ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[5061: 匿名さん]

>>5060 匿名さん
腐りにくい、白蟻に強い
でしょ

[5062: 匿名さん]

冬に日射取得する考えで、夜中は寒いのでエアコンを稼働していて日中自動でエアコンが止まったとしても日射熱で室内が暑くなる事はないのでしょうか？

[5063: 戸建て検討中さん]

エンジニアリングは安いのでしょうか？

[5064: 匿名さん]

>>5063 戸建て検討中さん
気になります。
あと安いとしたらウェルネストホームとどの部分の仕様が違うのかも。

[5065: 戸建て検討中さん]

人に対して
自分本位の質問は受け付けないと言っておきながら、
動画の話は自分本位な話ばっかり。
家づくり相談って、なに？

[5066: 通りがかりさん]

ダクトレス一種換気使ってる方快適ですか？
埃とか逆流したりしないですか？

[5067: 匿名さん]

>>5065 戸建て検討中さん
自分も先ほどのライブ配信見てて同じこと思いました。
どっかのYouTuberとか自社以外の会社を見下した発言も散見されてました。
見てて悲しくなります。

[5068: 匿名さん]

酔っぱらって発言したことは、人間の本質が出ます。
神格化されがちになってますが、残念な感じでしたね。それを、あやす人もいない、秀吉みたいな状態です。

[5069: 通りがかりさん]

素人目にも住宅は発展途上です。
ドイツのものを一部向上しただけでトップランナーなら、他の業界から見たら簡単に見えてしまいます。素材研究と総合的な住宅開発がアンバランスです。

構造計算してるから大丈夫、に留まらず、日本の環境に耐えうるような木材の頑強さの追求や、金物工法の取り入れ、木材をより太くするなど、もっとやれることがあるはずです。価格問題もありながら、もう少し追求出来るところまでユーザーは欲しいのでは無いでしょうか

[5070: 匿名さん]

>>5069 通りがかりさん

おっしゃる通り。
早田さんや今泉さんがトップランナーとかマニアとか言われたり自分で言ってたりするのを見て他業種ながらこのレベルの話でトップランナーなんだ、レベル低い業界なんだなと感じてしまいます。

[5071: 検討者さん]

ほんとに作ってる家はいいのかもしれないけど、このYouTubeに垂れ流してる動画は反吐がでるほど嫌いだ
宣伝効果としては逆効果なのでは？

[5072: 匿名さん]

>>5066 通りがかりさん

吸気と排気入れ替わるから普通に考えればしますよね。

[5073: 匿名さん]

>>5066
>埃とか逆流したりしないですか？
ほぼしない、熱交換部は短いから溜まらない。
交互を繰り返してると汚れは溜まり難い。
フィルターに捕らえれた塵は逆流れ時に吹き飛ばされる。
外気用フィルターは吹き戻しても問題ない、自動掃除になってる。
室内排気側はフィルターで捕らえた塵は室内に吹き戻されるが僅か。

[5074: 匿名さん]

>>5073 匿名さん
室内排気側はフィルターで捕らえた塵は室内に吹き戻されるが僅か。
室内側のフィルターと外部側のフィルターは材質違うんですか？
僅かだとしてそれをずっと繰り返してたらハウスダストの濃度上がりませんか？

[5075: 匿名さん]

https://www.nihonstiebel.co.jp/products/air_conditioning/lineup/index/...
>蓄熱体の前後からフィルタ―を外し、フィルターは掃除機で汚れを吸い取るか、水洗いします。
>これを3ヶ月に1度行ってください。
>フィルターは1年に1度を目安に交換をしてください。
吹き戻された塵は大きいだろうから床に落下してる室内を掃除すれば良い。

[5076: 匿名さん]

>>5075 匿名さん
小さい塵も吹き戻されませんか？

[5077: 匿名さん]

ダクトレス一種換気装置でググり日本スティーベルを選択すれば出る。

[5078: 匿名さん]

フィルターによるでしょ。
　http://nihonstiebel-ec.shop-pro.jp/
フィルターより小さければ通過、フィルターより大きければ一時的付いて押し戻される。
フィルターとほぼ同寸法ならフィルターに詰まる。

[5079: 匿名さん]

>>5078 匿名さん

吸気の時フィルターより小さい塵は外気から入ってきてフィルターより大きい塵は室内側からのフィルターから吹き戻されると言うことですね。

[5080: 匿名さん]

>>5079 匿名さん

吸気は吸気、排気は排気で分けた方が良いね。
それだと熱交換できないけど。

[5081: 匿名さん]

冬に日射取得する考えで、夜中は寒いのでエアコンを稼働していて日中自動でエアコンが止まったとしても日射熱で室内が暑くなる事はないのでしょうか？

[5082: 名無しさん]

>>5081 匿名さん

夏もあつくないんですかね？

[5083: 匿名さん]

>>5079
＞吸気の時フィルターより小さい塵は外気から入ってきて
排気で出るから良いのでは外気は比較的綺麗だから室内の塵は減る。

[5084: 匿名さん]

>>5082
太陽高度を利用して冬は日射を得て夏は軒の出で日射を遮る。

[5085: 匿名さん]

フィルター外に虫溜まりやすいですか？

[5086: 匿名さん]

知らないが虫も吹き飛ばされる。

[5087: 匿名さん]

>>5082 名無しさん

真夏に軒で太陽光を遮っても太陽光は乱反射して室内を温めてしまいます。
一番ひどいのは窓に直接太陽光が入ること。

涼しくするには、窓より外にあるシャッターを使い全部屋を真っ暗にして人が室内にいなければ夏でも思いのほか涼しい。窓締め切ること。

[5088: 名無しさん]

>>5084 匿名さん

その程度なんですね^^;

[5089: 匿名さん]

ウェルネストのホームの躯体で
冬にエアコン設定を23度にします室温は23度に
なったのでエアコンは自動で止まります、
日が出てきて日射が入り23度以上になって
暑くなる事はないのでしょうか？？
オーバーヒートしないのでしょうか？

[5090: 匿名さん]

>>5087
ほとんど可視光線と間違えてる。

[5091: 匿名さん]

>>5089
＞オーバーヒートしないのでしょうか？
日射は直接、窓や床等を温める。
北海道でもオーバーヒートしてる。
冬は寒く熱が必要だから毎日はオーバーヒートしない。
快晴が長く続く時に何回か起こる。
朝からいきなりオーバーヒートはしない、午後くらいからオーバーヒートする。
慣れれば予想して対応出来る。

[5092: 匿名さん]

だから？

[5093: 匿名さん]

>>日射は直接、窓や床等を温める。
→当たり前だよね。

>>北海道でもオーバーヒートしてる。
→そりゃそうでしょう。

>>冬は寒く熱が必要だから毎日はオーバーヒートしない。
→当たり前だよね。

>>快晴が長く続く時に何回か起こる。
当たり前だよね。

>>朝からいきなりオーバーヒートはしない、午後くらいからオーバーヒートする。
→当たり前だよね。

結局のところ、何の情報を書きたかったの？

[5094: 匿名さん]

>>5093 匿名さん
俺もそー思います、5091は回答になってません。

[5095: 匿名さん]

結局は冬場でも日射熱で躯体が暖められて暑くなるからなんらかの対応を取らなければ
ならないんでしょ？朝方快適な24度でも徐々に
躯体が暖めてられて26度、27度とかになるから。
窓を開けたくてもFIXが多くて網戸が無いイメージのあるウェルネストホームはどうやって対応するんだろ？

[5096: 匿名さん]

電車や車でもそうだけど、ずっと西陽が身体に当たってると頭痛くなってくる。

[5097: 名無しさん]

>>5094 匿名さん

自分もそう思う。その人っていつも何となくそれっぽい事を言いたいだけで中身がない。

[5098: 匿名さん]

ウェルネストホームで合板にモイスを使うのは
かなり素晴らしい考えだと私は思います。

[5099: 匿名さん]

>>5098 匿名さん

モイスが吸った湿気はどこに抜けるのでしょう？
通気層ないのに。

[5100: 匿名さん]

>>5099 匿名さん

壁の透湿性頼みだけどレンガ貼りだとそれこそ抜けない気がするね。
問い合わせても問題ないですって言うだろうし。

[5101: 匿名さん]

緑の柱の水分と新築工事水がモイスやセルロースファイバーに湿気を含みそれが原因で躯体や
壁内その他がカビ取りしまう事はないのでしょうか？

[5102: 匿名さん]

>>5101 匿名さん

バッファーがあるから大丈夫らしいw

[5103: 匿名さん]

>>5102 匿名さん
壁内に温-湿度を設置して年間通してどれくらいの
湿度なのかかなり興味があります、モデルハウスではなく実際に生活したスタイルでそれでカビが発生しない湿度を維持出来るならかなり素晴らしい躯体だと思います。

[5104: 名無しさん]

>>5102 匿名さん

バッファーってもはやネタにされてイジられる存在なの？

[5105: 匿名さん]

>>5104 名無しさん

そんなことないよ。
バッファーは早田氏や今泉氏位しか難しすぎて理解できない孤高の壁内結露対策。

[5106: 匿名さん]

>>5105 匿名さん
タマホームで同じ仕様で頼めばバッファできますか？

[5107: 匿名さん]

>>5101
カビは表面湿度80％以上で繁殖する。
安全を見て湿度70％に制御すれば大丈夫です。

[5108: 匿名さん]

>>5106
気密性の劣るタマホームは無理と思う。
気密が劣れば室内空気が漏れたり、夏は水蒸気が入りやすい。

[5109: 匿名さん]

>>5108 匿名さん
では気密性が高い工務店に頼めばできますか？
C値0.1程度の‥‥‥‥‥。

[5110: 匿名さん]

>>5107 匿名さん
表面湿度80%って最近の新築であり得ない数値でないでしょうか？乾燥して悩んでいるのが現状かと思います。

[5111: 匿名さん]

壁内に湿度入れなければ部屋の湿度は関係無い。

[5112: 匿名さん]

>>5109
C値0.1は無理でしょうね、0.5位の工務店は有るかも知れない。

[5113: 匿名さん]

>>5112 匿名さん

無理じゃないですよ。

[5114: 匿名さん]

>>5110
＞乾燥して悩んでいるのが現状
冬の話ですね。
室内は普通はない。
ウェルネストホームも気密性が良いから室内空気は漏れないから普通はない。
タマホームのような気密性の劣る住宅だとカビリスクが生じる。
例えば冬に室内23℃50％とすると絶対湿度は10.3g/ｍ3。
室内空気が漏れて行けば外気に近づくほど湿度は上がる。
11.4℃の柱に触れれば結露します、15℃の柱で冷やされれば表面湿度80％になります。
室内空気が漏れなくてものサッシ等が15℃なら表面湿度は80％になりカビリスクが有る。
夏は冷やされることが無いから湿度は上がり難い、70％でカビリスクはない。

[5115: 匿名さん]

>>5113
素晴らしい、URLを紹介しましょうよ。

[5116: 戸建て検討中さん]

独特な仕様ですが、もし将来この会社がなくなったら一般の工務店でメンテできるのでしょうか？

[5117: 匿名さん]

>>5114 匿名さん
横槍失礼致します。
そもそも窓ガラスに結露が発生する要因は何でしょうか？（外気温が5度、室温23度、室内湿度60%）
※室内が洗濯物等で高湿になっている。
※換気が不十分により湿気が排出されない。
※窓、壁、ともに断熱不足。
↑どれかに該当しますか？他に何かありますか？

[5118: 匿名さん]

別に普通の在来工法だから仕様書があればできると思うよ。
現にウェルネストホームも地場の工務店とのFCだし研修もそんなに時間かけてやってるわけじゃないし。
でも建材はウェル仕様の物は入ってこないかもね。

[5119: 匿名さん]

>>5118 匿名さん
確かに‥‥‥‥‥。

[5120: 匿名さん]

>>5117
全てが関係します。
断熱性は壁はサッシより良いので問題は少ない、サッシの枠は断熱性が悪いので温度が下がりやすい。
露点温度以下になれば結露します。
23℃60％は絶対湿度12.4ｇ/ｍ3、露点温度（湿度100％）14.4℃。
サッシ枠が14.4℃以下（冷え方は主にサッシ枠の性能による）になってれば結露します。
参考に
23℃70％絶対湿度14.5ｇ/ｍ3、露点温度（湿度100％）17℃。
23℃65％絶対湿度13.4ｇ/ｍ3、露点温度（湿度100％）15.6℃。
23℃55％絶対湿度11.4ｇ/ｍ3、露点温度（湿度100％）13℃。
23℃50％絶対湿度10.3ｇ/ｍ3、露点温度（湿度100％）11.4℃。

22℃65％は絶対湿度12.7ｇ/ｍ3、露点温度（湿度100％）14.8℃。
22℃55％は絶対湿度10.7ｇ/ｍ3、露点温度（湿度100％）12℃。
21℃65％は絶対湿度12ｇ/ｍ3、露点温度（湿度100％）13.9℃。
室温と湿度を下げれば結露し難くなる。

[5121: 匿名さん]

>>5120 匿名さん

>>難くなる
何と読むんでしょうか？

[5122: 匿名さん]

>>5113 匿名さん

そうなんですか！すごいですね。もし本当なら情報お願いします！

[5123: 匿名さん]

>>5121
露点温度の計算サイトが有った。
https://keisan.casio.jp/exec/user/1326944648

[5124: 匿名さん]

>>5120 匿名さん
日本製で言えば
※シャノン
※ykk
※リクシル
の順番にサッシの断熱製は劣っていきますか？
（全てトリプル樹脂の考えで）

[5125: 匿名]

https://www.nishiken-design.com/project/4512

c値0 笑

[5126: 匿名さん]

ウェルネストってC値どれくらい？

[5127: 匿名さん]

>>5125 匿名さん

0なの？0.045なの？

[5128: 匿名さん]

>>5120 匿名さん
冬は乾燥していて
絶対湿度5g/m3程度、露点温度０℃程度で
加湿しても10gに満たない程度
温暖化で氷点下にもならないから、冬の結露はまず心配無いと思う。

どちらかというと夏の熱帯夜のほうが危険と思う
絶対湿度が22～25g程度、露点温度25～26℃と
とても多湿

[5129: 匿名さん]

>>5128
冬は露点温度以下になり易いから危険。
夏は露点温度以下にはなり難い。
外気は高湿度ですが熱中症も有り必ず除湿するのが当たり前になってる。

[5130: 匿名さん]

>>5126 匿名さん
0.3以下位。

[5131: 匿名さん]

>>5114 匿名さん
冬場に、表面湿度が80%はちょっと考え難い感じがします。

[5132: 匿名さん]

>5125 c値0 笑

この家は無暖房＆無冷房住宅なの?　温暖地でエアコン不要なら凄いね。ウェルネストも真っ青。

[5133: 匿名さん]

ウェルネストホームはYouTubeでトップランナーとかF1とか言ってるけどウェルネストホームよりすごい性能の会社は日本には沢山ある。
値段もウェルネストホームより安い。

[5134: 匿名さん]

>>5124 匿名さん

まあいい窓がでたら後から出す会社が0.01くらい性能良い窓を出すかんじだからね笑
樹脂窓に対する姿勢は自分も同じ順番かなと思います。

[5135: 匿名さん]

>>5133 匿名さん

最高性能語るなら耐震性能も品確法じゃなくて許容応力度計算の耐震等級3を全棟とれよって話だよな。

[5136: 匿名さん]

>>5134 匿名さん
数値的にはykkの430が一番良いのですが
どうなんでしょ？

[5137: 匿名さん]

>>5133 匿名さん
安くて暖かくてウェルネスト以上に
調湿出来る家も他にありますね。

[5138: 検討者さん]

>>5137 匿名さん
例えばどこでしょうか。参考にしたいので教えてください

[5139: 匿名さん]

>>5136 匿名さん
会社の力の入れかたの話です。430にも枠内にウレタン重鎮した430プラスと言う商品もありますしエクセルシャノンにもあります。
ですが数値が全てですので検討中で同じ価格帯でしたら数値が1番良い窓が1番性能が良いと言うことになります。
しかし0.01とかの違いは体感できない程度ですのでデザインで選んでも良い気がします。
壊れた時の部品などの供給はYKKが良いとも聞きます。
廃盤になっても数年は部品を確保してくれるみたいです。
リクシルはその点は残念みたいです。

[5140: 匿名さん]

>>5139 匿名さん
体感出来ないと言う事は、結露に関しても同じですかね。

[5141: 匿名さん]

>>5140 匿名さん
それは分かりません。
心配でしたら数値が良い方を選ばれた方がもし結露したとしても後悔は少ない気がします。

[5142: 匿名さん]

>>5141 匿名さん
トリプルシャノン Ⅱx 0.94
ykk apw430 0.91
とykkの方が数値は良いですがシャノンの方が枠が分厚くて断熱性が良いような気がしますがどうなんでしょうか

[5143: 匿名さん]

>>5142 匿名さん
性能は数字が全てですのでYKKの方ですね。

[5144: 匿名さん]

>>5143 匿名さん
でわウェルネストホームもシャノン から
ykk に仕様変更するのでしょうか？

[5145: 匿名さん]

>>5122 匿名さん
https://kato-kenchiku.net/taikenshiniikou/

[5146: 匿名さん]

>>5135 匿名さん
確か全棟で実施してるよ

[5147: 匿名さん]

>>5146 匿名さん
許容応力度計算の耐震等級3は30%しか実施してません。70%は品確法の耐震等級3です。

[5148: 匿名さん]

>>5147 匿名さん
ソース

[5149: 匿名さん]

仮にウェルネストホームで坪100万で建てたとします、35年後に子供か孫へ引継ぐとして、
新築ソックリさんでリフォームしたらどれくらいの必要がかかるのでしょうか？

[5150: 戸建て検討中さん]

>>5149 匿名さん
そもそも坪100万で建たないのでは？
30坪3500万（本体工事のみ）と言われたのですが、地域によっては100万でも可能なのでしょうか？

リフォームは何をどこまでやるかによって費用は全然変わると思いますよ。

[5151: 匿名さん]

>>5148 匿名さん
https://www.ms-structure.co.jp/wp/wp-content/uploads/2020/10/759e8c191...

[5152: 匿名さん]

＞※「構造塾」の役割りはあくまで集計・開示に徹し、紹介するという立場ではございません
＞※記載の内容はすべて掲載業者の皆さまから集計しましたアンケート回答という形での自己申告内容を元にしております
＞※共通の指標と共に自社PRも参考の上、コンタクトを取られる際の資料としてご覧ください

＞「構造（耐震性能）」指標の評価基準
＞「★★」：許容応力度計算の耐震等級２、品確法耐震等級計算の耐震等級３

答えてないし、評価基準は正式ではない、勝手に作くってる。

[5153: 匿名さん]

>>5152 匿名さん
？？
各工務店の自己申告を元に集計してるからウェルネストホームが嘘ついてない限り正しいと思うけど。
星2 70% 星3 30%って申告してるよ。

[5154: 匿名さん]

>>5152 匿名さん
そもそも緑の柱の標準仕様は品格法の耐震等級3みたいだよ
オプションの2階まで緑の柱のオプションのSシリーズが許容応力度計算の耐震等級3だそうです。
だから標準にして品格法の耐震等級3が70%でオプションのSシリーズにして許容応力度計算の耐震等級3にした人が30%いるってことじゃない？

[5155: 匿名]

>>5151 匿名さん
この資料すごい参考になるわ。
ありがとう

[5156: 匿名さん]

>>5155 匿名さん

構造塾と言うYouTubeを配信している佐藤実さんと言う人がしがらみとか忖度を抜きにして各工務店の自己申告を元に作られた物です。
掲載も自己申告なので忙しすぎたりこの取り組みを知らずに掲載を見送った良い工務店もあるかもしれませんがめちゃくちゃ参考になりますよね。

[5157: 匿名さん]

アンケートで言い切るのはおかしいよ。

[5158: 匿名さん]

>>5157 匿名さん

>>5157 匿名さん
わざわざウェルネストホーム側から掲載したいと連絡してもらったアンケートに回答してそれを構造塾の佐藤さんの会社が事務的に集計した物なので、アンケートが虚偽でない限り信用できる名簿だと思いますが。
わざわざウェルネストホームが虚偽申告するメリットもないですし。
そもそも緑の柱はオプションのSシリーズにしないと許容応力度計算の耐震等級3じゃないのでオプションを選ぶ人が30%と考えたら妥当じゃないですか？
全棟許容応力度計算の耐震等級3なら全員が2階まで緑の柱のオプションを選択してることになりそちらの方がおかしいと思います。
ソースも貼って別の視点からの考察も書きましたが信じないなら信じなくても良いですが。逆になぜ疑問に思うのか知りたいです。

[5159: 匿名さん]

>>5158 匿名さん

虚偽申告するメリットがあるとしたら許容応力度計算の耐震等級3を多めに申告する位しかないと思うけど。
それもバレたら信用失うからまともな会社ならしないと思うけど？

[5160: 匿名さん]

>>5151 匿名さん
このリスト見ると構造レベル断熱レベル共に星3のところ結構あるね。
ウェルネストホームは自分でトップとかF1とか言ってるけど他の会社を知らないだけなんじゃないかと思った。
YouTubeで他社や工法貶めたり批判したりする根拠が10数年前の情報だったりするし他社も成長したり改良してると言う当たり前の観点が抜け落ちてる気がする。