ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[7748: 検討者さん]

YouTubeライブ暗かったな

[7749: 戸建て検討中さん]

営業さんに誘われて動画見ました。
おちゃらけで参加されてる方もオーナーさんの様な方ばかりで少し変な内容？
結果、本の販売活動の場だったのでしょうか。

[7751: 新築検討中]

今度宿泊の体験に行く予定です。
家族で楽しみにしております。
宿泊された方がお見えでしたらどんなことに気を付ければ良いのか教えてください。
泊まれる場所は30坪くらいの2階建ての建物の様です。
営業さんが、短パン。半袖で十分と言って見えましたが本当に大丈夫なんでしょうか？

[7757: 名無しさん]

>>7751 新築検討中さん
スタッフさんが前もって暖めてくれているかと思いますが普段から人が常駐していないモデルハウスであれば念のために薄手の上着等があるといいかもしれません。実際に建てて住んでいる施主さんたちは薄着で過ごしていると思います。我が家も全員半袖です

[7761: 通りがかりさん]

エセ評論家が沸いててワロタ

[7762: 検討者さん]

>>7760
無垢床にも漆喰にも調湿効果なんてほぼ無いですからね
そもそもこの会社無垢床でもないですし

[7763: 名無しさん]

>>7758
どんな高性能住宅であっても熱源がなければ冬はそんな温度無理

[7764: e戸建てファンさん]

>>7760
この会社、当初は突き板なのに標準が無垢床だと言う動画を出して無垢床のメリットをこれでもかと宣伝して標準が突き板だとばれると無垢床か絶対良いわけではないと言う動画を出してますね笑
動画内で標準が無垢床じゃないじゃないかと批判受けたとか言ってるけど批判は標準が無垢床じゃく突き板なのに無垢床だと言ってた事に対してじゃないの？って思いました笑

[7765: 通りがかりさん]

そうなんです。
表面だけ2ミリ位のオーク材？
本当は何の材なんだかは分からないので、友人の材木屋に分析して調べてもらう予定をしてます。
接着剤で何層も圧着されているのはよくあるフローリング材と変わらないのですが、MDF材の様な細かく細断されたものを板状にしてある材には数センチごとに5ミリ～1センチ程の空間が空いてます。
正直、信じられません。
床材はオーク材の無垢材だと説明してもらってました。
担当者に確認したらウェルネストホームではこれが無垢材ですと言ってました。
間違っても建築の知識が会社全体と会社の代表者にも無いと言うのか、無知と言うのか呆れます。
どれだけ悪質な床材が写真を添付したくなります。

[7766: 匿名さん]

＞＞7765
それ挽板では？
一見無垢床に見えますが別物です。

[7767: e戸建てファンさん]

7764です
突き板ではなく挽板の間違いでした
どちらにしろ無垢床では無いですが

[7768: 検討者さん]

家を検討し始めて2ヶ月くらいでしょうか。モデルハウスや塗り壁外壁の凸凹や内装の床材が気になります。
早田さんが左官や出身者なのはホームページに記載されてますが、塗り壁の仕上がりがどう見てもいつも素人の仕上がりとしか見えません。
東京のモデルでしたが酷い仕上りでした。
瓦や外壁・内装の仕上げは光や見る角度であからさまにレベルがわかります。
担当営業の方に聞くと、えっ、そうですか？
普通だと思いますけど、と終止符。
漆喰の仕上りも建てて一年も経過してないのに、あちこちヒビ割れしてます。
何を聞いても漆喰は割れて来ます。
ヒビくらいは入りますよと、、、
床鳴りが、気になり質問しても無垢材は床鳴りするのが普通ですからとの返答。
職人という方が手を施してると私達は思い込んでました。
所が、色々調べてみると素人だった事が判明しました。
作業されてるのはウェルネストさんの下請け業者の若い一般社員の方だったのです。
普通だとプロの左官屋に仕事は依頼するのが普通だと思いましたが普通の子に安い賃金でやらせていたのです。
でも考えてみれば、もと左官屋の早田さんもわずか数年しかやって無いんですよね。
家は一生物です。とてつも高い費用を告知してみえるのですからせめて、ちゃんとした本当の職人さんを雇って貰いたいです。
見積りを出してもらいましたが、32坪の二階建てで総費用4400でした。
太陽光や蓄電池を入れると約5000万
この価格だと家だけで坪156万です。
とてもその価値を家族内で共有出来ずに別の工務店さんに依頼するつもりです。

[7769: 名無しさん]

>>7768
その他は知らんけどクラック入らない塗り壁なんて不可能

[7771: 戸建て検討中さん]

>>7769 名無しさん

素人意見かね？
新築で一年以内にヒビ、亀裂、割れ
漆喰がケチって薄塗り、塗り手が素人だとすぐ割れてくる！
勘弁してくれよ。
あの漆喰は日本で言われてる漆喰では無く、今どきの新建材。
ちゃんとした職人が怒るよ！

[7772: 元工務店]

>>7770 検討板ユーザーさん

全くだ。
大阪、名古屋・三河エリア評判悪すぎ。
ここは、下請け業者に甘くて有名。
品質なんかどうでもいいと思ってる。
自分たちと業者とつるんで儲け主義な会社だ。
名古屋でハウスメーカーと名乗るのは辞めてもらいたい。

[7773: 名無しさん]

よく似た会社のことが取り上げられてたよ！
心当たり無いかな？
ブラック職場の“バカ社訓”に物議。「ビッグモーター」だけじゃない、パワハラ全開でヤバい会社の実態――2023年大反響トップ7（日刊SPA！） https://u.lin.ee/eJK5aTq?mediadetail=1&utm_source=line&utm_medium=shar...

[7774: 名無しさん]

>>7771
いや、職人でも入り角や出角でクラック出さないなんて不可能だから
木造は収縮もするからクロスも裂ける
塗り壁だけ技術がある人が施工したから無傷なんて事はない

[7777: 戸建て検討中さん]

>>7769 名無しさん
本当の漆喰塗り知らんな、あんた。

[7779: 通りがかりさん]

>>7777
住宅の話してんじゃないの？
本当の漆喰についてご教示ください

[7786: 名無しさん]

そんな事よりもスレート屋根ってどうなの？

[7787: 名無しさん]

>>7784 私も退職者ですがなにかさん
全然部外者ですがこの会社は余裕ありそうに見えます
伸びしろもまだまだあるかと

[7789: 元社員]

やはり元社員、現社員が確実に存在してますね笑

良く創業時の事を武勇伝の様に語ってましたが、じゃあその時の身内だけでやってろよー。とは良く思ってました。
日経に取り上げられたり、グッドデザイン賞受賞したり。
世間の評価ばかり上がってきても中身がぜんぜん追いついていません。むしろ退化してる？

外に目を向ける事をやめてまずは足元を固める事を優先しないとマジで詰みますね。
会社を大きくする事も一旦辞めてWEも整理して。
一部WEの加盟店はネームバリューからくる集客力に味をしめて、WHの商品をあえて売らず自社の仕様で契約させている所もあります。

昔の事を良い思い出として語るのであればその時のやり方に戻せばいいだけでは？と思います。
義理人情のかけ方間違いすぎて、コンサルや外部の人間にお金使いすぎ。

[7791: e戸建てファンさん]

>>7789
詳細ありがとうございます

日経に取り上げられたり、グッドデザイン賞受賞したり。

これに関しても金払えば何とでもなります
日経もグッドデザイン賞もForbesも広告代理店に成り下がってます

[7811: 名無しさん]

前にXでウェルネストホームの家で無暖房22度くらいの人見てやっぱり高性能やと思ったけどあれは嘘？

[7812: 通りがかりさん]

>>7806
ご近所ってのも追加で
違うスレの情報交換阻害してますよー

[7813: 匿名希望]

>>7811

日射取得がどれくらい取れるかや、住宅の性能にもよりますけど無暖房で22度の住宅があってもウェルネストホームの性能なら全然あり得ます。
ただし高性能な住宅を建築できる会社は増えているのでウェルネストホームの特権。という訳でも無いですね。

[7814: 匿名希望]

>>7809

ありがとうございます。
そうなんですよね。構造が特許？に近い特殊な工法になっていてどんな会社でもメンテナンスできる訳では無いと思うので尚更大事になってくると思います。
削除されたスレから想像するに社会に持続可能性を訴えかける前に会社の持続可能性を高めないとまずいと思いますね。

[7817: 元社員]

>>7814 匿名希望さん

ごもっともなんです！
夏も冬もボーナスもまともに払えない会社ですから、持続可能な家を売ってる場合ではないと思うんですよね涙
因みに、100年持続しないハズです。
わずか数年で床下の金物は腐食が進行していたり、外壁は割れたりシミや水ぶくれだらけになるわで30年も持たないのでは？
耐震性を持続しようにも、工法はどうであれ地震大国日本で住む以上とてもじゃ無いけど100年は無理です。
現に東京都内の最新の技法を取り入れた高層ビルでさえ50年～60年と言われてます。
年数が経過すれば、殆どの住民はその家を手放し異国のスラム化が進行するはずです。
鉄骨造でもRC造でも特殊な技法を取り入れなきゃ難しいんですよね。
日本の有識者や研究者も述べてますが構造の圧倒的な太さや躯体の接続部の大きな改良がなされなければ100年は持つかもしれないが、震度７クラスの地震には50年超えたら強度の低下は確実に進行すると証明されてます。
住宅会社として学んだのは僅か13年程度の建築に無知な経営者の独り言にしか過ぎませんので悪しからず。

[7819: 工事中なんですがザツ]

都内で建築中ですが信頼して依頼したのに工事が雑です。
この会社には担当工事が何故かいなくて、下請けの工事担当者しかいない様でチェックもして無いです。
今後、不安でしかありません。
クレームを伝えたいと思う決心がつきました。
皆さん、どう思われますか？

[7820: 匿名希望]

>>7817 元社員さん

元社員さんはこの会社にどのくらい在籍していたのですか?

[7821: 戸建て検討中さん]

>>7774 名無しさん

クロスは特に入りずみ部は裂けるけど、漆喰は本来、良材でしっかり自然乾燥すれば柱はそれほど収縮しませんよ！
ウェルネストさんが使用している柱はフシだらけの三等級レベルの不良材です。
加圧注入したレベルの低い杉材使用して、品質安定剤を混流させて無いから柱が後に暴れるんですよ。
本来、得意の塗壁も割れやクラックが入りますが、下地のロックウールによって少しは割れにくい状況になってますが、それでも10年以内に5件に1件レベルはクラックや割れが生じているのは会社も知ってますね。
あの偽物漆喰はとにかくコスト重視で良いものとは言えません。若くはもっと厚塗りしなければ必ず割れが生じます。

[7823: 名無しさん]

>>7821
何使ってるか教えてください

[7824: 名無しさん]

施主にとっては社員の給料なんてどうでもいい

[7825: 評判気になるさん]

主語がデカい
施主じゃなくてあなたがでしょ
持続可能性考えたら社員の給料も大事

[7826: 名無しさん]

>>7825
それは別問題

[7827: 名無しさん]

＞＞7825
んじゃ、社員に小遣いでもくれてやれば

[7828: 通りがかりさん]

経費で建てた代表と社長の家って事ですか？

[7830: 匿名さん]

>>7824 名無しさん
やがて、あなたの家は定期点検や保証も打ち切られますよ！
既に社員は三分の一は退職準備に取り掛かってますんで！
売る人間居なくなれば、この会社いともかんたんにつみます

[7831: 通りがかりさん]

>>7829
当該YouTubeにも世間に嘘をつくのは良くないとか正直に告知して下さいとかコメントありましたがそう言う事だったのですね
2件ともコメント削除されてますが笑

[7832: 元社員]

>>7820 匿名希望さん
丁度1年間くらいですかね。
会社のお客様に対する姿勢や考え方が余りにも違いこちらから辞めました。
最後は代表と揉める始末でしたが、、、
今は愛知県内の中堅メーカーで管理職してます。
年収も上がり、お客さん目線で経営陣も考えれる会社なので正解だったと思いますね！

[7833: 通りがかりさん]

漆喰とは主原材料・コツ材が消石灰を使用した物になります。
塗り厚も内装で使用するのに2ミリ～3ミリ厚で塗ります。
日本建築では内装壁化粧材としては最も尊重されている化粧壁です。
良材を使用すれば僅か数年でクラックやヒビ割れは生じません。
ウェルネストが使用している漆喰と言っている材は名称こそルナ漆喰ですがネットで調べてもらえば直ぐにわかりますが塗料材です。
塗り厚は僅か0.2～0.3ミリ『施工要領書内容』
基本、誰でもDIYで簡単に素人でも塗れる品物です。
材料・施工費・人工賃入れても平米単価は本当の漆喰塗りと比較しても半値程度の代物です。
施工時における室温10度以下は施工不良となるのに、この寒い時期でも普通に施工させてます。
主要構造躯体も品質が良くもない材の為、高温多湿～乾燥時期の冬を迎えたりすれば一年であちこちクラックやヒビ割れが生じるのは当たり前のことですよね。

[7835: 通りがかりさん]

こんなにやばい会社だと思ってもみなかった。
これで坪単価120万以上？

[7836: 名無しさん]

ウェルネストホームで建てました。お名前は出せませんが建てる前から営業の方に1000万騙されてしまいました。自分たちを可哀想に思った銀行さんが騙されていると教えてくださいました。家も予想より遥かに予算オーバーし(標準仕様、ランクアップしたところは棚とリビングドアの2つだけ笑30万ほどです。)坪単価130-140万はくだらないです。 弁護士もつけましたが契約サインしたためお金は取り戻せない状態です。念のため他のハウスメーカーさんにも相談しましたが、まず、予算取りの時点からおかしい、不明瞭な点が多いとのことでした。(詐欺ですね、といってました。)家自体は高性能なのは間違いありません。電気代も8000円程度です。そこら辺のハウスメーカーが立ち並ぶ住宅街に住んでいますが、外壁も洗浄や塗り替えする必要がなく、将来性をもった家です。子供も、その孫まで暮らせるとは思います。

しかしお客さんと信頼関係をつくる、話し合う、お互いが納得できるよいものを作り上げていくというとこは全くできません。

どうしてもウェルネストホームで建てたいのであれば中古をオススメ致します。
建てるまえのいざこざがありませんので。
どうしても、新築がよければヘーベルさんと同程度の金額をご用意されたほうがよいと思います。

ご健闘お祈り申しあげます。
信頼できる建築の方と巡り合えることを期待しております。

[7837: 名無しさん]

お名前は出せませんが建てる前から営業の方に1000万騙されてしまいました。

普通に刑事告訴すれば？
とりあえず何があったか詳しく

[7838: 評判気になるさん]

>>7834 通りがかりさん

この会社そもそも良いもの作ろうとは思って無い。同業者があまり使用しない変わった建材を使用してプレミアム感出してるだけ。
外張り断熱のロックウールもチャイナ製で安物。
本来であれば坪80万程度でできる家を、思いっきり利益フッカケて富裕層を騙してるだけ。
まあ、その内居なくなる会社！

[7839: 名無しさん]

>>7836
詳しく教えろ

[7843: 名無しさん]

外壁がこんな風になるわけない
どこの拾い画像だろう？

[7846: 検討者さん]

旧Twitterのウェルネストホーム施主も外壁膨ツイートされてる方いましたが早田代表からツイート消す様に言われて消してました
水が入ると柱や断熱材の腐れや断熱性にも影響ありそうですがどうなんでしょう？

[7847: 検討者さん]

>>7844
これって瑕疵担保履行法の雨漏り扱いになりませんかね？
確かウェルネストウォール壁内に透湿防水シートが無く防水が塗膜に依存してますよね？

住宅瑕疵担保履行法
「住宅瑕疵担保履行法」と「新築住宅かし保険」をご存じでしょうか。
新築住宅を供給する住宅事業者は、平成12年4月に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分の設計ミスや施工ミスによる欠陥（瑕疵）に関して、10年間の保証責任（瑕疵担保責任）を負っています。