ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。
住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう?
[スレ作成日時]2018-09-20 20:59:50
\専門家に相談できる/
ウェルネストホームってどうよ?
7385:
評判気になるさん
[2022-01-09 16:23:11]
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7386:
通りがかりさん
[2022-01-13 00:10:41]
施主ですが、気温と湿度が思ってたほどじゃない。YouTubeでは他の施主さんもエアコン一台で全館空調で温度差なく快適と仰ってるけど。
同じ階の部屋でも温度差は2℃近くあるし、エアコン一台なんて到底考えられない(建坪は30くらい)。湿度は夏は80%超えるんでエアコンガンガンだし、冬は40%台でちょっと乾燥気味なので先日加湿器再購入。 今後住む方は、暖房器具や加湿器、除湿器を引越し前に捨てないほうが良いですよ…(営業も住んでるわけじゃないのでこの辺り疎く、過信は禁物) |
7387:
評判気になるさん
[2022-01-13 07:34:31]
>>7386 通りがかりさん
大変参考になります、ありがとうございます、坪100万の家でオーバートークとは建築業界は闇が多すぎですね、 新築冬場洗濯物を干して40%前半で加湿器が必要なんでしょうか?新築で乾燥するならば築年数重ねるたびに工事水が無くなり更に乾燥してしまう気がするのは気のせいでしょうか?夏場も80%とはキツイですね。 施主様正直な感想ありがとうございます。 |
7388:
お腹痛い
[2022-01-13 14:15:37]
>>7386 通りがかりさん
冬の湿度については数レス遡ってどうぞ とりあえず湿度80%はもうそれはどこかおかしいんじゃないかと思いますが 営業に連絡しました? 他施主さん見る限り対応してくれるはずですが それにウェルネストホームの仕様上 エアコンガンガンに効かせたら寒い気がするんだが設定温度何度にしてるの? |
7389:
通りがかりさん
[2022-01-14 04:43:24]
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7390:
評判気になるさん
[2022-01-15 08:11:40]
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7391:
評判気になるさん
[2022-01-18 20:22:46]
電気代がかなり上がっていますが、ウェルネスホーム 北海道の光熱費分かる方いませんか?
2021年、12月引き落とし分です。 |
7392:
口コミ知りたいさん
[2022-01-19 23:34:09]
>>7391 評判気になるさん
問い合わせろ |
7393:
評判気になるさん
[2022-01-20 19:24:03]
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7394:
通りがかりさん
[2022-01-27 01:33:57]
サイトや広告のイメージと実際は異なりました。こちらは営業対応は何度も繰り返し返信遅く、白紙に進める方向で残念です。きちんと対応してくださるといいですね。
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7395:
検討中
[2022-01-27 15:27:46]
WHさんは、
アドバイザリー契約前はどこまでやっていただけるのでしょうか? ラフプランから概算見積もりなども事前にお願いできるのでしょうか? |
7396:
e戸建てファンさん
[2022-01-28 00:10:25]
>>7395
アドバイザリー契約前は 自社を「他社にはないです」と褒めること、「FP診断しましょう」「AD契約しましょう」と急がれるだけです。 土地が決まっていても間取りの提案も頂けません。概算も曖昧な表現でした。 |
7397:
検討板ユーザーさん
[2022-01-28 09:21:30]
どこの工務店・ハウスメーカー、オーバートークありますね。
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7398:
検討中
[2022-01-28 12:09:31]
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7399:
マンション比較中さん
[2022-02-01 11:32:52]
>>7398 検討中さん
当方施主です 土地が決まっているのならば その土地を見に行ってシャドーチェック等はしてくれましたよ ・FP診断 → 他工務店、HMと同様(多少ポジトークはあるがそう変わらん ・概算見積 → 仕様が決まっていないので曖昧なのは<当たり前>です FP診断後、軽く要望を聞かれ 概算の総額の資金計画表を作ってもらえるかと ・間取り → 自分の間取りは書いてもらえませんが 他施主さんの間取りは見せてもらえました コロナが収束すれば、他施主さんの家も見学させて頂く事も出来るかもね 実際そういう話になっていましたが、お流れになりました あとは、試住体験くらいですかね |
7400:
検討中
[2022-02-01 14:46:42]
7399 さん
ご丁寧にありがとうございます。 施主さんなんですね♪ AD契約後で後に引けなくなるのは怖いなと思い 事前にどこまでやって頂けるのか教えて頂き助かりました。 やりたい要望も多いので契約後にどんどん上がらないか心配です...。 |
7401:
検討板ユーザーさん
[2022-02-01 21:23:14]
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7402:
検討中
[2022-02-03 11:26:29]
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7403:
名無しさん
[2022-02-14 12:48:14]
分厚い外壁ですが、ロックウールの上に薄いモルタルって衝撃には弱い気がするんですけどどうなんでしょう?
台風で物が飛んできた時や、子供が自転車をぶつけてしまったりとかしても大丈夫そうですか? 大手ハウスメーカーは外壁の強さも売りにしてるのでそれと比べて気になります。 |
7404:
口コミ知りたいさん
[2022-02-14 19:11:16]
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7405:
戸建て検討中さん
[2022-02-15 17:06:13]
上の方で室内の湿度の話題がありますが、
ウェルネストホームは断熱材がセルロースファイバーで室内防湿層がタイベックスマート(旧ザバーン) で外壁側からも湿度の流入があることを考えると、日本の高湿度の夏場の環境下だと 室内が相当に不快になるのでは? と思ってしまいます。 夏場の湿度が壁内の断熱材に貯まることによって断熱材の性能も低下しますしね。 素人目線の素朴な疑問なので、おかしなことを言っていたらご指摘願います。 |
7406:
戸建て検討中さん
[2022-02-15 17:09:54]
7405の書き込みが言葉足らずでした。
要するに、夏場は外気の湿度が壁全体から室内に流入するので 室内が高湿度になり不快ではないでしょうか? という意味の質問でした。 失礼しました。 |
7407:
匿名さん
[2022-02-15 18:49:23]
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7408:
名無し
[2022-02-15 21:02:28]
7407さんの仰る通りハウスメーカーは大きな鉄球をぶつけたりしてるので。
ウェルネストホームのモルタルは一般的なサイディングよりもかなり薄く見えますし、下地はロックウールなので衝撃にはどうなのかなと思いました。 |
7409:
通りがかりさん
[2022-02-15 23:52:25]
手間が多いと固定資産税も高いと聞きました。内装も外壁も塗り壁ですから税金も高いって本当ですか。
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7410:
通りがかりさん
[2022-02-16 00:15:44]
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7411:
名無し
[2022-02-16 00:38:25]
>>7410
大きな鉄球が飛んでくるとは思っていませんが、キャッチボールで硬球が飛んできたり、台風で物が飛んできたり、自転車が倒れたりするかもしれません。 快適性と同様に災害から身を守るために、耐震性や堅牢さも大事だと思ってます。 |
7412:
通りがかりさん
[2022-02-16 11:46:49]
サイディングも割れるし、ガルバは凹むし
板厚10ミリくらいの鉄板でも張って 窓は防弾仕様にしたら要塞みたくなるかも |
7413:
通りがかりさん
[2022-02-16 13:27:49]
自転車やボール位でサイディング割れないでしょ
ガルバは凹むかも じゃあガルバと同じくらいなのかな。 シャッターがあるということは頑丈さを重視してる人もいるということ。 台風が多い地域だとそういう人は多いかも。 |
7414:
口コミ知りたいさん
[2022-02-16 20:10:24]
鉄球 笑
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7415:
通りがかりさん
[2022-02-16 20:38:12]
トンカチ (笑)(笑)
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7416:
通りがかりさん
[2022-02-17 19:08:50]
台風が多い地域は丈夫さは重要ですよ。
毎年必ず複数回来ますからね。 一昨年だったか超大型台風の時は近所でも雨樋や瓦が飛んでいました。 通り過ぎた後はブルーシートを被せた家があちこちあり、修理も待ちが多くてかなりの時間がかかっていましたね。 知り合いも瓦が飛んで、雨漏で壁を剥がして断熱材まで全取っ替えで大変だったようです。 |
7417:
通りがかりさん
[2022-02-17 19:37:53]
賃貸にしとけ
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7418:
通りがかりさん
[2022-02-17 22:23:02]
ご心配なら、万が一、壊れたら直せることを考えた方が良いと思います。
この建物は水を吸わない断熱材ではないので外壁はかなり大きな修繕になるような? 保険屋がその額を認めるか?心配は尽きませんね。 |
7419:
通りがかりさん
[2022-02-20 11:58:41]
>>7405
不快にはなりませんね 気密が二重に取られてますし 全てがロックウールを通過するわけではないので 透湿抵抗で止まります ブログで温湿度公開している方もいますし モデルハウスでは体験も出来るので 信じられないなら行ってみては? デカイ鉄球ぶつけてるのは某重鉄骨のハウスメーカーだと思いますけど 巨躯にはぶつけてますが サイディングにデカイ鉄球ぶつけてるのありましたっけ? そもそもサイディングにぶつけて壊れないなら 解体費用大変なことになりますねw 修繕費を考えるならここも考えないとw で、外壁に損傷があったらどのハウスメーカーでも 被害の大きさは変わらんと思いますけどね 付加断熱してないハウスメーカーは 巨躯まで濡れたら被害甚大ですしね |
7420:
名無しさん
[2022-02-20 12:50:05]
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7421:
戸建て検討中さん
[2022-02-20 12:52:30]
でも、お高いんでしょ?
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7422:
通りがかりさん
[2022-02-20 18:34:36]
https://youtu.be/PFJjWBWt-jg
2021年度の外壁の仕様で6分40秒あたりが分かりやすいですが、厚さが5mm位しかなさそうです。 一番薄い窯業系サイディングでも14mmですが、あまりおすすめはされないと思います。理由は薄くて釘止めなので耐久性が低く割れやすいからです。 この動画の10分50秒あたりからは釘の留め方の説明があります。 |
7423:
e戸建てファンさん
[2022-02-20 18:56:06]
>>7411 名無しさん
低燃費住宅で外壁が凹んだというブログは何年か前に見た |
7424:
通りがかりさん
[2022-02-20 20:39:04]
動画 0:50
2mmくらい? |
7425:
戸建て検討中さん
[2022-02-21 10:01:53]
先日名古屋のモデルハウスを見学がてらお話を伺って来たのですが、やたらと外壁通気工法を目の敵にするのはなにか理由があるんでしょうか?
壁内結露ではなく窯業系サイディングの劣化へのミスリードも気になりました。 高断熱に興味がある顧客は新住協とかパッシブハウス関連の記事もそこそこ読んでると思うんですけど、考慮しないんですかね? |
7426:
通りがかりさん
[2022-02-21 14:04:25]
アルセコ、凹みや低燃費住宅、凹みで検索すると建てた方のブログが出てきますね。
ある方はプラスチックのゴミ箱ぶつけただけで凹んで、後日別の場所も凹んだようです。 別の方は心当たりなく凹んでいて、子供が大きくなってボールや自転車をぶつけないか心配してますね。 動画で見ると新しい仕様の外壁は、アルセコの時よりモルタル部分が薄く見えるのですがもしそうならさらに弱いんじゃないかと思ってしまいます。 |
7427:
通りがかりさん
[2022-02-22 01:02:48]
ロックウールは繊維自体は撥水性があっても繊維状になっているため水分を吸うから、どこが割れたり欠けたりすると、どんどん水分を吸って行きますね。もともと重い材料が水分を吸うと・・・・。建築中はずっと晴れが続く日しか作業できないってこと?
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7428:
検討者さん
[2022-02-22 13:59:01]
まだyoutubeで東京・神奈川エリアのWEの紹介されてませんが
施工店ご存知の方いらっしゃいますでしょうか? |
7429:
通りがかりさん
[2022-02-22 17:55:38]
>>7425
https://youtu.be/HIKNxLZgA7s ウェルネストエンジニアリング加盟店の「つなぐ家 壁の構造解説」の動画内で通気工法の壁を紹介してますよ。 外側からヘーベル板、通気層、ネオマフォームの構成です。 ウェルネストホームとほとんど変わりませんと言っていますが、通気層がある時点で一条工務店や普通の外張り断熱の方が近いんじゃないでしょうか? |
7430:
匿名さん
[2022-02-23 08:10:27]
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7431:
戸建て検討中さん
[2022-02-23 16:17:06]
>7429
7425です わかりやすい動画ありがとうございます。 付加断熱ボード+通気層+サイディングってよくあるやり方だと思うんですが 何故かWH名古屋では営業マンもFP担当もボロクソにこき下ろしてまして (透湿抵抗だけ見ると確かにちぐはぐ) それをエンジニアリング工務店では大っぴらに実施してるんで 加盟店のコントロールちゃんとできてるかちょっと心配です。 |
7432:
検討板ユーザーさん
[2022-03-05 11:54:15]
結局、通気層があってもウェルネスホームなのでしょうか?
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7433:
e戸建てファンさん
[2022-03-05 13:05:06]
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7434:
戸建て検討中さん
[2022-03-20 23:29:02]
施工ミス連発で怒ってたインスタの人、投稿消したんだね。どうなったんだろう
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7435:
通りがかりさん
[2022-03-21 00:28:20]
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7436:
e戸建てファンさん
[2022-03-30 22:43:28]
半田にあるK'zホーム株式会社さんって誰かしりませんか?
この間話を聞いてきて壁構造が凄くて加湿器なしで湿度がコントロールできる家ですご~イ? 坪単価100万だそうです! |
7437:
口コミ知りたいさん
[2022-03-30 23:34:29]
でもお高いんでしょ?
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7438:
名無しさん
[2022-03-30 23:35:12]
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7439:
検討板ユーザーさん
[2022-04-08 23:52:24]
叔父がウエルネストホームで建てたので、率直な意見と現場の声教えます。
まず、契約~完成までとにかく時間がかかりすぎ デザインはぶっちゃけ下の下クラス、性能にこだわるのは良いし性能値もそれなりに凄そう、 建築中に何度か見に立ち寄ったときに、お茶してた職人 「こんなに手間かけてもこの金額じゃあもうやらねぇよ 結構高い坪単価取ってるっていってもうちらにゃ払わねぇよ」って大声で話してましたね 叔父の家が出来上がって無事に引っ越しも終わってお祝いに行って感じたのが、これで?って印象です。 性能にこだわりすぎて、ベランダがなかったり内装もシンプル過ぎてダサいの一言 同じ頃に契約して半年も早く完成した姉夫婦の家(他社注文住宅) |
7440:
匿名さん
[2022-04-09 09:31:14]
建ててからが本当のお付き合いらしいですがそれは本当なんでしょうか?
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7441:
通りがかりさん
[2022-04-09 10:05:12]
ロールスロイスとランボルギーニ比べて、
ドアの厚さや静粛性は分かるけどデザインが、とか言ってるのと同じ 重視するものが違うからね それに今どきベランダって(笑) 昭和の価値観押し付けられても |
7442:
通りがかりさん
[2022-04-10 01:55:40]
洗濯物はドラム式or乾太くんで乾かす令和の時代に、一体ベランダで何をしたいのか。
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7443:
匿名さん
[2022-04-10 07:19:27]
外壁が弱すぎる。ゴミ箱ぶつけただけで凹むとか、気づかなかったら雨水侵入する。
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7444:
通りがかりさん
[2022-04-10 08:41:34]
外壁にゴミ箱ぶつけるだとか、もはや難癖ですね
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7445:
匿名さん
[2022-04-10 21:46:56]
>>7444: 通りがかりさん
ウェルネストで建てた方のブログで書かれてますよ。 |
7446:
通りがかりさん
[2022-04-11 02:48:46]
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7447:
評判気になるさん
[2022-04-11 07:12:31]
でも、お高いんでしょ?
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7448:
評判気になるさん
[2022-04-30 17:29:35]
>>7440 匿名さん
うちは建てた後から全然連絡がなくなりました。半年点検もこちらから連絡しましたよ。正直この先も不安です。 |
7449:
通りがかりさん
[2022-05-03 10:46:09]
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7450:
気密
[2022-05-05 17:00:51]
ウェルネストホームなど気密がしっかりしている建築会社などの施工では、間仕切り壁内を空気が流動する事はないのでしょうか?気流止めがなされている施工会社さんだは皆そのような感じでしょうか?
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7451:
マンション比較中さん
[2022-05-14 22:15:17]
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7452:
通りがかりさん
[2022-05-14 23:08:03]
プッ
今どきベランダ熱く語ってるよ |
7453:
匿名さん
[2022-05-14 23:39:33]
>>7441 通りがかりさん
ベランダは住宅の建築美において重要な役割を果たす。 |
7454:
匿名さん
[2022-05-14 23:52:11]
ウェルネストホーム、勢いが無くなりましたね。
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7455:
名無しさん
[2022-05-14 23:54:10]
この会社はコスパは良くないよね
坪単価高い分相応の家が建つ感じ いい家のパッケージをシテあげます的な感じなのかな アフターフォローはハウスメーカーには敵わないし 中途半端な立ち位置なのかな |
7456:
匿名さん
[2022-05-14 23:59:35]
タマホームの方がコスパが良いってタマホームスレで言われてる
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7457:
通りがかりさん
[2022-05-15 15:13:42]
外観がとにかくダサい。
インスタやブログで公開してる人には申し訳ないけどダサい。 外構をだいぶ頑張らないとそれなりに見えない。 性能だけを求める人が選ぶんでしょうね。 |
7458:
通りがかりさん
[2022-05-16 08:56:39]
>性能だけを求める人が選ぶんでしょうね。
その通りでしょ ある意味潔い |
7459:
e戸建てファンさん
[2022-05-16 09:07:27]
タマホームスレでは性能もタマ以下だと言われてるよ
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7460:
通りがかりさん
[2022-05-16 22:10:18]
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7461:
匿名さん
[2022-05-17 08:51:26]
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7462:
評判気になるさん
[2022-05-17 11:57:29]
>>7461 匿名さん
タマホームの電気代はウェルネストホーム以下 |
7463:
名無しさん
[2022-05-17 12:05:21]
でも、お高いんでしょ。
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7464:
e戸建てファンさん
[2022-05-21 00:02:03]
>>7451 マンション比較中さん
小さい頃、ベランダから転落して生死をさ迷ったから危険な場所という認識しかないな。 消費者庁も転落死亡事故の注意を呼びかけている。 https://news.yahoo.co.jp/articles/eab772ba9231a286ab3f005262b4172ba956... |
7465:
戸建て検討中さん
[2022-05-27 17:42:29]
書籍もいただいていろいろと調べたんですけど、
前身の低燃費住宅含めコンサルと建材販売がビジネスモデルなんですね (会社概要にもFCであることは明記) 建材としてはアルセコっぽい付加断熱と窓の納まりが他社へのアドバンテージみたいですが 4地域より寒いところでは地元工務店が普通の材料で高性能建ててるし、5地域以下では明らかに過剰 理念は良いと思うんですけど全国展開するには設計力が足りてないですね・・・ |
7466:
検討者さん
[2022-06-03 19:51:49]
関東圏です
土地なしには連絡が中々返ってこない 土地の相談もほぼスルー 土地購入後、間取りや予算の相談は時間がかかって 催促をしてやっと返事が返ってくる 性能や耐久性、ランニングコスト等考えると魅力的で、 最後まで悩みましたが担当さんの不信感及びデザイン面で こちらでお願いするのは辞めました。 お断りメールも完全スルーで、 改めてこんな会社に頼まなくてよかったと思いました。 |
7467:
匿名さん
[2022-07-20 13:32:28]
神奈川でウェルネストホームを検討していました。
性能面ではハウスメーカーとして断トツというのは分かったのですが、30坪ちょっとの土地に建坪30弱の住宅で4,500万円程度の概算となりました。えがく家プランで外構費、地盤強化の予算取り含めですが、ちょっと予算取りが厳しい状態となりました(太陽光はつけずです)。 また、冷暖房計画の説明で、2階に設けるであろう子供部屋や寝室について、思春期や寝る時に扉を閉めた場合のことを質問したのですが、「後々個別にエアコン設置出来るように穴を開けておきましょう」、と言われました。これは少々残念な提案でした。 代表はこういったケースを想定した別の提案もあるようにYouTubeで広報されていますが、その提案はありませんでした。きっとさらにコストがかかるということだったのかと思います。 また、ホウ酸処理についても否定的な見解があったり(緑の柱だから大丈夫的な)、床下断熱を基本としながらも1階に水場がある場合はその下は基礎断熱となるため、防蟻の観点では少し物足りない感じがありました。 また、補助金にかかる知識も若干勉強不足が否めない状態ではありました。。。 結局、設計事務所をとおして、地元工務店でHEAT G2.5クラスで、床下/屋根裏エアコンか階間エアコンで、自然素材中心で建てた場合でも、4,000万を超えずに建てられることが分かり、そちらにお願いすることとしました。 ちなみに、東京都でえがく家のフラグシップとなるモデルハウスを建てていて、その構造見学会にも誘われましたが、そんなお値段的に高いもの見てもな~というのと、お客様は医療従事者が多いということも聞いたので、気持ちが萎えました。。。 ご参考になればと思います。 |
7468:
e戸建てファンさん
[2022-07-20 21:44:58]
日経にも全面広告出したりイケイケな感じに見えてましたがここの投稿見ると実態は違うのでしょうか。。
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7469:
匿名さん
[2022-07-20 22:20:22]
会社のマインドには共感出来ますが、60年先~100年先を見据えた性能価値についていける顧客がどこまでいるか、だと思います。
今の日本では太宗は30年~50年が限界のように感じます。 きっとこういうマインドを変えたいということだとは思うのですが、ついていける人がどこまでいるか。。。 |
7470:
匿名さん
[2022-07-20 22:35:45]
ここ、旭化成ホームズと業務提携したの何で?知ってる人いますか。
https://wellnesthome.jp/info/1186/ |
7471:
匿名さん
[2022-07-20 23:08:33]
>7470
営業さんいわく、「旭化成から」という言い方をされていました。 それくらいウェルネストホームの高断熱高気密の技術が認められている、ということを言いたいだけとも捉えられるので真偽は不明です。 共同研究ということで、資本の大きい会社から声がかかれば断る理由がなかったのでは?というのと、そこから広報・モデルハウスの建設に取り掛かっているいるように見えるので、まぁそういうことなのかな、とは感じました。 旭化成もついに木造に手を出すのかは分かりませんが。。。 |
7472:
通りがかりさん
[2022-07-20 23:15:20]
|
7473:
匿名さん
[2022-07-20 23:19:31]
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7474:
匿名さん
[2022-07-20 23:22:29]
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7475:
e戸建てファンさん
[2022-07-20 23:23:31]
>>7473 匿名さん
いやっ、逆で、ウェルネストホームが資本の大きいところと組むことで建材開発にかかるコストを抑えるか、効果を上げて、そこから広報やらモデルハウスの建設に余力が持てたか、もしくはイケイケドンドンになっているか、だと思います。 |
7476:
匿名さん
[2022-07-20 23:24:55]
>>7472 通りがかりさん
それだけ大手ハウスメーカーの研究施設と資金力いうのは魅力的なんだろうね |
7477:
匿名さん
[2022-07-20 23:28:07]
>>7476 匿名さん
なぜ、大手が大手であり続けられるのかも考えた方が良いかな。 |
7478:
匿名さん
[2022-07-20 23:29:05]
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7479:
e戸建てファンさん
[2022-07-20 23:29:18]
>>7474 匿名さん
建材開発という観点ではアリなのかもしれませんね。鉄骨では木造の高断熱高気密に勝てないので、真似まではしないでしょうけど、建材開発分野では入っていこうという戦略かも。 一応、90年代に木造をやっていた時期もあったようですよ。 |
7480:
匿名さん
[2022-07-20 23:31:08]
>>7477 匿名さん
それどういう事ですか。詳しく教えて頂きたいです。裏があるとか。 |
7481:
e戸建てファンさん
[2022-07-20 23:33:02]
>>7478 匿名さん
代表がサッシと壁を激推し広報してたから、その開発費を出してもらってるんじゃないかな~ そしたら旭化成として売らなくてもお金は入ってくるのかも。特許名義がどうなってるのかまでは分かりませんが。 |
7482:
匿名さん
[2022-07-20 23:35:37]
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7483:
e戸建てファンさん
[2022-07-20 23:43:04]
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7484:
匿名さん
[2022-07-20 23:43:51]
>>7480 匿名さん
たぶんそう言う発想の人は大手とは無縁、悪い意味で |
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今、洗濯物は干していませんが
、23.7℃・51%、11.0g/mあります。外気温は-1.8℃です。