コンクリートは過大評価されている

[匿名さん]

林先生の情報ですがガセですかね
https://chaccari-mama.net/?p=5244

【住宅ローン･保険掲示板からマンション雑談板へ移動しました｡2018.11.13　管理担当】

[1: 匿名さん]

実際にマンションの寿命は30年位です。
亀裂から浸透したりした雨水で、コンクリの中身はボロボロです。

[2: 匿名さん]

震度地震6での公開実験で致命的な破損。
https://www.youtube.com/watch?v=eF9L26LY2qo

[3: 匿名さん]

地震で被害なかったと油断してると、こういう亀裂から雨水が入れば、中の鉄筋とかもすぐ錆＆膨張で内側から弾けそう。
こういうのって補修で直すの？

[4: 匿名さん]

筑波の建築研究所は、何もできないところ。
実際にゼネコンが建てた建物がどんなに酷く、コンクリートに劣化が進んで危ないとわかっていても、何もできない。
ゼネコンが人の命とか考えていない状態で、いくら、コンクリートがーとか木造がーとかいったところで、作る側が考えていないのだから、絵に描いた餅。

[5: 匿名さん]

まずは補修するのかも住人でもめるし、補修した所で元の強度には戻りませんよ
人命軽視で、大きな災害が起きて初めて政府が動く
首都直下が起きないと何もされないと思う

[6: ご近所さん]

これ免振マンションだったら、震度６位だったら大丈夫だよね？

[7: 匿名さん]

コンクリートは弾力ないから無理。許容量超えるとどこかしらが割れる。

[8: 匿名さん]

そもそも分譲マンションで長持ちさせたいのは、住民だけでしょ。作る側も修繕する側も、長持ちさせたいスタンスではない。
早いスパンで建て替えとかできた方が業界として仕事があるならね。
だから、大規模修繕の時にわからないように壊して行くのは、次の仕事を作りたいがため。
せこいね。

[9: 匿名さん]

確かに東京都庁も頻繁に雨漏りなどあり寿命らしい

[10: 匿名さん]

デザインなどの問題もあるそうだが

[11: 匿名さん]

バブル期とはいえ、ランニングコストという言葉は当時もあっただろうに、丹下さん‥。

[12: 匿名さん]

まあ安藤忠雄氏は自分で、コンクリート住宅を快適に住む為に作ってる訳じゃないって言ってますからね

[13: 匿名さん]

世界貿易センタービルも解体だけど、マンションだったら建て替えられなかった