ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[6614: 匿名さん]

>>6608
相変わらず考える力が無いｗ
変な建て方はする必要は無い、ひねくれ者以外は南を基本に建てる、南向きで前の家を避けてずらせば良い、分譲地も真南を向いてるとは限らない。
例を分かりやすくすると50坪土地および20坪建屋面積を真四角として整然と並べると道路面積を含めないでも南面方向左右に約4.7ｍ幅ｘ2か所の隙間空間ができる。

[6615: 匿名さん]

>>6614 匿名さん
車は？

[6616: 匿名さん]

真四角50坪の場合は敷地が7間角
南東西道路
駐車スペースを南東か南西に3間と北側0.5間引くから南北3.5間が限界
真四角にするより建物横幅東西5.5間が採光的に正解
その場合隣家との間に3.5間の採光空間がとれる

[6617: 匿名さん]

>>6615
相変わらず考える力が無いｗ
約4.7ｍ幅の半分以上の通路は左右どちらかに確保できる

[6618: 匿名さん]

北道路
北に駐車場だと南面が0.5間しか取れないので真四角の中の西によせる
北東が駐車場
そうしても東西3.5間が限界だから南北は5.5間
南は1間しかとれない

[6620: 匿名さん]

とにかくまずは3x3間の駐車場を設ける
それをしないと永遠に後悔する

[6621: 匿名さん]

>>6620
相変わらず考える力が無いｗ
自動運転の時代は近い、考えが古い。
各戸に駐車場は無用、安い駐車スペースから車に迎えに来させれば良い。

[6622: 匿名さん]

>>6621 匿名さん

今シミュレーションかけてみたが、50坪の敷地に5.5間x3.5間の建物を並べたら3.5間の採光空間では冬至は腰窓も採光できない

[6623: 匿名さん]

せっかくシミュレーションいれるから必要な距離出したら腰窓で隣家まで5間必要
この条件が満たせる家はどれだけある？

[6624: 匿名さん]

>>6623
相変わらず考える力が無いｗ
＞南面方向左右に約4.7ｍ幅ｘ2か所の隙間空間ができる。
50坪/戸の分譲地ならほぼ全てが十分な日射が得られる。

[6625: 匿名さん]

>>6624 匿名さん

>>6624 匿名さん
斜めからとれるっていいたいんだろうが、、、
南道路ならとれるから東と西の道路で考えると駐車場分3間をそれぞれ道路からセットバックすると建物は東西3.5間幅しか取れないんだが？

[6626: 匿名さん]

>>6624 匿名さん

その4.7x2って言うのがわからん

[6627: 匿名さん]

>>6624 匿名さん
あいかわらず説明する力が無いw

[6628: 匿名さん]

>>6624 匿名さん

全部の家が自動運転で同じ建て方ってどこの中国だよw

[6629: 匿名さん]

>>6625
３台駐車なら南道路と前にレスしてる。
5.5間x3.5間と身勝手で非常識な奴は>>6625だけだよ。
分譲地を見学してきたら。
5間x4間は有りそうですが左右に2間（3.6ｍ）ｘ2の隙間。
3.6ｍ有れば十分な日射が得られる、コーナーサッシの家は多くはない端は関係ない。

[6630: 匿名さん]

>>6628
相変わらず理解力が極めて乏しいｗ

[6631: 匿名さん]

>>6629 匿名さん
3台なんて誰が書いたんだ？

[6632: 匿名さん]

シミュレーションあててみた
車のスペースがないから現実的では無いが5x4間の家を3.6メートル開けて配置
冬至の東道路
7時は当たらず
10時で南面の右1/5
12時は当たらず
14時で南面の左にちょっと
結論
どこが十分だ？

[6633: 匿名さん]

>>6629 匿名さん
あれ？もしかして3x3間を
3台のことと思ったんか？
2台分のスペースが3x3間だぞ？
建坪知らんのだからものの大きさわからんでも仕方ないか

[6634: 匿名さん]

>>6633
ごめん、どうでも良い無価値のレスと思ったから全然読んでなかった。

[6635: 匿名さん]

次の反論は
車そんなに大きくないもん！
だなw

[6636: 匿名さん]

建坪は間違えるわ車の大きさ知らんわで恥をかき続けている上で、日射シミュレーションも信じないんだもんなあ

[6637: 匿名さん]

>>6632
アパート暮らしの家を建てた事も無い奴の妄想は読む気がしない。

[6638: 匿名さん]

>>6637 匿名さん
自動運転で車が迎えにくる生活してないものでねw

[6639: 匿名さん]

>>6636
笑わせるなよ日射シミュレーションになってないよ、一時で一直線だけではシミュレーションではない。

[6640: 匿名さん]

パッシブに囚われた建築関係者は性能がよければ奥さんの希望を下に見る傾向が強い
そんなんで暮らしの家なんかできない
YouTubeみて学んだ気になっているやつは現実をみろ
不動産屋はどうやって分譲している？
車は縦列だと後悔するぞ
陽当たりがあるものとした計算書になんの意味がある？

[6641: 匿名さん]

>>6639 匿名さん
4Dでやるんだけど？

[6642: 匿名さん]

>>6638
相変わらず理解力が極めて乏しいｗ
＞それをしないと永遠に後悔する
上に対してのレスだよｗ

[6643: 匿名さん]

>>6642 匿名さん

工業高校出身なんだね

[6644: 匿名さん]

>>6640
＞不動産屋はどうやって分譲している？
何べんも返答させるな。
短期に売れ残りがゼロになるように方角、広さ、価格等を決めている。

[6645: 匿名さん]

>>6621はこのスレの笑いのピークだなw

[6646: 匿名さん]

>>6644 匿名さん
日射を考えているんじゃなかった？w
俺は歩留まりだと思うがね
その結果が現状の日射のとれない開発

[6648: 匿名さん]

俺はさ、パッシブがどこでも成り立つと思うなよ、って書いたし、あとは読む人が冷静に気付けばいいから邪魔しないでくれないかな
ウェルネス考える人の邪魔しようとも思わないし、悪い会社じゃ無いわけで、パッシブにこだわるから変な話が出るだけ
なんだっけ？日本仕様にセラミックが半分wとか言ってた人のいる会社だっけ？

[6649: 匿名さん]

>>6646
そうだよ、方角、広さ、価格が重要になる。
客も当然同じ考え、不動産屋は顧客に合わせる。

[6650: 匿名さん]

パッシブはアラシが言ってるだけだろ？

[6651: 匿名さん]

>>6650 匿名さん
>>6502と>>6508あたりからだが？

[6652: 匿名さん]

>>6651
パッシブは関係ない。

[6653: 匿名さん]

>>6647
お前が無知で甘いだけ。
売れ残れば、販売費がかさみ、金利、税金、長引けば土地の管理（草刈り等）費がかさむ。
損しても投げ売りが普通。

[6654: 匿名さん]

>>6653 匿名さん
>>6649は一レスで矛盾
不動産屋が早く売り抜くための手法は顧客の要望には沿わない
結果投げ売りでwinwinになるだけ
あるいは
顧客の要望に日射は入らない　
設計してから買うわけじゃあるまい

[6655: 匿名さん]

>>6654
家を真面目に検討したことが無い奴の戯言。
土地捜しは難行苦行。
無知過ぎて呆れる、何故南道路は高いのかな？
寝るだけに帰るアパート暮らしには愚問かｗ

[6656: 匿名さん]

>>6655 匿名さん
まるで自分が真面目に取り組んだことがあるような言い振り

[6657: 匿名さん]

無知だらけで常識の有る奴がいないようだ、つまらんバイバイ。

[6658: 通りがかりさん]

分譲地と建売がごっちゃになってるな。
分譲だけなら設計次第で日射は何とかできる。
日射が計算されていないのは建売住宅だよ。

[6659: 匿名さん]

>>6658 通りがかりさん
いんや
どうにもならない土地、というか施主の要望はあるのだよ
建築士がエコにしたいのは自己満、いや自己欺瞞

[6660: 匿名さん]

てかさーYouTubeに出て偉そうにしている奴らってなんでデザインがひどい家ばかりなのに出れるの？
日射取得を至上命題にでもしてるけどさ、天候に左右される家なんかいらんし、二酸化炭素減らさなきゃという詐欺になんで加担するかね？

[6661: 匿名さん]

日本仕様の熱交換セラミックは壁が薄いから短くてだめだ！ですってwww
ドイツでは、アメリカでは、、、情報の入らない時代なら出羽守で商売できただろうけど…

[6662: 通りがかりさん]

>>6660 匿名さん
パリ協定とか知ってるか？笑
脱炭素は世界的な課題だよ

[6663: 匿名さん]

>>6662 通りがかりさん
政治的なね