アルソスフォート調布ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルソスフォート調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://althosfort-chofu.com/

所在地：東京都調布市布田2丁目29-1他（地番）
交通：京王線「調布」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.13平米～88.83平米
売主：林建設株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[151: 名無しさん]

>>148 マンコミュファンさん
立川ぐらい拓けとるならまだしも、府中に追いつくやて?誰も目指しとらんやろ、アホくさ！それとな都心寄りの人達からしたらな調布あたりが限界や。金があったら、わざわざ奥地に家求めんて！

[152: 通りがかりさん]

>>151 名無しさん
コンプレックスの固まりやな(笑)アホくさ!

[153: 検討板ユーザーさん]

再開発は修正案、テコ入れが入るとのこと。完全に終わるまでは大分かかりそうですよ。

[154: 口コミ知りたいさん]

仙川、国領、調布って永らく「府中とその他」のその他だった所で虐げられてきた場所。だから最近の開発でそのウサを晴らそうと必死過ぎて(爆)どこぞとのタイアップでやる「住みたい街云々」なんて全くあてにならないし、まぁ住宅販売実績等の統計を見れば優劣は明確。「都心に近いから」それだけが頼り。

[155: ご近所さん]

調布の人って府中に異常に反応するよね？対して府中の人間は調布なんて眼中にはないから(笑)いつまで経っても品のない駅周辺と低い民度・・・こう書くとまた顔を真っ赤にして反論するのだろうけど、いや～頑張れよ！

[156: 職人さん]

今　都心に住んでるけど　リタイアしたら府中くらい奥でも　より環境の良い方がいいな。価格はあまり気にしないけど　施工会社や管理会社が　しっかりしてるところ購入する。

[157: マンション比較中さん]

府中の物件で申し訳ないけど　中古でアトラスタワーが免震で良さそうです。

[158: 買い替え検討中さん]

免震マンションは希少だから興味あるのでチェックしてみます。

[159: 評判気になるさん]

>>152 通りがかりさん
意味不明なレスは、もうやめにしませんか！どちらの業者さんとはあえて申し上げませんが、最近不自然な府中上げがやたらと多く見受けられます。府中は野村さんのタワーですら相当苦戦しているとうかがいますが、おそらく調布で探している方々は、少なくとも今は、府中に目を向けるとは思えませんが…。

[160: 匿名さん]

確かに府中は関係ない。比較なら勝手にやってください。ここは調布の物件です。荒らさないでください。

[161: 匿名さん]

プラウドタワー府中寿町かな～。それともプレミスト府中？！東府中の住友ではなさそうだな。やっぱりＰかって、どっちもＰじゃん！とりあえずオイラはアルソス押しで。

[162: 匿名さん]

府中か調布か迷ってます。なので府中の情報もありがたく思います。同じ沿線であれば、比較するのは当然でしょう。

[163: マンション比較中さん]

その２つ限定で比較するなら通勤で新宿行くなら調布
行かないなら２，３分の駅近物件が選べる府中でいいかもね。

[164: 通りがかりさん]

立ちシヨン率高いな調布って?

[165: 匿名さん]

調布の駅って通路もホームも狭すぎて導線も悪すぎ。
朝はしょっちゅう喧嘩している人がいるし?

[166: 匿名さん]

>>142 匿名さん
ハヤケンって(爆)

[167: 購入経験者さん]

通勤に関して言えば、このマンションのような駅近なら調布だが、そうでなければ、
府中の駅近も当然比較したほうが良い。
ラッシュ時は府中で乗った方が車内での場所は確保できるから、
ドア付近で長い時間辛い思いするよりはマシという考え方もある。

あと、他の人も言っていたが、朝の京王ライナーを使える時間帯の職場なら、
ライナー利用も考慮したほうが良い。朝ライナーは本当に快適なので、
到着してからの仕事の進み具合が違うくらいです。

[168: 匿名さん]

>>162 匿名さん
府中の情報が知りたければ、府中の物件で情報収集してください！

[169: 匿名さん]

>>165 匿名さん
でも、府中みたいに暴力団事務所はないと思いますよ。

[170: 匿名さん]

>>167 購入経験者さん
じゃあ、あなたは府中決定でいいじゃないですか！ここで一席ぶる必要はないでしょう 笑笑

[171: 匿名さん]

>>167 購入経験者さん

とても参考になりました。
当方、通勤で京王線を使うことはありません。
行政や、街の様子は府中が好きなのですが、やはり府中は都心まで時間がかかるので迷っていました。
京王ライナーとは気がつきませんでした。
たまに朝早く出かけるくらいであれば、府中でもいいかもしれない。
席確保の話も納得です。

[172: 匿名さん]

>>168 匿名さん

比較検討するので、もちろん両方の物件を参考にしています。比較の書き込み専用スレはないので、どちらかの物件のスレにするしかありません。

[173: 名無しさん]

>>170 匿名さん
わざわざ書き込む必要ある？(爆)
調布にも事務所はありますよ、もっとたちの悪いのが?

[174: 匿名さん]

府中上げの方々の目的は何なのでしょうね。調布に府中のそれより質の悪い事務所があるとか、いい加減な書き込みは、もはや営業妨害レベルだと思います。その手の情報に関して、府中と調布のどちらが数多くヒットするか一目瞭然です。真剣に検討される方々は、くれぐれもフェーク情報に惑わされないようお気をつけください。

[175: 口コミ知りたいさん]

>>174 匿名さん
と、これこそいい加減な情報だね。

[176: マンション比較中さん]

信憑性のある情報なら　比較するとき参考になります。

[177: 口コミ知りたいさん]

>>176 マンション比較中さん
本当にそうです。174のような感情的な事実に反する情報はスルーですね。

[178: 匿名さん]

府中の話はもう良くないですかー？

[179: マンション検討中さん]

178さんと同感です。
調布と府中の街のどちらが自分のライフプランに合っているか、その価値観は人それぞれではありませんか。
ここは調布のアルソスを検討したい人の板であって、街に優劣をつけて価値観を押し付け合う場ではないと思います。
アルソスを検討するうえで、有益な情報交換の場に仕切り直したいものです。

[180: 匿名さん]

>>179 マンション検討中さん
全くその通りだと思います。因みに、ここで調布のネガキャンを張る輩がブランズシティ調布のスレにも出没しています。府中のどこかの販売なんでしょうけど、あまりの低レベルに見ているこっちが恥ずかしくなってきますね？

[181: ご近所さん]

古くから住んでいます。興味があって見ていたら、この投稿があったのでコメントします。
耐震性の投稿がありましたが、耐震構造とは別に地勢歴史学から見れば、江戸時代からの街道で、数百年踏み固められた地盤で、東日本に震災の時も旧甲州街道沿いは揺れが少なかったと聞いています。ご参考まで、

[182: 通りがかりさん]

地勢歴史学など持ち出さなくても東京都のハザードマップを見ればどんな土地か一目瞭然ですよ

[183: 評判気になるさん]

人がたくさん歩いていたから地盤がいいんですね！すごく納得できました。アルソス最高！

[184: 職人さん]

防御用の土塁とか治水用の堤防とかは、
人が踏み固めることに意味があるかも
しれないけれども、
地震に関しては、その絶大なエネルギー
からしたら、人が踏み固めたかどうか
なんてほとんど誤差に過ぎませんよ。

人が日本列島に住み着く前に決まった
地盤そのものの良し悪しがほぼ全てでしょう。

[185: マンション検討中さん]

ハザードマップ見ました。安全そうですね。

[186: マンコミュファンさん]

>>181 ご近所さん
栄えたのはごく最近だけれどね。

[187: 通りがかりさん]

京王線は宿場町を結んだ路線でグニャグニャ曲がっている。対して中央線は新しく切り開いた路線なのでほぼ一直線。どちらが良いとかではなく。

[188: 匿名さん]

京王八王子駅からＪＲ八王子駅まで延伸工事してほしいです。

[189: 匿名さん]

奥多摩に近くなる府中や八王子の方が当然地盤はしっかりしています。でも調布駅付近より都心に近い千歳烏山や仙川のほうが地盤が固いのです。
http://hwm8.wh.qit.ne.jp/san-sai/g.09.019.html

[190: eマンションさん]

>>189 匿名さん
でも問題ない程度に硬いなら良いのでは。

[196: マンション検討中さん]

[No.191～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[197: 匿名さん]

調布駅まで徒歩4分。
駅に近いのはやっぱり魅力的。
駅周辺で買い物などことが足りるので、働く主婦にとっても良い立地。
ちなみに小学校や中学校の評判はどんな感じなのでしょうか。

[198: マンション検討中さん]

ここは 興味ありません。デベがマイナーなので。

[199: 通りがかりさん]

安いことをウリにしている管理会社が気になります

[200: eマンションさん]

>>198 マンション検討中さん
興味がないなら、一々書かんでいい！ブランズだか三菱か知らんが、マイナーデベ以下のやり口だな。

[201: マンション検討中さん]

近年は大手デベが市場を掌握しちゃってるからねー。林建設は地元では有名みたいだけど、メジャーの競合物件が出てくるとさすがにたいへんだね。

駅近以外にも物件そのものとか、デベにアピールポイントはあるのかな。
地元系はネットでもなかなか情報が出てこないのがなぁ...

[202: マンション検討中さん]

あたぼうよ！

[203: 匿名さん]

ザ・パークハウス調布レジデンスを見てきたけど、価格はここよりだいぶ高い割に仕様はイマイチで、印象としてはアルソスの方がむしろ上。ここのバランスの良さを改めて感じたね。

[204: 口コミ知りたいさん]

>>203 匿名さん
地元密着のデベだからこそのバランスの良さというところかな。残念ながら大手デベには、その感覚はないだろうね。最近の買い手は、ネームバリューだけで高値売りできるほど甘くないことか。

[205: 匿名さん]

駅まで徒歩4分の立地でこの価格帯はお得感があります。
外観デザインもこだわられているだけあり、落ち着いたカラーもいい感じです。
面積的には狭いかなと思うプランもありますが、
ファミリーで住むのであればLタイプが良さそう。
部屋の配置はQタイプが良いけど、面積が狭いのが残念かなと思いました。

[206: マンコミュファンさん]

一番駅近で安いからいいですね

[207: 匿名さん]

三菱も見てきたけど、やっぱりここだなぁ。無茶苦茶コスパよし！勝負あった！

[208: マンション検討中さん]

立地値段その他バランスの取れた物件ですが、施工会社の川村工営は甲府の物件で訴訟レベル並の施工不良で問題を起こしており、ここの青田買いは大きなリスクを背負うことになるため、どうしても外れます。

[209: 匿名さん]

どこの施工会社でもある話ですがね。スーゼネだってありますよ。長年調布に根付いているハヤケンさんが売主なら心配ないじゃないですか。

[210: マンション検討中さん]

ここだとメインの買い物はスギ薬局になりそう。

[211: 名無しさん]

>>207 匿名さん

正面の旧甲州街道の道幅全体と歩道が広くなれば言うことなし。

[212: 匿名さん]

残念ながらそれはあり得ませんね。だってそんなことになったら、マンション削られちゃうじゃないですか！私はいまのままでいいので、殿様三菱やブランズ東急団地には、負けてほしくない。ただそれだけです！アルソス、ファイト！

[213: マンション検討中さん]

たしか調布市の指導でマンションは少し？壁面後退となるはずでは。
時間はかかるかもしれませんが、歩道がいつかは広がることを期待しています。

[214: 匿名さん]

無理やね！あんだけゴチャゴチャ建てこんどったら、仮にやれたとしたって何十年かかるかわからんわ！そもそも旧甲州街道で歩道が広がっとんのは、国領の駅前タワーのとこぐらいしかないやろ。あれは再開発やったからできたんやろうけど、それでも片側だけやからな。期待するのは勝手やけど、現実を知るべきやと思うでぇ。

[215: 匿名さん]

>>212
このマンションを買うのに、三菱や東急になぜそんなに対抗意識を燃やす必要があるの？

[216: マンション検討中さん]

>>212 匿名さん
書き込んでいる人の民度が低過ぎる。
勝ち負けではないでしょう。

[218: 匿名さん]

もちろん勝ち負けではないが、俺の場合、調布エリアの物件の中では、評価としてアルソス、パークホームズ西つつじヶ丘、ザ・パークハウス調布レジデンス、ブランズシティ東急団地の順だと思っているだけだ！団地を買うのに高い金は払いたくないんだよ。結局バランスだよ、バランス！伝説でも何でもない、現実だよ！コスパだよ！純粋に俺はアルソスが好きだ！ただそれだけだ！

[225: 匿名さん]

誰もが認めているかのようなご意見ばかり。どうやら異論もなさそうですな。

[226: 匿名さん]

どんな書き込みが続こうが、先着順10戸がすべてでは？

[227: 周辺住民さん]

控えよ

[228: 通りがかりさん]

仙川にまで来てチラシが入っていました。

[229: 通りがかりさん]

千歳烏山も チラシ入ってたよ。ハヤケン営業さん 必死ですね。www

[230: 匿名さん]

千川も千歳烏山も沿線だから普通じゃない。
そもそも、必死にやることは笑われることなんですか？
冷やかしはやめてもらいたいのですが。

[231: 評判気になるさん]

まったく、チラシが入ってたぐらいで騒がないでくださいね

[235: 通りがかりさん]

ここ 検討スレでないです。ただただアルソスフォート最高というスレですね。宗教見たいで ここパスします。調布で 他に 選択肢ありますよ。

[236: 匿名さん]

仕方ないね！見方が多けりゃ、敵が増えるのも当然か？！出る杭は打たれるということだな。ドンマイ！

[237: 通りがかりさん]

>>235 通りがかりさん

モデルルーム行った感想とか、共有施設、デザイン、ランドスケープ等の カキコないですね。確かに 検討する情報ないです。

[244: 名無しさん]

ここのMR見た限り床やキッチンの仕様が安っぽくて個人的にあまり好みではなかったです。
長谷工仕様の方が好きでしたね。個人的にですが。

[245: マンション検討中さん]

確かにもう少し価格を上げて、標準で質を上げる設計でもよかったかもしれません。
ただ、オプションで変更は可能と聞いています。

[246: 匿名さん]

>>244
長谷工仕様は十分安っぽいと思いますが....(笑)

[247: 通りがかりさん]

だから、それよりも安っぽいと言いたいんじゃないの。

[248: マンション検討中さん]

いまどき、高級志向の物件って調布にありますか？コスパも重要だし、他の物件より設計変更に柔軟に対応していただけるようでしたが、

[249: マンコミュファンさん]

アルソスフォートはリビング側の柱だけでもアウトフレーム化しておいてくれたらよかったと思います。
共用廊下側までそうするのは土地の値段が上がっているので厳しいとは思うのですが……。

[250: 匿名さん]

>>244 名無しさん
センスないですね。本当に。