ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[6601: 匿名さん]

>>6598
＞カーポート、日射さえぎるよ？
頭を使えや、温室に近くすれば良い、洗濯物も干せる

[6602: 匿名さん]

>>6601 匿名さん
建築関係者でもないのに勝手なアイデアご苦労

[6604: 匿名さん]

建ぺい率が関係するから簡単ではないよ。

[6605: 匿名さん]

>>6597 匿名さん

法律を無視しては建て替えはできない。

その法律を無視していない元の家があるからずらして建てるって言ったの誰？
そもそもがずらさないでいいのが理想だし、えっと、日射考えて分譲されることが多いんだっけ？嘘つき

[6606: 匿名さん]

>>6605
僅かでも日射量が多いほど良いから設計者は考慮して設計する必要が有る。
近隣を考慮して設計するのは常識。
建て替えにしても近隣を考慮して設計するのは世間の常識。
非常識な>>6605ような奴がいるから揉め事が起きる。
非常識で身勝手な>>6605がいるから法律（北側斜線）で規制してる。

[6607: 匿名さん]

>>6606 匿名さん
どんなとこが身勝手かなあ？
なんかレスがすべて苦しそうにみえてかわいそう
常識的な用語も知らず、カーポートに干すなんて非常識な提案する人間が常識をかたるwww

[6608: 匿名さん]

>>6606 匿名さん
北側斜線が法律にあっても変な建て方をしないと日射がとれない分譲なのが現実だ

[6609: 匿名さん]

ちなみに何かい、掃き出し窓を日射取得タイプにした場合、そのガラス面すべてで取得できる計算でエコハウス認定してるんじゃないか？

[6610: 通りがかりさん]

>>6578
施工の問題？
商品の問題？

[6611: 通りがかりさん]

>>6610 通りがかりさん
今コメントみたら6基あって全部とれないそうですね

[6612: 名無しさん]

1年放置って営業マンが隠蔽していたのか組織的に対応しなかったのか
いずれにせよひどいですね。

[6613: 通りがかりさん]

都合の悪いコメントは消しているのですね。

[6614: 匿名さん]

>>6608
相変わらず考える力が無いｗ
変な建て方はする必要は無い、ひねくれ者以外は南を基本に建てる、南向きで前の家を避けてずらせば良い、分譲地も真南を向いてるとは限らない。
例を分かりやすくすると50坪土地および20坪建屋面積を真四角として整然と並べると道路面積を含めないでも南面方向左右に約4.7ｍ幅ｘ2か所の隙間空間ができる。

[6615: 匿名さん]

>>6614 匿名さん
車は？

[6616: 匿名さん]

真四角50坪の場合は敷地が7間角
南東西道路
駐車スペースを南東か南西に3間と北側0.5間引くから南北3.5間が限界
真四角にするより建物横幅東西5.5間が採光的に正解
その場合隣家との間に3.5間の採光空間がとれる

[6617: 匿名さん]

>>6615
相変わらず考える力が無いｗ
約4.7ｍ幅の半分以上の通路は左右どちらかに確保できる

[6618: 匿名さん]

北道路
北に駐車場だと南面が0.5間しか取れないので真四角の中の西によせる
北東が駐車場
そうしても東西3.5間が限界だから南北は5.5間
南は1間しかとれない

[6620: 匿名さん]

とにかくまずは3x3間の駐車場を設ける
それをしないと永遠に後悔する

[6621: 匿名さん]

>>6620
相変わらず考える力が無いｗ
自動運転の時代は近い、考えが古い。
各戸に駐車場は無用、安い駐車スペースから車に迎えに来させれば良い。

[6622: 匿名さん]

>>6621 匿名さん

今シミュレーションかけてみたが、50坪の敷地に5.5間x3.5間の建物を並べたら3.5間の採光空間では冬至は腰窓も採光できない

[6623: 匿名さん]

せっかくシミュレーションいれるから必要な距離出したら腰窓で隣家まで5間必要
この条件が満たせる家はどれだけある？

[6624: 匿名さん]

>>6623
相変わらず考える力が無いｗ
＞南面方向左右に約4.7ｍ幅ｘ2か所の隙間空間ができる。
50坪/戸の分譲地ならほぼ全てが十分な日射が得られる。

[6625: 匿名さん]

>>6624 匿名さん

>>6624 匿名さん
斜めからとれるっていいたいんだろうが、、、
南道路ならとれるから東と西の道路で考えると駐車場分3間をそれぞれ道路からセットバックすると建物は東西3.5間幅しか取れないんだが？

[6626: 匿名さん]

>>6624 匿名さん

その4.7x2って言うのがわからん

[6627: 匿名さん]

>>6624 匿名さん
あいかわらず説明する力が無いw

[6628: 匿名さん]

>>6624 匿名さん

全部の家が自動運転で同じ建て方ってどこの中国だよw

[6629: 匿名さん]

>>6625
３台駐車なら南道路と前にレスしてる。
5.5間x3.5間と身勝手で非常識な奴は>>6625だけだよ。
分譲地を見学してきたら。
5間x4間は有りそうですが左右に2間（3.6ｍ）ｘ2の隙間。
3.6ｍ有れば十分な日射が得られる、コーナーサッシの家は多くはない端は関係ない。

[6630: 匿名さん]

>>6628
相変わらず理解力が極めて乏しいｗ

[6631: 匿名さん]

>>6629 匿名さん
3台なんて誰が書いたんだ？

[6632: 匿名さん]

シミュレーションあててみた
車のスペースがないから現実的では無いが5x4間の家を3.6メートル開けて配置
冬至の東道路
7時は当たらず
10時で南面の右1/5
12時は当たらず
14時で南面の左にちょっと
結論
どこが十分だ？

[6633: 匿名さん]

>>6629 匿名さん
あれ？もしかして3x3間を
3台のことと思ったんか？
2台分のスペースが3x3間だぞ？
建坪知らんのだからものの大きさわからんでも仕方ないか

[6634: 匿名さん]

>>6633
ごめん、どうでも良い無価値のレスと思ったから全然読んでなかった。

[6635: 匿名さん]

次の反論は
車そんなに大きくないもん！
だなw

[6636: 匿名さん]

建坪は間違えるわ車の大きさ知らんわで恥をかき続けている上で、日射シミュレーションも信じないんだもんなあ

[6637: 匿名さん]

>>6632
アパート暮らしの家を建てた事も無い奴の妄想は読む気がしない。

[6638: 匿名さん]

>>6637 匿名さん
自動運転で車が迎えにくる生活してないものでねw

[6639: 匿名さん]

>>6636
笑わせるなよ日射シミュレーションになってないよ、一時で一直線だけではシミュレーションではない。

[6640: 匿名さん]

パッシブに囚われた建築関係者は性能がよければ奥さんの希望を下に見る傾向が強い
そんなんで暮らしの家なんかできない
YouTubeみて学んだ気になっているやつは現実をみろ
不動産屋はどうやって分譲している？
車は縦列だと後悔するぞ
陽当たりがあるものとした計算書になんの意味がある？

[6641: 匿名さん]

>>6639 匿名さん
4Dでやるんだけど？

[6642: 匿名さん]

>>6638
相変わらず理解力が極めて乏しいｗ
＞それをしないと永遠に後悔する
上に対してのレスだよｗ

[6643: 匿名さん]

>>6642 匿名さん

工業高校出身なんだね

[6644: 匿名さん]

>>6640
＞不動産屋はどうやって分譲している？
何べんも返答させるな。
短期に売れ残りがゼロになるように方角、広さ、価格等を決めている。

[6645: 匿名さん]

>>6621はこのスレの笑いのピークだなw

[6646: 匿名さん]

>>6644 匿名さん
日射を考えているんじゃなかった？w
俺は歩留まりだと思うがね
その結果が現状の日射のとれない開発

[6648: 匿名さん]

俺はさ、パッシブがどこでも成り立つと思うなよ、って書いたし、あとは読む人が冷静に気付けばいいから邪魔しないでくれないかな
ウェルネス考える人の邪魔しようとも思わないし、悪い会社じゃ無いわけで、パッシブにこだわるから変な話が出るだけ
なんだっけ？日本仕様にセラミックが半分wとか言ってた人のいる会社だっけ？

[6649: 匿名さん]

>>6646
そうだよ、方角、広さ、価格が重要になる。
客も当然同じ考え、不動産屋は顧客に合わせる。

[6650: 匿名さん]

パッシブはアラシが言ってるだけだろ？

[6651: 匿名さん]

>>6650 匿名さん
>>6502と>>6508あたりからだが？

[6652: 匿名さん]

>>6651
パッシブは関係ない。

[6653: 匿名さん]

>>6647
お前が無知で甘いだけ。
売れ残れば、販売費がかさみ、金利、税金、長引けば土地の管理（草刈り等）費がかさむ。
損しても投げ売りが普通。

[6654: 匿名さん]

>>6653 匿名さん
>>6649は一レスで矛盾
不動産屋が早く売り抜くための手法は顧客の要望には沿わない
結果投げ売りでwinwinになるだけ
あるいは
顧客の要望に日射は入らない　
設計してから買うわけじゃあるまい

[6655: 匿名さん]

>>6654
家を真面目に検討したことが無い奴の戯言。
土地捜しは難行苦行。
無知過ぎて呆れる、何故南道路は高いのかな？
寝るだけに帰るアパート暮らしには愚問かｗ

[6656: 匿名さん]

>>6655 匿名さん
まるで自分が真面目に取り組んだことがあるような言い振り

[6657: 匿名さん]

無知だらけで常識の有る奴がいないようだ、つまらんバイバイ。

[6658: 通りがかりさん]

分譲地と建売がごっちゃになってるな。
分譲だけなら設計次第で日射は何とかできる。
日射が計算されていないのは建売住宅だよ。

[6659: 匿名さん]

>>6658 通りがかりさん
いんや
どうにもならない土地、というか施主の要望はあるのだよ
建築士がエコにしたいのは自己満、いや自己欺瞞

[6660: 匿名さん]

てかさーYouTubeに出て偉そうにしている奴らってなんでデザインがひどい家ばかりなのに出れるの？
日射取得を至上命題にでもしてるけどさ、天候に左右される家なんかいらんし、二酸化炭素減らさなきゃという詐欺になんで加担するかね？

[6661: 匿名さん]

日本仕様の熱交換セラミックは壁が薄いから短くてだめだ！ですってwww
ドイツでは、アメリカでは、、、情報の入らない時代なら出羽守で商売できただろうけど…

[6662: 通りがかりさん]

>>6660 匿名さん
パリ協定とか知ってるか？笑
脱炭素は世界的な課題だよ

[6663: 匿名さん]

>>6662 通りがかりさん
政治的なね

[6664: 検討板ユーザーさん]

筋交いのグラスウール施行ってメーカーが言っている熱感流率は不可能だと思うのですが？
吹き込み断熱材も徐々に沈下するみたいですし。

[6665: 匿名さん]

パッシブ専門家の嘘
1
日本仕様ダクトレス換気扇の蓄熱セラミックは壁厚のために半分の長さになっている
2
アメリカの半分の州はアルミサッシが使用禁止

[6666: 評判気になるさん]

>>6662 通りがかりさん
馬鹿だな
あんなもんヨーロッパの勝てる経済戦争みたいなもんだよ
トランプの時アメリカ離脱したろ

[6667: 匿名さん]

>>6666 評判気になるさん

そのヨーロッパのドイツはしたたかな改竄国家で日本差別国家
そんな国の家がエコとかパッシブとか、ほんの一部で研究されているコンセプトハウスをドイツ全土のように紹介してまあ

[6668: 通りがかりさん]

>>6666 評判気になるさん
そんなら住宅分野ではどーやって温暖化に歯止めをかけるんだ？

[6669: 評判気になるさん]

>>6668 通りがかりさん
その考え方がそもそも間違ってるんだよ

[6670: 匿名さん]

>>6668 通りがかりさん

みんなでがんばる絆っすか？
住宅分野ではって、別に無理に気張らんくても良い方には行くんだから炭素関係なしに快適を考えればいい
サスティナブルとか再エネとかって錬金術みたいな計算式で成り立つもの
リサイクルのエネルギー消費考えればリユースしか正解がないのがわかるだろ

[6671: 匿名さん]

>>6668 通りがかりさん
それに歯止めなんかかからないしかける理由があまりに身勝手で傲慢
沈黙の春や成長の限界が読まれていた時と同じ勘違いをしている

[6672: 匿名さん]

住宅の高性能化はいいことだが温暖化と結びつけると脅かして物を売る詐欺師のようになる
日射取得？いいじゃないか
そこにある陽を使いたいなら使えばいいし、適度に取り入れる自由も使わない自由もある
パッシブに囚われた奴らは取り入れなきゃとやっきになりすぎてその家庭その家庭の好きな間取りや使い勝手を否定してはならない
明るい家と車の出し入れを比べて施主が縦列でもいいと言ったらそれでいいが、日射取得のために縦列駐車を優先して施主を説得するのは建築士の越権行為

[6675: 検討板ユーザーさん]

日射取得、日射取得と言いますが我が家は
特に何も建築士に言わなくても日射取得できます、天気の良い日は12時くらいから夕方までまでずっと日が入ります、日射取得してるんでしょうか？

[6676: 匿名さん]

>>6672
西日が当たる安アパート（>>6675）へ寐に帰るだけの奴のあさはかな考えｗ

[6679: 通りがかりさん]

>>6675 検討板ユーザーさん
出来てるのではないですか？
であれば夏場に遮蔽できるかですよ。

[6680: 検討板ユーザーさん]

>>6679 通りがかりさん
遮蔽は二階しかできてません。

[6681: 検討板ユーザーさん]

除湿についてですが、風呂場の換気扇を回しっぱなしにしてても家の中の湿度は下がりますか？、冬場に風呂場の換気扇消すのを忘れると
室温も湿度も下がるので夏場の湿度対策として
どうかな？と思ったんですが

[6682: TJD]

>>6681 検討板ユーザーさん
日本の夏の外の湿度をご存じないのかな？？

[6683: TJD]

>>6675 検討板ユーザーさん

西日が当たってますね。生活スタイルで昼まで寝たいなど、西日が好きな人もいますのでこれは良い悪いは人それぞれかなと思います。一般的にはNG方角です。

ここでの日射取得は南からの話です。
西日の特権かもしれませんが、
今の時期南向きで軒が良く出てる家なら日が入らない家もあるでしょう。4月でも朝は寒く室温20度切る家もあるはずなので西日から日射取得できる今は良い時期ではないのでしょうか

[6684: 検討板ユーザーさん]

>>6682 TJDさん
家の中の湿度を風呂場から廃棄するので、湿度は入ってこないと思うのですがどうでしょうか？

[6685: 検討板ユーザーさん]

>>6683 TJDさん
4月でも朝方?5.7℃まで下がりました。
西日は16時近くに入ります。

[6686: 検討板ユーザーさん]

>>6683 TJDさん
4月でも朝方-5.7℃まで下がりました。
西日は16時近くに入ります。

[6687: TJD]

>>6686 検討板ユーザーさん

何言われてるの理解できません。

＞＞西日は16時近くに入ります。
6675では
＞＞天気の良い日は12時くらいから夕方までまでずっと日が入ります、日射取得してるんでしょうか？
4月なのに16時近くに日が暮れるという意味ですか？？

6684
＞＞家の中の湿度を風呂場から廃棄するので、湿度は入ってこないと思うのですがどうでしょうか？
出た空気の量と同じ量が隙間や窓が開いてれば窓から入ってきます。

風呂のドアが開いてるのか閉まっているのか、風呂の窓があるのかないのか情報が少ないです。
夏に風呂の換気扇回して室内の湿度を下げるなんて不可能です。乾燥している夏の日なら可能でしょうが夏の外のもわっとした感じ経験ありませんか？？

[6688: 名無しさん]

>>6686
最終的にそれを知ってどうしたいのか，意図が理解できませんが
仮に日射取得が出来ていなかったとしても，建設済みであれば今更どうこう出来る問題ではありませんし
「我が家は駄目だ」と悲観する話でもありません。住まい方を考える上で参考にする程度です。
実際に日射取得出来ているかを確認するには非常に多くの情報を並べる必要があり
こういった場で把握することは困難です。
直感的に「夏場陽が入って暑いと感じるか？冬場陽が入って暖かいと感じるか？」ぐらいで判断しましょう。

また，湿度の質問から想像するに「住まい方を根本的に理解されていない」と感じます。
決して軽んじているつもりではありませんが根本的な部分を理解できていない方が
「日射取得できているか？」を悩むのは家を建てる土地が決まる前から冷蔵庫を設置できる広さで悩むくらい
順番が間違っています。
湿度の質問自体の回答は>>6687で述べられているので割愛しますが
「飽和水蒸気量」や「絶対湿度」「相対湿度」などで検索して学習されることをお勧めします。

[6689: 名無しさん]

イラン原子力がテロ攻撃
これでさらに反原発論者が躍動するな笑
原子力発電が悪いんじゃなくてテロ攻撃する奴が悪いって発想にはならないんだろうね笑
どっちが悪いかじゃなく標的になったら危ないでしょって言いそう

[6690: 匿名さん]

>>6689
＞発想にはならないんだろうね笑
当然ならない、危険な考えの奴が直ぐ近く前にいる。

[6691: 匿名さん]

>>6689 名無しさん

普通そうだろ
それに原子力のゴミの解決すらできていないのでは？
ついでにいうと二酸化炭素にうるさい原発派は建設時の二酸化炭素はガン無視
火力発電所建設時とはくらべものにならない質量を使うし、まあ、出ていないことにするためにデータの分類変えるから気づかないようにしてあるから仕方ないとも

[6692: 名無しさん]

>>6691 匿名さん
太陽光信者も製造時のCO2は指摘されてようやく触れるようになったが、その製造工場の建築時にでるCO2には触れてないんだから同じことやで
なんなら廃棄の事にも触れたがらない。
ほぼ埋め立てられてるのが現状

[6693: 匿名さん]

原子力も太陽光もやめやめ
二酸化炭素厨が悪い
水蒸気や黒点に反対してろ！

[6694: 匿名さん]

この先気候変動が進むとしたら日射取得してオーバーヒートの可能性も無いとは言えない
あるいは太平洋側で晴れの日が減らないとも限らない

[6695: 検討板ユーザーさん]

>>6694 匿名さん
そんな事を考える人は家は建てない方ががいいよ。
日射取得は暖房費削減になるし、健康にも良いよ。

[6696: 匿名さん]

>>6695 検討板ユーザーさん
日射取得の量は永遠に変わらないとでも？
自分の想定モデルに当てはまらないことを考えようとしないのは建築士業界は自然に抗おうとして傲慢だな
それでいて耐久性とかを話すのは笑止
太陽に素直と言うわりに太陽が自分の思い通りにならないと困惑して逆ギレするんだよなw

[6697: 匿名さん]

天候に左右される日射を期待して光熱費を計画しても、その通りにはならないかもしれないし、(いやむしろその通りになる方がおかしい) 急速な気候変動と自分たちで呼んでいるのに定常的になるはずはない
であれば遮熱ガラスで光は得つつ室温は外部に左右されにくい状態を作ったほうが光熱費が安定してトータルではエコになるかもしれない
もちろんこれも「かもしれない論」でしかないのだが、気候変動を止めたいと言いながら気候が安定している前提で計画する建築士業界に矛盾を感じるのだよ

[6698: 匿名さん]

>>6697
地下に住んだ方が良いよ。
地下10ｍくらいは１年中ほぼ同じ温度になってる。
LED照明が有ればいいだろｗ

[6699: 匿名さん]

>>6698 匿名さん

信じてお勉強してきたパッシブの矛盾をつかれたねw
まあ、パッシブ自体は気候変動対策とは別物だけどね

[6700: 匿名さん]

パッシブはアラシが喚いてるだけｗ