ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[4576: 匿名さん]

「経年美化　外壁」でぐぐると、だいたい板張りの外壁が雨がかりに沿ってグレーになっている家の画像しかない。塗り壁に撥水効果があって汚れませんと言うなら、どのように経年美化していくのか、教えて欲しいよな。CGでもいいからさ。

[4577: 匿名さん]

20年前の家でもかなり古臭いのに100年住めるってホンマかいなって思うわ。
てか家の平均寿命が27年とか言うけど構造的にはすめるけど古く汚くなって建て替えた家もかなりあるみたいよ。
ウェルネストホームも古く汚くなるのは避けれないから子供とか孫が要らんって可能性もかなりあるよな。
売るにも今のシステムだと二束三文だし土地狙いで建て壊す前提で買う人もいるだろうし。
そうなるとエコではなくなるね。
普通の家より部品もいっぱい使ってるし。
海外建材も多いし。

[4578: 匿名さん]

>>4577 匿名さん

ウェルネストホームが買取保証までするならエコだね。

[4579: 匿名さん]

まぁ50年とか100年持つから買うわけではない。
子孫が住みたいというのなら「お好きにどうぞ」というが、それよりも自分たちが住んでいる間のメンテナンス頻度やコストが安いという方が魅力的。

[4580: 匿名さん]

これからの家はイニシャルコストを抑えて、一代で使い切りがトータルでローコスト。性能を追って大きな借金を背負う必要はないな。

[4581: 匿名]

>>4579 匿名さん
メンテナンス代高そうでない？

[4582: 匿名さん]

>>4581 匿名さん
おれも思った。
結構メカメカ住宅よね。

[4583: 口コミ知りたいさん]

換気を１種か３種にするかで大きく違うな。１種は手間と維持費のかかるぜいたく品。採算性はないけど、快適なのは間違いない。
今泉さんのシミュレーションでは、電気代が年間３％上がっていったとしても、Ua値0.86の間欠空調がUa値0.26の全館空調にトータルコストで追い越されるのが、３２年目以降。つまり、３２年間ちゃんと換気をメンテできなきゃ、長持ちする家は使いこなせない。

[4584: 匿名さん]

>>4581 匿名さん
>>4582 匿名さん

そう？ローコスト住宅が外壁、屋根、バルコニーとかの修繕を10年毎にやらなきゃいけないとすると、それが20?30年毎になるだけでも安上がりでない？
一種換気や電動ブラインドを10年毎に変えたとしてもウェルネストの方が修繕維持コストは安いんでないかな。

[4585: 戸建て検討中さん]

>>4573 匿名さん

デザインに重みがないからね

[4586: 匿名]

>>4584 匿名さん
ウェルネストホームは外壁や屋根のメンテナンスは
必要無いのですか？

[4587: 匿名さん]

>>4586 匿名さん
必要
外部ブラインドもメンテに足場が必要だから安くない。
外壁の塗料も多分高い。
サイディングや屋根もよっぽど安物を使わない限り15年はもつ。凍害のある地域は分からないが。
セキスイハウスの嫁実家も屋根外壁20年で塗り替えた。(チョーキング起こしてだ訳ではないが汚れてきたので)
会社の先輩の家もセキスイハウスで築18年だかチョーキングも起こしてないしセキスイの担当者にもまだ大丈夫って言われたって。
ただしコーキングはケチらず高耐久の物を使った方が良いと思う。

[4588: 通りがかりさん]

>>4578 匿名さん
それまで会社残ってるんか？

[4589: 匿名さん]

機械でもなんでも部品点数が多くなるほど故障や不具合も増えるからな。
ウェルネストホームは外壁も何層ありますとか自慢してるけどエンジニアからしてみれば失笑もんだけどな。
しかも現場で完璧に施工なんて無理ゲーだよ。
シンプルにな構成で気密も断熱も結露の問題もなくなれば良いんだけどね。

[4592: 匿名さん]

>>4589 匿名さん
おれも家電の設計してたから分かる。
早田さんはアッセンブリー批判してるけどおれから言わせたらウェルネストホームの家こそ他社商品をよせあつめて部品を組み合わせただけのアッセンブリーだけどな。
部品点数多いと現場で組み合わせるリスクも高い。

[4593: 匿名さん]

>>4587 匿名さん
外部ブラインドの足場代なんてたかが知れてる。
外壁塗料については、YouTubeで早田氏が「100万もしない」というような発言をしてた。
セキスイの様な大手であれば、そりゃ丈夫でローメンテの素材を使うでしょう。

[4594: 匿名]

>>4589 匿名さん
だから製品（躯体）にばらつきがあってバッファも
も計算通りにいかなくて高湿になって除湿しなければならなくなって余計な電気代がかかるんですか？

[4595: 匿名]

タマホームとか999とかでのローコストを建てて、リフォームした方が新しくて安くなるのでしょうか？

[4596: 匿名さん]

>>4595 匿名さん
そもそもタマホームはローコストだけど確か全棟耐震等級3取ってると思うし、よいローコストメーカーなんでない？

[4597: 匿名さん]

>>4596 匿名さん
自由設計はできないけどな

[4598: 匿名さん]

>>4597 匿名さん
まあウェルもできないに等しいけど。

[4599: 匿名]

>>4598 匿名さん
そうなんですか？

[4600: 匿名さん]

>>4599 匿名さん
パッシブ優先だから日射取得や冷暖房計画の為に希望が通らないことも多い。窓の位置や間取り等。

[4601: 匿名さん]

>>4600 匿名さん
やっぱりパッシブはクソ。
毎年天気も大きく変わるし昔とは気候が変わっているのに何故今の気候で考えるのだろう？

[4602: 通りがかり]

>>4601 匿名さん
じゃあいつの気候で考えればいいの？
10年後には地球温暖化で冬もあったかいから暖房いらないとか？

[4603: 匿名]

パッシブはくそではないと思います。

[4604: 匿名さん]

ラクジュのストーリーで、創業者が建主たちとオフ会してたけど、やっぱり違和感あるな。顧客が揃っているときに、壁の柱にもたれて立つことあるかね？施主は完済するまでオーナーではなくユーザーというあたりからも滲み出るんだが、どこか上から目線が抜けてないんだよなあ。作ってやったった感がある。

[4605: 匿名]

>>4604 匿名さん
でもそれは建て主も施工会社もフラットな考えでなければならないのに建ててあげた、ハウスメーカーを選んであげたでは駄目だと思います。

[4606: 匿名さん]

>>4604 匿名さん

みんなおかしいって警鐘してんのに信者は理解できないんだよ。

[4607: 匿名さん]

＞＞4597 匿名さん
タマホーム大安心の家ときれいな家は自由設計ですね。一番安いシフクノ家は規格住宅です。建物だけの価格999万だと規格住宅でしょ。

[4608: 匿名さん]

>>4602 通りがかりさん
気候がどっちに転んでもいいようにするべき。

[4609: 匿名さん]

>>4603 匿名さん
なんのためにパッシブにするの？
財布のため？地球のため？

[4610: 匿名さん]

>>4609 匿名さん

みらいのこどもたちのためです。
あとグレタさん。

[4611: 匿名さん]

>>4610 匿名さん

温暖化のせいでまな板だもんな。

[4612: 匿名さん]

>>4611
グレタは怒っておりますよ！

[4613: 匿名さん]

しょうもな笑

[4614: 戸建て検討中さん]

この人の動画自分アゲ自社アゲばっかりでサブいよな。

[4615: 匿名さん]

>>4614
感動ポルノだからゆるしてあげて。
24時間テレビみたいなのもんだと思って。

[4616: 匿名さん]

パッシブ設計にするとね、いやもっと言うとウェルネストホームにするとまな板から巨乳になれるんですよ。
これから家を建てるあなた、バッファでね、バッファで胸が膨らむんですよ。

[4617: 匿名]

>>4616 匿名さん
ちょっと理解できません、
もうちょっと詳しく。

[4618: 匿名さん]

>>4617 匿名さん
バッファに関しては早田さんと今泉さんくらいしか正しく理解できてないらしいからな。

[4619: 匿名]

>>4618 匿名さん
バッファがうまく行かないから
絶対湿度が高くなり快適じゃなくなると思うのですが

[4620: 匿名さん]

>>4619 匿名さん

多分バッファって保険みたいなもんだから普段はほぼ関係ないんじゃない？
早田さんが意味ありげに言ってるだけで。
今泉さんも壁内のバッファは室内にはほぼ関係ないって言ってるし。
壁内が結露しそうになった時に多少余力があるよってだけ。
室内の湿度はエアコンで管理するしかないと思う。

[4621: 匿名]

>>4620 匿名さん
なるほどです、であれば除湿しなければ壁内はカビてしまうんですね？

[4622: 匿名さん]

>>4621 匿名さん
除湿って言うか65%以内にはなるように管理したら良いんでない？
ローコスト住宅でもできるよ。

[4623: 匿名さん]

>>4579 匿名さん

であれば、マンション一択では？

[4624: 匿名さん]

>>4621 匿名さん

除湿は室内
バッファは壁内
切り分けて考えないと。

[4625: 匿名]

>>4624 匿名さん
硬質ウレタンは湿気を殆ど含まないので壁内結露は見られないと思うのですがどうでしょうか？