マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド9】

[嫌みパンダ]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6386/

※土地100㎡以下の一戸建てや占有面積60㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」(確定!!)ですので別スレで、やりあって下さいね。
※学歴ネタは２ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。

[61: 匿名さん]

いまどきのマンションで掃除、洗濯、テレビの音が漏れるなんて
欠陥マンションでしかないですよ。
さすがにピアノは防音設備いれないと無理ですが。
そこ以外は戸建てと大差ないでしょう。
（地方で家と家の距離が大きい場合は違ってきますが
　首都圏の戸建ては隣家との距離がないので）
確かに役員になると１年間は大変ですね。

５７さんが言われてる通り、町内会費を払わないマンションなどは
論外だと思います。
マンションが増え町内会もマンション住人が参加しないと
規模が小さくなってしまうなどあるので
マンション住人の参加望んでいる所も多いので
マンションも積極的に町内会に参加するようになればイイなって思います。

[62: 匿名さん]

>>61
テレビはともかく、掃除機を使った掃除、洗濯機を
使った洗濯を隣人、特に階下に気にしなくてできる
などというのはさすがにどうでしょうか？

[63: 匿名さん]

テレビは当然問題無し。洗濯機も我が家ではまったく聞こえません。
掃除機に関してはどうなんだろ？夕方以降には聞こえてきた経験がないので…
一般的な家庭では夕飯時までに終わらせるはずなので問題になりますかね？
ご主人が夜勤だとしても、午前中に掃除する時間があるわけで。
無闇矢鱈とドスンドスン・バタンバタンと暴れなければ問題ないのでは？

[64: 匿名さん]

この手の騒音関係の話は、自分に置き換えて考えればいい。
「他人の迷惑顧みず早朝又は深夜に掃除洗濯するのか？」と。
逆に問題なのが、>>53氏の
>土地付戸建 子供がピアノを好きな時間にバーンと弾いてます。
のほうが問題だね。お互いに窓を締め切っている時期ならともかくね。

[65: 匿名さん]

「他人の迷惑顧みず早朝又は深夜に掃除洗濯するのか？」
だからまともなマンションなら迷惑にならないって。
（窓は閉めるのが当然の前提）

[66: 匿名さん]

>>64
> 「他人の迷惑顧みず早朝又は深夜に掃除洗濯するのか？」
共稼ぎだとそうなるわな。
つうか、最近のドラム式洗濯機ってそもそもそういうコンセプトで売ってるじゃない。

>>65
音は戸建だろうがマンションだろうが平気だよ。
でも、ピアノの場合ペダルの操作による振動が、掃除機の場合、ノズルのこする振動が、
洗濯機の場合は回転による振動が特に下の階にたいして問題になる。

>だからまともなマンションなら迷惑にならないって。
そんな神経の人は他人の迷惑だからマンションに住むなら１階に住んでください。

[67: 匿名さん]

マンションに住んでたときに起こった音の問題・・・

①隣の家の洗濯機がうちの壁際に置かれていて、深夜に回すのでちょうど
こちらが寝る時に低い回転音が聞こえて気になった・・・その家は男の子
が二人いて、なぜか寝る前必ずスキンシップタイムがあるようでドスンド
スンと子供の足音が響いてつらかった。これに関しては泣き寝入り。

②反対となりの家のクーラーの室外機がベランダに直置きしてあって、
これが回り始めるとやはり変な音が聞こえた。これは何かつきとめる
のに時間がかかり、お隣に聞いて初めて分かった。置き方の問題で、
その後ちゃんとした台に置いてもらったら音はなくなりました。

それほど昔の話ではないし防音設計もしっかりしているという売り
だったのですが、これらのせいで引っ越しました。他の住民に聞いて
みてもそこまでアンラッキーな隣人を持つ人は少なく、まったく音の
問題はないと言う人も多かったです。こればっかりは運しだいという
ところでしょうか・・・にしてもピアノは論外です。

[68: 匿名さん]

戸建でも、フツゥーの一般庶民の住む住宅地だったら隣にピアノの音聞こえるよ
俺の実家もそうだった
隣のねぇチャンのピアノの音聞こえたよ
戸建もマンションも大して変わりないのでは？？？

[69: 匿名さん]

↑まともなマンションに住んだ方がいいよ。
　他の家の洗濯機の振動が伝わるなんて本当に可哀想だ。

[70: 匿名はん]

マンションってそんなに音や声が漏れるのか？
おれは最上階の角で接地住居は右隣隣だけ
大げさではなくホント静かだ
ここに書き込んでるような問題は一切ない
条件もいいだろうが、最近のマンションはとても防音性にすぐれてる
逆に静かすぎて怖いぐらいだ、音や声が漏れあうマンションって怖いな
でも一戸建てのほうがもっとこわい、たいした防音設備が無いのに気づかず
騒ぎ放題、結局近所や通行人に声がもれてるのである意味住人の民度がわかる
近所に恥を晒してるようなもんだ、怖いな

[71: 匿名さん]

>>68
そりゃ、両方とも窓開けてれば聞こえるでしょう。逆に言えば今の家でペアサッシでも使ってれば聞こえない。

>>69
洗濯機の振動は結構どこでも伝わるよ。

>>70
音や声は漏れない。
漏れるのは振動。
戸建の場合、少なくとも振動が伝わることはほとんどない。

[72: 匿名さん]

７１みたいな発言は耳たこだねえ
確かにさ、多少聞こえる場合もあるでしょうな
ただ、まったくの無音空間〜〜〜耐えられない騒音、、２者択１じゃあないよね
音の問題は構造の問題もあるが、実は人間関係の問題もかかわりが大きい
奈良の引っ越しおばさんや、最近ニュースになってる防音壁を叩くおばさん
あそこまでひどくなくても、人間が暮らすには周りとの折り合いを上手につけるという
一種のセンスが無いと、どんなところに住んでもうまく行かないだろうな

ちなみにうちも最上階の角なので、隣と下の２軒には気を使うが、普段隣はまったく生命反応が無いｗ
下にも旅行の時にはお土産を買って持っていくし、逆に持ってこられる関係の中で
音の話をそれとなくしているが、ほとんど聞こえないと言われる
こういうのはセクハラと同じで人間関係がうまく行っていれば今のマンション防音性能ならそう大きな問題にはならないと思うね

[73: 匿名さん]

マンション派は奈良のおばさんが好きですね・・・

[74: 匿名さん]

まあそれと
大多数のファミリーにとって、深夜に洗濯機や掃除機を日常的に使うかなあ？
洗濯機にはタイマーがあるし最近は容量も大きいからそんなに何回も回さないと間に合わないなんてことは無いでしょ
掃除機と言ってもマンションってほとんどフローリングじゃん
ダスキンかクイックルでささっと拭けば日常清掃は間に合っちゃうんじゃない？

[75: 匿名さん]

え〜
掃除機はとりあえず毎日かけますよ・・・・
あと、共働き家庭ではお風呂の残り湯で夜のうちに洗濯して
しまうことも多いのでは？朝なんて忙しいですし。しかも
子供がいて保育園の準備もあるから夜のうちに洗って干して
おかないと間に合わないとこもしばしば・・・少なくとも私
と私の周りの友人はそうです。

[76: 匿名さん]

そんなに自転車操業みたいにならないように余裕を持って服を用意すれば良いだけだと思いますが。。
掃除機も深夜にかける必要は無いでしょうし洗濯も同じ
風呂の残り湯って言っても大家族じゃなければ毎日入れ替えたりしないっしょ？
せいぜい２日に一度じゃないかな
タイマー使いましょ
そもそも洗濯はぬるま湯で充分なので、翌日でも大丈夫

その程度の事で深夜に洗濯掃除をする必然性は無いね

[77: 匿名さん]

そんなにきれい好きってわけじゃないですけど、お風呂のお湯は毎日替えています。
4人家族は普通の家庭と思いますが、保育園とかでしらみとかもらってきたら大変だし・・・
普通だと思っていましたが。

朝7時から出勤して夕方会社の帰りに子供の迎えに行って夕飯作ってお風呂に入れて
寝かしつけて・・としていると、家事をできる時間は夜しかないのですが。

[78: 匿名さん]

家事を深夜にやってるの？
なんにしてもあなたの生活スタイルは改善可能です
ただ単に惰性でそうなっているだけなので、絶対的な根拠にはならない
一般的でもないし、仮に今そうであったとしても今後長きにわたって続くものでもない
百歩譲ってもマンションのデメリットとは関係は薄い

[79: 匿名さん]

>７８
風呂水は毎日変えたほうがいいですよ。衛生的だし、残り湯での洗濯は汚れ落ちいいし水の節約には
かかせないですよ。

だいいち、浴室乾燥機能は残り湯洗濯、浴室カビ防止のために風呂上りの夜に洗濯しなさいって言っている
ようにも思えますけど。

[80: 匿名さん]

77・・・しらみ？いつの時代やら？？っていうかこうゆう人がいるから夜の騒音はなくならないのね
　　　　タイマーとか、洗濯なんて今全自動で、いれたら乾いてるのが当然なんではないでしょうかね

[81: 匿名さん]

絶対的な根拠と言ってない。ただマンションでは気を遣いそうだから
自分は戸建てでよかったと思ってるだけ・・・

[82: 匿名さん]

しらみは最近また保育園等でちょこちょこ出てるみたいですよ。うちは
東京の公立保育園に行かせていますが、今年の春〜夏にもしらみが出た
児童がいるので気をつけて毎日シャンプーしましょうなんていう張り紙
がしてあったね。

夜に洗濯するのは一般的ではないかもしれないけど、それほど特殊なケ
ースとも言えない。永久に続くとは思えないが、自分の場合独身で一人
暮らししていた時代から共稼ぎ育児している現在に至るまで15年くらい
その生活。他にも同じような生活パターンの家庭は父母会なんかで話し
ているとざらにいますね。（核家族の場合特に）

洗濯に関しては全自動であろうがなかろうが振動音が出るのは同じ。う
ちの場合は風呂の残り湯で夜寝る前に洗濯するが、干すのは朝。振動音
が伝わるかどうかは建物の構造、洗濯機の設置場所の設計等による。
こういうことに気を遣うのが面倒な人はマンションでなく戸建てを選べ
ばいいだけ。どっちがいい悪いじゃなくて、マンション向けの人とそう
でない人がいるってこと。

[83: 匿名さん]

最近のダイレクトドライブの洗濯機は振動少ないよ
それと朝に干すならタイマーで朝洗いあがるようにしておけば良いんじゃない？
それにしても夜と深夜は違うのだが。。。

うちは４人家族だけど、夏はシャワーだなあ
それに身体を洗ってから湯船に入る躾が出来てるので、あまり汚れない

ついでに言うと残り湯での洗濯は雑菌のことを考えるとちとな。。すすぎに水道水を使えばまあ良いのだが。。
なんにしてもただの習慣でしかないので、どのようにでもやりようはあることを
さも深夜に洗濯や掃除をしないと生活できないように書くのはちょっと頭悪い気がする

[84: 匿名さん]

通勤に時間のかかるところに戸建を買っちゃうと大変だねえ

[85: 匿名さん]

話は変わるけど、実家の建替えをすることになり、先週末に展示場へ見学に行ったんだよ。
確かに家具やらキッチンやら内装は立派だったんだけど、建物自体の質感が想像してたより
遥かに貧相だった・・・張りぼてのような感じ・・・
外壁も一見立派に見えたんだけど、数分間眺めていたらやけに安っぽく見えてくるねぇ。
今時の戸建ってこんな感じなの？

[86: 匿名さん]

どのメーカーのモデルハウスですか？それにもよる。

[87: 匿名さん]

>>86
メーカー名は控えますけど、大手を含めて十数社見てきました。
メーカーによって、大幅に違う物なのですか？
展示場だから質を落としてあるって事はないですよね？

[88: 匿名さん]

>>78
> なんにしてもあなたの生活スタイルは改善可能です

っていうような制約は普通に考えてマイナスでしょう。
結局、マンション向けに改造された人間になってしまうというのが
ここのスレのマンション派の結論のように聞こえます。

[89: 匿名さん]

>>87
展示場はプレハブ全盛だからそんなものでしょう。

基本的に展示場の家はほとんどはばらして再建できる構造にしている（激安で売り出して抽選にして
客を呼ぶ）のでどうしても積み木や張りぼてのような感覚はぬぐえないと思う。

[90: 匿名さん]

>88
なんでやねん
深夜の掃除や洗濯をしないと生活できないかどうか
普通に考えたら分かるだろ？
そんなのどんな所に住んだって改善したほうが良いに決まっている

ヒッキーが夜中起きていて昼ごろまで寝てるようなもんだよ
それを改善するのは本人のためでもある

[91: 匿名さん]

夜中に働いている人も居るってことまるで考えてないのね。。。

[92: 匿名さん]

夜中に働いてる人は朝や昼間に出来るでしょう
アフォみたいな揚げ足取りすんな

[93: 匿名さん]

>>89
教えていただいて、ありがとうございます。
実際にはもう少し質感が上がると考えていいみたいですね。

[94: 匿名さん]

>>91
夜勤って事は、サービス業か工場関連ですよね？
失礼な話ですけど、その様な職業の方達は購入されるのかな？
おそらく賃貸じゃないのかな〜？

[95: 匿名さん]

>>88
>マンション向けに改造された人間
興味あるねぇ〜。教えてよ。どんな人間？

[96: 匿名さん]

このスレのやりとりこそまさにマンションの一番良くない面をよくあらわしてますね。

つまり、マンションに住むと周辺住民のおせっかいによりライフスタイルを矯正されるってことですな。
まさに集団生活。

[97: 匿名さん]

>>96
話が極端だね。
「掃除は○時〜○時まで、洗濯は○時〜○時まで」って訳じゃないでしょ。
常識的に考えて、日常的に深夜および早朝に掃除・洗濯はしないでしょ？って言ってるんだよ。

[98: 匿名さん]

>>93
というか、大手の住宅メーカーはあの安っぽさを近代的という風に宣伝していて、実際それに乗せられる人も
多い。

同じお金をかければ地元の工務店とかならもう少し質感のあるものを建ててくれるけど、ばらつきが多いので
いい業者を選ぶのが大変。

[99: 匿名さん]

92だけど
夜勤云々と深夜の掃除洗濯は別問題だよ
もう良いだろ？
でもさ、夜勤者が低収入というのは当たらないよ
どっちにしても深夜に掃除洗濯なんてのを「日常的」しなきゃいけない理由なんて無いわけ
深夜に掃除機をかけても大丈夫なんて理由を戸建のメリットとするなんてのは苦し紛れで痛すぎるよ

[100: 匿名さん]

>>97
・雨が続いた
・粉をこぼした
・風邪で数日寝込んで明日着る物がない
・なんとなく日中気が乗らなかった

完璧な人間ばかりじゃないんだからこういうこともある。
常識で考えてという常識はあくまで周囲に気を使うという意味でのマンション住民としての常識。

[101: 匿名さん]

>>99
日常的になくても、月に２回くらいあれば周囲住民にとっては十分苦痛。

[102: 匿名さん]

>>100
>・雨が続いた
>・粉をこぼした
>・風邪で数日寝込んで明日着る物がない
全て日常的じゃないね

>・なんとなく日中気が乗らなかった
鬱病ですか？

[103: 匿名さん]

ところで床上浸水して無いか？避難所から書き込んでる？

[104: 匿名さん]

先ほどまた掃除機回しました。洗濯機も今、回しています。
生活習慣を変えるなんて無理です。ごめんなさい。
しょうがないですね、非常識なわたしは一生戸建てに住みます・・・

[105: 匿名さん]

↑
何言ってるの？この人

[106: 匿名さん]

＞深夜の掃除や洗濯をしないと生活できないかどうか
＞普通に考えたら分かるだろ？

なんで他人の生活をそこまで決め付けられるのだろう・・・
子供が9時に寝て6時に起きる生活。朝ごはんを作って食べさせたら
すぐ保育園に送って行って夕方迎えに行き晩御飯を作り風呂に入れて
寝させる。昼間は働いていて家事できない兼業主婦の私なんて、夜
以外いつ家事するっていうの？4時〜5時起きの生活に変えるべき？
教えてください。そこまで干渉されたくないのが本音ですが・・・
実際そういう生活の人がいるってことも分かって欲しいな・・・。
自分と同じ環境の人ばっかりじゃないですよ。

ところで、ヒッキーって何ですか？

[107: 匿名さん]

あのさ
ちみは
夜と深夜は違うって何度言ったら理解できんのかな

[108: 匿名さん]

ここを見て、本当にマンションを買う気が失せてきました・・・
集団生活を強制されてるみたい。

[109: 匿名さん]

＞１０７さん
そうなんですか。10時とか11時の洗濯はマンションでもOKなんですか。
よかった・・・。私の家事は本当に夜だけなんで。

[110: 匿名さん]

>108
あのさあ、、こんなこと、社会生活のいろはだと思うのだが。。
無人島にでも住めよ

[111: 108]

洗濯機や生活スタイルだけの問題なら戸建てに住むことで解決しますよ。
日常生活で人に気を遣うのはちょっと・・・

ピアノやベランダの煙草などは論外でしょうが。

[112: おばかな104の女へ]

104って、馬鹿ですか？
こんな日本人と同じとおもわれたくないねぇ。。
それか16歳の幼妻だったりして
よく母親やってられるねぇ
子供の行く末を案じるよ
まったく
馬鹿親がいたもんだ
大馬鹿だね
もしくは・・・
夫がいないとか・・・
どっちにしてもかわいそうな人だ

[113: 匿名さん]

確かにおばかちゃんかも。

[114: 匿名さん]

>>112
・・・つまり、マンションで夜間（別に深夜でも良いが）に掃除や洗濯を
すると以上のような罵詈雑言が他所の家から飛んでくると。

プライバシーもへったくれも無い訳ですな。

[115: 匿名さん]

掃除するのってプライバシーなんですかね？
一般常識では？
年寄りくさい考えかもしれませんが
１１２さんも言い方がきついですが、どちらかというと１１２さんよりの意見ですね

[116: 匿名さん]

はい。掃除は極めて個人的な問題だと思います。
そんなことで他人にどうのこうの言われたくない。
戸建てに住む人はそういう一般常識はないですね。

[117: 匿名さん]

下駄箱みたいなところに壁1枚できゅうきゅうに押し込まれて。

自分の尺度を「そんなの常識だろ」と人に押し付ける隣人に囲まれる生活。

皆さんで同じ時間に起きて掃除して洗濯して。

[118: 匿名さん]

一種の自己中ですな
まあここまでアフォだと何を言っても無駄でしょうな
まともな子育ては出来ないでしょう

[119: 匿名さん]

何千万円の買い物で夫々戸建マンションを選択したんだから
お互い相容れないのは当然と言えば当然ですもんね。

[120: 匿名さん]

あのさー、相容れないとかってレベルの話じゃないんだけど。。
戸建は音に関して許容度が高いってことが言いたい見たいだけどね
まあそれはある程度言えると思うんだけどね
その根拠が、深夜の掃除洗濯っていうんじゃ、なんじゃそりゃ（プププ）って言ってるのだよ

[121: 匿名さん]

１２０さんと同意なんだけど
音の面や協調性について
戸建てよりマンションのが気を使うのは確かですが
ここ最近の意見は極端すぎますね。
マンションってより長屋って感じで
現在のマンションは防音面にしろ気を使う必要が少なくなってると思いますが。

[122: 匿名さん]

↑
＞現在のマンションは防音面にしろ気を使う必要が少なくなってると思いますが。
こんな事を言う（思う）人がいるから周りの住民が迷惑する事が解らんかな？
まさに「自己中心的」と言った所でしょう！

[123: 匿名さん]

マンションに住むには細やかな協調性が必要。
自信のない方は戸建てのほうがより気楽です。

以上・・・

[124: 匿名さん]

つうか、マンション派の人本当にこんな結論で良いの？
マンション派とおぼしき人の書き込み見るだけでマンションに住むってのは
ただ事じゃないって言う感覚が増してくるんだが。

まぁ、団地生まれが増えてるからそういう人が多数派になったって事なのかね。

[125: 匿名さん]

＞１２４
思うに、ここが「マンションコミュニティー」である以上、戸建派が
少数派になってしまうのでしょうね。にしても、本当にマンションに
住むって怖いな〜、こういう人がいっぱいいるのか、、と思うと老後
に住み替えなんか考えてた自分が考えなかったかなと思えてきました。

もう少し寛大な方もお住まいになっていると信じたいものですが・・
これがマンション住民の常識だとしたら少なからずショックです。

[126: 匿名さん]

これから購入ですが戸建にすることにしました。
マンション派の人ありがとう！。

[127: 匿名さん]

なんかマンションに住んでる人も予算があったら一戸建てにしたかったんじゃないかな。
あまりに攻撃的で自己防衛激しすぎでどん引きですよ。

[128: 匿名さん]

あのさー、おばかなことを言ってる人に指摘したら、もう破綻した屁理屈で逆切れしたので
仕方なくちょっとたしなめただけで攻撃的ですか？
こういう人はトラブルメーカーになりやすいんだよなぁ
奈良の引越しおばさんか防音壁連打おばさんか、、、さあ将来は「どっち！」
自己中で被害妄想なひとのご近所さんには同情を禁じえないです

[129: 匿名さん]

また奈良のおばさんですか・・・
もう飽きました。

[130: 匿名さん]

↑
＞なんかマンションに住んでる人も予算があったら一戸建てにしたかったんじゃないかな。
同立地・同価格であれば「一戸建ての方がいい！」と言う考えを持っている人が多いと
思いますが、都内や近郊地域の場合は価格の面で厳しいですよね・・・・・
でも辛抱強く探して見ると何とか見つかりますよ！
私の場合、２年探してようやく同立地・同価格で満足できる物件にめぐり合えて戸建てを
買いました。

[131: 匿名さん]

訂正
＞１２７
＞なんかマンションに住んでる人も予算があったら一戸建てにしたかったんじゃないかな。
同立地・同価格であれば「一戸建ての方がいい！」と言う考えを持っている人が多いと
思いますが、都内や近郊地域の場合は価格の面で厳しいですよね・・・・・
でも辛抱強く探して見ると何とか見つかりますよ！
私の場合、２年探してようやく同立地・同価格で満足できる物件にめぐり合えて戸建てを
買いました。

[132: 匿名さん]

>同立地・同価格であれば「一戸建ての方がいい！」
それは正直無理な話のような。
わたしは戸建住まいですけど同立地のマンションより１５００位は高かったですよ。

それに希望立地が中高層地域だったら逆にマンションの方が快適そうにも思えます。

[133: 匿名さん]

↑
希望地域にもよるよ！

[134: 匿名さん]

うちも新宿まで18分の一戸建てですが、同立地のマンションより
2000万くらい高くつきました。仕様にこだわって建てたので、そ
れもあると思いますが・・・本当の都心なら、もう不可能です。。

[135: 匿名さん]

コストパフォーマンスでいうとマンションの方が絶対得ってことですね。
でもあくまで個人の趣向とかライフスタイルでマンションか戸建てかを
決定するのだから、他人の決定にどうこう言うのもおかしな話・・・

「戸建派は貧乏人」とか「マンション派はお金があったら戸建て買った
でしょ」っていう論法はもうむちゃくちゃですよね。私は去年戸建てを
買って今のところ絶対戸建て派（自分にとってのみ有効な主張）ですが、
10年くらいして子供が大きくなったら買い替える予定です。その時どち
らにするかはまだ未定。引越しする場合はマンションも検討するつもり
です。

[136: 135ですが・・・]

　　　　　　　　　　　　　↑
まぁ、コストパフォーマンスといっても、厳密には初期費用という意味です。
長く住むとどちらも同じくらい、或いは戸建ての方が少し有利と聞きますが、
自分は永住派ではないので、あくまで初期費用のみでお話しました。

[137: 匿名さん]

>122
掃除機や洗濯機の音が響くようなマンションに住んだ事がなかったので。
お隣や階下、階上の住人の方とも話しますが
物を落とす衝撃音以外はほぼしないって事だったので。

まぁ夜中の２〜３時にそのような行為した事ないのですが。

[138: 匿名さん]

ついでに、戸建ての方のが戸建てで自由度が高いから
深夜でも掃除、洗濯等何しても良いって
自己中心的な方のような気がしますが。

[139: 匿名さん]

悪いんだけど、戸建に住みたいとは全然思っていないのだよ
127とか130とか、まああんたらがそう思って戸建に住んでるのをとやかく言う気も無いのだが
人の気持ちまで勝手に推し量るのはやめといたほうが良いよ

[140: 匿名さん]

＞１３９
＞人の気持ちまで勝手に推し量るのはやめといたほうが良いよ
この程度は書き込んでもいいじゃないかな？
ここはコロセウム（バトル）だよ。
見ている人のほとんどが気分が悪くなる内容であれば「自粛しなよ」
程度のレスは必要だけど、あれやこれやの意見は大きなお世話になるよ。

[141: 匿名さん]

うん、お互い様かな〜って思います。

[142: 匿名さん]

コストの話が出てきたのでちょっと一言。
修繕積立金は戸建も同じ様に掛かるとして無視(むしろ戸建の方が多いかも？)、
管理費は専有部分以外は常に清潔にしてくれる事を考えれば妥当でしょう。戸建は完全自主管理だしね。
で、最後に駐車場代。建売戸建のチラシを見ていても、「駐車場代を含めて考えればマンションよりお得！」
ってチラシ良く見かけるが、実際どうなんだろ？
我が家限定の話しなんだけど、過去５年間で走行距離が約８０００キロ。
今の所、駐車場代が負担になってるわけじゃないので所有してるけど、無くてもいいかな？って思う。
車の経費も馬鹿にならないしね(ガソリン代・保険料・自動車税・車検代…etc)。
車を所有しないと決めれば上記を含めてランニングコストの差は逆転するよ。

[143: 匿名さん]

車は持ちたいですね・・・さすがに。

[144: 匿名さん]

>>143
私もそう思いますよ。実際に所有してますし。
ただね、駐車場代は自動車に係る経費であり、住居の経費に組み入れて考えるのは疑問。
立地に恵まれたマンションなら、現実問題所有しなくとも良いのではないのか？が私の考え。
逆に不便な立地の戸建なら夫婦二人分の自家用車が必要であり、マンションから見て一台余分。
それに関する経費(購入費も含む)は住居費として考えないとするなら不自然じゃない？

[145: 嫌みパンダ]

一戸建て派には、マンションに対して駐車場代金のメリットを
説く連中が多いが、全くの勘違いしてる。

一戸建てのカーポートは無料ではない。
そのスペース分の土地を高い金(割高)払って買ったわけだし（ｗ

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嫌みパンダ<[e-mail]>

[146: 匿名さん]

>一戸建てのカーポートは無料ではない。
>そのスペース分の土地を高い金(割高)払って買ったわけだし（ｗ

ご自分でも戸建ての建ぺい率の事話題にされてましたよね？
建ぺい率で余る部分を駐車場や庭として利用しているに過ぎません。
駐車場用に別枠の土地を購入することとは意味が違います。
坪単価自体、建ぺい率も加味して相場です。

それと、賃貸より買った方が安い（ライフプランや優劣は別として）
というのは一般的な意見だと思われます。
駐車場だけは賃貸と分譲のトータルコストの差は無い、というのは変な意見だと思います。
もちろん賃貸を否定する訳ではありません。
ある一時期だけ駐車場を借りて、後は借りない、というようなプランの方もいらっしゃるでしょうから。

[147: 匿名さん]

>で、最後に駐車場代。建売戸建のチラシを見ていても、「駐車場代を含めて考えればマンションよりお得！」
>ってチラシ良く見かけるが、実際どうなんだろ？

もちろん車を所有しない、が一番安い。
でもね、例えば近郊で月2万5千円〜3万円の駐車場代を20年なり払うのは、やはり高いと思うよ。
せいぜい4坪程度の土地だからね。年間30〜36万、20年間で600万から720万。
坪150万〜160万の土地が4坪分、20年分の賃料で買えちゃう計算になる。
ずっと車を所有するのならば、トータルコストでは土地を買ってしまった方が安いってことになるよね。

[148: 匿名さん]

お手伝いさんを雇えるほどお金があるなら一戸建てがいい。
そうじゃないなら、絶対マンション。
ゴミの日チェックして、朝ゴミ出ししなきゃいけないなんて絶対嫌。

[149: 匿名さん]

ゴミ出しはマンションの方がいつでも出せるからいいとは思うけど…
それだけの理由で戸建て拒否っちゃうのは極端だね〜。

ちなみにうちは戸別回収だから、家の扉あけて駐車場の前にポンっと出すだけだよ。
マンションのゴミ捨て場まで出しにいくより労力的には楽になった。

ゴミの収集日をチェックしたり、分別を丁寧にするのは、馴れだと思いますよ。
むしろゴミそのものが減ったりします。ゴミに対する意識が高まる感じ。
それはそれで、環境に対する配慮をしている感じがして、悪い気分ではないよ。

[150: 匿名さん]

マンション角部屋3LDKで各部屋がすべて廊下から入れるタイプの振り分けタイプの場合、
LDKがキッチン別で15帖以上という条件だと、最も効率的な間取りで80m2〜。
キッチンは3帖程度になってしまうかな。

80m2ちょうど位だと、
K3帖+LD15帖+個室6帖、5帖、4.5帖+各部屋に1間のクローゼット、というのが精一杯か？

戸建ては振り分けは当然として、
2階LDKで設計すれば、
K5帖+LD15帖+1階個室6帖、6帖、5帖+各部屋1間のクローゼットで90m2〜という所か？

戸建ての場合、この他に天井裏収納orロフトが4帖程とれる。これは延べ床には含まれない。

快適なLDKの広さを最重要視して、比較するのならば、
マンション80m2=戸建て90m2という所か？

しかし、前述したようにこの広さの比較ではLD以外の部分で戸建ての方がゆったりする。
マンションの方にもフラットフロアのメリットはある。

このあたりで趣味趣向が分かれるので、ここの微妙な差異は無視しても差し支えないのかもしれない。

よって、

マンション角部屋80m2=2階建て2階LDK戸建て90m2

は妥当な比較と言えるのではないだろうか？

[151: 匿名さん]

>>150
で何？
>マンション角部屋80m2=2階建て2階LDK戸建て90m2
上記の物件が同立地・同価格で買えるの？買えないよね？
無理して安い戸建を見つけても、そんな安普請戸建じゃ建物の価値がマンションとは違う。

[152: 匿名さん]

>>151

トータルコストであれば同価格で買えます。近郊区外周区であれば。

恐らく建売のことを安普請と言っているのだろうが、
マンションだって余程の高級マンション（億ション）でなければ、設備等はメーカーの最低クラスですが。
その点は建売とどんな差があるのでしょう？変わらないように見えますが。
そもそもマンションだって建売なのですからね。

安物のフローリング、ビニールクロス、プリント化粧合板の建具等々。
そんな内装や設備のマンションに特別の価値を見いだすことはできませんな。
どっちもどっちだと思うが。

[153: 匿名さん]

戸建派はどっちもどっちが好きですねｗ

[154: 匿名さん]

パンダってウザイね。
チルみたいｗ

[155: 匿名さん]

チルって何？
わからん・・・

[156: 匿名さん]

>>152
>トータルコストであれば同価格で買えます。近郊区外周区であれば。
本当に？マンションの隣の戸建が同価格って事？嘘だろ・・・

>そもそもマンションだって建売なのですからね。
注文マンションなんてないでしょ？形態としては建売だけども、建売戸建とは違う。

>安物のフローリング、ビニールクロス、プリント化粧合板の建具等々。
>そんな内装や設備のマンションに特別の価値を見いだすことはできませんな。
>どっちもどっちだと思うが。
今現在、戸建・マンション共にコスト縮減が目標であるが、戸建は元来、コスト低減が基本。
対してマンションはコスト削減が大前提。その両者の性質の違いがわかっているから>>151の
>そんな安普請戸建じゃ建物の価値がマンションとは違う。
との発言になるのでは？

[157: 匿名さん]

ざっとスレ読んだけど、私個人の一意見は「一戸建て」派です。

値段とか広さとかそれぞれの特長とか色々議論があると思いますが、
この一年はじめて集合住宅に住んでみて、隣室からの騒音（非常識・生活範囲含めて）
にガッカリ、うんざりです。
勿論一戸建てでも近隣と近い建て方をしている場合や、騒がしい人が近くに居る場合
似たような悩みは出て来ると思いますが、
床一枚壁一つで他人と一緒に住むのは賃貸だけでもう懲り懲りです。

[158: 匿名さん]

よくわからない意見だけどたった一箇所たった1年こういうたまたま劣悪な集合住宅に
住んだだけで全てがわかったように思っちゃう人って笑えるね。
こういうおろかな意見は参考にならない。

[159: 匿名さん]

>>157
賃貸マンションに住まわれていたのですね（今も？）。
今のあなたに「分譲と賃貸では違う」と言っても意味が無いので止めますが
個人的な意見「だけ」を書き込むのは無意味ですので、今後の書き込みはご遠慮下さい。

[160: 匿名さん]

昨年結婚し、今賃貸（社宅）に住んでます
なんとまぁ、近所の子供（小さいので）うるさいこと
今日も休みでしたが朝早く親子の言い争いで起こされました
来年にはマンションに引っ越します。
157さんは、一軒家と賃貸ハイツ（アパート）を比較してるように思えます。
それなりにするマンションは騒がしいというのはあまりないですよ。
兄夫婦や友人がマンション住まいなんでお泊りしたこともありますが。
住んでる住人の質だと思いますよ。
157さんの住んでいた賃貸の人の質がわるかったか安い賃貸だったんでは？？
賃貸は賃貸でも兄夫婦の六本木もマンションはぜんぜん音しませんよ。