マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド9】

[嫌みパンダ]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6386/

※土地100㎡以下の一戸建てや占有面積60㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」(確定!!)ですので別スレで、やりあって下さいね。
※学歴ネタは２ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。

[241: 匿名さん]

239のような事例は可能性としてはありうる
こういうことは交渉事だからその負担をどうするかなどということはケースバイケースになる
だからと言って
>結果としてマンションにすむと戸建てに援助することになりますね
こんな＊＊な結論を導き出すようなことして恥ずかしくないのかね？

建物が建つことで影響が出る、、その保障をするというケースはいろいろあるだろう
俺の知ってるマンションは、近くにでかい某携帯電話会社のビルが出来た関係で電波障害が出て全戸ケーブルテレビがその会社負担で見れるようになっている
つまり239の論理で行くなら、その某携帯電話会社と契約してる限りずっとマンションを援助することになる

[242: 匿名さん]

>239さん
他人に迷惑をかけておきながら、めぐんでやってるという見識は 同じ？マンション住民として
なげかわしいです。

[243: 匿名さん]

＞最近のマンションの構造はとても優れています。
＞上下階、左右の部屋からの騒音・振動等は皆無です。

こういうデマ流すのやめなさい。

[244: 匿名さん]

243は粗悪なマンションにしか住んだことがないのか、住人の質がわるかったのでは・・？
うちもほとんど騒音はありませんよ。住んでいる住人の質にもよるのでしょうけど。
マンションといっても賃貸ではなくもちろん分譲マンションです。

[245: 匿名さん]

たまたま見て気になりましたが、２４３さん

いろいろなマンションがあるし、
本人が気が付いていなくても耳の悪い人もいるし、
他の人の意見をデマと決め付けるのは、不当だと思います。

私のマンションも、
私は聞こえる音で生活に支障ありませんが、
妹は上下の音も車の音もうるさくてとても寝られないと言います。

引用元の方も　皆無　まで言うのもどうかとは思います。
　　最近のマンションでは騒音・振動等は少なくなっているものが多いです。　とか
　　知っている最近のマンションでは騒音・振動等は私には気になりません。
くらいに言ってくれた方が正確だったのではないかと思いますが、
多分、個人の実感の表明だったのではないでしょうか。

元の文章が多少言いすぎでも、
引用文に対してデマときめつけるもの言は感じが悪いです。
しかも命令形で大人が子供の言動をしかっているような言い方に聞こえます。
せめて
　　すべての最近のマンションで騒音・振動等が皆無とはいえません。　とか
　　最近のマンションでも多くは騒音・振動等が皆無とはいえません。
とかにしておけば、反論として感じ悪くなく収まると思うのです。

まあ、掲示板がバトルだから　けんか腰でも良いといえなくもない？

よそでもしばしば見かけますが、
どうして掲示板の書き込みはこんなにきつい言い方になるのでしょうか。
（別スレッドにしようかな？）

[246: 匿名さん]

>決まって「家族が出す音は気にならない」という主張します（ｗ
>バ力丸出しですね。

どうして＊＊丸出し？人間の感情として正直こういう部分（家族
の音は気にならないが他人だと気になる傾向）がある以上、むげ
に否定できないのでは・・？そもそもこういう攻撃的な書き方を
するほうが＊＊丸出しなのではないでしょうか。

私が感じたのは、やはり戸建てのメリットはマンションに比べて
通風・採光が4面から取りやすいということでしょうか。私はセカ
ンドハウスとして都心部のマンション購入を考えていますが、悩む
のは東南向きか南西向きかというところ・・・。もちろん3面採光
のところもありますが、数多いとは言えない。しかも中住戸では
南北しか窓がないとなりかねない。それで角部屋を考えるのですが、
南西だと夏の午後暑くて、南東だと冬早くから暗くなる・・・こう
いうジレンマに陥ってしまうわけです。その点戸建ての角地の場合、
少なくとも全ての面に採光・通風が取れるというメリットがあって、
その辺季節によって悩まなくてすみます。

ちなみに我が家は北西角地で、道路に面した北西はもちろん、南は
５ｍ、東は２．５ｍほどあいているので、今の時期は南西窓をすべて
閉めても十分すぎるほど明るく、その日の風向きによって開ける窓を
調整できます。

ただし、私は30年以上マンション暮らしの経験もありますので、マン
ションの気楽さもよく分かり、疲れた日は都心から18分の電車＆10分
の自転車通勤ですら嫌だな〜と思うこともあります。あと、夜遅くな
る日は何時まで飲んでも2メーターくらいで帰れていた都心生活の日々
が懐かしくなることもあります・・・

[247: 匿名さん]

信じられない・・一都四県のうちのとある県で、
住み替えでマンションからマンションへ移りました。
両方とも新築での入居ですが、２軒目は大手デベで比較的富裕層向けの
価格・仕立てになっている物件でしたが・・。
造りも間取りもとても立派ですし、何より最上階角部屋なのですが
恐らく下階のご家庭からか、ドドドドド！！という振動と
「キキキキーー」というお行儀の悪い未就学児特有の悲鳴が毎日聞こえてきます・・。
前回の物件の方が価格的にも普通のものでしたので、生活音等聞こえてきても
許容範囲となおさら思えましたが・・。
今思うと近くに小さいお子さんが住んでなかったからなのか・・・。

[248: 匿名さん]

また出てきた・・・

「ドドドドド！！」
「キキキキーー」

おまえの下階ではドリル持ったサルでも飼ってんのか？

[249: 匿名さん]

>247
粗悪なマンションでご愁傷様！！（自分で高級って言ってるところが見栄が聞いてて笑うね）
おれも最上階角部屋だが他人の生活音なんて皆無、ぜんぜん聞こえない、気味が悪いほど静か
かつて他人（他住居）の声、音すら着たことが無い、窓をあければ別だがね
住んでいる階は2戸しかなく部屋同士が隣り合う事がない設計になっとるんで気に入って買ったわけよ
富裕層向かなんだか知らないがブランドを信用して設計図面を勉強しないで買うからそうなる
おれはそういった生活音が干渉しあわないマンションを選んで買った勝ち組

[250: 247]

＞248
いえ、人間の子供だと思います。
また出てきた・・ってこういう悩みが多いんでしょうか・・？

＞249
えぇ、本当にご愁傷様です、お言葉ありがとうございます。
そんな・・高級だなんて申しておりませんよ、価格が比較的ファミリー向け
とかではないという意味で書いただけです。
うちも最上階フロアは6戸のみでその中でも同じく隣室とはほとんど重ならない
間取りを選択しています。素人ながらこの程度はもちろん考えました。
勝ち組みの249さんは下階には全く人は住んでいない間取りですか？
ここの皆さんはマンションでの騒音被害を書き込みすると不快に感じる方が
多いようですが、なぜそんなに怒るのでしょうか・・？
真剣に疑問です。

[251: 価値を下げること言うな]

>>250
集合住宅の一番の弱みだから。
言われると頭に来るんじゃないの？

[252: 匿名さん]

＞249
頼むからもっと冷静に必要な事だけ書こうよ。
だからいつも荒れるんだよ。

[253: 249]

>250　申し訳ないです！えらそうなこと言って気をつけます、
勉強して買ったのならあなたも勝ち組ですよ（僕もね（＾−＾）にっこり ）

...で下の階はひとは住んでないと言う質問ですが
真下は子供二人（共に小学生）、ルーフバルコニー下はご年配、隣も4人家族
でさらに質問ですが、本当に下の階の音など聞こえるのですか？
少々悪ふざけで書いたがホントに他人の生活音なんて聞けないぞ
ここで騒音、騒音って言ってるやつ築古マンションでは？
あぁそうそう、一戸建ての騒音なんて最悪それはよく知ってる

[254: 247]

>253
私は築古マンションでも一戸建てでもないです。
昨年2004年の10月に竣工したマンションです。
下の部屋の方のにぎやかな現場を、その場で間違い無く見たということは
出来ませんが、例えば窓を開けていると下の方も開けているのか
小さいお子さんの特有の甲高い奇声がかなりの大きさで聞こえてきます。
（少し育て方が問題があるのかもしれない・・）
それと連動してドドドと走っている音と振動が聞こえてくるのと、
小さいお子さんというと下の家庭しか近くにはいないのでそう感じたまでです。
他の住人の方の生活音などはほとんど感じません。
すみませんが、私の感じ方の問題ですがどうしても253さんの文章を拝見しても
なんだか悪意と言うかとげを感じてしまいます・・。
これにて失礼致します。

[255: 匿名さん]

＞254
こんなとこで真面目に書いてると損するよ。
253はあんたのことハナから見下してるんだよ。
心底そう信じてるのか、わざとか知らんが253みたいなやつは
「自分の体験が全て」だから自分が知らない事には一切聞く耳持たないし
話しもマトモに聞けない未熟なやつだ。
せっかくの場がもったいない。

[256: 匿名さん]

あぁ、なるほどね。
一戸建てのことなんか一言も250は書いてないのに
勝手に一人で反応して毒撒き散らかしてるもんね。
こういうやつ大嫌い。

[257: 匿名さん]

うざーー。

[258: 匿名さん]

253惨めだな。
最上階２戸って、ホントはスラム化してるんじゃねーのか？
あんまり戸建に過剰反応するなよ。
マンション派はお前みたいなレベル低い奴ばかりじゃないんだから。

[259: 匿名さん]

一戸建てよりもはるかに劣る中低層中住居組みの妬みははげしいな

>258なんて笑わせるよ、まァ戯言だけ必死で貧乏マンションに住む民度が良くわかるよ

[260: 匿名さん]

>>255

おまえなどさらに見下される対象だな

[261: 匿名さん]

昨日のNHKスペシャルを見てマンションの高層階の恐ろしさを知りました・・・
騒音や利便性の問題よりもなによりも、命を守れる家に住みたいと私は
思いました。もう少し構造的な改良が見られない限りは怖くてマンション
なんか買えない・・・

[262: 匿名さん]

261は今どんなとこに住んでるのかな？

[263: 261]

都心から19分駅歩10分6500万戸建てです。

子供が成長して都心の学校にでも通うようになれば、仕事にも通学にも
便利なマンション購入を考えていました。現在盛んに研究が進められて
いるようなので7年後くらいになれば構造的に安心できるものができると
期待しているのですが・・一人ならともかく、家族の命を考えると、少し
怖いです。低層階ならいいのかなと思いましたが、それでは戸建てと同じ
ことになってしまうので、私がマンションに期待しているメリット（展望
や通風、日当たり等）がなくなってしまう・・。

番組でもやっていたのですが、今盛んにマンションでも住民全員を対象に
した防災訓練、けが人が出た場合非常階段を使ってどうやって運ぶか等々
頑張っていらっしゃるようですね。うちでも町内会などの呼びかけがあり
ましたが、行ってなかったです。（反省）今の時代、マンション・戸建て
にかかわらず、普段からのご近所付き合いは大事だと思いました。

とりあえず、マンションの耐震性がアップしているとはいえ、巨
大地震が来た場合損傷は免れないと言われている今、買うのはと
にかくやめたほうがいいかなと思いました。

[264: 匿名さん]

>>259=260
必死だなww
スラムで誰も住んでなきゃ、そりゃ静かだよな。
「中低層中住居組」というフレーズが君の民度を端的にあらわしてますね。

>258なんて笑わせるよ
顔引きつってるぞwwww

[265: 匿名さん]

このスレって各々のリスクも全て含めての話し合いなのでしょうか？それとも資産価値とか一点に絞っての話会いなのでしょうか？

[266: 匿名さん]

このスレももうあれだね・・
妬み嫌味合戦でまともな流れになっていかないね。
ホント、余計な反応までするやつって・・

[267: 匿名さん]

>265
もちろん色々含めての話し合いであるべきだったのですがね〜。
どうも最近の様子は荒れ果ててまして。
マンション派、一軒家派、それぞれ色んな家族スタイルや価値観があるのですから
どちらが良い！ということではなく、それぞれの利点や気になる点などを
討論して公示することによって色んな人の参考にもなればと思います。

[268: 匿名さん]

2chネラーみたいなくだらない煽りする264＊＊は消えてくれ
脳内妄想激しすぎ

[269: 翔]

家買ったから、
会社辞めようかな。

[270: 匿名さん]

↑マンションか戸建かを書いてくれないと俺たちイジりようがないよ（笑）

[271: 匿名さん]

＞269
一括キャッシュで買ったんかい？
毎年の税金関係とリフォーム代まで資産が余っているなら
辞めれば？
でも無職って立場ないよ？・・と本音。

[272: 匿名さん]

戸建て買うならスペインだよ。
３万ポンドくらい、５万だとお城
不動産屋に言って近所のおばさんに管理頼むと年３千ポンドくらい
行く前に電話しとくと掃除はしてあるし、マキまで割ってあるから
スーパーと酒屋によればオッケーさ

以上食品系外資の英国人の説

[273: 匿名さん]

っていうか、264さんの言ってることまったく意味分からない
私もここにいます・・・（＾＾）；

[274: 匿名さん]

mee too

[275: 匿名さん]

去年のことですが、家は多摩地域の戸建ですが、アンテナでテレビを見ていましたが、東側隣接（東京タワー側）に8階建てマンションが建設中で電波障害のため、マンション販売会社にいって
ケーブルテレビを無料で入れていただきました。
視聴料も通常は3千円程度かかるそうなのですが、それもマンションの住人は積み立てる経費で支払っていただけるとのことを販売会社が申しておりました。
今はすでにマンションも出来上がり、結果論ですが、マンション住民の積立金でケーブルテレビを見ています。
事実なのですがいかがでしょうか。
J-COMでは衛星放送BS,CS、ディズニーチャンネル、映画専門、スポーツ専門なども無料で見られます。
これもマンション住民のおかげだと感謝しております。

[276: 匿名さん]

だからなんだ（笑
それがマンションｖｓ戸建と何の関係があるんだ（笑

[277: 匿名さん]

>275さん
ラッキーでしたね！
でも東側隣接に8階建てのマンションができたってほうが痛いかも・・・

[278: 匿名さん]

275さんの言っていることは半分ウソですね。
ケーブル引き込みはされてもホームターミナルまでフォローされないでしょ。
視聴可能なのは地上波、ＢＳ、ショップチャンネル、ＱＶＣだけでしょう。

[279: 匿名さん]

＞278
275じゃないんですが、私の聞いた話では、
電波障害対策でJCOMが引かれた場合、
当初3年（だったかな）は有料チャンネルも含めてすべて無料、
当初期間が終わったらご指摘のチャンネル群だけ無料、
ということでした。
当初3年で有料チャンネル漬けの生活を作り出し、
その後も抜けられないようにするJCOMの作戦かと想像してます。

[280: 匿名さん]

２７５です。
うそではないですよ。
事実を述べました。
ちなみに東側と申しましても４０メートル以上はなれていますので日陰などの影響はありません。

[281: 匿名さん]

むしろ隣の戸建の影響のほうが大きいです。

[282: ２７８]

>２７９さん
なるほど。ＪＣＯＭも姑息なことを。そんなことされたら継続視聴は確実ですよね。

>２７５さん
それはやはりおいしずぎです。
うちはまだアナログ契約ですが（ＪＣＯＭです。）月４千円です。デジタル思案中です。
冬から始まる　ヤングスーパーマン　シーズン２　が楽しみです。ＡＸＮ　早くやってくれ！

[283: 匿名さん]

継続視聴っていっても無料ですから十分ですね。

[284: 匿名さん]

一戸建て、更にはミニ戸にも＊＊にされてるマンション（＾−＾）にっこり
なんの特徴も無いマンション住人はつらいよな自慢するとこも無くて（＾−＾）にっこり
さらにおなじマンションの最上階組にも蔑まれ（＾−＾）にっこり
スラムなんてことしか言えなくてお気の毒,妬みたっぷり中住居惨め（＾−＾）にっこり

[285: 匿名さん]

２７５ですが私はマンション住人に感謝する立場から２８４を削除依頼いたします。
マンションが建たなければ有料テレビを無料で視聴できなかったんですから

[286: 匿名さん]

あの〜話は変わるんですけど、騒音の件なのですけど…

ここでミニ戸や戸建て密集地の場合、騒音の可能性がある、って見たのですけど、本当ですか？

私は30坪の建売の戸建てを買ってしばらく経ったのですけど、
うちの南東は開けていて、北が隣と1Mの間隔、西は60cm程しか間隔がありません。
4件分譲で、最初から戸境をある程度狭くする（民事の50cmセットバックを守らない箇所がある）
ことをお互いに許可する協定のもとに分譲された建売です。

で、その方向の騒音を心配していたのですが……全く静かです。
窓を開けると、ときおり子供の声や飛び跳ねる音が聞こえていますが、窓を閉めると、全くの無音です。

戸境60cmでも窓を閉めた状態で隣家の生活音が聞こえることなんてありませんよ。
聞こえるのは戸外で大声を出した場合や、バイク等が直近を通り過ぎた時くらいです。
それも以前住んでいたマンションの廊下で子供が騒いだり、主婦が井戸端会議していた声に比べたら、
はるかに小さく、全く気になりません。

今時の建売りはこの程度の防音は恐らく標準なのではないか、と思います。
きっとミニ戸でも全然大丈夫だと思います。

ちなみに断熱もいわゆる建売りの標準的な厚みですし、サッシも普通で、ペアガラスでもありません。
戸境の窓は全部隣とずらして切ってあるので、プライバシーも問題ありません。
1Mや60cmの戸境の窓からも日光は入ってきます。あると部屋が明るいし、通風の面でも良いです。

両隣はわんぱく盛りのお子さんが二人と一人いるけど、家の中にいると、存在すら感じません。
戸建ての騒音問題って何なの？って感じ。

まぁ、こういう実体験もあるっていうことで。

[287: 匿名さん]

>>286
火事の際の類焼に気をつけてね。

[288: 匿名さん]

＞286
一年中窓を閉め切って暮らすつもりなのですか？

[289: 匿名さん]

>286
建売戸建にもレベルの違いはありますからね。
私も２年前に２×４の物件を見たことがありますが、遮音性能の良さに驚きました。
６ｍ道路南側接道でしたが窓をしめると車の騒音ほとんど聞こえませんでした。
その頃、マンション住まいでしたが（大手分譲モノ）戸建のハンデは感じませんでしたね。

個人的には気密の高すぎる家はあまり好きではないんですが。（笑）
静かすぎて自分の声が反響しますんで。

冬場に石油ファンヒーターとかストーブ使用を考えているようでしたら、結露対策が必要になりますから
複層サッシの検討もしておいたほうがいいですよ。夏場のエアコンの効きも違いますしね。

[290: 匿名さん]

>>288
毎日窓を開けて通風しています。
毎日通風のために数時間窓を開けるくらいで、騒音のストレスは全くありません。
それにお隣が相当非常識に暴れ回らない限り、窓を開けていても基本的には静かです。
大声でキャッキャと騒ぐ子供の声がうっすら聞こえる程度ですから。
東京で窓を開けていて全く無音な環境などあるのでしょうかね？
マンションなら無音なのでしょうか？ありえないでしょうね。

>>287

類焼というからには隣からの出火です。気をつけようがありません。
準防火地域なので、隣もこちらもそれなりの防火部材を使っていますので、
ボヤ程度なら、そんなに神経質になる必要もないかと思われますし、
類焼でも多少の保険はおりるようにしてあります。
今すぐ、万が一類焼で全焼したとしても、建替えくらいは、蓄えと保険と追加ローンでなんとかなります。
妻の収入は合算しませんでしたので。