ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[4951: 戸建て検討中さん]

夏は日射遮蔽してるんでしょ？？
取得は冬の話

[4952: 匿名さん]

>>4951 戸建て検討中さん
すまん書き方悪かった。
夏を考えたら日射取得型はむしろいらないんじゃないかって話。
実際に暑さがきつい夏には太陽高度が高いないから庇では日射遮蔽の対応ができない。
庇の長さは6月20日で決めるだろ。

[4953: 匿名さん]

デザインなんて流行があるから、人からどこう言われようが好きにすればいいんじゃね。我が家は耐久性と維持コストですべて検討してるわ。

[4954: 匿名さん]

>>4953 匿名さん
デザインと耐久性と維持コストは両立できるけどね。
両立ってか共存か。

[4955: 匿名さん]

>>4953 匿名さん
流行があるのは本物ではないからだと思う。

[4956: 匿名さん]

>>4955 匿名さん

自分もそう思います。

[4957: 匿名さん]

流行に左右されない普遍的なデザインはあるかも知れない。しかしそれと流行遅れの古いデザインとは全く別物ですね。

[4958: 匿名さん]

>>4957 匿名さん

その通りなんだけど、流行遅れというにも主観が入るから難しい。
建築士の人生経験で測るしかない。

[4959: 通りがかりさん]

流行遅れは流行遅れでしかない。

[4960: 戸建て検討中さん]

今建て始めました。ウェルネストじゃなくて低燃費住宅のほうですが
何か質問あればどうぞ
といってもまだ打ち合わせ段階ですけど

[4961: 匿名さん]

>>4960 戸建て検討中さん

外溝や下水道接続料や地盤改良等全て込み込みでいくらくらいでしたか？
土地価格以外です。

[4962: 匿名さん]

>>4960 戸建て検討中さん
あと打ち合わせ段階での良かった点不満に思った点もあれば教えていただきたいです。

[4963: 匿名さん]

否定派の人達って施主とかが出てくるとおとなしくなるね。

[4964: 通りがかりさん]

>>4960 戸建て検討中さん
換気はダクトとダクトレス、どちらにしましたか？
選んだ理由もお聞かせ頂けると嬉しいです。

[4965: 匿名さん]

>>4963 匿名さん

施主出てくる前から過疎ってるだろ。
施主と名乗る人も質問に答えてないしなんなんだろ。

[4966: 匿名さん]

>>4965 匿名さん
過去からの流れ見ても同じ傾向にある。

[4967: 匿名さん]

結局は質問に答えられなくなり、めちゃくちゃな書き込みをして逃げているだけ。

[4968: 4960]

まだ打ち合わせ段階で契約していないので詳細見積もりは出して貰ってません。
資金計画段階では建物だけの坪単価は80万円でした。
それに外構含めれば坪単価で100万はみておいてくださいと言われてますがこれは過去の情報とそう変わらない値段ですね
ちなみに約30坪の家を建てる予定です。
ウェルネストホームではなく低燃費住宅普及の会の工務店さん直の契約なので中間マージンがかからず若干安くなるようですが、違いは今のところよくわかりません
whで契約していれば違うのかもしれませんが、それぞれ担当工務店で標準仕様だったり出来ること出来ないことも若干違うようです。
なのでうちはダクトレスになるかと思います。
ウェルネストエンジニアリング？に統合されれば低燃費住宅で契約することは出来なくなるようなのでこれからの方にはあまり参考になる情報ではないかもしれませんが。

打ち合わせ段階で不満があるとすれば、良くも悪くも一般的なハウスメーカーの営業とは全然違うというところです。
普通の営業さんならここはもっとこうするよなとか、これも聞く前に教えてくれるだろうというところもこちらから動かないと引き出せません。これも担当する会社で違ってはくるのでしょうが。

ちなみにwhで契約しなかった理由は資料請求の際に送られてきたメールの文面が余りにお粗末で上から目線の大変失礼な内容だったからです。

返事が遅れた理由はご質問に対してまだ参考になるような情報を答えられる段階まで進んでいないからです。
知りたい気持ちも分かりますが値段なんかはそれこそ条件でいくらでも変わってくるので建てる気があるのならこんなところで聞かずに直接問い合わせることをお勧めします。

[4969: 通りがかりさん]

>>4968 4960さん
ありがとうございます！
良いお家になりますように。
私はまだ土地探しの段階ですが・・・

[4970: 匿名さん]

>>4968 4960さん

お粗末で上から目線の内容ってどんな感じでしたか？

[4971: 匿名さん]

>>4968 さん
営業？の対応がひどいのは相手にされていないからかと思ってましたが、デフォなんですね。少し安心しました。低燃費のほうも調べてみようかな。参考になりました。

[4972: 匿名さん]

>>4968
お粗末で上から目線の内容って随分と酷評してる割りにそのメール文面はない。
そしてあなた自身が随分上から目線でお粗末であると言う自覚はない。
身バレするから証拠は出せない、って言う人がいるが、言い換えれば証拠も出せないのをいいことに
こんな匿名掲示板で「お粗末で上から目線」と評してるあなた自身がそうであるとしか言いようがない。

[4973: 匿名さん]

>>4972 匿名さん
それは上から目線とちょっと違わない？
例えて言うなら
あの八百屋の親父いっつもいばって客商売をなんだと思ってるのかしら、と言うのは上から目線かな？

[4974: 通りがかりさん]

>>4972 匿名さん
どんな投稿に対しても難癖をつけられるあなたのその才能は素晴らしいとオモイマス

[4975: 匿名さん]

>>4974 通りがかりさん

ブーメランだと思うよ。
しかもあなたのレスは何の情報もないからたちが悪い。

[4976: 匿名さん]

>>4975 匿名さん

間違えた>>4972に対してです。
>>4974さん失礼しました。

[4977: 匿名さん]

もう出てたらもうしわけないんだけど、最近WHのyoutube動画って会員しか見れなくなったの？なんか前見れたやつみれなくなってんだけど・・・

[4978: 通りがかりさん]

>>4977 匿名さん

信者に向けた発信だからねぇ。
北と一緒。

[4979: 通りがかりさん]

>>4972 匿名さん

メール文面を出せって頭大丈夫？
人が送ったメールを勝手にネットで公開するとか
非常識極まりないだろ
人にどうこう言うより自分の頭をどうにかした方がいいぞ

[4980: 検討者さん]

YouTubeで施主さんに対してタメ口きいたり、部下に対して尊大な態度をとるところをそのまま流すような会社だから仕方ないのかな
ハウスメーカーとしての姿勢は好きですし住宅の性能にも期待してますがそれ以外の部分も頑張って欲しいですね。

[4981: 匿名さん]

確かに売る側とか買う側とかそういう問題でなく、人ととしてタメ口はダメですね。
あまりに客を持てなすのもどうかと思いますが、タメは人としてダメでしょう。

[4982: 匿名さん]

北海道はもう暖房付けて生活しておりますが、
ウェルネストホームや低燃費住宅を北海道で
建てても6畳用エアコンで１台で冬場床が冷たくならずに快適に過ごせられますか？

[4983: 匿名さん]

>>4982 匿名さん

6畳用って何kwのことを考えていますか？

[4984: 匿名さん]

>>4982 匿名さん

確かに知りたいですね。

[4985: 匿名さん]

>>4983 匿名さん
別に床が冷たくなくて部屋が暖かいなら
何kwでもいいと思いますが？
ただ6畳用で可能なのかどうなのか‥‥‥‥‥。

[4986: 匿名さん]

>>4985 匿名さん
6畳用てのは曖昧ないい方なんだよ

[4987: 匿名さん]

>>4986 匿名さん
2.2kwのことを指す場合が多いんではないですかね。

[4988: 匿名さん]

6畳用でちまちま温めずに、部屋にあった大きさのエアコンで一気に温めてエアコンオフにしたらいいじゃない。
6地域で性能にこだわった家なら朝温めたらかなりの時間暖かいよ、昼になれば日光で勝手に暖かくなる。
6畳用をずーーっと電源オンにしてる方が無駄だよ。
夜間電力で朝温めて、デイタイムは太陽に任せる。

[4989: 匿名さん]

>>4988 匿名さん

それができるなら同感です。

[4990: 匿名さん]

>>4988 匿名さん
なるほどです、勉強になります。
4988さんの意見に賛成出来ない方は
他に何か良い方法があれば教えて頂きたいです
よろしくお願いします。

[4991: 匿名さん]

>>4989 匿名さん
それが出来るみたいですよ。
タマホーム総合スレにちょこちょこ現れるただの自己満DIYさんが実践しています。
新築タマホームを自分でDIYリフォームしてるようです。

[4992: 匿名さん]

>>4979 通りがかりさん
最近お客さんが打ち合わせ時間にこなくてお断りしたってエピソードYouTubeで世界に配信してたぞ。
客はトラブルがあって遅れたらしいけど客が悪いみたいに言ってたぞ。
それも非常識極まりないよね。

[4993: 検討者さん]

>>4992 匿名さん
それに関してはそういうスタンスで商売することは別に非常識ではないと思いますよ
基本的にどういう間柄であれ相手の時間を奪うことはよくないことですから。
一度の遅刻でお付き合いを辞めるというのは極端ですが遅れる前に連絡なんかもなかったのでしょう

売る側が客を選ぶのは当然の権利でしょう。お客様は神様ではないですから。
互いに尊重すべきですよね

[4994: 匿名さん]

>>4993 検討者さん
スタンスは別に構わないと思うけど動画で晒して悪態つくのは良くないと思うけど。

[4995: 匿名さん]

>>4994 匿名さん
動画で言う事まで無いと思います。
電話一本で済む話です。
そんな事で恨んではいけません。

[4996: 匿名さん]

「建ててやっている」って言うスタンスですか？

[4997: 検討者さん]

損ですよね。せっかくいい家建ててるのに
建てた以上建てたものに責任を持ってもらうためにも会社を維持してもらわなければいけないのだから
客への責任の意味でも情報発信するときくらいはまともな態度でして欲しいですね

[4998: 匿名さん]

2×6について場違いですが聞きたいのですが
105mmの柱の次に合板そして外張りで70mmのネオマフォームを施工したとします、合板とネオマフォームの間に結露は発生しないのでしょうか？合板をモイスに変更すれば大丈夫なんでしょうか？

[4999: 匿名さん]

>>4998 匿名さん
まず、2x6で105柱ってなんだ？

[5000: 匿名さん]

>>4998 匿名さん

マジレスすると合板は断熱内になるからモイスにまでしなくてもいい

[5001: 匿名さん]

>>4999 匿名さん
あっ140mmの間違いです。

[5002: 匿名さん]

>>5000 匿名さん
そうなんですね
で合板とネオマフォームの間に結露は発生しないのでしょうか？

[5003: 匿名さん]

ウェルネストホームは湿度を保っている躯体なので木材の収縮が他のメーカーと比べてかなり
少ないと見て良いでしょうか？

[5004: 匿名さん]

別に他のメーカーと変わらないよ。
むしろ緑の柱は水分量多いみたいだから数年で水分吐き出したら普通の柱より収縮するんじゃない？
みんな動画見て神格化しすぎなんだよ。
施主ブログみてみなよ。
建て付けが悪かったり湿度高すぎたりたくさん情報出てくるよ。

[5005: 匿名さん]

>>5004 匿名さん
建て付け悪んですか？

[5006: 匿名さん]

>>5005 匿名さん

ルームツアーの動画でもウェルネストホームのモデルルームのトイレのドアが開くと床に扉が引っかかって開かないみたいに言ってたよ。
コメントでも建て付けが悪い部分が目立つって言ってる。

[5007: 検討者さん]

>>5006 匿名さん
どの動画ですか？
建て付け悪いのは初耳でした…
神格化とまではいきませんがほぼほぼ完璧な家が建つイメージだったので青天の霹靂です

[5008: 匿名さん]

>>5007 検討者さん
自分もほぼ完璧な家かと思っていました
違うんでしょうか？
もっと素晴らしい躯体はあるのでしょうか

[5009: 匿名さん]

この動画の9分くらいから悪いところを言ってるよhttps://youtu.be/QVEs8IQpZiM

[5010: 匿名さん]

あとコメントでも投稿主が建て付けが悪いところが結構あるみたいなコメントしてる。
まあ大工の腕だから仕方がないけど。
普通丁寧につくるモデルルームでこれはまずいとは思います。

[5011: 匿名さん]

>>5002 匿名さん
しそうにない

[5012: 匿名さん]

ブログとか探しても欠陥だとか見たことが無いが、
あるのなら是非見てみたい。

塗り壁の隅のヒビなんか、壁紙でも発生確率の高い話で
新築時に施主が細かいところ気にする箇所の代表例だけど。

[5013: 匿名さん]

>>5012 匿名さん

そうなんですね。新築の塗り壁の隅のヒビって、施主が細かいところを気にしてるって扱いにされるんだ。プロ意識が高さがうかがえますね！

[5014: 匿名さん]

>>5012 匿名さん

扉は？

[5015: 匿名さん]

>>5011 匿名さん
え？
間に結露しないですか？

[5016: 匿名さん]

>>5015 匿名さん

冬の室内側の乾燥した空気が断熱された空間内で露点まで下がると思う？

[5017: 匿名さん]

>>5014
扉は建て付けじゃなくて設計ミスですね。
床の高さが異なるか、連続性のある床じゃ無いから引っかかるんでしょう。
高さを微調出来るドアもありますが、この場合どうなのかは知りません。

でも、ドアの隙間を無くす防音ドアは、精度が求められるというのが良く分かる動画で良かったんじゃないでしょうか。

[5018: 匿名さん]

>>5017 匿名さん
その精度が出せないってまずくないか？
100年持つ家って謳ってるのに。
あとオーバーヒートしてエアコン増設してたりは欠陥じゃないの？
モデルルーム少なくても2棟は増設してるよ。
お恥ずかしいとか言ってたのもあるし。

[5019: 匿名さん]

>>5016 匿名さん
外気温がマイナス15度とかになれば
あり得ませんか？

[5020: 匿名さん]

>>5018 匿名さん
え？？二台に増設してるんですか

[5021: 匿名さん]

>>5019 匿名さん

何がそんなに心配なんだ？
極端な低温度で結露したところで壁内は空隙だし暖房されているから問題ない。
心配なら結露計算すればいい。

[5022: 検討者さん]

>>5018 匿名さん

モデルハウスに関しては、実験施設をかねてるとのことなので、その失敗を活かして我々の家に還元しているのなら問題ないと思います


ただ、建て付けについては確かにその精度が出せなかったというのは気になりますね。

[5023: 匿名さん]

>>5022 検討者さん

失敗のレベルが低すぎるのが気になりますね。
三階建ての二階に空調室作ったら冷気か三階に上がらなかったとかってやる前から分かりそうなもんだけど。

[5024: 匿名さん]

>>5023 匿名さん
っていう事はHPに記載されている各部屋の温度差が
2度以内ってなってますが？施工が成功すればの話なんですか？

[5025: 匿名さん]

>>5024 匿名さん
多分2度以内にならないこともあると思うよ。
クレーム出しても保証してるわけじゃないから対応もできないんじゃないかな。

[5026: 匿名さん]

>>5025 匿名さん
では何故HPにだいだいと記載しているんでしょうか？？みんなHPを見て期待して商談すると思うのですが？

[5027: 匿名さん]

>>5026 匿名さん
真に受けて話す人なんていないでしょ。
住宅業界に関わらず、誇大広告なんて当たり前の時代なんだから。

[5028: 匿名さん]

>>5027 匿名さん
なるほどですぅ。
じゃあHPに何も記載してないところがやばいと思った方が良さそうですね

[5029: 匿名さん]

ウェルネストホームの住人のブログを見ていると何か窮屈そうに感じます気にしなくていいとこまで気にしているように感じます。
気のせいでしょうか。

[5030: 検討者さん]

先日見学会に行き、真剣に検討しようと思っています。見学した家は間取りは開放的だったのですが、我が家は子供が中高生なので各人が個室を持つのを希望しています。そうなると良さは半減してしまうとは思うのですが、そのような細かく区切る間取りにも対応してもらえるのでしょうか？

[5031: 通りがかりさん]

>>5030 検討者さん
区切る間取りにもちろん対応してくれますよ。
うちは子供が小学校低学年です。子供部屋1部屋作ってもらい、将来的には子供部屋にもエアコンも入れてもらえるように施工してもらってます。むしろそういうお家が多いと担当さん仰ってました。
設計士さんに忌憚無く相談すると良いですよ。

[5032: 匿名さん]

>>5031 通りがかりさん
扉閉めると室内温度差2度以内保てないってことですか？

[5033: 匿名さん]

>>5032 匿名さん

エアコンつけれるようにするってことはそう言うことなんでしょ。

[5034: 匿名さん]

>>5031 通りがかりさん
エアコンが1台じゃ無理と言う事ですか？

[5035: 通りがかりさん]

何や、坪35マンやんけ、、、
真面目に答えて損した気分だわ

[5036: 匿名さん]

>>5027 匿名さん

え、誇大広告なの？

[5037: 匿名さん]

>>5036 匿名さん
早田くんに聞いてみては如何でしょうか

[5038: 匿名さん]

エアコン全館で一台とエアコン各階一台ずつの二台はどちらが省エネ？

[5039: 匿名さん]

>>5038 匿名さん
エアコン1台より4台の方が省エネだと思います、
どこかのハウスメーカーが研究した結果、1台よりも
2台の方が、省エネになり温度差もかなり縮まったらしいです。
エアコン2台が1番省エネになると思われます。

[5040: 名無しさん]

>>5031 通りがかりさん
5030です。返信ありがとうございました。
エアコン台数が増えても個室は作りたいので安心しました。予算目安を伺ったら予想を上回っていたので厳しいかもしれませんが、納得の仕様なので具体的な相談してみます。

[5041: 匿名さん]

>>5036 匿名さん

気になるよね

[5042: 匿名さん]

>>5041 匿名さん
気になります。

[5043: 匿名さん]

>>5027 匿名さん

誇大広告なの？

[5044: 検討者さん]

>>5039 匿名さん
どこかのハウスメーカーってどこですか？
研究結果はどこでみれますか？

[5045: 匿名さん]

>>5044 検討者さん
ウェルネストホームの躯体はエアコン1台の方が省エネで家屋内の温度差も2度以内なのでその辺りはウェルネストホームの営業マンに聞いた方が良いと思われます。

[5046: 匿名さん]

>>5045 匿名さん

じゃあなぜ子供部屋にもエアコン後からつけれる提案を営業がするのですか？

[5047: 匿名さん]

>>5046 匿名さん
その辺りもウェルネストホームの営業マンに聞いてみて下さい、私はウェルネストホームの躯体は好きですが住人ではございませんので。

[5048: 匿名さん]

>>5047 匿名さん
ウェルネストホームの躯体はエアコン1台の方が省エネで家屋内の温度差も2度以内なので
って書かれてますが根拠はないってことですか？
それが本当ならエアコン増設する必要ないと思うのですが。

[5049: 匿名さん]

>>5048 匿名さん
ウェルネストホーム側でエアコン1台で省エネ、各部屋の温度差は2度以内とはHPに記載されております。

[5050: 匿名さん]

>>5049 匿名さん
そうですね。
あとは営業に聞いてみるしかないですね。
動画で見ましたがモデルハウスでもエアコン増設した家が少なくても二棟ありますので温度差二度以内は少し眉唾な感じがします。
失礼しました。