ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[5621: 口コミ知りたいさん]

>>5619 匿名さん
あなたのおっしゃられる通り、安全率というのは確定値として扱えない不確実要素に対して設定されるものなので、鉄骨に対して設定している安全率をその分強いはずであると勝手に強く解釈して見積ってはいけませんよね。

[5622: 匿名さん]

>>5615 匿名さん

「木造は材料のバラつきから弱い強度で計算する。
だから本来は（弱い強度で計算しなければ）鉄骨より1.5倍強いんだ　
だから鉄骨は1.5倍して木造の1..0倍に追いつくのだ」
すごい発想としか言えませんが、当然間違いです。

弱い強度で計算するものを1.5倍の強度に変換してはいけません。
あなたの言う安全係数、それは間違ってます。

あくまで木造耐震等級3と鉄骨の耐震等級1が同等なのは
許容応力度計算において同じ地震力で計算するからです。
これ以上でもこれ以下でもないです。

[5623: 匿名さん]

>>5622
熊本地震で木造と鉄骨の新耐震の大破、倒壊率は大差ないほとんど同じ。
＞木造耐震等級1（安全係数1.0）≒鉄骨耐震等級1（安全係数1.5）
上を証明してることになる。

[5624: 評判気になるさん]

ここウェルネストホームの掲示板ですよね？地震に強いかどうかは別スレでどうぞ

[5625: 匿名さん]

>>5623 匿名さん

間違ってることに証明もへったくりもないよ

[5626: 匿名さん]

>>5625
悔しいから理解しようとしないだけですね。
数字は偽らない。
＞木造耐震等級1（安全係数1.0）ｘ（木材の安全係数1.5）≒鉄骨耐震等級1（安全係数1.5）
木材の安全係数1.5は正式には不明。

[5627: 匿名さん]

>>5626 匿名さん

冗談なんでしょうけど、
一応指摘します。

その計算はあなたが考えたもので、
さらにそれは偽りです。

[5628: e戸建てファンさん]

おい！！！いい加減にしろ！！
ウェルネストホームの話をしてくれ！！！

[5629: 口コミ知りたいさん]

>>5628 e戸建てファンさん
ウェルネストホームのロックウールは
断熱性能を100%引き出しているのでしょうか？
何%くらいの施工でしょうか？

[5630: 匿名さん]

>>5629 口コミ知りたいさん
むしろ100%じゃないと思う理由が知りたい。
グラスウールの施工不良ならともかく。

[5631: 口コミ知りたいさん]

>>5630 匿名さん
グラスウールで100%は厳しいですよね？
ロックウールは楽に100%の断熱性能をだす施工できます？

[5632: 口コミ知りたいさん]

新しい動画の賃貸凄いですね！地中熱を利用する住宅どこかで見ましたが湿気と虫が多いとか
言ってましたがその辺りは大丈夫なんでしょうか？地域的な関係で大丈夫とゆーことかな？
0℃とか3℃とかくらいまでしか外気温は下がらない地域なんでしょうか？

[5633: 匿名さん]

>>5631 口コミ知りたいさん
ボード成形品だから

[5634: 匿名さん]

>>5632 口コミ知りたいさん
地中熱に経済性は求められるかは疑問

[5635: 口コミ知りたいさん]

>>5633 匿名さん
ロックウールがボードだとは知らなかったです。
2×6の内断熱にセルロース、外断熱にロックウールで
完璧ですか？

[5636: 口コミ知りたいさん]

ニセコでウェルネストホームを建てたら
坪150万くらいですか？

[5637: 口コミ知りたいさん]

60年70年先をみて家つくりをウェルネストホームは考えているそうですが今後どんどん人工削減していきますよ‥‥‥‥‥。

[5638: 匿名さん]

>>5632 口コミ知りたいさん

結局エアコン付けたみたいよ。

[5639: 匿名さん]

>>5634 匿名さん

エアコン増設したみたいだから経済性は悪いね。

[5640: 匿名さん]

>>5635 口コミ知りたいさん

ウエルネストじゃないけとほぼ同じ仕様で4地域で快適。

[5641: 匿名さん]

>>5637 口コミ知りたいさん
人口減少ね

[5642: 匿名さん]

>>5628 e戸建てファンさん

5628さん言いたいことは分かるんが一言失礼するよ
構造塾佐藤さんの木造の等級3は鉄骨の等級1の話は正しい
木造の構造計算を経験している実務者なら理屈をすぐ理解出来るはずだ
が、それを知ってか知らずか、
＞5626がまことしやかに語り続けた独自の木造の安全係数だか何だかを使った計算を繰り返し主張して、事実を撹乱するようなこと、
それは間違いであることをハッキリ指摘しなきゃいけない
鉄骨が強いとかを強調したい訳ではなくて、
木造を強いと誤解させるこのような発言は危険な結果を招くので、きっちり指摘しとかなアカンのだよ

[5643: 匿名さん]

>>5642 匿名さん
5628ではないが、素人からしたらどちらが正しいかなんて分からん。ウェルネストは木造で耐震等級3をとるって話で、そもそも鉄骨造はやってないんだから。鉄骨だとか、その耐震が?とか他所でやってくれ。

[5644: 匿名さん]

>>5635 口コミ知りたいさん
ボードではないですよ、ブロック上に整形されてはいますが。
指で強く押せば凹みますし、ブロックとブロックの繋ぎ目に隙間ができれば性能を発揮しきれません。
100%はどんな断熱材でも中々難しいと思います。
経年劣化もありますし。

[5645: 口コミ知りたいさん]

>>5641 匿名さん
闇の組織が人口削減してます。

[5646: 口コミ知りたいさん]

>>5644 匿名さん
ブロックとブロックとの間の隙間は木の収縮により
発生しますか

[5647: 匿名さん]

>>5644 匿名さん
https://item.rakuten.co.jp/yamayuu/mgf8050/
これじゃないの？

[5648: 匿名さん]

>>5646 口コミ知りたいさん
心配ならさねつきのボード使えば

[5649: 口コミ知りたいさん]

ウェルネス否定派の人達は僻みではなく、単純に意見を発信してるだけですそれを僻むなとか意味がわかりかねます、ウェルネストホームは銀行のせいにしてますがそのように外に原因を探していると高い賃貸は売れなくなるような予感がします、失礼致します。

[5650: 匿名さん]

そうそう。
誰も妬んでなんかないんだよ笑
銀行だって貸す貸さないは銀行の自由だから。
今回の賃貸の動画だって建物が長持ちするから安定して家賃収入入るって言ってるけど家賃が周辺の家賃相場より高いと借り手を探すのも大変だし現に1番広い部屋が空き部屋だったから撮影できたわけだし笑
信者は意見がある人が妬んでないと困るのかな笑

[5651: 匿名さん]

>>5643 匿名さん

そうだね
でもウェルネストホーム もF1カーとかトップの性能とか言う割には耐震性能もは品確保上の耐震等級3が70%で許容応力度計算の耐震等級3は30%しかとってないけどね。

[5652: 戸建て検討中さん]

賃貸は収益率重視。建物は安くして費用を早く回収し、ある程度利益出たら、メンテ費用がかかりだす前に転売が王道では？そこを変えたいのはわかりますが、理解してくれるオーナーは少なそうですよね。

[5653: 匿名さん]

>>5652 戸建て検討中さん

理解も何も自信があるんなら自社ってご勝手に賃貸展開されたら良い話ですよね。
オーナー探すって自社で建築費用だけ取って実際借り手がいない場合や家賃相場のリスクをオーナーに負わせるのはおかしい話です。

[5654: 口コミ知りたいさん]

>>5653 匿名さん
そーですね自社で、勝手に賃貸すれば良い話ですね
アレだけの設備の賃貸を建てても利益がある会社凄いと思います。

[5655: 匿名さん]

>>5654 口コミ知りたいさん

家賃いくらなんだろうね。

[5656: 匿名さん]

>>5651 匿名さん
そこは論点でも何でもない
ズレてるよ

[5657: 匿名さん]

>>5656 匿名さん

論点も何も自分の思った事を書いただけなで。

[5658: 匿名さん]

>>5657 匿名さん
論点も何も自分の思った事を書いただけなで。

[5659: 口コミ知りたいさん]

伏石の第1号モデルハウスをYouTubeで見ました
外壁が綺麗ですね！しかし9月に湿度が43%という事は冬場は40%以下になり乾燥すると思うのですがどうでしょうか？あと西面に窓ガラスが無いのですが西面からは日射取得は考えてないのでしょうか？12時まで雨で後に晴れても日射取得出来ないという事でしょうか？

[5660: 匿名さん]

夜22時 外気温8℃ 室温22℃
朝6時 外気温3℃ 室温？

であった時に朝6時の室温は

吹き抜け無し、延床47坪
2階建てのLDK(23畳)
無断熱
低気密低断熱
中気密 中断熱
高気密 高断熱(一般的な)
でだいたいどれくらいが目安でしょうか？
22時の時点から暖房の使用は無しでお願いします

[5661: 口コミ知りたいさん]

>>5660 匿名さん
22時から無暖房で
朝起きたら〇〇度だと高機密高断熱なのか？
ってはなしでしょうか？

[5662: 匿名さん]

>>5661 口コミ知りたいさん

そうです。
あと
無断熱の場合や
低気密低断熱
中気密中断熱の場合はだいたいどんな室温になるのか？その比較なんかも目安を教えていただければと思いました。

[5663: 口コミ知りたいさん]

>>5662 匿名さん
それは俺も気になりますが、わかりませんが
誰か投稿してくれるといいですね。
ウェルネスとホームは
最低気温0度、最適気温38度を目安に考えているみたいですね日本人の一番多い人口がそのようです。

[5664: 匿名さん]

>>5662 匿名さん

あくまでとりあえず、
一般的な高断熱、高気密との比較が知りたいとは思います。

[5665: 匿名さん]

>>5662 匿名さん
高気密高断熱の指標という見方もありますが、熱交換型の第1種換気か否かにも大きく左右されるでしょうね。

[5666: 匿名さん]

>>5665 匿名さん
第3種換気で考えていましたが、
熱交換型の第1種換気
との比較なども分かればありがたいです。

[5667: 口コミ知りたいさん]

UA値の数値が良いからといって必ず冷暖房費が
安くなるとは言えないような気がします、施工が大事だと思うんですが。
UA値で超高断熱でも。

[5668: 匿名さん]

>>5660 匿名さん
今日がそんな感じだったけど、家は１９℃くらいだったな。
UA値0.35、普通の第３種換気、就寝後は無暖房。

[5669: 匿名さん]

>>5668 匿名さん

なれほど、お住まいの地域のその時間の気温はどのくらいでしたか？

[5670: 匿名さん]

>>5669 匿名さん
昨晩から今朝にかけての気温がほぼ設定くらいでした。

[5671: 口コミ知りたいさん]

北海道函館でウェルネストホームを建てた家が
動画でちらっと紹介されていました、加湿器無しで湿度５０%は驚き！ですしかし室温が21度
＋?1℃は寒いと思います。
函館は北海道でも比較的暖かい地域ですのでもっと寒い地域で建てて実績を上げて欲しいと感じました。

[5672: 匿名さん]

>>5670 匿名さん

暖かいお宅ですねぇ
ちなみに分かればC値とかも教えていただけますでしょうか？

[5673: 匿名さん]

>>5672 匿名さん

完成時測定で0.7でした。

[5674: 口コミ知りたいさん]

>>5670 匿名さん
無暖房直前の時間と外気温と室温
朝起きた時の時間と外気温と室温
を教えて頂けますか？

[5675: 匿名さん]

>>5673 匿名さん

UA値0.35 C値 0.7
正に高気密、高断熱ですね

[5676: 口コミ知りたいさん]

>>5675 匿名さん
ウェルネストは
UA値0.26 C値も0.2
くらいですよね。

[5677: 匿名さん]

>>5675 匿名さん

とはいっても、大きな引き違いの掃き出し窓が二ヶ所もあるのでポンコツ住宅らしいですわ。

[5678: 口コミ知りたいさん]

>>5677 匿名さん
ポンコツ？ではないと思いますが？

[5679: 口コミ知りたいさん]

夜22時 外気温8℃ 室温22℃
朝6時 外気温3℃ 室温19℃
２２時から無暖房。
UA値0.35 C値0.7

と言う事ですか？
外気温が5℃下がり、室温は3℃しか下がってないという事ですよね？室温が一番下がった部屋は何度下がったのでしょうか？

[5680: 匿名さん]

>>5679 口コミ知りたいさん

そんな感じです。
室温はリビング、暖房器具もリビング、外気温はポーチ。
基本的に風呂とトイレの換気扇から強制排気、一番遠いところの換気口(リビング)をオープン、各部屋の戸は閉めてません。ですから、部屋間の温度差はほとんどないかと。
ちなみに平屋です。

[5681: 匿名さん]

>>5677 匿名さん

それを踏まえてのその数値ならかなり良いと思いますが。

[5682: 匿名さん]

>>5681 匿名さん
私もそうおもいますが、どうやらここの創始者さんは違うみたいです。

[5683: 口コミ知りたいさん]

>>5680 匿名さん
引き違いが２窓あって、C値0.7なら素晴らしいですね
どの辺りがポンコツなのか説明して欲しいくらいです。

[5684: 匿名さん]

南側には沢山掃きだし窓は欲しいなぁ

[5685: 匿名さん]

>>5679 口コミ知りたいさん

22時から無暖房で朝6時の時点で内と外の温度差が16℃

[5686: 匿名さん]

>>5684 匿名さん
それなら和風にしたほうがまとまります。
ウエルネストでできますかね？

[5687: 匿名さん]

>>5685 匿名さん
16℃差は相当良いのでは？と思えます。

[5688: 匿名さん]

ウェルネスト施主さん、まだご自宅は無暖房ですよね？？

[5689: 匿名さん]

>>5688 匿名さん

場所にもよるんじゃない？

[5690: 口コミ知りたいさん]

>>5688 匿名さん
1地域では確実に無理でしょう

[5691: 匿名さん]

5668です。
その後、寒い日が続き一番低い日で-2度くらいでしたが朝の室温は16度くらいが一番低かったです。
これから日中の気温が下がるとどうなるかですが。

[5692: 口コミ知りたいさん]

1、UA値0.26.C値0.2（ダブル断熱）3人家族
2、UA値0.35.C値0.1（硬質ウレタン ）4人家族
地域は同じ、建坪は2の方が5坪少ないです。
2の方が年間光熱費が3万弱安いですが何故でしょう？？原因分かる方いますか？

[5693: 戸建て検討中さん]

>>5692 口コミ知りたいさん
建坪の違いが大きいんじゃなくて？
あとは家の性能というより生活の仕方の問題では？
エアコン含めた家電の使い方とか性能とか。

[5694: 口コミ知りたいさん]

>>5693 戸建て検討中さん
性能はどちらが良いと思いますか？
両方ともエアコンで、UA値の良い方が建坪も大きいですが3人家族、UA値の低い方は4人家族です。

[5695: 匿名さん]

>>5692 口コミ知りたいさん

UA値だからじゃね？
平均だからねぇ。気積で変わるよ。
後は住み方だね。

[5696: 口コミ知りたいさん]

>>5695 匿名さん
気積とは？室内温度もほぼ変わりません。

[5697: 匿名さん]

>>5696 口コミ知りたいさん

家の容積って言ったらいいかな。
あと当然、平均値なので、外皮面積が実際のところは重要です。

[5698: 口コミ知りたいさん]

>>5697 匿名さん
坪数と家族構成だけでは比較にならないと言う事でしょうか

[5699: 匿名さん]

>>5692 口コミ知りたいさん
間取りと日射と熱交換型の1種換気を入れてるから

[5700: 匿名さん]

>>5698 口コミ知りたいさん

そらならんわな。
同じ坪数でも気積が変われば暖める空気の量が違うし、家全体の冷えやすさは外皮面積によって大きく変わる。
入れてる家電、住んでる人間の数、家にいる時間、日射取得、暖房の仕方、ライフスタイル、全ての結果。
比べることが無意味。

[5701: 口コミ知りたいさん]

>>5700 匿名さん
ではどちらが優れているかは
わからないと？？

[5702: 匿名さん]

>>5701 口コミ知りたいさん
優劣ではない

[5703: 通りがかりさん]

?年間の電気代は給湯や照明等暮らし方の影響が大きいので単純比較はできない。HEMS等で電源毎の電力消費が監視できているなら空調の電力消費で比較しなければならない。
?空調についても全館空調なのか個別空調なのか？空調を行う空間体積等で条件が異なる。それに人が空調をつける温度閾値の個人差も大きい。
?あと以外に影響が大きいのが日射取得、遮蔽。同じ冬の日でもカーテンの開け閉めひとつで室内の温度上昇は全然違うし、夏場でもアウターシェードや庭の植木の有無の影響は大きい。
上記勘案すると別住宅で、光熱費からの性能批評はかなり厳しい。同設計、同生活様式で仮定した場合には1の方が1次エネルギー消費量は低いはず。

[5704: 口コミ知りたいさん]

>>5703 通りがかりさん
二件とも同じ市内若干2の方が寒い日がある。
1は坪数が5坪大きい全館空調年間114000円の冷暖房費エアコン（UA値0.26.C値0.2）
2は1より5坪小さい全館空調96000円の冷暖房費エアコン（UA値0.35C値0.1）
日射取得も性能と、考えた場合どちらが優れていますか？
寒い日は氷点下18℃になる時もあります。
二件ともに室内温度は24℃弱

[5705: 匿名さん]

>>5704 口コミ知りたいさん
自分での考察とかはないの？
情報を小出しにされても…

[5707: 匿名さん]

>>5692 口コミ知りたいさん
1の方が電気を3万円弱分、多く使っているから。

[5708: 匿名さん]

>>5707 匿名さん

これが真理で間違いない！

[5709: 口コミ知りたいさん]

UA値って計算上ですよね？信用できるのでしょうか

[5710: 匿名さん]

>>5709 口コミ知りたいさん
平均値なんだからバランスはしらん。
絶対的な数字ではない。
信じるも信じないもあなた次第。

[5711: 匿名さん]

自分が住む家でも、ましてや建てる家でもないのに、何をそんなに気にするかね。

[5712: 口コミ知りたいさん]

>>5711 匿名さん
自分が住む家でも、ましてや建てる家でもないのに、何をそんなに気にするかね。

[5713: 匿名さん]

>>5712 口コミ知りたいさん
数値上は１と同等の住宅に住んでるので。

[5714: 口コミ知りたいさん]

>>5713 匿名さん
ウェルネスより良い住宅に住んでいるんですね

[5715: 口コミ知りたいさん]

>>5713 匿名さん
UA値026前後、C値0.2前後ですか？
家屋内は乾燥しますか？

[5716: 匿名さん]

>>5715 口コミ知りたいさん
UA0.26、C0.1です。
乾燥についてはあまり感じた事はありません。
今の時期で絶対湿度が11?12%ぐらいですね。

[5717: 口コミ知りたいさん]

>>5716 匿名さん
高気密高断熱ですね。
ウェルネスじゃないのにあまり
乾燥してませんね。

[5718: 口コミ知りたいさん]

ウェルネストホームはとても快適そうですが、
床下や基礎の箇所の湿度って何%くらいなんでしょうか？床下の湿度が高いと家が腐りやすいと聞きましたので。

[5719: 口コミ知りたいさん]

早田さんはウレタンは室外は推奨していまして
室内は反対しているみたいですがどこかの工務店で室内の断熱材に硬質ウレタンを使っても
燃えにくい施工をしているそうです。
ウレタン全ての工務店施工が悪いとはとても思えないのですが？？

[5720: 匿名さん]

>>5719 口コミ知りたいさん

室内のウレタン吹き付けも見た目が汚いけどね。