アルソスフォート調布ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルソスフォート調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://althosfort-chofu.com/

所在地：東京都調布市布田2丁目29-1他（地番）
交通：京王線「調布」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.13平米～88.83平米
売主：林建設株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: マンション検討中さん]

近年は大手デベが市場を掌握しちゃってるからねー。林建設は地元では有名みたいだけど、メジャーの競合物件が出てくるとさすがにたいへんだね。

駅近以外にも物件そのものとか、デベにアピールポイントはあるのかな。
地元系はネットでもなかなか情報が出てこないのがなぁ...

[202: マンション検討中さん]

あたぼうよ！

[203: 匿名さん]

ザ・パークハウス調布レジデンスを見てきたけど、価格はここよりだいぶ高い割に仕様はイマイチで、印象としてはアルソスの方がむしろ上。ここのバランスの良さを改めて感じたね。

[204: 口コミ知りたいさん]

>>203 匿名さん
地元密着のデベだからこそのバランスの良さというところかな。残念ながら大手デベには、その感覚はないだろうね。最近の買い手は、ネームバリューだけで高値売りできるほど甘くないことか。

[205: 匿名さん]

駅まで徒歩4分の立地でこの価格帯はお得感があります。
外観デザインもこだわられているだけあり、落ち着いたカラーもいい感じです。
面積的には狭いかなと思うプランもありますが、
ファミリーで住むのであればLタイプが良さそう。
部屋の配置はQタイプが良いけど、面積が狭いのが残念かなと思いました。

[206: マンコミュファンさん]

一番駅近で安いからいいですね

[207: 匿名さん]

三菱も見てきたけど、やっぱりここだなぁ。無茶苦茶コスパよし！勝負あった！

[208: マンション検討中さん]

立地値段その他バランスの取れた物件ですが、施工会社の川村工営は甲府の物件で訴訟レベル並の施工不良で問題を起こしており、ここの青田買いは大きなリスクを背負うことになるため、どうしても外れます。

[209: 匿名さん]

どこの施工会社でもある話ですがね。スーゼネだってありますよ。長年調布に根付いているハヤケンさんが売主なら心配ないじゃないですか。

[210: マンション検討中さん]

ここだとメインの買い物はスギ薬局になりそう。

[211: 名無しさん]

>>207 匿名さん

正面の旧甲州街道の道幅全体と歩道が広くなれば言うことなし。

[212: 匿名さん]

残念ながらそれはあり得ませんね。だってそんなことになったら、マンション削られちゃうじゃないですか！私はいまのままでいいので、殿様三菱やブランズ東急団地には、負けてほしくない。ただそれだけです！アルソス、ファイト！

[213: マンション検討中さん]

たしか調布市の指導でマンションは少し？壁面後退となるはずでは。
時間はかかるかもしれませんが、歩道がいつかは広がることを期待しています。

[214: 匿名さん]

無理やね！あんだけゴチャゴチャ建てこんどったら、仮にやれたとしたって何十年かかるかわからんわ！そもそも旧甲州街道で歩道が広がっとんのは、国領の駅前タワーのとこぐらいしかないやろ。あれは再開発やったからできたんやろうけど、それでも片側だけやからな。期待するのは勝手やけど、現実を知るべきやと思うでぇ。

[215: 匿名さん]

>>212
このマンションを買うのに、三菱や東急になぜそんなに対抗意識を燃やす必要があるの？

[216: マンション検討中さん]

>>212 匿名さん
書き込んでいる人の民度が低過ぎる。
勝ち負けではないでしょう。

[218: 匿名さん]

もちろん勝ち負けではないが、俺の場合、調布エリアの物件の中では、評価としてアルソス、パークホームズ西つつじヶ丘、ザ・パークハウス調布レジデンス、ブランズシティ東急団地の順だと思っているだけだ！団地を買うのに高い金は払いたくないんだよ。結局バランスだよ、バランス！伝説でも何でもない、現実だよ！コスパだよ！純粋に俺はアルソスが好きだ！ただそれだけだ！

[225: 匿名さん]

誰もが認めているかのようなご意見ばかり。どうやら異論もなさそうですな。

[226: 匿名さん]

どんな書き込みが続こうが、先着順10戸がすべてでは？

[227: 周辺住民さん]

控えよ

[228: 通りがかりさん]

仙川にまで来てチラシが入っていました。

[229: 通りがかりさん]

千歳烏山も チラシ入ってたよ。ハヤケン営業さん 必死ですね。www

[230: 匿名さん]

千川も千歳烏山も沿線だから普通じゃない。
そもそも、必死にやることは笑われることなんですか？
冷やかしはやめてもらいたいのですが。

[231: 評判気になるさん]

まったく、チラシが入ってたぐらいで騒がないでくださいね

[235: 通りがかりさん]

ここ 検討スレでないです。ただただアルソスフォート最高というスレですね。宗教見たいで ここパスします。調布で 他に 選択肢ありますよ。

[236: 匿名さん]

仕方ないね！見方が多けりゃ、敵が増えるのも当然か？！出る杭は打たれるということだな。ドンマイ！

[237: 通りがかりさん]

>>235 通りがかりさん

モデルルーム行った感想とか、共有施設、デザイン、ランドスケープ等の カキコないですね。確かに 検討する情報ないです。

[244: 名無しさん]

ここのMR見た限り床やキッチンの仕様が安っぽくて個人的にあまり好みではなかったです。
長谷工仕様の方が好きでしたね。個人的にですが。

[245: マンション検討中さん]

確かにもう少し価格を上げて、標準で質を上げる設計でもよかったかもしれません。
ただ、オプションで変更は可能と聞いています。

[246: 匿名さん]

>>244
長谷工仕様は十分安っぽいと思いますが....(笑)

[247: 通りがかりさん]

だから、それよりも安っぽいと言いたいんじゃないの。

[248: マンション検討中さん]

いまどき、高級志向の物件って調布にありますか？コスパも重要だし、他の物件より設計変更に柔軟に対応していただけるようでしたが、

[249: マンコミュファンさん]

アルソスフォートはリビング側の柱だけでもアウトフレーム化しておいてくれたらよかったと思います。
共用廊下側までそうするのは土地の値段が上がっているので厳しいとは思うのですが……。

[250: 匿名さん]

>>244 名無しさん
センスないですね。本当に。

[251: 匿名さん]

長谷工仕様より安っぽいとの意見がありますが、結構いろいろ見てきた私の感覚では、全く同等にしか映りませんでした。とはいうものの、やはり正直長谷工仕様は受け入れ難いものがありますので、もしここで決めるとなれば、グレードアップの手直しを覚悟しなければならないとは思っております。

[252: 匿名さん]

長谷工仕様が好みの方の評価とか伺っても、あまりあてにはならないと言いますか...。当然のことですが、モデルルームはやはり自分の目で確かめてみないことにはダメだということがよくわかりました。

[253: 中古マンション検討中さん]

長谷工仕様というのは、設計会社が違っても施工会社が長谷工なら皆同じということですか？

[254: 匿名さん]

長谷工って設計部門も持っている。あと、長谷工って自社で土地を取得して、プランニングした上でデベに提案、設計と施工の仕事を受けるってのがビジネスモデル。なので、デベにかかわらず長谷工施工物件って長谷工仕様になる。

[255: 通りがかりさん]

仕入れから施工まで、しかも販売リスクは負わない。長谷工ってすごい会社なんですね。

[256: 匿名さん]

他人のふんどしで相撲を取ってリスクを負わなかった長谷工が、ジョイント・コーポレーションを買収してデベにも手を出した。吉と出るか凶と出るか。

今までの戦略を踏襲したらオリジナリティのないブランドになっちゃう。

[257: ご近所さん]

駅近だがあまりぱっとしない立地、いまどきアウトフレームでなくて林＆川村工営のコンビ、でもって案外スーパーも遠い、、、営業さん親切だったがヤメタ。

[258: 匿名さん]

調布を知らないねぇ。林建設さんは地元の超優良企業！これからも調布を築き上げて行くのは、ハヤケンさんだよ。名より実を取れ、俺はそう思う。

[259: 中古マンション検討中さん]

http://keishin.ullet.com/search/city/13208/pref/13.html#pref/13/rankin...
ちなみに調布市内で建設業者では売上高は74億円と一番だが、会社内容は市内事業会社105社中67位という総合評価もあります

[260: ご近所さん]

258番は林の下請けか、販社か？林おべっか、賛辞...見苦しいわ（笑）調布に住んで４５年だけど、やっぱりぱっとしない物件（笑）再販する時、売主林じゃねえ...

[261: 匿名さん]

随分乱暴なご意見ですな。林さんが長年にわたり調布市内の建設工事に携わってきたことは紛れもない事実です。それに市内にはアルソスシリーズのマンションがいくつもありますが、立地に恵まれているものが多いせいか、再販で苦戦しているイメージはありません。４５年市内にお住いの割には何もご存じないのでしょうか？！

[262: マンション検討中さん]

>>260
調布に４５年間お住まいとのことですが、４５歳以上の年齢に達しているような文章には思えませんね。それに販社というおそらく販売会社の略と思われる用語からして、どちらかの営業さんとお見受けいたしますが、お恥ずかしいことは止められた方がよろしいですよ。

[263: 匿名さん]

調布駅へ4分、ほどよい距離かと思います。駅に近いのに線路沿いではないですし。
ロケーションもなかなよさそうな感じがしますので、生活しやすいのでは？と想像します。
トリエや西友が徒歩4分とのことなので、食料の買い物も不便ではないのでは？

1LDKに興味があったのですが、ファミリータイプの部屋がほとんどのようで、そのなかに単身暮らしはどうかなと思ったりします。
部屋もどちらかというと賃貸向きな感じがしました。

[264: マンション検討中さん]

周辺環境がないな。申し訳ないけど近隣の建物も古いものばかりで、いつ高層化するかも分らんしね。それ考えちゃうと、ハヤケン物件にしては安くはないと思うな。

[265: eマンションさん]

東急、三井と 選択肢あり ここは厳しそうですね。

[266: 匿名さん]

東急団地は敵やないやろ(笑)もっとも、ちびっ子天国なのは認めにゃあかんがな。ドタバタ暴れ回っても気にせえへんでもええんやから、ある意味羨ましい面もあるわな。

[267: ご近所さん]

調布は新しいものを拒む傾向にありますね。大手資本が参入しようとすると潰しにかかる・・・そのためハヤケンなどが幅を利かせてパッとしない。再開発も地権者がわがまま言いたい放題で大失敗。今後が心配です。

[269: マンション検討中]

近々三井が小島町で出ますね。駅５分でオリンピックスーパー１分、規模もおっきいのでそちらが楽しみ。アルソスは無いな。

[271: 匿名さん]

>>269
三井はまだまだでしょ。それに府中のプラウドタワーで聞いたけど、どうやら買い損ねたらしく、めちゃくちゃ高いはずだって言ってたよ。そもそもここと比較すること自体がナンセンスだと思うよ。

[272: eマンションさん]

>>269 マンション検討中さん

パークホームズ良さそうですね。私も 三井にします。

[273: マンション検討中さん]

府中のプラウドタワー検討してたら気に入った部屋買い損ねました。パークホームズは、先手で挑むつもりです。規模もブランドもイイ！ここは規模、立地とブランド全部微妙…

[274: 匿名さん]

何なのこの異常なパークホームズ上げ(笑)ちょっと気持ちわりーな。いい加減許してやれよ。アルソスに何か恨みでもあんのかよ。ここに興味のない連中のレスは、ただの嫌がれせに過ぎんと思うぞ！

[275: 匿名さん]

三井も落ちたもんだな。

[276: マンション検討中さん]

前方の旧甲州街道の歩道の狭さが気になってます。
道幅広げる事等検討あるんですかね？

[277: 通りがかりさん]

>>276 マンション検討中さん
歩道狭いですよね。
残念ながら広げる計画は聞いたことが無いですね

[278: 通りがかりさん]

三井、三菱、東急を みんな 検討してます。お疲れ様です。

[279: 匿名さん]

>>278
少なくとも君は三井、三菱、東急を買える予算の人間やないやろ！金持っとる奴が、こんな厭らしい書き込みはしぃひんし。もっとも、どっかの営業の仕業なのかもしれんけどな。無意味なことはやめとけや！アホらし！

[280: マンション検討中さん]

販売戸数が１０から９になりましたね。完売まで時間はかかりそうですが、ここより駅近の物件は出てきますかね？気になるところです。

[281: マンション検討中さん]

なんかここの投稿みると、ハヤシ関係者の露骨なおべっか多過ぎで見苦し（笑）

[282: マンション検討中さん]

昨日もアルソスのチラシ入ってた。しつこ過ぎ。6回目だぞ。メモ帳にするから片面印刷にして下さい。

[283: 匿名さん]

それを言うなら、東急団地の広告が電車やら駅やらしつこくジャックしとるけどな（笑）調布市民としては、見るたびにこっぱずかしい思いをしてるよ。

[284: 匿名さん]

京王線で通勤通学している人であれば、かなり便利な立地。
ただ、この価格帯はちょっと高いかなと感じたのですが
このあたりの相場なのでしょうか。
プランを見ると、どのプランも間取りが狭く
ここに住みたい!という決め手には欠けるかなと思いました。

[285: マンション掲示板さん]

むしろ価格で見れば調布駅近の新築物件では安い方です、、、、、

[286: 匿名さん]

やっぱアルソスか！

[287: 匿名さん]

>>284 匿名さん
でも、プランより立地じゃないですかね?ちょっとぐらい収納が少ないとか、使い勝手がどうとか多少妥協すれば改善策は見出せるもの。俺的には立地だけは譲れないな、やっぱり。消去法だと結局ここなんだよアルソス！

[288: マンション掲示板さん]

やっぱり僕らのアルソス最高！

[289: マンション検討中さん]

やっぱりアルソスが最高なんですね！
早速旦那と一緒にMR予約してみます。

[292: マンション検討中さん]

このマンションってアルソス信者ばかりで、部外者を寄せ付けない雰囲気がしますよね。

[293: 匿名さん]

ほんとに。
調布の他の板にも似たような投稿してますが、アルソスさんの品位を落とす行為だと思います。デベや購入者の方が気の毒になるくらい。
案外それを狙ってたりして？

[294: 名無しさん]

>>293 匿名さん
別に気にすることもないと思いますよ。品位も何も、三菱だろうと東急だろうと実際それほど違いがあるとも思えないし、東急はまだ見たわけではないですが、少なくとも三菱との差はさほど感じませんでした。悪く言われるよりはいいじゃないですか?特急停車駅徒歩4分物件の余裕で行きしょう！

[295: 匿名さん]

結局、攻守ともに最強なのはハヤケンアルソスですからね

[296: 匿名さん]

悲しいかな本気で支持している者と、炎上狙いの輩がいるようだね。これも人気物件の宿命というか有名税みたいなものと、耐えるしかないんだろうけど…。

[297: 匿名さん]

アルソスフォートこんなに人気だし、大きなマンションじゃないのになんで完売しないんですか？

[298: 評判気になるさん]

調布駅近でこの内容なら安いと思うけどなぁ、住むと府中のほうがいいんですかね？財政が安定してるし。

いま府中市民ですが通勤には調布が便利なので引っ越すかどうか考えています。

[299: ご近所さん]

>>297 匿名さん
過去に住友さんとか三井さんとかいろんな所が販売してますが、やはり時間はかかっていましたね。便利な所だけにお値段がお高くなる、仕方ないとは思いますよ。別にここに限ったことではないでしょう。

[300: 中古マンション検討中さん]

>>298
財政力指数Ｈ29年度は以下の通りでここ10年ぐらい順位に変動はない
１．武蔵野市　1.511　 2.調布市　1.251　3.府中市　1.203　4.三鷹市　1.181…

[301: 評判気になるさん]

>>300 中古マンション検討中さん

はー、ありがとうございます。調布の方がいいんですか。

さらに上の武蔵野市って凄いんですね。府中でも周りよりちょ手厚いイメージでしたがそれより断然上とは。サービス内容を調べてみます。

[302: 匿名さん]

販売業者がどうであろう、建設業者がどこであろうと関係無い、都心に近い・駅に近いが絶対です、だから京王線に限ればマンション選びは単純なんですよ。

[304: 匿名さん]

そうです、アルソスはブランズやパークハウスより駅に近く府中の物件より都心に近いから最高の物件なんです。

[305: 匿名さん]

やっぱここは抜けてるよ！ここが苦戦してると言うなら、条件の悪い三菱や東急はどうなっちゃうんだって話だよ。もっと冷静に物事を見るべきだと思うよ。安い買い物じゃないんだから。真実を物語るのは物件だよ！デベの規模じゃないんだよ！金さえあればマジで複数買いしたいぐらいだけどね。

[306: マンション検討中]

林とアルソス購入者のほめちぎりごっこ、見苦しい。
立地もブランドも地味過ぎて、ここは論外！

[307: マンション検討中さん]

資産性として駅近である事は大事だけど何を重視するかは人それぞれで、
景観やブランド重視する人ならアルソスは選ばんでしょ。

[308: 中古マンション検討中さん]

ブランド重視でマンション選び？それなら、建築業者が長谷工の子会社で経営は苦戦の東急や業者が三流の三菱も選ばず、府中のプラウドでしょう。

[309: マンション検討中さん]

マンションの価値はブランドも大事かもしれませんが、住んでいる住人が、管理費、積立金を支払う能力があるかが、重要でしょう。アルソスも段階増額積立方式出なく、均等積立方式で販売をすべきだったと思います。この条件で購入できる人の住むマンションは安心です。

[310: 匿名さん]

>>306 マンション検討中さん
なら出て行きなさい！君がどう評価しようと自由だが、購入或いは検討している人達の気持ちを踏み躙るような行為は慎むべきだ！どこを買おうが人の勝手だ！

[311: 匿名さん]

地元還元のハヤケン最高や！！！

[312: ご近所さん]

均等積立方式の何が悪いのかわかりません。この方が中傷をしているとは思えません。このデフレの時代に増額が適しているとは思えません。
これはアルソスのみではなく、他の物件も同様と思います。
段階増額積立方式の利点を挙げるとしたら何んでしょうか？

[313: ハヤケン]

>>311 匿名さん
有難うございます?必死で大手の参入を阻止して適当にコストカットして頑張っています?発展しなくたもダサいままで良いのですよ、調布は。

[314: 匿名さん]

物件は駅近でいいと思いますが、投資目的も多いとのこと。賃貸マンションみたいになるのは嫌だなぁ

[315: 匿名さん]

今どきアウトフレームじゃないし、立地も地味、景観無し、、、良かったのは販売会社の人だけ

[316: マンション検討中さん]

>>315 匿名さん
立地はどこも地味地味やないか 笑笑

[317: 通りがかりさん]

>>315 匿名さん
誰も調布で住環境なんて望んでいませんから。

[318: 匿名さん]

なんか東急団地が、ドえらい予定価格で案内して大騒ぎになっとるみたいですな ww 三菱に続き東急までユーザーの期待を裏切ることになって、調布本家のこの物件の完売が、よいよ見えてくるかもしんないね！

[325: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[327: マンション検討中さん]

2020年1?3月ごろの完成なので、まだまだ先ですね。
府中の途中まできている旧甲州街道の拡張工事が進めば価値も利便性もアップするのに。
府中市、調布市は全力で旧甲州街道の拡張工事に取り組むべき！

[328: 匿名さん]

調布、いいところだと思いますけどね。都内勤務でもそこまで遠くないです。
マンションのいいのは、駅から近い立地に住めることで、市内でも戸建てで駅から遠いよりもマンションで駅から近くに住むことができるのがいいと思います。
調布からだと京王線では新宿まで33分でした。
新宿や渋谷のような山手線西側の勤務ならいいのかもしれないと思っています。

アルソス、林建設のブランドのようなのですが、評判はどうですか？326さんみたいに絶賛されている人もいますけど、有名ディベロッパーじゃないので、口コミ評価を知りたいです。

[329: 口コミ知りたいさん]

まず、調布駅前の工場してるとこの業者見ろ最高だろ
いじょ！

[330: 口コミ知りたいさん]

欠点は周りが小汚い民家を見なければいけない点
しかし、ﾊﾔｹﾝの地元だからこそ確保できた好立地
それであの安さ買うしかない

[331: マンション検討中さん]

アルソス最高とか、ハヤケン〇〇！とか言ってる人は、ほぼ林の関係者なので参考にならないと思います。

[332: マンション検討中さん]

なぜ、わかったの？

[333: 匿名さん]

>>331 マンション検討中さん
今時そこまで愚かな営業マンはおらんでしょう。競合他社のなりすましと考える方が自然だと思いますよ！因みに、私は本気でアルソスを応援しています。なぜなら、ハヤケンの市内における実績は、三菱、東急などの実績とは比べものにはなりませんから！

[334: 検討板ユーザーさん]

初心者マークほど臭いものはない
しかし
やっぱり僕らのアルソス最高！

[335: 通りがかりさん]

調布は駅近物件に限っては、どれも立地イマイチで…府中の方が優っている感有り！

[336: eマンションさん]

>>335 通りがかりさん
府中の話はいいですよ。調布で探してる人は、関心ないと思いますよってかアルソスディスりは三菱、東急かと思ったら、府中の営業かよ！

[337: 匿名さん]

林建設、ハヤケンって言うんですね。業界人っぽいですね。

調布に住んでいる、電車を利用している人に伺いたいのですが、電車では座れますか？東京メトロでも東西線が混んでいるなど路線によって違うと聞いたので、気になりました。
調布と府中はライバル同士なんですか？同じ林建設の営業さん同士でも売り上げでライバルになっていたりするんでしょうか。

[338: マンション掲示板さん]

>>337 匿名さん
都心の西側エリアの郊外は、都心までの距離が同程度なら、どの沿線も大差はないかもしれませんが、中央線、田園都市線が特に混んでいる印象ですね。もちろん調布、府中からの乗車で座れるわけではありませんが…。それに私は調布市民で府中にもお友達がおりますが、特にライバル意識を持っていらっしゃる方はいないと思いますよ 笑）ここに書かれている府中擁護の方々は、たぶんどこかの営業マンさんなんでしょうね。一般の方であれば調布の方でも府中の方にしても、わざわざ言い争いに発展させるようなことはしないと思いますが 笑）

[339: 口コミ知りたいさん]

通勤時間帯は無理でしょうが、それ以外の時間帯は、空いている車両は特急、準特急はあります。
調布駅は、二系統が合流するので、時間を気にせず都心に迎えますが、やはり特急は便利ですね。

[340: マンコミュファンさん]

大体調布から新宿だと朝は30分ちょっとかかると思った方がいい。
それ以外の特急は最速で15分で早いんだけどね、、、、　
朝座りたいなら府中とかの京王ライナーがいいかも

[341: マンコミュファンさん]

私も調布ですが、調布の人が府中にいくことも少ないし府中の人が調布に来ることも少ないと思う。
どっちも一通りそろうし。物件とか街の雰囲気で決めればいいのでは。
でも、やっぱりﾊﾔｹﾝアルソス最高！！！

[342: マンコミュファンさん]

アルソス最高が気持ち悪い。
本当に実質的に良いことを教えて欲しいです。

[343: 匿名さん]

>>342 マンコミュファンさん
何と言っても駅近！それとおそらく今売り出し中の東急、三菱と比べ子育てファミリーが最も少ないと思うので、落ち着いた年齢層の方々には向いていると思います。実際に東急は論外ですので、見るつもりもありませんでしたが、三菱さんのモデルルームに行った時に感じたことは、結構小さなお子さん連れが多かったこと。結局それが気になりこちらに決めました。ですので私たちにとっては本当にアルソス最高！なのです。

[344: マンコミュファンさん]

やっぱり、僕らのアルソス最高！！！

[345: マンション検討中さん]

その情熱で管理組合の理事長に立候補されるのでしょうか？

[346: マンコミュファンさん]

ブランズ　アクセスと良くないうえ立地もどんよりとした住宅街。
スーパー近いのは良い。仕様低く高い。本当に気に入った人向け。

レジデンス　眺望は良さそう、ただ遠いがスーパー寄ってから帰れる
アルソス　駅近、一番安い、ﾊﾔｹﾝ、最短経路は飲み屋方面なのでそこは微妙
小島町　立地よしだが相当高そう、ブランズ以上でしょうしここまで待てるのか

他物件もこれからできるらしいが遠い所が多い

やっぱり僕らのアルソス最高！！

[347: 匿名さん]

ちびっ子のいるファミリーは選ばないだろうから、大人受けのするマンションということかな。そういう点では、後発の２物件とはキッチリ差別化ができているんじゃない? アルソス イズ マイ ベスト！

[348: 通りがかりさん]

やっぱアルソス最高はキモい。

[349: 通りがかりさん]

アルソス悩みましたが、私の場合調布駅２?３分立地で探してたので、住友を最後に待ってても、もう出そうに無いので残念ですが府中にエリア変更しました。

[350: マンション検討中さん]

やはり調布ではアルソス最高だった訳ですね！

[351: 通りがかりさん]

>>350 マンション検討中さん
今の調布駅付近ではアルソスが一番イイと思います！何故なら駅歩4分なので、絶対です。でも駅への動線は府中の駅至近物件に比べて残念だけどショボかったです。

[352: 匿名さん]

>>351 通りがかりさん
府中の情報は不要じゃないですか。府中でもいい方なら駅周辺の雰囲気ぐらいはご存じでしょうし…。伊勢丹が早々に撤退してしまう街に、それほど関心を持たないんじゃないでしょうか?

[353: 検討板ユーザーさん]

確かに同じ価格で駅近買える府中はありだけど
新宿から遠くなるのと橋本からと橋本行きに乗
ると乗り換えあるのが面倒

調布に住んでるからそう思うだけで慣れかもね

[354: 匿名さん]

>>353 検討板ユーザーさん
そうですかね。同じ価格だったら寧ろなしじゃありませんかね?それにリニアが開通したら、乗り換えなしで行けちゃうも嬉しいですし、府中は東名に乗るのも遠いし…。やはりそう考えると、調布は便利なんですよ。そして、ここはしかも駅近！みなさんがおっしゃるように、最高かもしれませんね。憎いねアルソス！

[355: マンション検討中さん]

残り9室ですが、完成近づいて値引きはそろそろですかね？

[356: 名無しさん]

>>355 マンション検討中さん
大通りの先が大波乱のようやから、値引きせえへんでも売れるんちゃいますか。

[357: 匿名さん]

>>355 マンション検討中さん
残り９戸って本当ですか♪もう一息じゃないですか！自分の目に狂いはなかったようで、何だか誇らしく感じます。ありがとうアルソス！今から入居が楽しみだ！みなさん、よろしくお願いします！

[358: 匿名さん]

やっぱり駅近よな。

[359: 通りがかりさん]

先着順になってからがどこも大変なんですよ。完成半年以内で2割残りは、決して順調とまでは言えないと思います。
今の時期としてはごく普通かと…

[360: 匿名さん]

先着５戸になってますよ
残り１割ですね
https://althosfort-chofu.com/outline.html

[361: 買い替え検討中さん]

５戸で広さ、価格的に売りやすそうなのが残っているので１，２か月くらいで完売ですかね。
やっぱり、僕らのアルソス最高！！

[363: 住民板ユーザーさん8]

>>352 匿名さん
再開発大失敗で人気急落中の調布に拘らなくても良いという人は多いと思いますよ。

[364: 検討板ユーザーさん]

>>363 住民板ユーザーさん8さん
再開発失敗でも、人気が高いのは地の利と好環境があるからではないかと…

[365: eマンションさん]

なんだかんだ言っても調布と府中は都下の人気エリアだから、住んで問題無いですね。

[366: eマンションさん]

>>363 住民板ユーザーさん8さん
アルソスはともかく、調布は最高！

[367: 匿名さん]

新宿からの帰りとか調布で乗り換えしてる人を見ると大変だなっておもう
調布に住めない人たちなんだなってね

[368: 口コミ知りたいさん]

>>367 匿名さん
相模原線ですね。

[369: 名無しさん]

狭くてゴチャゴチャした調布で下車する他人を見ると可愛そうになって思う。

[370: 名無しさん]

>>367 匿名さん
都心までの時間や物件の価格はそんなに換わらんよ、都心ならいざ知らず(笑)

[371: 中古マンション検討中さん]

調布で乗り換えても駅から徒歩5分程度なら、調布で下車してそこから徒歩で10分以上もかかる人や、調布からバスで通う人のほうが余程大変だと思うけど…調布駅で降りる人はそういう人の方が多いのでは？

[372: マンコミュファンさん]

ここは４分なので余裕です！
やっぱり、僕らのアルソス最高！

[373: 匿名さん]

トリエＡ、Ｂ、Ｃ館を地下で繋がなかったのは失敗ですね。

[374: 検討板ユーザーさん]

>>373 匿名さん
他にも失敗だらけでしょ(笑)

[375: 匿名さん]

>>365 eマンションさん
府中が人気だなんて思ったこともないですね笑 調布の再開発が失敗だと言われていますけど、この後控えていることなど全然ご存知ないようですね。今後があるからこそ、アルソス イズ ナンバーワンなんですよ！わかってないなー。私はアルソスが好き！５年、１０年後のアルソスが今から楽しみにしています！

[376: 匿名さん]

>>375 匿名さん

今後何があるんですか？
駅前整備して終了なのでは？

再開発が失敗だとは思ってはいませんが。
失敗と言っている方々は、どうなったら成功であったと思っているのでしょう？

[377: マンコミュファンさん]

>>376 匿名さん
たしか南口のグリーンホールのあたりから、東急ストア裏の一帯がホテルや商業施設、住宅等かなり大規模な再開発の計画が控えています。もっとも少なくとも１０年以上先の話にはなるでしょうけど。駅前の整備もこれからですし、まだまだ発展途中であることは間違いありません。府中を引き合いに出す方を散見いたしますが、伸びしろは間違いなく調布じゃないですか、でなければ伊勢丹さんも早々に見切りをつけないでしょう。

[378: 匿名さん]

>>377 マンコミュファンさん

なるほど。
ちょっと調べたところ、それっぽいのを見つけました。
ありがとうございます。

[379: 匿名さん]

やっぱりアルソスなんですね！人気の秘密が少しわかったような気がします！

[380: 検討板ユーザーさん]

>>377 マンコミュファンさん
府中は良くわかりませんが伊勢丹は早々ではないですよね？それに調布の再開発大失敗は事実であり、議会でも問題になっていますが。

[381: マンション掲示板さん]

>>380 検討板ユーザーさん
だからまだまだ途中ですよw 伊勢丹は早々でしょうw 例えば、立川の伊勢丹とか何十年前からあると思います？あの調布パルコでさえ３０年を迎えています。ごちゃごちゃした闇市みたいだったエリアが、ようやく再開発されたタイミングでオープンした割には、早すぎると思いますよ。

[382: 匿名さん]

>>380 検討板ユーザーさん

議会で問題になったってことは、議事録かなんかが有るんですかね？
どういうところを問題視されたのか知りたいですね。そこを改善していくのでしょうから。

[383: 検討板ユーザーさん]

調布とか府中で揉めてもしょうがないと思いますが、、それぞれ一長一短あり。
どちらも特急停車駅の京王線の人気駅である事は間違いないんですから！

[384: 検討板ユーザーさん]

アルソスも売れ行きイイのは間違いない。

[385: マンション掲示板さん]

調布エリアは競合物件皆売れ行きが好調だといいですね！
府中では近隣の既完成物件入居者が新築販売物件を誹謗中傷スレして、罵倒しあってました。
皆さん高い買い物されているのに、自分の物件コケ落とされ、挙句買った奴は馬鹿呼ばわりされたら嫌ですよね！
購入予定のない物件にも、多少のリスペクトは必要かと思います！

[386: ご近所さん]

途中であっても今の状況から素晴らしい環境が整うとはとても思えませんが・・・駅構内も導線が悪すぎて酷い！ちなみに府中伊勢丹は調布パルコや東急より収益が上がっていたのですよ、撤退は社内的な問題です。自分は調布でも府中でもありませんが、常に府中の後塵を拝して近年再開発の影響でここぞとばかり府中攻撃するのは観ていて本当に哀れです。

[387: 通りがかりさん]

調布だ府中だ、所詮東京多摩地区の田舎者同士の貶め合いを恥ずかしいと思わないのかな？

[388: 検討板ユーザーさん]

>>386 ご近所さん
府中の後塵を排してと言うけど、ここには府中の方がいいと思ってる人なんかほとんどいないと思うよw 伊勢丹撤退は社内事情だとは思うけど、儲かってらやめないよ！

[389: 匿名さん]

>>388 検討板ユーザーさん

まあまあ
調布の物件のスレには府中の話を持ち出す方が結構いらっしゃいますが、逆はあまりないですよね
それがどういうことか考えれば、府中との比較話は受け流しておけば良いと思いますよ
物件価格が大体を物語っています

ただ、府中も調布も近所なんで、仲良くして共に発展していければいいなと思っています！

[390: マンション掲示板さん]

確かに駅徒歩2分70平米で6000万円台からとか調布じゃ無理ですもんね。府中は人口も減っていくのでしょうがないですが。

[391: マンション検討中さん]

それぞれの事情に合わせて、調布か府中か考えればいいと思います。
どちらが良いかの二元論は、賃貸と購入どっちが得かという永遠のテーマと同じで、不毛ですね。
人それぞれ。

[392: 通りがかりさん]

調布も府中もどちらも素晴らしいぞ！

[393: 検討板ユーザーさん]

いがみ合って何になる、
調布も府中もお隣同士じゃん、ソウルじゃないんだから仲良く行こう（笑）

[394: 匿名さん]

>>393 検討板ユーザーさん
悪いのは府中じゃない！日本のせいだ！パカにするな！アルソスとプラウドタワー府中寿町を一緒してはいけない！

[395: マンション検討中さん]

あんまり盛り上がっていると、387のような調布も府中もどっちもどっち的なコメントがでてきますので、ほどほどにしましょう。
ただ、そういうコメントを書く人は大した場所に住んでいない説。
ちなみに私はもっと都心よりだけど駅遠。多少都心から離れてもやっぱり駅近がいいです。

[397: マンション検討中さん]

>>395 マンション検討中さん
都会の人にはアルソスが絶対だと聞いたことがあります！駅近なのに意外に静かな住宅街。都会のオアシスみたいに感じてしまうのでしょうね。私も答えが見つかったような気がします！

[398: ご近所さん]

アルソスの場所からは確か住宅地域に指定されていますよ。街道沿いは、店舗がありますが、一歩入ると住宅地ですし、昔より少なくはなりましたが、大きな家が立ち並ぶ地域でもあります。ご参考までに

[400: ご近所さん]

他の物件の価格の情報が出てから、割安感もあるのか？見学者の姿がよく見かけます。秋には、完売しそうですね。