ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[5129: 匿名さん]

>>5128
冬は露点温度以下になり易いから危険。
夏は露点温度以下にはなり難い。
外気は高湿度ですが熱中症も有り必ず除湿するのが当たり前になってる。

[5130: 匿名さん]

>>5126 匿名さん
0.3以下位。

[5131: 匿名さん]

>>5114 匿名さん
冬場に、表面湿度が80%はちょっと考え難い感じがします。

[5132: 匿名さん]

>5125 c値0 笑

この家は無暖房＆無冷房住宅なの?　温暖地でエアコン不要なら凄いね。ウェルネストも真っ青。

[5133: 匿名さん]

ウェルネストホームはYouTubeでトップランナーとかF1とか言ってるけどウェルネストホームよりすごい性能の会社は日本には沢山ある。
値段もウェルネストホームより安い。

[5134: 匿名さん]

>>5124 匿名さん

まあいい窓がでたら後から出す会社が0.01くらい性能良い窓を出すかんじだからね笑
樹脂窓に対する姿勢は自分も同じ順番かなと思います。

[5135: 匿名さん]

>>5133 匿名さん

最高性能語るなら耐震性能も品確法じゃなくて許容応力度計算の耐震等級3を全棟とれよって話だよな。

[5136: 匿名さん]

>>5134 匿名さん
数値的にはykkの430が一番良いのですが
どうなんでしょ？

[5137: 匿名さん]

>>5133 匿名さん
安くて暖かくてウェルネスト以上に
調湿出来る家も他にありますね。

[5138: 検討者さん]

>>5137 匿名さん
例えばどこでしょうか。参考にしたいので教えてください

[5139: 匿名さん]

>>5136 匿名さん
会社の力の入れかたの話です。430にも枠内にウレタン重鎮した430プラスと言う商品もありますしエクセルシャノンにもあります。
ですが数値が全てですので検討中で同じ価格帯でしたら数値が1番良い窓が1番性能が良いと言うことになります。
しかし0.01とかの違いは体感できない程度ですのでデザインで選んでも良い気がします。
壊れた時の部品などの供給はYKKが良いとも聞きます。
廃盤になっても数年は部品を確保してくれるみたいです。
リクシルはその点は残念みたいです。

[5140: 匿名さん]

>>5139 匿名さん
体感出来ないと言う事は、結露に関しても同じですかね。

[5141: 匿名さん]

>>5140 匿名さん
それは分かりません。
心配でしたら数値が良い方を選ばれた方がもし結露したとしても後悔は少ない気がします。

[5142: 匿名さん]

>>5141 匿名さん
トリプルシャノン Ⅱx 0.94
ykk apw430 0.91
とykkの方が数値は良いですがシャノンの方が枠が分厚くて断熱性が良いような気がしますがどうなんでしょうか

[5143: 匿名さん]

>>5142 匿名さん
性能は数字が全てですのでYKKの方ですね。

[5144: 匿名さん]

>>5143 匿名さん
でわウェルネストホームもシャノン から
ykk に仕様変更するのでしょうか？

[5145: 匿名さん]

>>5122 匿名さん
https://kato-kenchiku.net/taikenshiniikou/

[5146: 匿名さん]

>>5135 匿名さん
確か全棟で実施してるよ

[5147: 匿名さん]

>>5146 匿名さん
許容応力度計算の耐震等級3は30%しか実施してません。70%は品確法の耐震等級3です。

[5148: 匿名さん]

>>5147 匿名さん
ソース

[5149: 匿名さん]

仮にウェルネストホームで坪100万で建てたとします、35年後に子供か孫へ引継ぐとして、
新築ソックリさんでリフォームしたらどれくらいの必要がかかるのでしょうか？

[5150: 戸建て検討中さん]

>>5149 匿名さん
そもそも坪100万で建たないのでは？
30坪3500万（本体工事のみ）と言われたのですが、地域によっては100万でも可能なのでしょうか？

リフォームは何をどこまでやるかによって費用は全然変わると思いますよ。

[5151: 匿名さん]

>>5148 匿名さん
https://www.ms-structure.co.jp/wp/wp-content/uploads/2020/10/759e8c191...

[5152: 匿名さん]

＞※「構造塾」の役割りはあくまで集計・開示に徹し、紹介するという立場ではございません
＞※記載の内容はすべて掲載業者の皆さまから集計しましたアンケート回答という形での自己申告内容を元にしております
＞※共通の指標と共に自社PRも参考の上、コンタクトを取られる際の資料としてご覧ください

＞「構造（耐震性能）」指標の評価基準
＞「★★」：許容応力度計算の耐震等級２、品確法耐震等級計算の耐震等級３

答えてないし、評価基準は正式ではない、勝手に作くってる。

[5153: 匿名さん]

>>5152 匿名さん
？？
各工務店の自己申告を元に集計してるからウェルネストホームが嘘ついてない限り正しいと思うけど。
星2 70% 星3 30%って申告してるよ。

[5154: 匿名さん]

>>5152 匿名さん
そもそも緑の柱の標準仕様は品格法の耐震等級3みたいだよ
オプションの2階まで緑の柱のオプションのSシリーズが許容応力度計算の耐震等級3だそうです。
だから標準にして品格法の耐震等級3が70%でオプションのSシリーズにして許容応力度計算の耐震等級3にした人が30%いるってことじゃない？

[5155: 匿名]

>>5151 匿名さん
この資料すごい参考になるわ。
ありがとう

[5156: 匿名さん]

>>5155 匿名さん

構造塾と言うYouTubeを配信している佐藤実さんと言う人がしがらみとか忖度を抜きにして各工務店の自己申告を元に作られた物です。
掲載も自己申告なので忙しすぎたりこの取り組みを知らずに掲載を見送った良い工務店もあるかもしれませんがめちゃくちゃ参考になりますよね。

[5157: 匿名さん]

アンケートで言い切るのはおかしいよ。

[5158: 匿名さん]

>>5157 匿名さん

>>5157 匿名さん
わざわざウェルネストホーム側から掲載したいと連絡してもらったアンケートに回答してそれを構造塾の佐藤さんの会社が事務的に集計した物なので、アンケートが虚偽でない限り信用できる名簿だと思いますが。
わざわざウェルネストホームが虚偽申告するメリットもないですし。
そもそも緑の柱はオプションのSシリーズにしないと許容応力度計算の耐震等級3じゃないのでオプションを選ぶ人が30%と考えたら妥当じゃないですか？
全棟許容応力度計算の耐震等級3なら全員が2階まで緑の柱のオプションを選択してることになりそちらの方がおかしいと思います。
ソースも貼って別の視点からの考察も書きましたが信じないなら信じなくても良いですが。逆になぜ疑問に思うのか知りたいです。

[5159: 匿名さん]

>>5158 匿名さん

虚偽申告するメリットがあるとしたら許容応力度計算の耐震等級3を多めに申告する位しかないと思うけど。
それもバレたら信用失うからまともな会社ならしないと思うけど？

[5160: 匿名さん]

>>5151 匿名さん
このリスト見ると構造レベル断熱レベル共に星3のところ結構あるね。
ウェルネストホームは自分でトップとかF1とか言ってるけど他の会社を知らないだけなんじゃないかと思った。
YouTubeで他社や工法貶めたり批判したりする根拠が10数年前の情報だったりするし他社も成長したり改良してると言う当たり前の観点が抜け落ちてる気がする。

[5161: 名無しさん]

早田氏は半年くらい前の動画で、WHよりも高性能の家を建ててる工務店も少ないながらある、と言ってたよ。

[5162: 匿名さん]

>>5161 名無しさん
ソースありますか？
あるの知っててトップって言ってるんですか？

[5163: 名無しさん]

いつもは自分からは絶対にソース出さない坪が、他人にソース要求しててワロタ
揚げ足取るのが目的だから仕方ないのか

[5164: 匿名さん]

>>5163 名無しさん
はあ？
意味が分かりません。

[5165: 評判気になるさん]

ソースは求められるとでてますよね。
>>5151とか
何がおっしゃりたいのでしょうか？
私はレス読んでて逆に許容応力度計算全棟やってるとおっしゃってた方の根拠を知りたいです。

[5166: 匿名さん]

>>6165
ですよねー

[5167: 名無しさん]

日本語がおかしいのと、バレバレの自作自演
やはりTBだな

[5168: 評判気になるさん]

>>5167
何が都合の悪い事があるんですか？
話聞きますよ。

[5169: 通りがかりさん]

久々に覗いたけどまだ坪35マンはスレ荒らしてるのかよ
参考になるボタンを自分で押す癖は治らなかったのなw
その他皆様は賢明なご様子で安心しました

[5170: 評判気になるさん]

>>5169 通りがかりさん

久々に覗いたっていつぶりに覗いたんでしょうか？
2ヶ月とかですか？

[5171: 匿名さん]

どう考えても脈略もなく坪35マンとか言ってくる人がおかしいよなー

[5172: 匿名さん]

冬に日射取得する考えで、夜中は寒いのでエアコンを稼働していて日中自動でエアコンが止まったとしても日射熱で室内が暑くなる事はないのでしょうか？

[5173: 匿名さん]

＞＞5172 匿名さん
日当たり次第。
南向きで前が開けてる土地なんてなかなか売りに出ないよ。田舎なら日当たり抜群だろうけどねー

[5174: 匿名さん]

＞＞5172
北海道でも有る。
設計も考えてるから快晴時間が長い年数度くらいでないかな。

[5175: 匿名さん]

>>5172 匿名さん
オーバーヒートのことを言ってるんならなる。
ウェルネストホームのモデルルームでも夏に冷房だけじゃ冷えずにオーバーヒートしてエアコン増設した建物が二棟はある。

[5176: 匿名さん]

>>5173 匿名さん
田舎でないとウェルネストホームが言う日射取得は
出来ないのですが？

[5177: 匿名さん]

ウェルネストホームは冬場に湿度が保てるのは素晴らしいと思いますが夏場に湿度が上がり過ぎる事はないのでしょうか？
気密測定は一棟一棟、中間と完成時に行っているのでしょうか？平均C値はどれくらになるのでしょうか？

[5178: e戸建てファンさん]

ウェルネストホーム施主です。
引き渡し後約3か月です。
今のところ満足してます。

何か情報が必要な方がいれば、可能な限りで質問にお答えしたいと思います。
よろしくお願いします。

※いわゆる坪35マン?みたいな人だと私が判断しましたら、、その人への返答は致しません。
スレが荒れそうなので。悪しからず

[5179: 匿名さん]

>>5178 e戸建てファンさん

満足した所と不満な所があれば教えて頂きたいです。

[5180: e戸建てファンさん]

>>5179 匿名さん
ありがとうございます

満足・・・性能さと快適さ
不満・・・会社のマンパワー不足

と致します

[5181: 匿名さん]

>>5180 e戸建てファンさん
ありがとうございます。
エアコンは二台ですか？

[5182: 匿名さん]

>>5178 e戸建てファンさん

真夏の室内湿度、温度、電気代がどれくらいか知りたいですよろしくお願いします。

[5183: e戸建てファンさん]

>>5181 匿名さん
うちはウェルネスト側が渋るところを言いくるめて3台にしました。
常時稼働は1台未満ですが、冬になるとどうかな？

>>5182
一年未満なので、はっきりしたことは言えません。電気代しかり。
個人的には気温25度、湿度50%目指してます。

[5184: 匿名さん]

>>5183 e戸建てファンさん

目指すのは構いません。
仕事から帰って室温が何度だったか記憶してないでしょうか?あなたしか参考になる方がいませんので

[5185: 匿名さん]

何処かの一級建築士が言ってましたが、壁内結露を防ぐには湿気を通さない独立発泡か湿気を
吸ったり吐いたりするセルロースファイバーの
どちらかを選択するのが躯体を長持ちさせる秘訣だそうです。

[5186: ただの★自己満DIY]

>>5183 e戸建てファンさん

我が家ローコスト住宅を日射遮熱して夏人不在でリビング最高28,8度でした。
電気代は写真の通りです太陽光4,1キロです。
主さんの家と比較してどうですか?

[5187: e戸建てファンさん]

建築検討中の方、是非お気軽にお問い合わせ下さい
メールの方がよければアドレス出しますので

[5188: e戸建てファンさん]

>>5186 ただの★自己満DIYさん
えっとパラメータが多いようなので、、、
何のデータを出したら良いでしょうか？
9月の電気消費量はほぼ同じな感じです

[5189: 匿名さん]

>>5186 ただの★自己満DIYさん
夏場の湿度と冬場の湿度と
冬場の外気の最低記憶はどれくらいですか

[5190: 匿名さん]

>>5187 e戸建てファンさん
ウェルネストホーム羨ましいです。さすがにアドレスはちょっと‥‥‥‥‥。小さい家でウェルネスか大きな家で一条か悩みます。

[5191: ただの★自己満DIY]

>>5188 e戸建てファンさん

なんとなくでOKなのでその回答で満足ですありがとうございます。

[5192: ただの★自己満DIY]

>>5189 匿名さん

夏冬の湿度までは記憶してませんが冬風呂上がりに風呂のドアを開けてリビングに湿気を回したりしてたので乾燥していた感じはないです。外から帰ってきたらいつも室内がモワッとして外より湿気てるのは間違いない感じです。正確な数値が言えなくて申し訳ないです。エアコン暖房は朝3時間くらいだけで後は太陽光で温度キープ、曇や寒い日は再度暖房を1回つける感じで電気代1月9800円2月10200円でした
6地域なので外気は最低3度くらいです、昼間は10度超す日もあったと思います。6地域なので温暖な地域です。

[5193: 匿名さん]

>>5188 e戸建てファンさん
建坪は何坪ですか？
土地から探されましたか？
オプションや造作は何か付けましたか？
答えれる範囲で構いません。
よろしくお願いします

[5194: 匿名さん]

>>5192 ただの★自己満DIYさん
暖房費が安く済んでいるみたいですが室温と湿度によりエアコン稼働費用がかなり上下するので目安には出来ないです、正確な数値提示をお願い致します。

[5195: ただの★自己満DIY]

>>5194 匿名さん
我が家はローコストで壁内結露の心配があるので冬20度をなるべく越さないように心がけてます。暖房設定を23度で、21度を越しそうになったら消してます。湿度は先程のとおりです。ダイキンのうるさらX加湿できる暖房なので低くはないと思います。
ローコストでも断熱上げたらかなり快適になります

[5196: ただの★自己満DIY]

ローコストでも窓強化で相当熱が逃げなくなります。自分で付けた内窓で4重ガラスです。天井断熱５００ｍｍ等いろいろ断熱上げましたが目に見えて効果があるのは窓でした。内窓18箇所つけてます。つけてない窓7箇所。窓あけめんどくさいですｗ
正直な話やすい家にトリプル窓つけて内窓つけたらすごい断熱効果だと思います。コスパ求めるならそれで十分かなと。

[5197: 匿名さん]

一種ダクトレス換気実際使っておられる方メンテナンス大変ですか？

[5198: 匿名さん]

>>5195 ただの★自己満DIYさん
21℃となるとそれでは暖房費安く済みますよ
湿度は分からないのですか？

[5199: ただの★自己満DIY]

>>5198 匿名さん

気温しか気にしてなかったので湿度まではまあ40度台は確実だと思います。
暖房つけ続ければ温度上がりますが、特に朝寒い時間帯21度以上はローコストだと怖いので出来ないです。

[5200: 匿名さん]

>>5199 ただの★自己満DIYさん

湿度40%確実とは言えないですよ？
きちんと高精度湿度計で計ってみてください。

[5201: ただの★自己満DIY]

>>5200 匿名さん
湿度に対してすごい喰いついてきますね。
あと付けにはなりますが、私の住んでいる地域は瀬戸内海海岸線沿いで海風なんかも吹くので冬がすっごい乾燥している地域でもないのです。
地元TV局の検証するコーナーで、視聴者からなぜ〇〇市は県内で一番冷え込みが弱いのですか？みたいな質問に回答は海上を通過した風が入りやすいため他より最低気温や湿度が高くなることがある。冬場海は外気より暖かい。どうでもいい話でした。

高精度湿度計がいくらするのか知りませんがまた調べてみます。

[5202: 匿名さん]

低気密住宅を壁内結露で腐らせないためには湿度が重要。

[5203: ただの★自己満DIY]

>>5200 匿名さん

精密温湿度計　７５４２　 アズワン これくらいなら高精度でしょうか？？
湿度センサーに毛髪、温度センサーにサーミスタ

高性能住宅の施主として一家に一台あってもいいかなとｗ

[5204: 名無しさん]

>>5201 ただの★自己満DIYさん

潮風って家が痛むの早いんでしょうか？

[5205: 匿名さん]

>>5203
湿度計は狂いやすい計器です。
精密湿度計はまめに校正して精度を維持してる（校正代は高額）
２～3千円の安い湿度計を３個以上購入して比較しながら使用して数年毎に新しい湿度計に買い替えた方が良い。
　https://teinenpilife.com/equipment/ventilator/hygrometer

[5206: 通りがかりさん]

>>5196 ただの★自己満DIYさん
これは後付けで壁をふかして窓とりつけたのですか？　お金かかりそう

[5207: 匿名さん]

>>5201 ただの★自己満DIYさん
ウェルネストホームみたいに湿度を保てる躯体を
ローコストで出来るはずがありません。
体感で湿度は分かりませんよ？きちんと
計ってみて下さい。

[5208: 匿名さん]

>>5207 匿名さん
てかウェルが湿度を保てる理由ってなんだと思うの？

[5209: 検討者さん]

ウェルネストホーム検討中なのですが、建物の性能がいいのはわかるのですか価格の面で躊躇ってます。
キッチンや洗面などの設備が話題になることがほとんどありませんが、標準品の設定ってあるのですか？見学に行ったときに坪単価120位と聞いているのですが、どの程度のものを想定した見積もりなのか確認しなかったので標準品ってあるのか知りたいです。

[5210: 匿名さん]

>>5209 検討者さん

見学行った時に聞けばよかったのに。
てかそんな高いの？

[5211: ただの★自己満DIY]

>>5206 通りがかりさん

ふかし枠は使ってないです。10ｃｍ隙間があるのでそこに届いたレールをネジで止めるだけです。
プラモデル組み立てる感じで遊び代も含まれているとしたら安いものです。今のところ50万使ったか使ってないか数えてないのでわかりません。

すごい湿度にこだわる方がいますね。私は室温には興味がありますが、湿度には興味がないです。

[5212: 検討者さん]

>>5210 匿名さん
そうなんですよ、聞けばよかった
躯体のお話聞いていいなぁと思って、坪単価を目安で聞いて絶句してしまいました。
頑張ればなんとかなるかもと諦めきれずここで聞いてみました。

[5213: 匿名さん]

壁面のかかる重さが結構増えると思うのですが強度は大丈夫ですか？

[5214: 通りがかりさん]

湿度って快適さや劣化には関係ないの？

[5215: 匿名さん]

>>5214 通りがかりさん
快適さにも劣化にも関係あるよ。
劣化し難い湿度にすると乾燥し過ぎて快適さは損なわれる。
逆もまた然り。

[5216: 匿名さん]

>>5211 ただの★自己満DIYさん
増設はシングルガラスですか？

[5217: 匿名さん]

>>5215 匿名さん
快適さは個人差が大きいから教科書通りには考えられない

[5218: 名無しさん]

>>5217 匿名さん

だから？？

[5219: ただの★自己満DIY]

>>5216 匿名さん

ペアです。

[5220: 匿名さん]

>>5218 名無しさん
快適さが損なわれるとは限らない。

[5221: 匿名さん]

>>5209
建売並みが標準ですね。他、造作含めてオプションと聞きました。
30坪程度だとお財布にインパクトがありますね。後から入替られるトイレやキッチン、洗面はコストダウンの提案コースです。

[5222: 匿名さん]

>>5219 ただの★自己満DIYさん
アルゴンガス？

[5223: 検討者さん]

>>5221 匿名さん
教えて下さりありがとうございました。
我が家の予算だと設備のグレードは割り切らないと無理ですね。。。

[5224: ただの★自己満DIY]

>>5222 匿名さん

後付の内窓はガス入れるオプションは無いです。
Low-eは選択可能です。
既存の窓にはLow-eアルゴンガス入ってます、後付の内窓はただの透明ペアガラスを選びました。

[5225: 名無しさん]

>>5220 匿名さん

乾燥しすぎても快適さが損なわれないと思ってるの？人によって乾燥しすぎる方が快適なの？

[5226: 匿名さん]

>>5211 ただの★自己満DIYさん
湿度を40%切ると乾燥して朝起きたら水とか飲みたくなるはずですもっと言えば湿度が50%と表示されていても湿度計の周りだけかもしれません、そのような駆体は朝起きたら喉が乾燥したり鼻がかっぺかぺになっているはずです、ですので健康の為にも湿度計の設置をオススメ致します。

[5227: 匿名さん]

>>5225 名無しさん

そうだよ。
海外住むとその方が体が楽になるのも体感できる。
コロナに罹りやすいかは別の話だけど。

[5228: 匿名さん]

>>5227 匿名さん
今泉さんが快適な温度湿度は27度、40%と言ってました湿度が低い場合は温度を上げないと寒いです。