ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[5621: 口コミ知りたいさん]

>>5619 匿名さん
あなたのおっしゃられる通り、安全率というのは確定値として扱えない不確実要素に対して設定されるものなので、鉄骨に対して設定している安全率をその分強いはずであると勝手に強く解釈して見積ってはいけませんよね。

[5622: 匿名さん]

>>5615 匿名さん

「木造は材料のバラつきから弱い強度で計算する。
だから本来は（弱い強度で計算しなければ）鉄骨より1.5倍強いんだ　
だから鉄骨は1.5倍して木造の1..0倍に追いつくのだ」
すごい発想としか言えませんが、当然間違いです。

弱い強度で計算するものを1.5倍の強度に変換してはいけません。
あなたの言う安全係数、それは間違ってます。

あくまで木造耐震等級3と鉄骨の耐震等級1が同等なのは
許容応力度計算において同じ地震力で計算するからです。
これ以上でもこれ以下でもないです。

[5623: 匿名さん]

>>5622
熊本地震で木造と鉄骨の新耐震の大破、倒壊率は大差ないほとんど同じ。
＞木造耐震等級1（安全係数1.0）≒鉄骨耐震等級1（安全係数1.5）
上を証明してることになる。

[5624: 評判気になるさん]

ここウェルネストホームの掲示板ですよね？地震に強いかどうかは別スレでどうぞ

[5625: 匿名さん]

>>5623 匿名さん

間違ってることに証明もへったくりもないよ

[5626: 匿名さん]

>>5625
悔しいから理解しようとしないだけですね。
数字は偽らない。
＞木造耐震等級1（安全係数1.0）ｘ（木材の安全係数1.5）≒鉄骨耐震等級1（安全係数1.5）
木材の安全係数1.5は正式には不明。

[5627: 匿名さん]

>>5626 匿名さん

冗談なんでしょうけど、
一応指摘します。

その計算はあなたが考えたもので、
さらにそれは偽りです。

[5628: e戸建てファンさん]

おい！！！いい加減にしろ！！
ウェルネストホームの話をしてくれ！！！

[5629: 口コミ知りたいさん]

>>5628 e戸建てファンさん
ウェルネストホームのロックウールは
断熱性能を100%引き出しているのでしょうか？
何%くらいの施工でしょうか？

[5630: 匿名さん]

>>5629 口コミ知りたいさん
むしろ100%じゃないと思う理由が知りたい。
グラスウールの施工不良ならともかく。

[5631: 口コミ知りたいさん]

>>5630 匿名さん
グラスウールで100%は厳しいですよね？
ロックウールは楽に100%の断熱性能をだす施工できます？

[5632: 口コミ知りたいさん]

新しい動画の賃貸凄いですね！地中熱を利用する住宅どこかで見ましたが湿気と虫が多いとか
言ってましたがその辺りは大丈夫なんでしょうか？地域的な関係で大丈夫とゆーことかな？
0℃とか3℃とかくらいまでしか外気温は下がらない地域なんでしょうか？

[5633: 匿名さん]

>>5631 口コミ知りたいさん
ボード成形品だから

[5634: 匿名さん]

>>5632 口コミ知りたいさん
地中熱に経済性は求められるかは疑問

[5635: 口コミ知りたいさん]

>>5633 匿名さん
ロックウールがボードだとは知らなかったです。
2×6の内断熱にセルロース、外断熱にロックウールで
完璧ですか？

[5636: 口コミ知りたいさん]

ニセコでウェルネストホームを建てたら
坪150万くらいですか？

[5637: 口コミ知りたいさん]

60年70年先をみて家つくりをウェルネストホームは考えているそうですが今後どんどん人工削減していきますよ‥‥‥‥‥。

[5638: 匿名さん]

>>5632 口コミ知りたいさん

結局エアコン付けたみたいよ。

[5639: 匿名さん]

>>5634 匿名さん

エアコン増設したみたいだから経済性は悪いね。

[5640: 匿名さん]

>>5635 口コミ知りたいさん

ウエルネストじゃないけとほぼ同じ仕様で4地域で快適。

[5641: 匿名さん]

>>5637 口コミ知りたいさん
人口減少ね

[5642: 匿名さん]

>>5628 e戸建てファンさん

5628さん言いたいことは分かるんが一言失礼するよ
構造塾佐藤さんの木造の等級3は鉄骨の等級1の話は正しい
木造の構造計算を経験している実務者なら理屈をすぐ理解出来るはずだ
が、それを知ってか知らずか、
＞5626がまことしやかに語り続けた独自の木造の安全係数だか何だかを使った計算を繰り返し主張して、事実を撹乱するようなこと、
それは間違いであることをハッキリ指摘しなきゃいけない
鉄骨が強いとかを強調したい訳ではなくて、
木造を強いと誤解させるこのような発言は危険な結果を招くので、きっちり指摘しとかなアカンのだよ

[5643: 匿名さん]

>>5642 匿名さん
5628ではないが、素人からしたらどちらが正しいかなんて分からん。ウェルネストは木造で耐震等級3をとるって話で、そもそも鉄骨造はやってないんだから。鉄骨だとか、その耐震が?とか他所でやってくれ。

[5644: 匿名さん]

>>5635 口コミ知りたいさん
ボードではないですよ、ブロック上に整形されてはいますが。
指で強く押せば凹みますし、ブロックとブロックの繋ぎ目に隙間ができれば性能を発揮しきれません。
100%はどんな断熱材でも中々難しいと思います。
経年劣化もありますし。

[5645: 口コミ知りたいさん]

>>5641 匿名さん
闇の組織が人口削減してます。

[5646: 口コミ知りたいさん]

>>5644 匿名さん
ブロックとブロックとの間の隙間は木の収縮により
発生しますか

[5647: 匿名さん]

>>5644 匿名さん
https://item.rakuten.co.jp/yamayuu/mgf8050/
これじゃないの？

[5648: 匿名さん]

>>5646 口コミ知りたいさん
心配ならさねつきのボード使えば

[5649: 口コミ知りたいさん]

ウェルネス否定派の人達は僻みではなく、単純に意見を発信してるだけですそれを僻むなとか意味がわかりかねます、ウェルネストホームは銀行のせいにしてますがそのように外に原因を探していると高い賃貸は売れなくなるような予感がします、失礼致します。

[5650: 匿名さん]

そうそう。
誰も妬んでなんかないんだよ笑
銀行だって貸す貸さないは銀行の自由だから。
今回の賃貸の動画だって建物が長持ちするから安定して家賃収入入るって言ってるけど家賃が周辺の家賃相場より高いと借り手を探すのも大変だし現に1番広い部屋が空き部屋だったから撮影できたわけだし笑
信者は意見がある人が妬んでないと困るのかな笑

[5651: 匿名さん]

>>5643 匿名さん

そうだね
でもウェルネストホーム もF1カーとかトップの性能とか言う割には耐震性能もは品確保上の耐震等級3が70%で許容応力度計算の耐震等級3は30%しかとってないけどね。

[5652: 戸建て検討中さん]

賃貸は収益率重視。建物は安くして費用を早く回収し、ある程度利益出たら、メンテ費用がかかりだす前に転売が王道では？そこを変えたいのはわかりますが、理解してくれるオーナーは少なそうですよね。

[5653: 匿名さん]

>>5652 戸建て検討中さん

理解も何も自信があるんなら自社ってご勝手に賃貸展開されたら良い話ですよね。
オーナー探すって自社で建築費用だけ取って実際借り手がいない場合や家賃相場のリスクをオーナーに負わせるのはおかしい話です。

[5654: 口コミ知りたいさん]

>>5653 匿名さん
そーですね自社で、勝手に賃貸すれば良い話ですね
アレだけの設備の賃貸を建てても利益がある会社凄いと思います。

[5655: 匿名さん]

>>5654 口コミ知りたいさん

家賃いくらなんだろうね。

[5656: 匿名さん]

>>5651 匿名さん
そこは論点でも何でもない
ズレてるよ

[5657: 匿名さん]

>>5656 匿名さん

論点も何も自分の思った事を書いただけなで。

[5658: 匿名さん]

>>5657 匿名さん
論点も何も自分の思った事を書いただけなで。

[5659: 口コミ知りたいさん]

伏石の第1号モデルハウスをYouTubeで見ました
外壁が綺麗ですね！しかし9月に湿度が43%という事は冬場は40%以下になり乾燥すると思うのですがどうでしょうか？あと西面に窓ガラスが無いのですが西面からは日射取得は考えてないのでしょうか？12時まで雨で後に晴れても日射取得出来ないという事でしょうか？

[5660: 匿名さん]

夜22時 外気温8℃ 室温22℃
朝6時 外気温3℃ 室温？

であった時に朝6時の室温は

吹き抜け無し、延床47坪
2階建てのLDK(23畳)
無断熱
低気密低断熱
中気密 中断熱
高気密 高断熱(一般的な)
でだいたいどれくらいが目安でしょうか？
22時の時点から暖房の使用は無しでお願いします

[5661: 口コミ知りたいさん]

>>5660 匿名さん
22時から無暖房で
朝起きたら〇〇度だと高機密高断熱なのか？
ってはなしでしょうか？

[5662: 匿名さん]

>>5661 口コミ知りたいさん

そうです。
あと
無断熱の場合や
低気密低断熱
中気密中断熱の場合はだいたいどんな室温になるのか？その比較なんかも目安を教えていただければと思いました。

[5663: 口コミ知りたいさん]

>>5662 匿名さん
それは俺も気になりますが、わかりませんが
誰か投稿してくれるといいですね。
ウェルネスとホームは
最低気温0度、最適気温38度を目安に考えているみたいですね日本人の一番多い人口がそのようです。

[5664: 匿名さん]

>>5662 匿名さん

あくまでとりあえず、
一般的な高断熱、高気密との比較が知りたいとは思います。

[5665: 匿名さん]

>>5662 匿名さん
高気密高断熱の指標という見方もありますが、熱交換型の第1種換気か否かにも大きく左右されるでしょうね。

[5666: 匿名さん]

>>5665 匿名さん
第3種換気で考えていましたが、
熱交換型の第1種換気
との比較なども分かればありがたいです。

[5667: 口コミ知りたいさん]

UA値の数値が良いからといって必ず冷暖房費が
安くなるとは言えないような気がします、施工が大事だと思うんですが。
UA値で超高断熱でも。

[5668: 匿名さん]

>>5660 匿名さん
今日がそんな感じだったけど、家は１９℃くらいだったな。
UA値0.35、普通の第３種換気、就寝後は無暖房。

[5669: 匿名さん]

>>5668 匿名さん

なれほど、お住まいの地域のその時間の気温はどのくらいでしたか？

[5670: 匿名さん]

>>5669 匿名さん
昨晩から今朝にかけての気温がほぼ設定くらいでした。