数あるせいでしょうか？

[490: ご近所さん]

民度が低いのは、他の別件寄りの方々の中傷と考えるのが妥当でしょう。投資用の購入者が、資産価値を下げる発言はありえないし、購入者も同じでしょう。

[491: マンコミュファンさん]

>>485 匿名さん
スギ薬局がありますよ。
今やGMSより利便性高いし、安い。

[492: マンコミュファンさん]

>>489 マンション掲示板さん
近隣が駐車場や、古い家が多いのは歪まないが、これからこの周辺が開発されていくのでは？

[493: マンコミュファンさん]

>>489 マンション掲示板さん
ワンルームマンション投資は儲からないので絶対にやってはいけない。
ワンルームは、投資用として買うなら税金対策くらいにしかならないですよ。

[494: 通りがかりさん]

駅から近くても構内がゴチャゴチャしていて電車に乗るまで凄く時間がかかる?

[495: マンション検討中さん]

>>494 通りがかりさん
実際に調布駅を利用している者です。
調布駅は橋本・京王八王子行き(地下2階)と新宿行き(地下3階)でフロアが違いますが、ともにホーム直通のエスカレーターがあるので、電車に乗るのに大して時間はかかりませんし、ストレスに感じたことはありませんよ。

もちろん、感じ方は人それぞれだと思いますが(^^;)

[496: 評判気になるさん]

残り一戸しかも買いやすい価格帯のが残っているのでほぼ完売ですね
駅近、格安人気物件でした。

[497: マンション検討中さん]

ところで一階の小店舗は何が入るの、、

[498: ご近所さん]

完売
おめでとう

[499: ご近所さん]

やっぱり、僕らのアルソス最高！