ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[61: 匿名さん]

寒冷地仕様には対応していないから、ではないですかね。
単に断熱材を厚くするだけではないですから。
やれば良いと思うけど、高額になるしニーズがあるかどうかでしょうか？
それにしても坪110とは、随分上がりましたね。

[62: 匿名さん]

>>59戸建て検討中さん
58です。ありがとうございます。寒冷地のノウハウや断熱の厚みと気密のとり方も、しっかり理解して施工されている業者さんならば、新たにFCになる意味は無いのかもしれませんね。
我が家は寒冷地II地域ですが、市内の工務店では、気密断熱もC値すら納得できる説明を頂けませんでした。
こちらで建てられる皆様が、羨ましい限りです。

[63: 匿名さん]

>>61匿名さん
58です。ありがとうございます。これだけの数値は寒冷地なら、ぜひ欲しい数値です。それでも寒冷地仕様にすると、更に値が上がるんですね？。

金額的には安くは無いですが、≫57さんの様に快適に暮らしたいですね。異常気象が当たり前になりそうなので。

[64: 戸建て検討中さん]

一条の方がＱ値良いし、値段も安い…
坪単価３～４０万ぐらい違う
外壁もタイルだし、つけたければ割安でパネルも付けれる

[65: 匿名さん]

>>64 戸建て検討中さん

Q値は建物性能ではない

[66: 匿名さん]

>>64 戸建て検討中さん

性能だけではなく、基礎、断熱材、構造体の全部を見たほうが良いですよ。
値段なりの材料だと個人的には思います。

[67: 匿名さん]

>>64 戸建て検討中さん
家は性能と言いながらQ値を宣伝に使う不思議な会社な。

[68: 戸建て検討中さん]

>>65 匿名さん
分かりやすい説明よろしくお願いします。

[69: e戸建てファンさん]

好きなの建てればいい。一条がいいのなら一条のスレいけ！

[70: 匿名さん]

>>68 戸建て検討中さん

Ua値で検索だ！

[71: 戸建て検討中さん]

>>65 匿名さん
Q値=家の断熱性能
建物の(断熱)性能で良いのでは？？

[72: 実家はハイム]

>>71 戸建て検討中さん
換気のマジックがあるようです
https://www.2x6satoru.com/article/ichijo-q.html

[73: 名無しさん]

ここ最近雨で湿度が高くて暑いけどウェルネストホームに住んでいる人はどうなんだろね
うちは機密シートも施工されてない発泡ウレタンの標準的な家だけどエアコンの除湿つけないと暑いですわ
逆にいうと除湿するだけで快適に過ごせてる
こんな蒸し蒸しする日でもエアコンつけなくて快適なのかね？

[74: 戸建て検討中さん]

>>73 名無しさん

関東圏ですが、先週、低燃費住宅のモデルハウスで宿泊体験をしました。
その日の外の湿度は80%台でした。夕方に小一時間、一台のエアコンを稼働しましたが、以降は翌朝まで湿度50%台で快適でしたよ。
冬にも宿泊体験をしているのですが、低燃費住宅の良さは冬にあり。だと思いました。

[75: 匿名さん]

湿度５０パーセントであれば、良さは高温多湿の梅雨時から夏にあり、だと思いますよ。
大手HM施工の家に住んでますけど、この季節温度は低くても湿度は高くて不快な毎日です。

[76: 戸建て検討中さん]

>>75 匿名さん
夏の多湿はエアコンでどうにかできると思っているので、正直ウェルネストホームでなくても不快感はある程度取り除けるかな、と思っています。
エアコン代も冬(暖房)より夏(冷房)の方が安いですしね。
ウェルネストホームの良さは冬の湿度を建材の力(加湿器無し)で50%前後に保ってくれる所だと思っています。
この部分に関しては多湿と乾燥、どちらに不快感を感じるかなので、好みによると思います。

[77: 名無しさん]

でもそれって冬は加湿器あればウェルネストホームじゃなくてもって話にならない？

[78: 匿名さん]

そうなると、夏も冬もウエルネストでなくても良いって話になりますね。

[79: 名無しさん]

>>77 名無しさん
家の隅々まで加湿器を置いて、調湿しますか？
暖房代に加えて加湿器にも電気代を使っていきますか？
加湿器のメンテナンスもマメにできますか？
という事なんだと思いますよ。

[80: 戸建て検討中さん]

>>77 名無しさん
建材の力で湿度が維持できるのが魅力なのです。
そこに「加湿器があれば」というのは、論点がずれますね。
加湿器いらずで冬を越せるのが良いのです。

[81: 匿名さん]

生活していると湿度は結構ありませんか？家族が風呂に入ったり、
料理をするだけでも湿度は上がっています。毎度換気扇をつけても
炊事洗濯で冬でもキッチン(リビング)や風呂の周辺は湿度があるけど、
我が家だけでしょうか？

[82: 名無しさん]

んー加湿器の電気代って言っても気化式だと一日中つけててもいっても数円程度だし滞在時間の長い寝室とリビングに置くくらいで足りてる
毎日水を汲む必要はあるけどフィルターメンテも家事の一部になってるからそこまで苦ではないんだよね
ダイキンのうるさらとか自動で加湿してくれる空調もあるし家電揃えた方が費用対効果高くない？ってのが自分の考え

[83: 戸建て検討中さん]

>>82 名無しさん
それならウェルネストホームじゃなくて良いよね。

[84: 戸建て検討中さん]

>>81 匿名さん
住環境にもよりますね。

[85: 名無しさん]

YouTubeの一問一答シリーズは、正直感じが悪い。嫌味な感じで苦手。台本をきちんと作って話した方がいい。いい事言ってるのに、もったいない。

[86: 検討者さん]

坪単価110万て建物価格がですよね？
これに付帯工事やら何やらつくと総額どのくらいになるのでしょう？
建て方に坪数と価格お聞きしたいです。

[87: e戸建てファンさん]

坪単価は110万となると設備品のグレードが高い人ですね。まー標準ならかなり坪単価は落ちますよ。このメーカーは注文住宅ですから高いのは当然だと思います。また、せっかくオリジナルならとオプションをかなり増やすのが原因ですね。本体が高いのに、オプションも高くしたらそうなりますわな。

[88: 口コミ知りたいさん]

ウェルネストホーム工法で、断熱材の
劣化は無いのでしょうか？

[89: e戸建てファンさん]

劣化はするでしょうね。でも、まだウェルネストは良い方と思います。良い物見つけたので構造変更します。なんて結構ありますから。購入者の方もそれを知っていますし、そうなる事がウェルネストだ！と思って購入してます。でも、劣化は何処まで許容するかですよ。例えば仮に壁が30年持つと言われても、何処までの状態の壁なのか曖昧な事が他の会社は多いなーと思いましたし。

[90: eマンションさん]

>>2 匿名さん
ウェルネストホームで家を建てた者です。
実際は坪80万以上します。
今は100万近くまで上がってきてるみたいです?

[91: 匿名さん]

興味を持ったのですが遠い事務所から連絡が来ました。施工は近隣のどこかの工務店さんに
お願いするのでしょうか。近くに展示場もないので、打ち合わせはその事務所に行くしか
ないですよね。やはり遠いので不安です。

[92: マンション検討中さん]

土地と杭打ち工事と諸経費と水道工事は
地域によってバラバラなので
建物代金だけで、ざっくり30坪の家だと
いくらくらいになるでしょう

[93: 戸建て検討中さん]

最近(8月)ざっくりとした見積もりをお願いしました。
建物本体工事代金を坪で割ると81万だったので、
30坪だと2430万ぐらいになりそうですね。

ちなみに頂いた見積もりは家32坪、土地代1500万、その他諸々込で5000オーバーです。

ここから地盤改良費用等、まだ未確定な費用が発生するかもしれないので最終的に5500ぐらいかなーと考えてます。

[94: 口コミ知りたいさん]

>>91 匿名さん
そうですね！
住んでる県や、または地方によっては施工できないみたいです。
これから増えて行くとは思います。

[95: 口コミ知りたいさん]

>>92 マンション検討中さん
土地28坪で、延べ床面積24.5坪の家です。
価格は2600万円ちょいです。
まぁまぁ好きなようにイジりました。
私が建てた時の標準でいけば坪80万ちょいですが、イジったので坪単価100万越えです。笑

[96: マンション検討中さん]

>>95 口コミ知りたいさん

窓ガラスはドイツ製なんですか

[97: eマンションさん]

現在窓は独自開発にして確かドイツ製ではないと思います。今は中国製だったと思います。詳しくは分かりませんが、日本企業が出資している中国企業だと思います。ストレートに中国企業と契約すると結構なリスクですからそれはしないと思います。またブラインドも開発中と聞いてます。中国製が良いかどうかは分かりませんが、輸送費がかかる事が一番の原因と聞いてます。ただ塗料や、外壁材は少し良い物に変更になりました。

[98: 匿名さん]

標準の仕様は少し上がっているということなんでしょうか。
それならばいいですね。
窓ガラスも、どこ製でも機能性が変わらないならば
…今まで以上になるならば、それでいいと思います。
輸送コスト、最近は本当にばかにならないので、近くで作って取り寄せるっていうのは
ありだと思います。

[99: e戸建てファンさん]

組立は日本らしいです。窓はかなり軽くなってました。ただ、やっぱり樹脂は耐久面では好きになれない。そう思うと最近アルミの断熱仕様も他のメーカーで出たみたいなのでここも気にはなります。壁はアルセコからの変更ですが、壁の軽い音は風速が強かったら飛んでしまう？とも思ってしまいました。軽いのはいいんですが、風に耐えるにはある程度の重さもあった方がとも思っています。耐震は当然の時代なので台風にも強いのかは代表に聞くしかないのかな。とも感じる今日です。日本の基準は風速40メーターらしいですが、今後はここも取り組んで欲しいと思います。

[100: 検討板ユーザーさん]

ウェルネストホームの
一種換気システムは
スティーベルのダクトレスですか？
無暖房でどれくらい大丈夫なんでしょうか？

[101: 戸建て検討中さん]

>>100 検討板ユーザーさん
標準はヴェントサンのダクトレスです。
熱交換率は確か88％だったと思います。
無暖房でどれくらい大丈夫なのかという質問の意図が良く分からないのですが、換気システムに室温維持を求めるものではないと思います。。。

[102: 検討板ユーザーさん]

ウェルネストホームズに住んでいる方に質問です、湿度は何%くらいですか？
建ててまもない時は湿度は高めですか？
2年目以降から湿度は落ち着きますか？

[103: 検討板ユーザーさん]

低燃費住宅、年間8万円の光熱費とは
夏や冬の冷暖房費の事ですか？

[104: 匿名さん]

千葉県は台風は前回、今回と酷かったですが偶然こちらの会社の上棟後の家がありましたが台風前にこれといった雨養生してなかったようですが…どこの会社も雨養生とかしないものなのでしょうか？

[105: eマンションさん]

養生は進み具合でしたりしなかったりします。絶対しなければいけないわけでもありません。工事の時期によっては養生するかもしれませんが、台風来る前はそういった工事は止めますから養生は進捗状況によります。ガラスや飛び易い物ならした方がいいとは思います。逆に台風の前は養生をお願いをしにいきます。特にパネルや木材はバラバラにあると飛ぶ可能性があります。また養生しても無駄なところはしないと思います。

[106: 仮契約ユーザーさん]

>>102 検討板ユーザーさん
湿度は季節によります。
エアコンを使わない季節(春、秋)は、湿度コントロールが難しく、エアコンの設定温度を下げないと60%台以下にならない事もあります。
温度と湿度の関係については住む人自身が理解して対応する必要があるかと。(そんな難しい話ではないと思いますが)
本州の場合、緑の木の水分含有率が高い(30%)為、ユーザーさんや九州の話を聞くと、2年程度は湿度が高いみたいですね。
(九州は調達先が異なり、天然乾燥で20%以下との事で質問のような問題はないみたいです)
私自身、ウェルネストで建築予定ではあるものの、過剰な湿度調節への期待はしない方が良いかと。ダクトレスであれば、若干湿度が高い(50-70%) ダクト有にすれば、謳っている様な湿度管理は難しい様に思われます。要するに、壁材に過度な期待をするのは間違いかと。浴室の湯気でガラスが曇らないとかいうのは全く理由が異なると、宿泊実験してわかりました。(尚、ダクト有換気の話はウェルネスとの人はあまり話したがりませんよね。)
長々とすいませんが、性能自体に疑いはないものの、構造や特性を理解して使いこなすのが、ウェルネストの家では重要なのかと。ユーザー自身が勉強する必要がありますね。

住んでいる方、実際にはいかがですか？

[107: 検討板ユーザーさん]

セルロースファイバーは
沈下するとYouTubeにアップされていましたが、
どうなんでしょうか？経年劣化はありますよね？

[108: 匿名さん]

経年劣化しない材料があれば見てみたい

[109: e戸建てファンさん]

勿論経年劣化もあるし、沈下もあると思います。でも、これもどこまで許容するかです。調湿に必要な材料が今は金額等考えてセルロースファイバーという事。また値段と材料で良いのがあれば直ぐに変えるでしょう。ウェルネストが1番ではなくてこのやり方が1番と思う人がこの家を購入してると思います。

[110: e戸建てファンさん]

住んでる方はアメバブログで色々コメントしてますよー。