ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[6341: 通りがかりさん]

浜松モデルルーム行きたいなー。

[6342: マンション検討中さん]

>>6337 匿名さん
外気温2.5℃
10.2gm
23.7℃
48%
どんな環境ですか？

[6343: 匿名さん]

>>6333 名無しさん
建坪で30てことは延床は？

[6344: 匿名さん]

>>6342
2.5℃で仮に湿度100％なら絶対湿度は5.8ｇ/ｍ3。
10.2ｇ/ｍ3にするには4.4ｇ/ｍ3不足。
仮に換気装置の熱交換器で湿度交換を約60％熱交換したとすると1.8ｇ/ｍ3不足。
換気量200ｍ3/ｈで360ｇ/ｈ（0.36リットル/ｈ）を補う必要が有る。
不感蒸泄量は0.9リットル/日、３人家族24時間在宅なら2.7リットル（約0.1リットル/ｈ）
残り0.26リットル/ｈを炊事洗濯や入浴時等の発生水蒸気で賄えばバランスする。

[6345: マンション検討中さん]

>>6344 匿名さん
今、現在の室温
10.0g/m3
24℃
46%
で外気温は4.8℃ですご教授お願いします。

[6346: 通りがかりさん]

>>6345 マンション検討中さん
ご自身が快適ならいいのではないでしょうか？

[6347: マンション検討中さん]

>>6346 通りがかりさん
6344の方の言っている意味が理解できなくてです

[6348: 名無しさん]

>>6343
失礼しました。延床で30坪です。

[6349: 匿名さん]

>>6345
4.8℃で仮に湿度100％なら絶対湿度は5.3ｇ/ｍ3。
10.0ｇ/ｍ3にするには4.7ｇ/ｍ3不足。
仮に換気装置の熱交換器で湿度交換を約60％熱交換したとすると1.9ｇ/ｍ3不足。

[6350: 匿名さん]

瞬間値でしかない机上の計算で意味なし

[6351: 匿名さん]

目安になれば十分。
室内には湿気を含む物がたくさん有るからバッファになり変動は少ない。
外気の絶対湿度も天候が大きく変化しなければ大きく変わらない。
https://www.data.jma.go.jp/obd/stats/etrn/view/hourly_s1.php?prec_no=4...
露点温度が大きく変わらなければ絶対湿度も大きく変わっていない。

[6352: マンション検討中さん]

>>6349 匿名さん
10.0ｇ/ｍ3にするには4.7ｇ/ｍ3不足。
↑が意味わかりません。
10.0gあるんですよ？
何故に不足なんですか？

[6353: 匿名さん]

>>6352
外気は最大で絶対湿度は5.3ｇ/ｍ3しかない。
24時間換気して外気を取り込めば室内の水分は減って行く。
室内絶対湿度10.0ｇ/ｍ3に維持するには4.7ｇ/ｍ3不足。

[6354: マンション検討中さん]

>>6353 匿名さん
だから我が家は24時間換気していても
10.0gはずっと保っているんですよ？
不足×2と言われても困ります。
一階も二階も湿度は50%近く維持してます。
洗濯物を干したら50%以上になります。
ウソじゃありません、加湿器は一切使用してません。

[6355: マンション検討中さん]

>>6353 匿名さん
いまは11.2gあります。
23℃、55％です。

[6356: 匿名さん]

>>6354
>>6344参照。

[6357: マンション検討中さん]

>>6356 匿名さん
いま10.1gあります、洗濯物も干してないですし、風呂にも入ってません。
貴方の説明は納得いきません。

[6358: 通りがかりさん]

>>6357 マンション検討中さん
あなたを納得させることで誰かの得になるのでしょうか。
別にあなたの家を批判しているわけでもないですし、
前レスでも出てるように、あくまでも机上の計算でしかないので
住人が快適ならそれで十分ではないのですか。

[6359: 匿名さん]

>>6357
外気は変化しますからね。
何処の地域か知りませんが東京は3/21平均気温16.7℃湿度95％（絶対湿度13.68ｍ3/ｈ）、3/22平均気温12.1℃54％（絶対湿度5.89ｍ3/ｈ）
3/21は絶対湿度13.68ｍ3/ｈですから室内より高湿度です、室内に水分を溜め込んだと推測出来ます。
室内は水分を溜める物が多くバッファになってますから変化は少なくなります。

[6360: マンション検討中さん]

>>6359 匿名さん
1地域です。

[6361: 匿名さん]

>>6360
春ですから札幌でも気候は変動してます。
3/20　平均気温　2.1℃　平均湿度57％　絶対湿度3.2ｇ/ｍ3
3/21　平均気温　3.3℃　平均湿度86％　絶対湿度5.2ｇ/ｍ3
3/22　平均気温　5.2℃　平均湿度63％　絶対湿度4.4ｇ/ｍ3

3/20と3/21では絶対湿度差が2ｇ/ｍ3有りますから湿度交換されても約1ｇ/ｍ3程度室内に変動が起きてもおかしくない

[6362: マンション検討中さん]

二月頃でも今と同じくらいの絶対湿度です、一月はもう少し絶対的は下がります。

[6363: マンション検討中さん]

>>6361 匿名さん
窓を開けると
室温も、絶対室温も、湿度も下がりますよ？

[6364: 匿名さん]

>>6363
1地域はまだ気温は低いし絶対湿度も低いから当然。

[6365: マンション検討中さん]

>>6361 匿名さん
窓を開けるといっきに室温も絶対湿度も下がりました、貴方の知識では恐らく我が家の湿度状況は理解出来ないと思いますよ？
日本中にいろいろな調湿出来る躯体がありますよ。
外気はまだまだ乾燥しています。
知り合いはまだ加湿器を使っています。

[6366: マンション検討中さん]

>>6364 匿名さん
外気を測定しましたら。
絶対湿度5.0g
外気温15.0℃
相対湿度38%
デジタ。

[6367: 匿名さん]

>>6365 マンション検討中さん

>>6361は計算でしか物を見れない有名人
入力ファクターが増えたときの曖昧さが飲み込めないらしい

[6368: マンション検討中さん]

>>6367 匿名さん
なるほどです！ありがとうございます。

[6369: 通りがかりさん]

客観的に適湿が証明されたとしても、こんなに湿度ばかりを気にする生活だけはしたくないな。

[6370: 匿名さん]

湿度ばかり気にするのは自分の家が不快だから

[6371: 検討者さん]

正直湿度なんてどーでもえーわ。

[6372: マンション検討中さん]

>>6370 匿名さん
ウェルネスの住人は高湿度が悩みですもんね。

[6373: 通りがかりさん]

>>6372 マンション検討中さん
何でこの流れでウェルネストの施主の話になるんだ？

[6374: 通りがかりさん]

>>6373 通りがかりさん
最初から建設的な意見交換をすることが目的ではなく、ウェルネストを批判する事しか考えてないから

[6375: 通りがかりさん]

>>6374 通りがかりさん

批判する事しか考えてないのは創業者じゃないですか？

[6376: 通りがかりさん]

>>6373 通りがかりさん

ウェルネストホームのスレだからじゃない？

[6377: マンション検討中さん]

>>6373 通りがかりさん
だって実際に湿度を気にしてウェルネスの住人は試行錯誤して生活してるじゃんかそれこそめんどくせーと思うよ？快適じゃないからどーやったら湿度を下げらるか考えたているんでしょ？6地域で結露なんて考えられねーけど。

[6378: 通りがかりさん]

>>6377 マンション検討中さん

温湿度計やたらと買い込んでますしね笑

[6379: 匿名さん]

結構不具合あるみたい
https://ameblo.jp/2010092420100924/entry-12663506171.html

[6380: 検討者さん]

>>6379
基礎ヒビ入ってるじゃん

[6381: マンション検討中さん]

>>6369 通りがかりさん
ホント湿度ばかり気にするような生活はしたくない！ウェルネストホーム 一部の人達はさぞ大変そう
低燃費住宅ではなく除湿住宅だね！
で6地域で結露！何も分からない人は欠陥住宅だと思うね。

[6382: 検討者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6384: 検討板ユーザーさん]

アルセコ断熱材ってどうなんでしょうか？

https://youtu.be/_iO60k8zof0

[6385: 評判気になるさん]

延べ床面積100m2の二階建てで建物の本体の建築価格っていくらくらいですか？おおよそでいいのでどなたか教えてくださいませ

[6386: 名無しさん]

>>6385
総2階で本体価格2400万円くらいではないでしょうか。
付帯工事，諸経費，オプション別です。

[6387: 検討板ユーザーさん]

>>6386 名無しさん
杭工事別ですか？

[6388: 名無しさん]

>>6387
杭工事とは地盤改良のことでしょうか？
であれば別です。地盤調査の結果に依りますので。
100m2の総2階くらいだと70～100万円前後が多いと聞きました。

[6389: 検討板ユーザーさん]

>>6388 名無しさん

杭工事別料金の2400万は何坪になりますか

[6390: 名無しさん]

>>6389
総2階100m2で2400万円，地盤改良・付帯工事・諸経費・オプション別で
地盤改良の目安が70～100万円です。

[6391: 匿名さん]

値上がりの続く今はそんなに安くないと思うけど。100平米なら建物は3000万弱では。

[6392: 名無しさん]

施主なのでそんなに的外れな金額では無いと思いますが
他にも費用は要りますから多いと思っておいたほうが
後々予算で苦労することは無くなりますね。

[6393: 検討者さん]

普通に全部コミコミ3500は最低見といた方が良いかと

[6394: 戸建て検討中さん]

ローコストのハウスメーカーではないですね
一条と悩む人が多い気がします

[6395: 通りがかりさん]

価格ならこれが参考になるよ
コメントも含めてリアルな感想
https://youtu.be/bWYDCpQkO5k

[6396: 検討板ユーザーさん]

一条の方が冷暖房費は掛からなさそうですが、凄く乾燥するそうですね

[6397: 匿名さん]

>>6384 検討板ユーザーさん

普通にやめておいた方が無難。

[6398: 検討者さん]

ウェルの施主って欠陥住宅ブログにやたらいいねしてるんですよねー。不安な事あるんでしょうね。

[6399: 通りがかりさん]

同じ会社の役員同士で自分語り、褒め合いを動画で流してるんだね。

[6400: 本契約した人]

>>6385 評判気になるさん
施主です。
ウチは総2階30坪です。
3600万くらいです。
多少のオプション付けてます。(ニッチや造作洗面等)
土地代、地盤改良、外構等は別です。

[6401: 6385です]

ありがとうございました
予算足りないので潔く諦めます！

[6402: 通りがかりさん]

>>6400 本契約した人さん
コミコミだと4000超えそうですね

[6403: 検討者さん]

>>6400 本契約した人さん
2階建て30坪3500万（本体のみ）が目安と聞いていて、本当に？と思っていたのですが、本当なんですね。外構やその他の諸経費入れると4000万超えですよね。我が家も残念ながら無理そうです。諦められました。ありがとうございます。

[6404: 通りがかりさん]

家2回建てれるやん
電気代多少安くなっても修繕費いれたら家3回建てれる

[6405: 匿名さん]

住宅性能も一定レベルを超えると、汎用部材が使えず極端な高額になる。いい見本だね。

[6406: 通りがかりさん]

>>6405 匿名さん

普及させたいって言ってるのに金持ち以外買えないって矛盾してるよね

[6407: 匿名さん]

>>6404
それの潰しトークが環境問題
アホくさい

[6408: 検討者さん]

末端で働いている職人さんや外注さんも割高な工賃もらえてるんですかね。OPも躯体と関係ないニッチや下地補強、カップボード、シューズBOX、クローゼットパイプハンガー等も普通より高いらしいから単に性能部分で割高になってるとは言えない。

[6409: 検討板ユーザーさん]

>>6407 匿名さん
間違えて参考になる！押してしまいました。

[6410: 検討板ユーザーさん]

仮に宝くじ当たってもウェルネストホーム に
お願いしないと思います。
これだけいろいろな情報があると。

[6411: 匿名さん]

>>6409 検討板ユーザーさん

スマホならもう一回クリックしたら消せるよ。

[6412: 戸建て検討中さん]

ここのスペックかなりいいなと思ってるんですが、やはり高そうですね。この金額ならスウェーデンハウスと拮抗しそうです

[6413: 検討板ユーザーさん]

>>6411 匿名さん
何故か消えません

[6414: 匿名さん]

>>6413 検討板ユーザーさん
なら諦めてください
私はマイナス1しときます
参考にならない理由もよければ教えて下さい

[6415: 検討板ユーザーさん]

>>6414 匿名さん
別に潰しトークではないと思いますが？

[6416: 戸建て検討中さん]

ウェルネストホームで建てた方にお聞きしたいのですが、ほかに検討したハウスメーカーを教えていただきたいです。

[6417: 匿名さん]

何げにタマホームの大安心の家かなり性能良いと思う

[6418: 検討板ユーザーさん]

ウェルネストホームの床下は室内リビングとの温度差は何度くらいなんでしょうか？床下の湿気対策・腐食対策はどのような処理をしているのでしょうか？

[6419: 検討板ユーザーさん]

>>6417 匿名さん
タマの大安心よりウェルネスの方がかなり性能良いと思います。

[6420: 匿名さん]

2倍以上のコストで性能が良いとか言われても。2倍の満足は得られないでしょうね。せめて一条以下のコストなら普及しそうですが。コストも重要な性能の1つですよ。

[6421: 検討板ユーザーさん]

>>6420 匿名さん
確かにそれはあるかもしれませんね、そのお金でクルマを買えばまた違った生活が送れますね。

[6422: 匿名さん]

>>6419 検討板ユーザーさん

そりゃそうだけど値段半額でC値意外はかなりやってるよ
https://www.tamahome.jp/products/lineup/daianshin_premium/daianshin_pr...

[6423: 匿名さん]

>>6419 検討板ユーザーさん
タマホームで昨年12月まで無暖房で住めたみたいですよ。タマホームスレで有名な自己満さんです。
コスパを考えたら大安心の家かなー

[6424: 匿名さん]

>>6423 匿名さん
ローコストの中では頑張ってますよね
全棟耐震等級3だし

[6425: 検討板ユーザーさん]

>>6423 匿名さん
無暖房無暖房と言いましても室温が15℃での生活と
25℃の生活では違いがありすぎますよ。

[6426: 匿名さん]

>>6425 検討板ユーザーさん

ツイッターに載ってますよ。想像と全然違いますよ。タマもそこそこ優秀ですよ

[6427: 匿名さん]

＞タマもそこそこ優秀ですよ
かなりDIYした結果、純粋なタマではない。
瀬戸内海では自慢にならないよ。

[6428: 匿名さん]

>室温が15℃での生活と25℃の生活では違いがありすぎますよ。

冬はエアコン1台で家中20℃あれば十分です。25℃は過剰暖房、エネルギーの無駄。

[6429: 匿名さん]

冬光熱費多少浮いても普通の家なら無暖房の春先から冷房つけてたら意味なくない？

[6430: 検討板ユーザーさん]

>>6428 匿名さん
我が家は20℃では寒いです24℃弱で生活しております。

[6431: 検討板ユーザーさん]

cozyも、そこそこスペック良いですが床が冷たいらしいです、やはり床が冷たいのは嫌ですね

[6432: 匿名さん]

>>6430 検討板ユーザーさん
設定温度？実測温度？

[6433: 口コミ知りたいさん]

>>6419 検討板ユーザーさん
タマの新製品の大地というのはかなり良さそうですよ。

[6434: 検討板ユーザーさん]

>>6432 匿名さん
実際の温度です。
最近は
平均室温23.5度（設定温度22.5℃）
平均湿度50%
平均外気温5℃です。

[6435: 匿名さん]

>>6434 検討板ユーザーさん
20度で寒いってことは断熱ムラがありそう
全体20度前後なら暖かい

[6436: 匿名さん]

>>6434 検討板ユーザーさん
実測は部屋のどの高さ？
足元が寒いんじゃない？

[6437: 匿名さん]

>>6435
20℃は寒い、厚着してるのだろｗ

[6438: 検討板ユーザーさん]

>>6436 匿名さん
TV台に置いてある温・湿度計です、床の温度は何度もレーザー付きの温度計で測ってますが23℃以上あります、全く冷たくないです真冬でも冷たくないです、カーペットは引いてません、二階の方が1℃くらい室温は高いです。トイレと玄関がリビングより2℃くらい低いです、洗面所はリビングより1℃くらい高いです。
無暖房生活はできますが厚着と寝る時に布団をあまりかけたくないので。

[6439: 検討板ユーザーさん]

>>6437 匿名さん
寒いに決まってますね（笑）今時期だと湿度も低いのでなおさら寒いです。

[6440: 戸建て検討中さん]

寒いか暑いかなんて主観にしかすぎないのに、何をそんなに一生懸命になっているのか