ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[7401: 検討板ユーザーさん]

>>7400 検討中さん
契約後にどんどん値段上がってますよね、他にもいい工務店沢山ありますよ。

[7402: 検討中]

>>7401さん
こんにちは＾＾
ちなみに神奈川エリア施工可能なところで良さそうなところありますでしょうか？

[7403: 名無しさん]

分厚い外壁ですが、ロックウールの上に薄いモルタルって衝撃には弱い気がするんですけどどうなんでしょう？

台風で物が飛んできた時や、子供が自転車をぶつけてしまったりとかしても大丈夫そうですか？

大手ハウスメーカーは外壁の強さも売りにしてるのでそれと比べて気になります。

[7404: 口コミ知りたいさん]

>>7403 名無しさん
創業者が外壁をトンカチで叩いている動画がありましたよ
傷が付いているようにはみえませんでしたが。

[7405: 戸建て検討中さん]

上の方で室内の湿度の話題がありますが、
ウェルネストホームは断熱材がセルロースファイバーで室内防湿層がタイベックスマート（旧ザバーン）
で外壁側からも湿度の流入があることを考えると、日本の高湿度の夏場の環境下だと
室内が相当に不快になるのでは？　と思ってしまいます。
夏場の湿度が壁内の断熱材に貯まることによって断熱材の性能も低下しますしね。


素人目線の素朴な疑問なので、おかしなことを言っていたらご指摘願います。

[7406: 戸建て検討中さん]

7405の書き込みが言葉足らずでした。

要するに、夏場は外気の湿度が壁全体から室内に流入するので
室内が高湿度になり不快ではないでしょうか？

という意味の質問でした。
失礼しました。

[7407: 匿名さん]

>>7404 口コミ知りたいさん
ハウスメーカーはでかい鉄球をぶつけたりしてますよ

[7408: 名無し]

7407さんの仰る通りハウスメーカーは大きな鉄球をぶつけたりしてるので。
ウェルネストホームのモルタルは一般的なサイディングよりもかなり薄く見えますし、下地はロックウールなので衝撃にはどうなのかなと思いました。

[7409: 通りがかりさん]

手間が多いと固定資産税も高いと聞きました。内装も外壁も塗り壁ですから税金も高いって本当ですか。

[7410: 通りがかりさん]

>>7408 名無しさん

大きな鉄球がぶつかる地域にお住まいの方は丈夫なサイディングのメーカーで建てた方が良いと思います

[7411: 名無し]

>>7410

大きな鉄球が飛んでくるとは思っていませんが、キャッチボールで硬球が飛んできたり、台風で物が飛んできたり、自転車が倒れたりするかもしれません。
快適性と同様に災害から身を守るために、耐震性や堅牢さも大事だと思ってます。

[7412: 通りがかりさん]

サイディングも割れるし、ガルバは凹むし
板厚10ミリくらいの鉄板でも張って
窓は防弾仕様にしたら要塞みたくなるかも

[7413: 通りがかりさん]

自転車やボール位でサイディング割れないでしょ
ガルバは凹むかも
じゃあガルバと同じくらいなのかな。

シャッターがあるということは頑丈さを重視してる人もいるということ。
台風が多い地域だとそういう人は多いかも。

[7414: 口コミ知りたいさん]

鉄球　笑

[7415: 通りがかりさん]

トンカチ (笑)(笑)

[7416: 通りがかりさん]

台風が多い地域は丈夫さは重要ですよ。
毎年必ず複数回来ますからね。
一昨年だったか超大型台風の時は近所でも雨樋や瓦が飛んでいました。
通り過ぎた後はブルーシートを被せた家があちこちあり、修理も待ちが多くてかなりの時間がかかっていましたね。
知り合いも瓦が飛んで、雨漏で壁を剥がして断熱材まで全取っ替えで大変だったようです。

[7417: 通りがかりさん]

賃貸にしとけ

[7418: 通りがかりさん]

ご心配なら、万が一、壊れたら直せることを考えた方が良いと思います。
この建物は水を吸わない断熱材ではないので外壁はかなり大きな修繕になるような？
保険屋がその額を認めるか？心配は尽きませんね。

[7419: 通りがかりさん]

>>7405
不快にはなりませんね
気密が二重に取られてますし
全てがロックウールを通過するわけではないので
透湿抵抗で止まります
ブログで温湿度公開している方もいますし
モデルハウスでは体験も出来るので
信じられないなら行ってみては？


デカイ鉄球ぶつけてるのは某重鉄骨のハウスメーカーだと思いますけど
巨躯にはぶつけてますが
サイディングにデカイ鉄球ぶつけてるのありましたっけ？
そもそもサイディングにぶつけて壊れないなら
解体費用大変なことになりますねw
修繕費を考えるならここも考えないとw

で、外壁に損傷があったらどのハウスメーカーでも
被害の大きさは変わらんと思いますけどね
付加断熱してないハウスメーカーは
巨躯まで濡れたら被害甚大ですしね

[7420: 名無しさん]

>>7419 通りがかりさん
大手ハウスメーカーでもダイワハウスなんかは付加断熱仕様もあるけどな

[7421: 戸建て検討中さん]

でも、お高いんでしょ？

[7422: 通りがかりさん]

https://youtu.be/PFJjWBWt-jg

2021年度の外壁の仕様で6分40秒あたりが分かりやすいですが、厚さが5mm位しかなさそうです。
一番薄い窯業系サイディングでも14mmですが、あまりおすすめはされないと思います。理由は薄くて釘止めなので耐久性が低く割れやすいからです。
この動画の10分50秒あたりからは釘の留め方の説明があります。

[7423: e戸建てファンさん]

>>7411 名無しさん
低燃費住宅で外壁が凹んだというブログは何年か前に見た

[7424: 通りがかりさん]

動画　0:50

2mmくらい？

[7425: 戸建て検討中さん]

先日名古屋のモデルハウスを見学がてらお話を伺って来たのですが、やたらと外壁通気工法を目の敵にするのはなにか理由があるんでしょうか？
壁内結露ではなく窯業系サイディングの劣化へのミスリードも気になりました。
高断熱に興味がある顧客は新住協とかパッシブハウス関連の記事もそこそこ読んでると思うんですけど、考慮しないんですかね？

[7426: 通りがかりさん]

アルセコ、凹みや低燃費住宅、凹みで検索すると建てた方のブログが出てきますね。
ある方はプラスチックのゴミ箱ぶつけただけで凹んで、後日別の場所も凹んだようです。
別の方は心当たりなく凹んでいて、子供が大きくなってボールや自転車をぶつけないか心配してますね。
動画で見ると新しい仕様の外壁は、アルセコの時よりモルタル部分が薄く見えるのですがもしそうならさらに弱いんじゃないかと思ってしまいます。

[7427: 通りがかりさん]

ロックウールは繊維自体は撥水性があっても繊維状になっているため水分を吸うから、どこが割れたり欠けたりすると、どんどん水分を吸って行きますね。もともと重い材料が水分を吸うと・・・・。建築中はずっと晴れが続く日しか作業できないってこと？

[7428: 検討者さん]

まだyoutubeで東京・神奈川エリアのWEの紹介されてませんが
施工店ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[7429: 通りがかりさん]

>>7425

https://youtu.be/HIKNxLZgA7s

ウェルネストエンジニアリング加盟店の「つなぐ家　壁の構造解説」の動画内で通気工法の壁を紹介してますよ。
外側からヘーベル板、通気層、ネオマフォームの構成です。
ウェルネストホームとほとんど変わりませんと言っていますが、通気層がある時点で一条工務店や普通の外張り断熱の方が近いんじゃないでしょうか？

[7430: 匿名さん]

>>7429 通りがかりさん
私もそれは思いました、通気層があるならウェルネスじゃない気がします‥‥‥‥‥、熱の逃げ方とか変わってくる気がします

[7431: 戸建て検討中さん]

＞7429

7425です

わかりやすい動画ありがとうございます。
付加断熱ボード+通気層+サイディングってよくあるやり方だと思うんですが
何故かWH名古屋では営業マンもFP担当もボロクソにこき下ろしてまして
（透湿抵抗だけ見ると確かにちぐはぐ）
それをエンジニアリング工務店では大っぴらに実施してるんで
加盟店のコントロールちゃんとできてるかちょっと心配です。

[7432: 検討板ユーザーさん]

結局、通気層があってもウェルネスホームなのでしょうか？

[7433: e戸建てファンさん]

>>7432
加盟店が作るのは一般に売ってある物を使うので違うと思いますよ。
私は日本では上の動画の通気層のあるタイプの方がいいと思いますけど。

[7434: 戸建て検討中さん]

施工ミス連発で怒ってたインスタの人、投稿消したんだね。どうなったんだろう

[7435: 通りがかりさん]

>>7434 戸建て検討中さん

経緯を詳しく教えて下さい

[7436: e戸建てファンさん]

半田にあるK'zホーム株式会社さんって誰かしりませんか？
この間話を聞いてきて壁構造が凄くて加湿器なしで湿度がコントロールできる家ですご～イ?
坪単価100万だそうです！

[7437: 口コミ知りたいさん]

でもお高いんでしょ？

[7438: 名無しさん]

>>7436 e戸建てファンさん
冬場に湿度が高い家って夏場湿度高くなりやすくなりませんか

[7439: 検討板ユーザーさん]

叔父がウエルネストホームで建てたので、率直な意見と現場の声教えます。

まず、契約～完成までとにかく時間がかかりすぎ

デザインはぶっちゃけ下の下クラス、性能にこだわるのは良いし性能値もそれなりに凄そう、

建築中に何度か見に立ち寄ったときに、お茶してた職人

「こんなに手間かけてもこの金額じゃあもうやらねぇよ

結構高い坪単価取ってるっていってもうちらにゃ払わねぇよ」って大声で話してましたね

叔父の家が出来上がって無事に引っ越しも終わってお祝いに行って感じたのが、これで？って印象です。

性能にこだわりすぎて、ベランダがなかったり内装もシンプル過ぎてダサいの一言

同じ頃に契約して半年も早く完成した姉夫婦の家(他社注文住宅)

[7440: 匿名さん]

建ててからが本当のお付き合いらしいですがそれは本当なんでしょうか？

[7441: 通りがかりさん]

ロールスロイスとランボルギーニ比べて、
ドアの厚さや静粛性は分かるけどデザインが、とか言ってるのと同じ
重視するものが違うからね

それに今どきベランダって(笑)
昭和の価値観押し付けられても

[7442: 通りがかりさん]

洗濯物はドラム式or乾太くんで乾かす令和の時代に、一体ベランダで何をしたいのか。

[7443: 匿名さん]

外壁が弱すぎる。ゴミ箱ぶつけただけで凹むとか、気づかなかったら雨水侵入する。

[7444: 通りがかりさん]

外壁にゴミ箱ぶつけるだとか、もはや難癖ですね

[7445: 匿名さん]

>>7444: 通りがかりさん
ウェルネストで建てた方のブログで書かれてますよ。

[7446: 通りがかりさん]

>>7439 検討板ユーザーさん
叔父さんの家がダサいって叔父さんに失礼じゃね?ｗｗ
建主が文句言うならわかるけどｗ

[7447: 評判気になるさん]

でも、お高いんでしょ？

[7448: 評判気になるさん]

>>7440 匿名さん
うちは建てた後から全然連絡がなくなりました。半年点検もこちらから連絡しましたよ。正直この先も不安です。

[7449: 通りがかりさん]

>>7448 評判気になるさん
点検時に次の点検の日程を決めませんでしたか？
我が家は引き渡し時に1ヶ月点検の日程決めて、1ヶ月点検時に3ヶ月点検の日程もその場で予約する感じでした。

[7450: 気密]

ウェルネストホームなど気密がしっかりしている建築会社などの施工では、間仕切り壁内を空気が流動する事はないのでしょうか？気流止めがなされている施工会社さんだは皆そのような感じでしょうか？