不動産業者の囲い込みについて

[買い替え検討中さん]

マンションの買い替えを検討しており、まずは住んでいるマンションを売却しようと動きはじめています。

査定も何社かにお願いしてどこにお願いしようか迷っているのですが、いろいろ調べていくうちに多くのサイトで「囲い込み」という手口があると知りました。

悪徳業者に騙されないために！不動産売却時に行われる手口とは
https://fudousan-baikyaku.moneypost.jp/method-performed-by-unscrupulou...

できれば最初から変なことをしてくる業者は避けて依頼をしたいと思っているのですが、実際のところ「この不動産業者は囲い込みが多い」というようなことってあるのでしょうか？

もしご存知の方がいらっしゃったらお教えいただけるとありがたいです。