ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[5251: 匿名さん]

建築士受かったかなあ？

[5252: 匿名さん]

>>5251 匿名さん

受けたの？

[5253: 匿名さん]

>>5252 匿名さん

どうだろう？
宅建は持ってるみたいだし、受ければ楽勝だと思う。

[5254: 匿名さん]

動画で建築条件付き土地や建売やってる業者は自分の会社に自信がない会社って言ってたけどウェルネストホームも建築条件付きや建売やってるよね。
何でそんな事言うんだろ？

[5255: 匿名さん]

https://youtu.be/zY2-H7e1zk8　
↑この家UA値が高いわりには各部屋の温度差ありすぎじゃないすか？

[5256: 匿名さん]

>>5254 匿名さん
建売やってますね。
売れたんでしょうか？

[5257: 匿名さん]

ラインハウスのこと？
あれは試験的みたいな事を言ってたよ

[5258: 匿名さん]

>>5257 匿名さん
試験的な家を買わされるんですか？

[5259: 匿名さん]

>>5257 匿名さん
自分の会社がやるのはOKなの？
他社だって試験的かもしれないじゃんねw

[5260: 匿名さん]

>>5259 匿名さん
お客さんの家で試すな！って
あの人動画で激怒してましたけど？

[5261: 匿名さん]

>>5260 匿名さん

ちょっと話に整合性がないですよね。

[5262: 匿名さん]

注文住宅は世に２つと同じのが無いのが基本。
同じのが無いから建てる方も初めての経験になる当然試験的になる。

[5263: 匿名さん]

>>5262 匿名さん

人の家で試すなって怒ってたのは？

[5264: 匿名さん]

>>5262 匿名さん
その他の建売も同じのなくないですか？

[5265: 匿名さん]

>>5264
同じでは無い。
場所が変われば変わります、風とか日射量とか変われば光熱費も変わる。

[5266: 匿名さん]

>>5265 匿名さん
ではやっぱり人の家で試すなって発言と整合性取れてないと思います。

[5267: 匿名さん]

>>5265 匿名さん
光熱費変わるなら、八万円とか言わないで欲しい。

[5268: 通りがかりさん]

マンパワー不足はその通り。
担当は頑張ってくれてるのであまり言いたくないけど、引き継ぎされてない、ちゃんと説明/提案されない、はザラ。
経営側の問題。

[5269: 匿名さん]

>>5265 匿名さん
それをホームページに是非掲載して下さい。

[5270: 匿名さん]

ホームページで言うとエアコン一台とか断熱材が一般的な住宅の2倍以上とかもミスリードだよね。

[5271: 通りがかりさん]

あと、何度注意してもマスクしないのがいる。
まぁ偉い人が対策もせずに呑気にYouTubeしてるし…
健康が大切なんだよね？

[5272: 匿名さん]

>>5268 通りがかりさん

そもそもの値段高いし業務委託契約で100万払うのにそんな対応だとちょっと嫌ですね

[5273: 匿名さん]

>>5271 通りがかりさん

お施主様ですか？

[5274: 匿名さん]

試験的の意味は住宅性能の事ではないと思うよ。
ラインハウスが日本で受け入れられるかって所が試験的だったんだと思う。
建売批判は建売メーカーに対しての発言でしょ。
いずれにしても他社批判する姿勢は褒められたもんじゃないけど。

[5275: 匿名さん]

>>5274 匿名さん
建築条件付きも批判してたよ。
ウェルネストホームもやってるのに。

[5276: 匿名さん]

>>5275 匿名さん

他社批判した挙句ブーメランって、、、、
何で言わなくて良い事言っちゃうんだろうね。

[5277: 匿名さん]

>>5274 匿名さん
日本で受け入れられるかどうかの
試験だったんですね。
ビックリです。

[5278: 匿名さん]

>>5270 匿名さん
2倍以上なわけない。

[5279: 匿名さん]

>>5277 匿名さん

でも建売は建売だよ。
3棟あったけど全部売れたのかな？

[5280: 通りがかりさん]

万一コロナうつされたら本当に洒落にならないし、ウェルネスト自体の経営にも影響出て施主にダメージしかないから、本当に真剣に考えて欲しい
普通の会社なら従業員同士でもマスク徹底するはず
マスクしていないスタッフがいたら皆さんからも注意して下さいね

[5281: 匿名さん]

気密性についてなんですが他のハウスメーカーや工務店で、パネルとパネルの間をガムテープのような物で隙間を埋めて気密を取っていますがそれって気密はとれますが木の収縮により、
隙間がある場合そこの隙間から冷気や熱が侵入してくる事はないのでしょうか？
特に天井断熱の場合厳しいと思うのですが。
ウェルネストホームの気密の取り方と違うかもしれませんが質問させて頂いております。

[5282: 匿名さん]

パネルは外気側のパネルの事かな、そうだとしたら、絶対にやってはいけない方法。
気密は室内側で良くしなければならない。
普通は室内側に気密シートを貼ってる。
ツーバイがカビやすく、腐りやすいのは意図せず合板で気密性を上がってしまってるからです。

[5283: 匿名さん]

>>5282 匿名さん
ツーバイってカビ易いんですか？
ツーバイの外側にパネルを貼ってUA値を上げてる
工法かなり見かけますけども？

[5284: 匿名さん]

＞ツーバイの外側にパネルを貼ってUA値を上げてる工法かなり見かけますけども？
断熱材のパネルのことかな？
それなら外張り断熱になるから良い。
腐りやすいのは充填断熱のツーバイ。

[5285: 匿名さん]

>>5284 匿名さん
充填断熱のツーバイは何故腐り易いのですか？
在来もツーバイも同じだと思うのですが？

[5286: 匿名さん]

腐るカビる等は置いといて、木の収縮によりパネルとパネルの間から冷気が侵入してこないか
どうかが心配なんですどうなんでしょうか？
気密はテープ貼っているので取れているんですが‥‥‥‥‥。

[5287: 匿名さん]

>>5285 匿名さん
断熱材がはらんだ生活水蒸気を放出しにくいから。
さらに付加断熱があるなら問題ない。

[5288: 匿名さん]

>>5285
在来でも合板で密封すればカビやすく、腐りやすくなる。

[5289: 匿名さん]

>>5288 匿名さん

その通り。
ツーバイだの在来だの工法は関係ない。

[5290: 匿名さん]

>>5289
在来は間抜けで無いから密封はしないよ。
耐震強度を上げる目的と駄熱材の施工のやりやすさで面材を使用してる。

[5291: 匿名さん]

>>5289
タマホームでは合板の施工は隙間を開けるのが決まりだそうだ。
　https://www.e-kodate.com/bbs/thread/550481/res/12681/
＞合板のマニュアルでは数ミリ間隔を開けて打ち付けないといけない

[5292: 匿名さん]

隙間とっても間柱か柱に打ち付けるのではツーバイと同じこと

[5293: 匿名さん]

結局テープ止めで気密を取った家屋はテープ部から冷気は侵入し易くなりますか？

[5294: 匿名さん]

>>5292
水蒸気は僅かな隙間を抜ける、>>5292の屁理屈が正しいなら低気密住宅は激減する。

[5295: 匿名さん]

>>5294 匿名さん
どのあたりが屁理屈だよ？
面材バンバカ打ちつけたら在来もツーバイもない。
しかも水蒸気と気密ごっちゃにしてw

[5296: 匿名さん]

>>5294 匿名さん
ちなみにツーバイでも気密シート施工しないと大したC値はでない。
ツーバイで気密が取れるって話は筋交いの在来に比べてってこと。

[5297: 匿名さん]

>>5293 匿名さん
気密が取れてるなら侵入はしない。
熱伝導はあるだろうけど。

[5298: 匿名さん]

>>5297 匿名さん
そーなんです
それが言いたかったんです
気密をテープで取れていても
熱伝導がスカスカで‥‥‥‥‥。

[5299: 匿名さん]

>>5298 匿名さん

でもさ、テープ止める場所ってことは間柱とか胴つなぎ材があるから、ボード部よりむしろ熱伝導しないのでは？

[5300: 匿名さん]

>>5295
＞水蒸気と気密ごっちゃにしてw
あら、何も知らないの？
気密は何のために必要なのかな、壁内に水蒸気を入れないためではないのか？
壁内に入ってしまった水蒸気はスムーズに抜けないと壁内結露が起きるよ。