アルソスフォート調布ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルソスフォート調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://althosfort-chofu.com/

所在地：東京都調布市布田2丁目29-1他（地番）
交通：京王線「調布」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.13平米～88.83平米
売主：林建設株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[418: 匿名さん]

>>417 通りがかりさん
このご時世でのこの価格帯だと、残念な所があるのも仕方ないんじゃないですか。パークさんだってそうだし、ブランズシティに至っては、残念な所しか見当たらないですしね。やっぱりアルソスさんのコスパは抜きん出ているんじゃないですか！なんだかんだ言っても、アルソスさんしかないのかな。本当に最高ですね！

[420: 坪単価比較中さん]

林城調布

[421: 匿名さん]

調布では誰でも憧れの有名会社が建てる建物だから、市民にとって調布市を代表する超高級マンションになるでしょう。

[423: 匿名さん]

少しみんな持ち上げ過ぎな所はあるけど、調布における林ブランドの実績は、丸の内でいう三菱ブランドみたいなもの。 しかも、大手とは違う偽りのない顧客ファーストの徹底。揺るがないよ！
それにしても、この物件を大手が手掛けていたら、東急どころじゃないとんでもない価格になっていたんだろうなぁ…、考えるとゾッとするよ。安心のアルソス！やっぱり調布のことはハヤケンさんに託すのが一番じゃないか。

[425: 検討板ユーザーさん]

ここの板は只々林とアルソス万歳三唱&おべっかスレばかりできも悪い！

[427: 名無しさん]

アルソスって二重床二重天井？
それと天井高いくつ？？

[428: 通りがかりさん]

ハヤケン万歳！は誉め殺しなんだよ

[429: マンション検討中さん]

二重床二重天井、天井高は2400やで
旧甲州沿い以外は高さ規制あるから
これ以上高くできなかったんかね

[430: 名無しさん]

>>429 マンション検討中さん

サンクスです。かなり低めですね。
階数稼ぐためにケチったなw

[431: 匿名さん]

>>430 名無しさん

天井高より二重床二重天井を取ったということですね
直床よりは二重床で天井高が240の方が良いかな

しかし、2年後に同じ旧甲州街道沿いにできる三井さんは8階建て・・・
同じ高さ制限ならば、直床で天井高240とかなのかな
でも、同じ高さ制限なら直床にしたところで8階にするのは無理そうなので、高さ制限が異なるのかな
直床直天井ならいけるかもしれませんが、さすがにそんなことはないでしょうから、建物の高さ制限が異なるのでしょうね

[432: 検討板ユーザーさん]

なんだかんだ言って、アルソス売れてるのは、駅徒歩4分とこの時期にしては坪単価抑え気味に尽きますかね?、天井高は大和ハウスを筆頭に大手企業に任せて良いのでは、、、大和さん、府中で天井高高すぎて（最上階4.2m）失敗したけど…そのうちレジェンドになるかも（笑）

[433: 匿名さん]

>>432 検討板ユーザーさん

4.2m・・・
勉強になります！
吹き出しそうになったけどw

[434: 中古マンション検討中さん]

蛍光灯を交換するときどうするの？

[435: 検討板ユーザーさん]

>>434 中古マンション検討中さん
プレミスト府中最上階には、専用ハシゴが備え付けてありました！

[436: 住民板ユーザーさん1]

>>431 匿名さん
小島町三井は大部分が二高で制限は25m。
道路沿いのところだけ部分的にうすーく31mですね。アルソスと変わらんですよ。

[437: 匿名さん]

>>436
開発事業計画によると高さは２３．９４ｍ。
階数は8階だから、階高は３ｍですね。
施工が長谷工だから直床・直天井もありえますな。

[438: 匿名さん]

三井さんを待ってアルソスを買い損ねちゃったら、それこそ悔やみ切れません！結局もう決断するしかありませんね。これだけ多くのファンに支えられているこのマンション。この出会いは大切にしたいなとは思っています。

[439: 匿名さん]

>>437 匿名さん

アルソスも全高21mちょっとなんで、階高は3mですね
それで二重床二重天井天井高240cm

三井さん施工は長谷工さんですか
直床有るかもしれませんね
そしたら天井高は250cmくらいかな、きっと

一長一短ですね

私は天井高240cmでも二重床二重天井が良いですが

[440: 匿名さん]

さみしい、コメントの数々、、、

[441: 名無しさん]

>>440 匿名さん

ここはもう一通り情報出尽くしたからね。
あとハヤケン業者がアルソス最高うるさいからみんなここは書き込みたくなくなるんよ。

旧甲州街道に面してる残った数戸もちょい高めだけど買える人ならブランズのおかげでほっときゃ売れるでしょう。

[446: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

複数のアクセス元より、意図的な迷惑行為、および、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[448: 通りがかりさん]

また広告入ってたけど、最高の割には内容見る限りじゃ残ってる部屋一緒であれから売れてないやん

[449: 評判気になるさん]

数件売れたらしく、残り３戸と記載変更されていますね

[450: 匿名さん]

広さ的に微妙。
でも金額は高い。
駅から近いから買い物も便利だけど。
利便性もいいし。
70㎡ないのに5帖以上の広さを確保しているのは凄いですね。
ファミリー世帯なら、駅から離れていても広い物件に目がいくかも。

[451: 匿名さん]

>>450 匿名さん
何を言われようが結果が物語っている。これこそ調布を作り続けてきた林の力！あと少しだ頑張れ！

[454: 通りがかりさん]

私も同感！
宗教団体や政治結社みたいに、意味もなく最高、最高って捲り立てて…
本来の目的である適正な情報交換の場の妨げでしかない！

[455: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[456: 匿名さん]

数多く有る建設会社の中で受注してきたわけですからね。
良くないことがあれば噂ではなく事実として記録されているのでは？

[457: 匿名さん]

あまり持ち上げ過ぎると、何か胡散臭さを感じて林建設にとって逆にマイナスイメージになる。

[458: 検討板ユーザーさん]

これだけ地味な物件が坪300万もして、尚且つそこそこ売れてるってことは、調布の駅近は供給不足なんだね?

[459: 名無しさん]

>>458 検討板ユーザーさん

価格はさておき需要はあると思います。
一応新宿覗いたら京王の乗降者数Ｎｏ．1ですし、
近年では駅の地下化による北南統一と映画館、トリエ、ビックカメラが出来たことで駅周辺の利便性が向上してますからね。

[460: 匿名さん]

>>457 匿名さん
そうだよ！林は真面目な会社だよ！三井や三菱みたいな大きなトラブルなど全くなく、どれだけ調布に貢献してきたことか。きっとこれからも、調布をデザインして行くのは林しかないだろう。

[461: マンション検討中さん]

林なんてどうでもいい。
要はアルソスが良いか悪いか！
結論、全てにおいて地味としか言い様がない。

[462: 匿名さん]

>>461 マンション検討中さん
派手ならいいっちゅうもんでもなかろうよ！地味かもしれんが、アルソスは林が地道に育て上げてきた、調布では知れた信頼のブランドだ！知名度だけで高値を付けるまやかしのブランドとはわけが違うし、だいたい何を持って地味だなんだと決めつけとんのか、全くの意味不明！罵る前にもう少し勉強したらどうだ！

[463: 通りがかりさん]

役所の建物にデザイン性は必要ない場合もあるし、そーゆーとこに関しては少し大手に劣る所はあるかと。
それに購入後のサポートとか比較すると何から何まで大手ブランド同等という訳にはいかんでしょ。

ただ、建物はちゃんと作られてると思う。
だから市と長い付き合いが出来てる。

[464: 通りがかりさん]

調布新築3件見て回りましたがデザインがおしゃれですね。床や壁の色とか、キッチンの雰囲気も他と比べて好みでした。
でもインフレームで実際には表示面積より狭そうなのが難点…前の道も狭いですよね。窓が旧甲州街道に面しているから洗濯が干せなそうなのも…駅近なのはすごくいいんだけどな。
調布駅の住み心地がいいのでこのまま住み続けないですが、新築3件、どれも一長一短で難しいですね。

[465: マンション掲示板さん]

>>464 通りがかりさん
そうですか?私的にはアルソス、パーク、ブランズシティの順だけどなぁ。しかも、パークとの差も結構あるように感じていますよ。

[466: マンション検討中さん]

>>462 匿名さん
君ね、勉強したから地味さ加減が解るんだよ！
どの部屋も眺望望めず、投資用の1LDKからファミリータイプまでごちゃ混ぜ、部屋数小規模な上、永続的売上対策にと冴えない小店舗まで確保して、さらには旧甲州街道面のあの中途半端な立地はまさに地味以外の何モノでも無い！
挙句いまどきインフレーム仕様で超地味なゼネコン採用、、ときた?

、

[467: 名無しさん]

>>466 マンション検討中さん
アホらしい！新宿１５分駅４分の立地で眺望なんて必要ないわ！立地にしても商品構成にしても、駅近ゆえのもの。中途半端も何もない！こんな立地都内に行けば腐るほどあるわ！それにどこの回しもんだか知らんが、地味なゼネコンは、ブランズシティもパークハウスも一緒だろ 笑笑