ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[6128: 通りがかりさん]

まぁ金属加工時か工事中の切り粉が付着して固定化して錆化したんでしょうね。それか砂浜とか砂鉄が多い砂が枠に付いて放置されるとそのような錆になることもあります。切り粉の錆化自体はそこまで珍しい現象ではないですよ。サッシでは初めて見ましたけど。。
あとアルミサッシも錆びますよ。あの白くなるやつがそれです。数年経つと枠に白っぽい部分がでてきません？まぁ白いから目立たないけど。

[6129: 匿名さん]

>>6128 通りがかりさん
実家のアルミサッシ白化してますよ　築20年くらいですが白化してました

[6130: 名無しさん]

今時アルミサッシで新築なんかしないだろうけど今のアルミサッシは昔のアルミサッシに比べて塗装やクリアの工程も変わってるしガリキズ付けない限りかなり高耐久だよ。

[6131: 匿名さん]

>>6127 匿名さん
論点ずらしてるんじゃなくて馬鹿にされてるだけなんじゃない？なんでサッシのもらい錆を見て耐久性の話やらドイツの気候話になるんよ。。それよりも気になるのはブログのサッシ、結構結露ひどくない？あとシンク近くとはいえ湿度高すぎない？　なんかウェルネストの家ってちょっと湿度高すぎるような気がするんだけど。。

[6132: 検討板ユーザーさん]

>>6126 匿名さん
もらい錆が室内に？鉄粉が室内に発生する原因を見つけないと数ヶ月後に同じ事が起きてしまいますね。

[6133: 検討板ユーザーさん]

>>6131 匿名さん
俺もそれは思います、ウェルネスはあまりにも湿度が高すぎです、施工中にモイスやセルロースに水分を含んでしまったまま防湿シートを貼ってしまっていると思えるのですが違うのでしょうか？

[6134: 検討者さん]

冬に加湿器使わなくても湿度が高いんですか？素敵ですね！

[6135: 名無しさん]

夏はやばそう

[6136: 検討板ユーザーさん]

>>6135 名無しさん
ブログ等を見ると夏場に苦戦している方いますね。

[6137: 名無しさん]

>>6136 検討板ユーザーさん

ブログみると夏の高湿は新築だと天然乾燥材、緑の柱から湿気がでるので仕方ないと説明を受け冬の湿度高いのはさすがウェルネストホームって事らしいです笑
ほとんどの柱は防湿シートの外側にあるのに笑
これぞ正常性バイアスって奴ですね。

[6138: 検討板ユーザーさん]

>>6137 名無しさん
高湿度になるのはハウスメーカーによりきりのような気がします、ウェルネスで建築してかなり快適に住んでいる方もいますしね。

[6139: 通りがかりさん]

>>6133
モイスやセルロースが水分を含んでいたとして、早い段階で平衡状態になるのでそこだけが要因とはなり得ないとは思います。
気になるのは断熱材の内側にある気密シートの働きです。
たしか選択透可性(夏は透湿性あり=冬は透湿性なし) シートだったと思うのですが、夏場湿度が高くなりすぎるのは、モイスやセルロースのバッファー以上の湿度透湿により室内が高湿になるのかもしれないです。冬場は透湿性がなくなる素材だった？気がするので、室内側の湿度が逃げずに高くなりすぎるのかもしれないのですが。。　ここらへんの湿度透過の設計企図がよく理解できないです。　正直。。もしかしたら換気時の湿度交換がうまく機能してないのでは？　とか考えてしまいます。

[6140: 検討板ユーザーさん]

>>6139 通りがかりさん
気流止め出来ているか否かで湿度が高湿になったり
低湿になったりとかは考えられますか？
換気経路が原因で高湿になったりとかは
考えられないでしょうか

[6141: 通りがかりさん]

冬に湿度を下げたいなら天気の良い昼間に窓を開ければいいんじゃない？窓開けたらだめなの？

[6142: 検討板ユーザーさん]

>>6141 通りがかりさん
寒いでしょ氷点下24度とかで窓開けます？

[6143: 検討板ユーザーさん]

>>6141 通りがかりさん
網戸は標準ですか？

[6144: 通りがかりさん]

>>6142 検討板ユーザーさん
それはヤバいね。昼間に-24℃になる気候じゃウェルネストじゃ力不足じゃない？

[6145: 通りがかりさん]

>>6143 検討板ユーザーさん
大して虫もいないし冬に網戸はいらないだろ？日射取得も悪くなるしオプションでつけてても冬季は外しとくのでは？人によるのかな？知らんけど。

[6146: 検討板ユーザーさん]

>>6145 通りがかりさん
春とか秋に窓を開けて換気する風習ありませんか？
窓開けなかったらキツイです。

[6147: 検討板ユーザーさん]

>>6145 通りがかりさん
網戸付けたくらいで日射取得にどれくらいの影響あるの？（笑）殆ど無いだろ！閉めてる時は網戸閉じてるし、計算してみたら？

[6148: 匿名さん]

関東在住です。
モデルハウスに行ったら化学物質？の匂いか何かで気持ちが悪くなってしまいました。気密性がばっちりなので、話し声も響きます。

窓はありますが、外の音もほぼ聞こえてこず、良くも悪くも「とても快適なシェルター」という印象を受けました。近未来的な感じです。

ここに自分が住んでいるイメージがどうしてもわかず、お断りのメールをしたのですが、それに対する返事は一切こないです。

[6149: ご近所さん]

音が響くというのはちょくちょく聞くね
これに関する定量評価ってないんだろうか

[6150: 名無しさん]

>>6149 ご近所さん

https://youtu.be/DOFaHnxye4Y
この動画のコメントで反響について聞いてる人がいるけど今泉さんの返信によると家が高性能かどうかは関係なく家具の配置やモデルルームは響きやすいって回答だね。
ほんまかー？って感じです。

[6151: 検討板ユーザーさん]

ダクトレスを各部屋に施工するのと、ダクト式熱交換器を施工した場合、断熱気密とともに、ダクト式の方が良くなると思うのですが、UA値の数字では変わりませんよね？

[6152: 検討板ユーザーさん]

>>6148 匿名さん
何故返事が無いのでしょうか？？？
去るものは一切構わないスタイルなんでしょうか？

[6153: 匿名さん]

>>6151
断熱気密はどっちも変わらない。
どっちが快適かと言われたらダクト式。
費用もその分変わるけど。

[6154: 匿名さん]

>>6152 検討板ユーザーさん
普通はありがとうございます。
また何かありましたらお気軽に連絡くださいとか返信しますよね。
慇懃無礼と言う言葉がぴったりですね。

[6155: 匿名さん]

>>6150 名無しさん

明らかに響くって言われてるのに違うのか？
ルームツアーの動画でも色んなモデルルームの動画出してだ人が、ウェルネストホームは特に響くし床が太鼓みたいにグワングワン響くって言ってたけど。

[6156: 匿名さん]

「最新のiPhoneなんていらねー、7で十分！」・・・ていってるやつと同じだね。

金がある奴は当然11買うでしょ。わざわざ7買ったりしない。
貧乏人は好きにすればいい。

[6157: 匿名さん]

>>6156 匿名さん
その発想が貧乏人なんだよ。
心が貧しいってやつ。
金持ちが偉いと思ってるんでしょ。

[6158: 名無しさん]

>>6157
金銭的な貧乏は良いですけど心の貧乏にはなりたくないものですね。

[6159: 名無しさん]

>>6156 匿名さん

そもそもウェルネストホームの家は最新なんですか？

[6160: 匿名さん]

そもそもiPhone11最新じゃないって言うね笑笑

[6161: 匿名さん]

>>6156 匿名さん
と、自称金持ちが悔しさで震えながら書き込んでおりますw
悔しいのぉ笑笑

[6162: 匿名さん]

おれの最新のiPhone11が目に入らんかーwww
家も家電もマウント取るために買うんじゃないんだよw

[6163: 検討板ユーザーさん]

>>6159 名無しさん
最新じゃないと思います
自己評価が高いだけです。
F1並みに凄かったらモデルハウス全て売れていると思います。

[6164: 検討板ユーザーさん]

>>6153 匿名さん
UA値も同じならオカシクないすか？

[6165: 匿名さん]

ダクト式の方が換気がしっかりできるので二酸化炭素濃度が上がりにくい、熱交換率がダクトレスより高いので室温もさらに安定する。
以上の理由から快適性があがると言いました。
UA値は外皮性能なので換気システムによって変わらない、C値も測る時は換気の穴は塞ぐので変わらないと思います。
デメリットは設置コストとメンテナンスコスト両方ともダクトレスと比べると高くなる事です。
素人知識なので間違ってたらすみません。

[6166: 検討板ユーザーさん]

色々な工務店、ハウスメーカーを調べているとウェルネスホーム だけじゃなく他の工務店も家屋（製品）にバラつきがありますがこれはもう仕方ない事なのでしょうか？？？同じ値段だして製品にばらつきあったら面白くないですよね
電化製品やクルマも当たり外れありますがまさか一軒家にまで製品のばらつきがあるなんて考えもしなかったです。

[6167: 名無しさん]

○○日に連絡しますねー！→連絡来ず
これを既に10回やられてる
営業の質が悪過ぎる
せめて自分が言った期日くらい守れる営業にしてくれ…

[6168: 匿名さん]

>バラつきがありますがこれはもう仕方ない事なのでしょうか？？？

フランチャイズや下請け任せでない、自社施工の工務店ではバラつきの心配はありません。お住まいの地域にも自社施工の工務店はあるはずです。

[6169: 本契約した人]

本契約して着工してます。
営業変わって一安心
多分湘南Kさんと同じ営業に当たってたと思います。
口先だけ達者で、自分が何を言ったか把握してないから次回打ち合わせ時に話が噛み合わないというのを無限に繰り返していたので…

契約前↓
営業「○○は標準で出来ます！」

仮契約後の工務店交えた打ち合わせ↓
工務店「これはオプションですね」

出来るって言ってたから色々考えてたのにあんまりだよ…

[6176: 本契約した人]

>>6175 匿名さん

ファーストコンタクトから営業と話す時は必ずボイスメモなりで録音した方が良いよ、後で言った言わないになって無駄に体力削られるよ。とお伝えしたかったです。
ちなみにAさんからBさんへの引き継ぎが不十分だったようで未だにモメています。

あとZoomの打ち合わせの際に議事録取ってくれないからこちらから議事録作って送っていました。
これにも助けられた。

[6177: 匿名さん]

>>6176 本契約した人さん

何坪でおいくら位ですか？
答えにくい場合は結構です。
あとこの掲示板ウェルネストホームの担当者も見るかもしれないですけど大丈夫なんですか？