ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[7465: 戸建て検討中さん]

書籍もいただいていろいろと調べたんですけど、
前身の低燃費住宅含めコンサルと建材販売がビジネスモデルなんですね
（会社概要にもFCであることは明記）
建材としてはアルセコっぽい付加断熱と窓の納まりが他社へのアドバンテージみたいですが
４地域より寒いところでは地元工務店が普通の材料で高性能建ててるし、５地域以下では明らかに過剰
理念は良いと思うんですけど全国展開するには設計力が足りてないですね・・・

[7466: 検討者さん]

関東圏です
土地なしには連絡が中々返ってこない
土地の相談もほぼスルー
土地購入後、間取りや予算の相談は時間がかかって
催促をしてやっと返事が返ってくる
性能や耐久性、ランニングコスト等考えると魅力的で、
最後まで悩みましたが担当さんの不信感及びデザイン面で
こちらでお願いするのは辞めました。

お断りメールも完全スルーで、
改めてこんな会社に頼まなくてよかったと思いました。

[7467: 匿名さん]

神奈川でウェルネストホームを検討していました。

性能面ではハウスメーカーとして断トツというのは分かったのですが、30坪ちょっとの土地に建坪30弱の住宅で4,500万円程度の概算となりました。えがく家プランで外構費、地盤強化の予算取り含めですが、ちょっと予算取りが厳しい状態となりました（太陽光はつけずです）。

また、冷暖房計画の説明で、2階に設けるであろう子供部屋や寝室について、思春期や寝る時に扉を閉めた場合のことを質問したのですが、「後々個別にエアコン設置出来るように穴を開けておきましょう」、と言われました。これは少々残念な提案でした。
代表はこういったケースを想定した別の提案もあるようにYouTubeで広報されていますが、その提案はありませんでした。きっとさらにコストがかかるということだったのかと思います。

また、ホウ酸処理についても否定的な見解があったり（緑の柱だから大丈夫的な）、床下断熱を基本としながらも1階に水場がある場合はその下は基礎断熱となるため、防蟻の観点では少し物足りない感じがありました。

また、補助金にかかる知識も若干勉強不足が否めない状態ではありました。。。

結局、設計事務所をとおして、地元工務店でHEAT G2.5クラスで、床下/屋根裏エアコンか階間エアコンで、自然素材中心で建てた場合でも、4,000万を超えずに建てられることが分かり、そちらにお願いすることとしました。

ちなみに、東京都でえがく家のフラグシップとなるモデルハウスを建てていて、その構造見学会にも誘われましたが、そんなお値段的に高いもの見てもな～というのと、お客様は医療従事者が多いということも聞いたので、気持ちが萎えました。。。


ご参考になればと思います。

[7468: e戸建てファンさん]

日経にも全面広告出したりイケイケな感じに見えてましたがここの投稿見ると実態は違うのでしょうか。。

[7469: 匿名さん]

会社のマインドには共感出来ますが、60年先～100年先を見据えた性能価値についていける顧客がどこまでいるか、だと思います。
今の日本では太宗は30年～50年が限界のように感じます。
きっとこういうマインドを変えたいということだとは思うのですが、ついていける人がどこまでいるか。。。

[7470: 匿名さん]

ここ、旭化成ホームズと業務提携したの何で？知ってる人いますか。
https://wellnesthome.jp/info/1186/

[7471: 匿名さん]

>7470
営業さんいわく、「旭化成から」という言い方をされていました。
それくらいウェルネストホームの高断熱高気密の技術が認められている、ということを言いたいだけとも捉えられるので真偽は不明です。
共同研究ということで、資本の大きい会社から声がかかれば断る理由がなかったのでは？というのと、そこから広報・モデルハウスの建設に取り掛かっているいるように見えるので、まぁそういうことなのかな、とは感じました。

旭化成もついに木造に手を出すのかは分かりませんが。。。

[7472: 通りがかりさん]

>>7470 匿名さん
なんか絶句
全く相容れない世界と手を繋ぐなんて。

[7473: 匿名さん]

＞＞7471
ありがとうございます。
＞広報・モデルハウスの建設に取り掛かっている
というのは、ノウハウを旭化成に教えているのでしょうか？
凄いですね。

[7474: 匿名さん]

＞＞7472
ありえないですよね。大手も大手の旭化成ですよ。しかも鉄骨。

[7475: e戸建てファンさん]

>>7473 匿名さん
いやっ、逆で、ウェルネストホームが資本の大きいところと組むことで建材開発にかかるコストを抑えるか、効果を上げて、そこから広報やらモデルハウスの建設に余力が持てたか、もしくはイケイケドンドンになっているか、だと思います。

[7476: 匿名さん]

>>7472 通りがかりさん
それだけ大手ハウスメーカーの研究施設と資金力いうのは魅力的なんだろうね

[7477: 匿名さん]

>>7476 匿名さん
なぜ、大手が大手であり続けられるのかも考えた方が良いかな。

[7478: 匿名さん]

＞＞7475
建材開発、何かやったのですか？断熱材とかサッシかなあ？
というか、それなら旭化成ホームズじゃなくて、旭化成建材の方だと思うのですが、どうなんでしょ。

[7479: e戸建てファンさん]

>>7474 匿名さん
建材開発という観点ではアリなのかもしれませんね。鉄骨では木造の高断熱高気密に勝てないので、真似まではしないでしょうけど、建材開発分野では入っていこうという戦略かも。
一応、90年代に木造をやっていた時期もあったようですよ。

[7480: 匿名さん]

＞＞7477 匿名さん
それどういう事ですか。詳しく教えて頂きたいです。裏があるとか。

[7481: e戸建てファンさん]

>>7478 匿名さん
代表がサッシと壁を激推し広報してたから、その開発費を出してもらってるんじゃないかな～
そしたら旭化成として売らなくてもお金は入ってくるのかも。特許名義がどうなってるのかまでは分かりませんが。

[7482: 匿名さん]

＞＞7479 e戸建てファンさん
大手のハウスメーカー何故ここと？
この会社にコネでもあったのでしょうか。

[7483: e戸建てファンさん]

>>7482 匿名さん
そこは謎ですね。
代表が上手かったのか、旭化成が純粋に惚れたのか。

[7484: 匿名さん]

>>7480 匿名さん
たぶんそう言う発想の人は大手とは無縁、悪い意味で

[7485: 匿名さん]

>>7482 匿名さん
残ってるか分からないけど昔の動画でそういう事言ってましたね。
その時からヘーベルハウスの事は悪く言わないです。

[7486: 匿名さん]

この時には既に関係があったみたいですね。
https://youtu.be/FU3cpp1S_Nk

[7487: 匿名さん]

北海道でやってるこれの事かなー、ニセコまち。

https://wellnesthome.jp/info/7085/
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000002.000079078.html

[7488: 匿名さん]

むくの家ってボツったのかな？
しれっと新年発表ラインナップから音沙汰ないけど

[7489: 評判気になるさん]

入居後2～3年は湿度が高いって聞いたのですが本当ですか？実際に住まわれてる方で、確かに3～4年後から湿度落ち着いてきたよっていう事例ある方いたらシェア頂けると嬉しいです

[7490: 匿名さん]

湿度が高い家はずっと高いみたいです地域によりきりですね湿気を抱え込むキャパを超えますので

[7491: 匿名さん]

湿気が高いとなると気になるのがカビだけど。
実際はどうなんだろう。

[7492: 匿名さん]

ウェルネストホームの仕様（性能）に感銘を受けてアドバイザリー契約をしました。
土地は東急リバブルを紹介されたきりで、大した意味のある連絡もなく、土地が決まるまでは何もしないので、自分でも土地を探すように言われました。
幾ら返金してもらえるか分かりませんが、工務店でも分譲地を持っているところで検討したいため、アドバイザリー解約したいと思います。

土地が決まってからアドバイザリー契約することをおすすめします。

[7493: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7494: 匿名さん]

【無暖房大会】のお知らせ★10月1日スタート開催中
◎ルール
暖房使用不可
全館（玄関含む）
室温22.0度以下リタイア
室温26.4度以上でリタイア(参加者様より提案で快適性も必須)
エアコン送風運転可
グラフ表示可能温湿度計必要（床置き）
10～11月までに暖房使用室温22.0度以下26.4度以上の方参加不可
暖房付けた時に平均外気温は何度だったのかも記入して下さい

[7495: 口コミ知りたいさん]

すごいね、ラクジュとも資本提携だって

[7496: 匿名さん]

高断熱の家はいいですか？
今住んでる家（某大手鉄骨）は寒いので気になります。

[7497: 匿名]

ウェルネスト住んで1年半くらいですが，最高ですね。実家とか寒すぎてもう帰りたくないです。

[7498: 通りがかりさん]

今年で3回目の冬ですが、体が楽ですね。
ウェルネストの良いところは高気密高断熱だけではなく、澄んだ空気と木の匂いが感じられる所ですかね。
木の匂いは慣れると感じませんが(^_^;)

[7499: 戸建て検討中さん]

東京都23区外(土地40坪、建坪30坪)で、諸費用含めると予算1億超えるとか無理ゲ
若いうちから意識高くお金貯めてないと一般には無理なメーカーだ。
地方なら何とかなるのかな。

[7500: 戸建て検討中さん]

トラブル発生中
色々酷い
違和感感じたら自分を信じた方がいいよ

[7501: 検討者さん]

先日完成見学会に行ってきました。25坪の平屋を立てるのに土地代を除いて、3500万はかかるらしいですね。
性能が良い家でも狭いのは嫌なので住宅ローンの金額を上げようかと悩みましたが、こちらのレスみてやめることにしました。
追加費用でもっと跳ね上がりそう。

[7502: 通りがかりさん]

匿名掲示板には煽り目的のデマや中傷が溢れています。
真贋を判断するのは自分自身です。

デマの特徴
「もう最悪です」等感情的な文句が並ぶ
抽象的な表現で書く
詳細を尋ねると、食いついたネタのみ
その都度ストーリーを考えるので、
後出しで内容を小出しにしてくる
根拠を示しておらず、根拠を尋ねると逆ギレする。
などです。
したがってデマや中傷と区別しやすくするため
ネガティブな内容の書き込みをするのであれば
身バレしない程度に、初見の読者でも理解できるように
具体的な内容を教えていただけると参考になります。
なお、この内容は特定のレスに対してのものではなく
一般的な傾向を表しただけです。

[7503: TJD3冠]

電気代クソ高い!!!
１月電気料金（33日分）
432kwh　17107円　家建てて過去一高い。24時間暖房止めようかなｗｗｗ

皆さんの家の電気代はどれくらいですか？

[7504: 戸建て検討中さん]

>>7503 TJD3冠さん

いや安いよ。
断熱等級5程度の大手の半分だと思うよ。

目安の光熱費削減率もそのくらいでしょ！？

[7505: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7506: 口コミ知りたいさん]

↑
ゴメン。返信になってしまった。

申し訳ない。

[7507: マンコミュファンさん]

>>7503 TJD3冠さん
外気温と室温による。

[7508: 通りがかりさん]

モーニングショーに出てたね

[7509: 評判気になるさん]

住友林業から乗り換えようかな

[7510: 名無しさん]

今月の電気代1万超えた。オール電化だけど冬はクソ高いな

[7511: 名無しさん]

619kWhで25,000円台。初の2万超え（汗）
【質問】
暖房は連続運転の方が良いといいますが、その理由は冬の外気温と室内温度の差が
大きく、設定温度に到達するまでに相当エネルギーがかかるからですよね。
でもウェルネストホームって、そもそも室温がそこまで下がらないから、連続運転より間欠運転の方が節約になるのでは？
と思うのですが如何でしょうか？
計算された方や実験された方がいらっしゃれば教えてください。

[7512: eマンションさん]

>>7511 名無しさん
地域はどちらになりますか？

[7513: 名無しさん]

埼玉です。

[7514: 評判気になるさん]

>>7511 名無しさん
冷えてくる朝方と夜に1～2時間エアコンかけるだけで割と室温保てます