ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[6465: 検討板ユーザーさん]

>>6462 匿名さん
暑がりなんじゃないすか？
筋肉モリモリか体型が太いとか？

[6466: 匿名さん]

>>6464 検討板ユーザーさん
かなり寒がりじゃん？俺もズレてるようだが

[6467: 検討板ユーザーさん]

>>6466 匿名さん
ジャスト23℃では半袖トランクスは無理ですね（笑）

[6468: 戸建て検討中さん]

https://www.greenair-plaza.com/pmv.html
自分がズレ出るかどうか、pmvで計算してみては？

[6469: 検討板ユーザーさん]

>>6468 戸建て検討中さん

とても面白いですね！

[6470: 匿名さん]

>>2759 匿名さん
Fumiまだいてやばいですよ。
Fumiがラクジュ氏に容認されてのさばっている限りこのコミュニティ良くならないが誰も言わない

[6471: 口コミ知りたいさん]

>>6462 匿名さん
肥ってそう

[6476: 検討板ユーザーさん]

俺は23.5度50%がとても快適な空間です。

[6477: 匿名さん]

PMVはISO規格
当然、きめ細かく前提条件が定められてる、例えば体表面が何ｍ2とか。
出る数値の答えも必ず5％以上は異なる感覚が出るようになってる100％は無い、個人差を考慮してる。
感覚の数値化は難しいが物差しは無くては困るから必要。
物差しが有れば体格が良いかは知らないが20℃が快適だと声を大にして騒ぐ奴を窘めることが可能。

[6478: 匿名さん]

>>6477 匿名さん
人種差はどうかな？

[6479: 匿名さん]

https://wired.jp/2015/08/20/men-and-women-office-thermo/

建築士諸君は与えられた条件を自分で考えることができない人種

[6480: 匿名さん]

>>6478
サンプルは欧米人が多いから偏りは有ると思う。
http://www.jusoken.or.jp/pdf_paper/1996/023-02.pdf
＞住宅における温熱快適性の評価
PMVを中心に記されてる。

[6481: 匿名さん]

>>6480 匿名さん
1960年台デンマークだからアジア人はあまりいなそう

[6482: 匿名さん]

>>6479は何を主張したいのか不明？
URL内に下記意見も有る。
＞実験は、女性16人を対象としていますが、男性を対象とした同じ実験は行っていません。
＞これでは疑問が残ります」とデンマーク工科大学で土木工学を専攻するビャーネ・オレセンは言う。
＞彼は1960?70年代のPMV研究初期に関わった人物だ。
＞「当時の基準は、16人どころではなく数千人を対象とし、そのほぼ半数が女性でした」と彼は言う。

[6483: 検討板ユーザーさん]

ウェルネストホーム はトイレや玄関や洗面所に暖房器具が無いみたいですが寒くありませんか？各部屋との温度差は無いのでしょうか？
モデルハウスの床の温度が16℃なら玄関の足元が寒いと思うのですが？？どーなんでしょうか？

[6484: 外装気になる]

内装については色んなところで高評価なので安心なのですが、外装について書かれているところが少ないですよね。。
実際に建てた方、外装ってどんな素材ですか？
汚れがつきにくいとかの最新素材を使ってるんですか？それとも最新素材にするにはオプションですか？それはどれくらい金額がかかりますか？
質問ばかりですみませんが、わかるところだけ教えてください！

[6485: 名無しさん]

>>6483
時々気が向いたら測ってみる，ぐらいの頻度ですが室温に対して2℃以内には収まっていますね。
床が16℃だったモデルハウスってどちらでしょうか？
私がモデルハウスの温度を計測したときは外気温36℃で室温が24.5℃，土間が25.5℃だったので
少し驚きの数値ですが，仮に16℃だとすれば結構寒く感じると思います。

>>6484
今はウェルネストウォールという自社製品が標準です。
鎌倉モデルハウスの動画，冒頭0:50くらいで紹介があるのでご覧ください。
https://www.youtube.com/watch?v=cKkZVOKtA3s&t=98s
汚れの落ち具合に関してはウェルネストウォールになってからまだ1年程度しか
経過していないので未知数ですね。おそらく一番経年しているのはこの鎌倉モデルハウスです。
最新素材，というのが何をイメージされているのか分かりませんが
これ以外であればそれ相応の費用がかかります。モデルハウスだとよくレンガを
付けていますがあれは外国産のかなり良いレンガを使っているので
化粧程度に付けるだけでも100万以上アップする，と言われました。

[6486: 外装気になる]

>>6485 名無しさん

私の希望では光セラというのを使用したかったのですが、ウェルネストウォールというのを使用しているのですね。
再度調べた所、雨で汚れが落ちる塗装を施しているようで安心しました。
今度宿泊に行くのでその時もう少し詳しく聞いてみます！ありがとうございました！

[6487: 匿名さん]

>>6486 外装気になるさん

どうせ自社の商品に関しては良いことしか言わないよ

[6488: 口コミ知りたいさん]

>>6486 外装気になるさん
雨で汚れが落ちるのは、窯業系サイディングでは今や結構普通では、、、

[6489: 外装気になる]

>>6488 口コミ知りたいさん
無知ですみません。。
ウェルネストウォールは窯業系サイディングというのを採用しているということでしょうか？

調べた所、
他のサイディングボードと比べてメンテナンス頻度も高く、手間がかかってしまいます。
という記事があったのですがこれは本当でしょうか？

[6490: 外装気になる]

>>6487 匿名さん

ありがとございます！
それは念頭に入れて良い悪いを自分で判断したいと思います！

[6491: 匿名さん]

>>6489 外装気になるさん

調べたところ？
ネットは調べるのに向いていないねえ

[6492: 外装気になる]

>>6491 匿名さん

えっと、、この記事は嘘だったということでしょうか？

[6493: 外装気になる]

>>6491 匿名さん

再度の投稿すみません、
窯業系はシェア70%の外壁なんですね！ほとんどの家はこれを使っているので特にマイナスはないとのことで安心しました。
ですが、値段が他よりも高めなので高品質の外壁だったらなぁ、と思うので
その辺も含めて宿泊の際に質問したいとおもいます！
色々教えていただきありがとうございました。

[6494: 匿名さん]

>>6493 外装気になるさん
その調子だと業者のポジショントークで迷走するカモネギ客だ

[6495: 匿名さん]

>>6493 外装気になるさん
自社のデメリットを聞くまではなさない会社は嘘をつく

[6496: 名無しさん]

>>6493
サイディングに限らず住宅のことをしっかり勉強されたほうが良いと思います。
基本的に建築業界は腐っているので，どのメーカに行ったところでワンサイドな営業トークになり
デメリットをしっかり説明してくれる方は少ない，と覚悟したほうが良いです。

またこのスレはウェルネストホームが大好きな人と大嫌いな人で溢れており
やはりお互いメリットデメリットばかり強調し合って正しい情報はさほど得られません。
話半分くらいに留めておき，気になったポイントは他のサイトや書籍で
自習なさったほうが賢明です。

[6497: 検討板ユーザーさん]

>>6496 名無しさん
建築業界が腐っていると言うのはよく分かります。
どこを信用していいか分かりませんよね、大手ハウスメーカーだから信用できるとかも無いのですか？

[6498: 検討板ユーザーさん]

>>6496 名無しさん
大変参考になります。
ハウスメーカーとかのUA値はあてになるのでしょうか？それともポジショントークですか

[6499: 外装気になる]

皆さん、ありがとうございます。

実は外壁が安っぽいかもということで違うHMさんにすることが私の中でほぼ決まってしまっています、、

ただ、見ないで決めてしまうのはもったいないので、行ってきます！

鴨ネギにならないようしっかり見極めます！
ありがとうございました！

[6500: 匿名さん]

動画見るかぎり外壁が安っぽいとは思わないけどなあ

ガルバとかなら高級感無くて泣きたくなるだろうけど

[6501: 名無しさん]

>>6497
>>6498
大手ハウスメーカーでも地方工務店でも腐敗している点は変わりません。
大手のほうが倒産リスクが少ない，という意味では信用度は高いかもしれませんが
これからは大手もM&Aでどうなるか分かりませんね。

UA値は使用している建材から算出される理論値なので改竄しにくい指標です。どちらかというと
「何を使用してUA値を満足しているか」を理解することのほうが重要です。例えば窓が0.6で壁が0.4とすると
平均したUA値は0.5です。対して窓0.9壁0.1を平均したUA値0.5は表面上は同じに見えますが
実際に住んでみると後者のほうが窓際で寒気を感じやすく快適性が低い住宅です。

>>6499
外壁が安っぽいというのは好みの問題ですがエクステリアを気にされるのであれば
あまりウェルネストホームはお勧めしません。ここは住宅性能に全振りしたビルダーなので
デザインに拘るならほかのメーカで外観に予算を割いたほうが満足がいくのではないでしょうか？

[6502: 匿名さん]

>>6501
＞窓際で寒気を感じやすく快適性が低い住宅です。
そうとは限りません。
昼間は積極的に日射を取り入れれば日射で窓ガラスの温度が上がり窓は輻射暖房機に変わります。
日射が無い夜は厚いカーテンなどで冷輻射は防げます。

[6503: 外装気になる]

>>6501 名無しさん
そうみたいですね。
拘ってるわけではないのですが、せっかくお金をかけるならそれ相応の見た目を期待したいです。

丁寧なご返信ありがとうございました！

[6504: 匿名さん]

>>6501 名無しさん
何で平均したUA値が0.5になるんだよ？
壁と窓の面積同じなのか？

[6505: 名無しさん]

>>6502
そうですか。では「快適性を低く感じる場合もある住宅」に留めておきます。

>>6504
聞き手のレベルに応じた例え話です。

[6506: 検討板ユーザーさん]

>>6501 名無しさん
グラスウール140mmと硬質ウレタン70mmでの
U値はグラスウールの方が良く値段も安いです。住み心地はどちらが良いのかは永遠の課題ですか？

[6507: 匿名さん]

>>6502 匿名さん
問題は太陽高度が低くてもそれを満たせる土地に建てられるか、でしょ？
YouTube系はみんな日射取得ばかり言うけど、現実は計算通りになるか？

[6508: 匿名さん]

都会の密集地を除けばOKでしょ、だから方角に拘るし方角により土地の価格も変わる。

[6509: 名無しさん]

>>6506
どちらも良い断熱材ですし短所もあります。永遠の課題とかではなく
ビルダーが正しく扱える施工品質があるかどうかです。

[6510: 検討板ユーザーさん]

>>6509 名無しさん
ならば良いビルダーを見つけてグラスウールにした方が安くて熱が逃げ難い家になりますか？

[6511: 匿名さん]

>>6508 匿名さん
冬の日射取得に必要な距離を計算してみると南側10メートルの高さで22メートルの距離が必要

[6512: 匿名さん]

>6511
>太陽高度は変化する。
日射は強い少ない面積でも相当な熱量になる。

https://news.livedoor.com/article/detail/15170283/#:~:text=%E5%9B%BD%E...,%E3%81%AB%E3%81%8F%E3%81%8F%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%8A%E3%81%A8%E3%81%84%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%81%93%E3%81%A8%E3%80%82
古い家は無断熱で低気密が常識、効率が悪いから昔は暖房もしてない家も多かったが耐えられたのは日射が有ったからです。

[6513: 匿名さん]

>>6512 匿名さん
また無茶な論理をw
太陽高度が変化してもそんなに理想的に当たる土地は地方都市でも難しいだろが
庭が4メートルやっととかばかりだぞ？

[6514: 匿名さん]

>>6512 匿名さん

伝導熱も対流熱も入りますね