ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[4641: 匿名さん]

>>4640 匿名さん
土地代はいくら？

[4642: 匿名さん]

>>4641 匿名さん
土地込みで5300万。

[4643: 匿名さん]

>>4640 匿名さん
あのさそんな簡単な事じゃないんだよ。
「積算法」とか「賃貸事例比較法」とか色々あって、様々な事を考慮しながら決める必要があるんだよ。
ラインハウスの家賃を考えるにしても、分からない、調べようのない事が多過ぎる。
何でもかんでも人に聞かないで、少しは自分でも調べる癖をつけた方が良いよ。

[4644: 匿名さん]

>>4643 匿名さん
分からんなら最初から絡んでくんなよ。
てか大体わかるだろ。
20万は超えるよ。
5300万を金利加味せずにで35年均等返済ですら12万6000かかるんだから。

[4645: 匿名]

>>4644 匿名さん
ラインハウスって5300万もするんすか？

[4646: 匿名さん]

>>4645 匿名さん


https://suumo.jp/ikkodate/aichi/sc_nagoyashimidori/nc_92784481/
更に仲介手数料会が3%プラス6万かかる。
下水道接続料とか別途になってれば別途かかる。あと不動産所得税とか印紙代とかも。
これをペイしつつ修繕も考えつつ固定資産税も払いつつ利益も出さないといけない。

[4647: 匿名さん]

>>4645 匿名さん
オーナーさんですよね？

[4648: 匿名さん]

>>4646 匿名さん

賃貸するならの話しね。
てか採算合うんなら自社で全国的にやってるよね。

[4649: 匿名さん]

>>4644 匿名さん
ホントにどーしよーもないな。笑

[4650: 匿名さん]

>>4649 匿名さん

詳しく。

[4651: 匿名さん]

>>4642 匿名さん
5300にはそもそも会社の利益は入ってないんですか？

[4652: 匿名さん]

>>4651 匿名さん

ウェルネスの利益は入ってるだろ、仲介業者の利益は仲介手数料で別途だよ。

[4653: 名無しさん]

>>4466 匿名さん
早田さんがウレタンの劣化25％なんて言った動画ありましたっけ？

[4654: 匿名さん]

構造塾スレがないからチューブつながりでここに書く。
優良工務店リスト化でとんでもない間違いをする可能性がある。
外面だけがいい優良工務店が多いのがわかっているのだろうか？
仲間内でも気を使うから群馬では宇宙の温度を知らないスーパー工務店ができるぞw

[4655: e戸建てファンさん]

まぁ快適にはお金がかかるよね

[4656: 匿名]

>>4655 e戸建てファンさん
ウェルネストホームは快適だから
冷暖房費用がかかるという事ですか？

[4657: 匿名さん]

>>4656 匿名さん
建築費用のことじゃない？

[4658: 匿名さん]

>>4638 検討者さん
これまじ気になる。
明らかに屋根ないね。
屋根ある場所もあるけど一部だし。

[4659: 匿名]

ウェルネストホームの躯体はカビは生えてこないのでしょうか？

[4660: 匿名さん]

>>4659 匿名さん

条件が揃えばどんな家でもカビ生えるんじゃない？