ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[7843: 名無しさん]

外壁がこんな風になるわけない
どこの拾い画像だろう？

[7846: 検討者さん]

旧Twitterのウェルネストホーム施主も外壁膨ツイートされてる方いましたが早田代表からツイート消す様に言われて消してました
水が入ると柱や断熱材の腐れや断熱性にも影響ありそうですがどうなんでしょう？

[7847: 検討者さん]

>>7844
これって瑕疵担保履行法の雨漏り扱いになりませんかね？
確かウェルネストウォール壁内に透湿防水シートが無く防水が塗膜に依存してますよね？

住宅瑕疵担保履行法
「住宅瑕疵担保履行法」と「新築住宅かし保険」をご存じでしょうか。
新築住宅を供給する住宅事業者は、平成12年4月に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分の設計ミスや施工ミスによる欠陥（瑕疵）に関して、10年間の保証責任（瑕疵担保責任）を負っています。

[7848: 聞いた事ある]

>>7846 検討者さん
我が家は五年ほど前にウェルネストさんで建築しました。TwitterやＸでオナーさんからアップされると早田さんはオタオタして直ぐに削除や火消しに慌てる方のようですね。
原因を真摯に調べてお客さん目線で解決しようとしないし、小手先で揉み消そうとするのは昔から変わらないのでしょうね
写真がアップされてましたが、外壁の汚れや水脹れ？
ちゃんと問題が生じたらお客さんの立場になって少なくとも1ヶ月以内には直す工事の方向へ行動してもらったのか？心配です。
とにかくウェルネストさんは完成して引渡しを終えると全てにおいて対処が遅い様です。
私の住まいは大阪ですが外壁塗装の問題は今年の梅雨時から急に出たらしいです。
直ぐに担当者へ伝えても原因を調べて経過観察したいので待って下さいと一点張りだったそうです。
私の友人も犠牲者でした。可哀想で分譲地で7000万の土地を買って新築したのに御写真に近い状態で半年間も放置されたようです。
近所では悪い噂もたち引越しも検討された様でした。
一応最終的に直して貰えたのですがウェルネストさんからは今だに原因が明らかになっていないとの事だそうです。
昨年に完成した物件で4件に1件程度の割合で汚れや水脹れの問題を抱えて見える様です。確かに直すのにも莫大なお金が必要になるでしょうからウェルネストさんの様な小さな会社では捻出が難しいので直したくても直せない結果だと思います。

[7849: 戸建て検討中さん]

>>7847 検討者さん
これは瑕疵担保責任になるのでしょうか。
瑕疵と言うより業者がわかっていての結果か、無知により招いた欠陥の様な気がします。
歴史の浅い地方の工務店レベルの会社でしょうから良くある事だと思います。
でもこう言う問題があって少しずつ成長して施工マニュアルが確立するんですかね。
完成品はあと10年後くらいですね。

[7850: 通りがかりさん]

>>7849
壁の膨れ、一応直してもらえたとの事ですが、具体的にはどの様な修理になったのでしょうか？
針で穴あけで水を抜いて部分塗装補修的な感じですか？

[7852: 通りがかりさん]

現場監督はいないのか？

[7854: 匿名さん]

>>7852 通りがかりさん
ウェルネストさんには工事監理技術者は残念ながら居ません。
入れるつもりが経営者達には無い模様。
同業下請けの工事担当者に全てを委ねてますので、その方の人間性で全て決まってしまうでしょう。

[7857: 入居者さん]

2年前に無事にウェルネストホームで建てた者ですが、皆様が書き込みがある状況が我が家にも起きてます。
うちは、白色の外壁ではなくベージュですが３箇所水膨れが発生してます。
放置していても問題無いかと思っていましたが皆様の内容を見つけ不安に思います。
雨がそれなりに降った後に膨らんできます。
色に関係なく発症すると言うことは製品的な欠陥ですかね？
写真撮ってあり皆様の意見を聞きたく思います。

[7858: 通りがかりさん]

水脹れが年数建てばロックウールと塗装が剥離しそう

[7860: 通りがかりさん]

報酬に見合った仕事なんじゃないかな？

[7861: 口コミ知りたいさん]

なぜこのような外壁の水脹れが発生するのでしょうか？

[7864: e戸建てファンさん]

余りにも酷い、、、
会社の代表者、社長さんは一体なにをしてるんでかね？
こう言う問題を解決に導いて、そしてお詫びをしてから宣伝してもらいたいものです。
こんな会社は淘汰されるべき！
断熱性や秘密性を得意とするハウスメーカーは2、3年前ならウェルネストホームさんオンリーだったかも知れませんが、今となっては、中堅メーカーさんはG2以上が当たり前でネットでは80万～90万の坪単価で建ててくれます。
私の好きな一条さんはG3で安定した湿度管理もしてくれてウェルネストさんより1350万程安く建てれそうです。　
建ててくれたお客さんを大切に出来ない。
そして心から感謝出来ていない表れでしょうね。
正直、幻滅してます。
経営者？襟を正せ！

[7865: マンコミュファンさん]

>>7864 e戸建てファンさん
1350万安いなら一条で建てます。
1350万あれば、築35年の物件をフルリフォーム出来ますし

[7866: 匿名さん]

ウェルネストホーム、100年耐久とか言うんならウェルネストウォールの問題が解決するまで新築建てない方が良いんじゃない？

[7867: 評判気になるさん]

他にも施工不良の情報あれば、教えてください。

[7869: 名無しさん]

ここで文句ばっかり言ってる人は施主なんですか？

[7871: 通りがかりさん]

遅かれ早かれクラックは入ります

[7872: 匿名さん]

リコールって他の製品でも火事とかブレーキとか他の命の危険がある時だけしかでなくない？

[7873: 匿名さん]

>>7871
室内のルナ漆喰ならともかく防水も兼ねる外壁の塗装にクラックが入るのはダメでしょ
クラック＝雨漏りに直結しますよ

[7877: 名無しさん]

>>7869 名無しさん

ここに施主はいない
まともな施主はここに書き込む前にハウスメーカーに直接連絡する

[7878: 名無しさん]

>>7877
貼ってる写真は本物なんですかね？

[7881: 関係者]

写真はでっち上げだー！
こんな写真は嘘ばっか。
俺の作った商品は無敵だ！
だか従業員より大切なのは金だ。

[7882: マンション掲示板さん]

>>7878 名無しさん
ホンモノです

[7886: マンション検討中さん]

ウェルネストホームは
湿度と燃費性能が売りみたいですが
他の家と比べててさほど変わらない気が
致しますがどうなんでしょうか？

[7888: 匿名さん]

うちには約束の定期点検の連絡も電話もありませんが。

[7894: 匿名さん]

この会社の宣伝文句「未来の子供達の為に」なんだよな笑

[7897: 匿名さん]

新卒とか営業とか退職とかにも問題あるみたいだけどそれは横に置いといて‥‥‥‥‥
一条工務店より1350万高くて冷暖房費が一条と変わらなければ誰もウェルネストホームは買わないかと
それを営業マンに押し付けるのはどうなんでしょうか？価格の見直しとかしないのでしょうか？

[7901: 匿名さん]

北海道のウェルネスのアパートは
他のアパートと比べて快適性はどれくらい違うのですか？入居数等教えてください

[7902: 買い替え検討中さん]

ウェルネスホームを検討しています。
35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか？直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。

[7910: 検討者さん]

冬の湿度（加湿）はどうやってコントロールしていますか？

[7918: オーナー]

>>7877 名無しさん
まともじゃ無い施主で悪いね。
定期点検なんでやらないの？
連絡くらいしないとね。
全物件確認ください。
そして報告ください

[7919: 大阪府オーナー]

我が家の点検？
最初の1年間だけ。
その後は有料になるから来ないのかな？

[7923: 名無しさん]

価格はフランチャイズだから参考にならんぞ。
湿式外壁のデメリットが解消しないうちは危険だぞ。

[7926: 通りがかりさん]

セルロースファイバーは呼吸なんてしないしホウサンの心配もありますので自分は採用しません。
他の断熱材を使用します

[7927: 買い替え検討中さん]

WHで契約しました。坪単価は100万円こえますね。換気により二酸化炭素がしっかりと排出されるのかが心配です。

[7929: 評判気になるさん]

断熱欠損と換気がxで話題ですが
皆さんの家は大丈夫でしたか？

[7930: 通りがかりさん]

>>7929 評判気になるさん
ウェルネストホームで
断熱欠損と換気不足があるんですか？

[7931: ご近所さん]

社長が自慢げに話すあの緑の柱は、ゆくゆく体に何か悪さしたりしないのでしょうか？

[7932: 匿名さん]

twitterで二酸化炭素がどうとか言ってる人がいますがどうなんですか？？

[7933: 通りがかりさん]

外壁トラブルってもう解決したの？
通気層無し湿式施工は日本じゃきついと思うのだけれど。
オーパスもそれで散々だったし。

[7934: 匿名さん]

でもここって外断熱だよな？通気層意味ないだろ？

[7935: 名無しさん]

室内側からの水蒸気に関しては問題なくても、
雨水が外壁側から侵入した場合に、
通気層がなかったら乾かないよね。

[7936: 匿名さん]

構成よく知らないけど塗り壁が放出するんじゃね？

[7937: 匿名さん]

防水性のある塗り壁なら、理屈の上では大丈夫なのかも。
でも塗り壁ってクラック入ることもあるし、
窓とかの取り合いから雨水が入ることだってあるから、
通気層はないといかんだろうね。

[7938: 匿名さん]

塗り壁の下地は通気層の有無に関わらず合板にしてその上に防水シートして左官仕上げなんだし、クラック入ったとしても同じことでは？

[7939: 匿名さん]

そもそもそんな深いクラックはあり得る？普通クラック防止ネット使わない？

[7940: 通りがかりさん]

>>7937 匿名さん
ドイツでは通気層無くても大丈夫かもしれないけどさ
高湿な日本じゃ厳しいのでは？

[7941: 匿名さん]

>>7939
基礎とかだと深いクラックでない限り心配ないけど、
外壁仕上げなんて、そんな深いクラック入らなくても
雨水侵入はあり得るでしょう。
何ミリの塗り壁なの？

[7942: 匿名さん]

>>7940
いや、厳しいと思うよ。
水と湿気はコントロールが難しいんで、
図面上の理屈の上では大丈夫そうでも、
できれば二重三重の安全策を講じる必要があると思う。