ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[4554: 匿名]

結局のところウェルネストの躯体は電気代がいくら掛かって、温度と湿度はどれくらい保っているのでしょうか？

[4555: 匿名さん]

>>4554
参考
https://tnphousingblog.com/archives/74747318.html
https://tnphousingblog.com/archives/%e6%a2%85%e9%9b%a8%e3%81%ae%e5%ad%...

[4556: 匿名さん]

湿度の方が表示不具合でもう1度。
　　https://tnphousingblog.com/archives/%e6%a2%85%e9%9b%a8%e3%81%ae%e5%ad%...

[4557: 匿名さん]

駄目だね　2020/07/19 の記事を参照。

[4558: 匿名さん]

>>4557 匿名さん
いや、最後まで読めよ。
エアコンの能力や設定次第で調整できるって書いてあるやん。

[4559: 匿名さん]

>>4558
勘違いするな、駄目だね　は表示のこと。

[4560: 評判気になるさん]

>>4559 匿名さん
なら「2020/07/19 の記事を参照。」はどういう意味だ？

[4561: 匿名さん]

>>4560
題名　梅雨の季節の湿度管理
として湿度の事が書いて有る。

もう一度
　https://tnphousingblog.com/archives/%e6%a2%85%e9%9b%a8%e3%81%ae%e5%ad%...

[4562: 匿名さん]

7月記事一覧

　https://tnphousingblog.com/archives/2020/07

[4563: 匿名]

電気代がいまいちわからん

[4564: 匿名さん]

＞年間の電気代はいかに！！！

　https://tnphousingblog.com/archives/74747318.html

＞何と、79,608円でした～！！
＞我が家はオール電化なので、支払った光熱費はこれだけです。

＞年間の合計で発電分の939.2kwhを自家消費していたようです。
＞これを昼間の電気代に換算すると約20,522円になります。
＞太陽光を乗せていなければ、電気代は約10万円程度になっていたことになります。

[4565: 匿名さん]

https://ameblo.jp/2010092420100924/entry-12613117536.html
この方は電気代高いね。
最近温熱系YouTuber住まい方が大事って言ってるけど引き渡しの時に住まい方レクチャーしないのかな？
それで済む話だと思うんだけど。

[4566: 匿名]

>>4564 匿名さん
この人の家はバッファが計算通りに出来てるからでない？

[4567: 匿名]

>>4564 匿名さん
この通りになるなら高いお金を払う魅力はあるけど
他のブログを見るとちょっと買う気にならない。

[4568: 匿名さん]

>>4565 匿名さん
山陰は寒いですよ。冬もっと電気代掛かるでしょうね。

電気代8万以下の物件は結構節約してるでしょうね。

[4569: 匿名さん]

年間電気代8万って何を持ってウェルネストホームは言ってるの？
>>4564のブログの人もかなり優秀な方だと思うけど太陽光のってなかったら10万位って書いてあるし。
太陽光ありきならどんな家でもいけるだろ。

[4570: 匿名さん]

>>4568 匿名さん
しかも電気代が高い原因が分かってますからね。高くなって当然な気がします。低燃費であろうがなかろうが、節電の意識は大切ですね。

[4571: 匿名さん]

>>4565
7月と4、5、6月の電気代の差が少な過ぎる。

[4572: 匿名さん]

バッファマンのライブはまだですか？

[4573: 匿名さん]

幅広く新築も中古の家、中古のマンションも考えて探してたけど、
中古の家って何故あんなにみすぼらしくなるのだろう。
オシャレでカッコいい中古の家を見た事がない。
ウェルネストホームは無垢材や漆喰だから時が経ってもカッコよく見えるだろうか。

[4574: 匿名さん]

>>4573 匿名さん
古くはなる。
建具も外観も古臭くはなる。

[4575: 匿名さん]

>>4574 匿名さん

それでも住み続けれる方はどうぞって感じなのかな？
私の祖母の家も築50年だけど住みたいとは思はないわ笑

[4576: 匿名さん]

「経年美化　外壁」でぐぐると、だいたい板張りの外壁が雨がかりに沿ってグレーになっている家の画像しかない。塗り壁に撥水効果があって汚れませんと言うなら、どのように経年美化していくのか、教えて欲しいよな。CGでもいいからさ。

[4577: 匿名さん]

20年前の家でもかなり古臭いのに100年住めるってホンマかいなって思うわ。
てか家の平均寿命が27年とか言うけど構造的にはすめるけど古く汚くなって建て替えた家もかなりあるみたいよ。
ウェルネストホームも古く汚くなるのは避けれないから子供とか孫が要らんって可能性もかなりあるよな。
売るにも今のシステムだと二束三文だし土地狙いで建て壊す前提で買う人もいるだろうし。
そうなるとエコではなくなるね。
普通の家より部品もいっぱい使ってるし。
海外建材も多いし。

[4578: 匿名さん]

>>4577 匿名さん

ウェルネストホームが買取保証までするならエコだね。

[4579: 匿名さん]

まぁ50年とか100年持つから買うわけではない。
子孫が住みたいというのなら「お好きにどうぞ」というが、それよりも自分たちが住んでいる間のメンテナンス頻度やコストが安いという方が魅力的。

[4580: 匿名さん]

これからの家はイニシャルコストを抑えて、一代で使い切りがトータルでローコスト。性能を追って大きな借金を背負う必要はないな。

[4581: 匿名]

>>4579 匿名さん
メンテナンス代高そうでない？

[4582: 匿名さん]

>>4581 匿名さん
おれも思った。
結構メカメカ住宅よね。

[4583: 口コミ知りたいさん]

換気を１種か３種にするかで大きく違うな。１種は手間と維持費のかかるぜいたく品。採算性はないけど、快適なのは間違いない。
今泉さんのシミュレーションでは、電気代が年間３％上がっていったとしても、Ua値0.86の間欠空調がUa値0.26の全館空調にトータルコストで追い越されるのが、３２年目以降。つまり、３２年間ちゃんと換気をメンテできなきゃ、長持ちする家は使いこなせない。

[4584: 匿名さん]

>>4581 匿名さん
>>4582 匿名さん

そう？ローコスト住宅が外壁、屋根、バルコニーとかの修繕を10年毎にやらなきゃいけないとすると、それが20?30年毎になるだけでも安上がりでない？
一種換気や電動ブラインドを10年毎に変えたとしてもウェルネストの方が修繕維持コストは安いんでないかな。

[4585: 戸建て検討中さん]

>>4573 匿名さん

デザインに重みがないからね

[4586: 匿名]

>>4584 匿名さん
ウェルネストホームは外壁や屋根のメンテナンスは
必要無いのですか？

[4587: 匿名さん]

>>4586 匿名さん
必要
外部ブラインドもメンテに足場が必要だから安くない。
外壁の塗料も多分高い。
サイディングや屋根もよっぽど安物を使わない限り15年はもつ。凍害のある地域は分からないが。
セキスイハウスの嫁実家も屋根外壁20年で塗り替えた。(チョーキング起こしてだ訳ではないが汚れてきたので)
会社の先輩の家もセキスイハウスで築18年だかチョーキングも起こしてないしセキスイの担当者にもまだ大丈夫って言われたって。
ただしコーキングはケチらず高耐久の物を使った方が良いと思う。

[4588: 通りがかりさん]

>>4578 匿名さん
それまで会社残ってるんか？

[4589: 匿名さん]

機械でもなんでも部品点数が多くなるほど故障や不具合も増えるからな。
ウェルネストホームは外壁も何層ありますとか自慢してるけどエンジニアからしてみれば失笑もんだけどな。
しかも現場で完璧に施工なんて無理ゲーだよ。
シンプルにな構成で気密も断熱も結露の問題もなくなれば良いんだけどね。

[4592: 匿名さん]

>>4589 匿名さん
おれも家電の設計してたから分かる。
早田さんはアッセンブリー批判してるけどおれから言わせたらウェルネストホームの家こそ他社商品をよせあつめて部品を組み合わせただけのアッセンブリーだけどな。
部品点数多いと現場で組み合わせるリスクも高い。

[4593: 匿名さん]

>>4587 匿名さん
外部ブラインドの足場代なんてたかが知れてる。
外壁塗料については、YouTubeで早田氏が「100万もしない」というような発言をしてた。
セキスイの様な大手であれば、そりゃ丈夫でローメンテの素材を使うでしょう。

[4594: 匿名]

>>4589 匿名さん
だから製品（躯体）にばらつきがあってバッファも
も計算通りにいかなくて高湿になって除湿しなければならなくなって余計な電気代がかかるんですか？

[4595: 匿名]

タマホームとか999とかでのローコストを建てて、リフォームした方が新しくて安くなるのでしょうか？

[4596: 匿名さん]

>>4595 匿名さん
そもそもタマホームはローコストだけど確か全棟耐震等級3取ってると思うし、よいローコストメーカーなんでない？

[4597: 匿名さん]

>>4596 匿名さん
自由設計はできないけどな

[4598: 匿名さん]

>>4597 匿名さん
まあウェルもできないに等しいけど。

[4599: 匿名]

>>4598 匿名さん
そうなんですか？

[4600: 匿名さん]

>>4599 匿名さん
パッシブ優先だから日射取得や冷暖房計画の為に希望が通らないことも多い。窓の位置や間取り等。