ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[3851: 匿名さん]

オーブルデザインは外断熱フェノール100mmの壁U費0.17で、数十年後に充填断熱したくなったらセルロース加えればいいって言ってるけど、そこまでしないと思うんだよな。G2からG3への採算性がないのは分かってるはずなんだが、、

[3852: 名無しさん]

>>3830 匿名さん

回答がないってことは誰も答えられないってことなんじゃない？そのうち坪坪が湧いてきて壺認定されちゃうよ。

[3853: 匿名さん]

>>3846 匿名さん

少なくともあなたのことは信用していないよ。

[3854: 匿名さん]

>>3850 名無しさん

>>3850
血圧の変化を防ぐことが目的なのだから、お風呂の有無にこだわる必要はないよ。親世代の昔の家は、トイレに行こうとして廊下に出た瞬間に悪寒がする。その瞬間に体に起きていることは浴室で起きることと同じ。

[3855: 匿名さん]

>>3849 匿名さん

あなたは破綻は心配してないのですか？

[3856: 匿名さん]

>>3852 名無しさん
逆に、このスレで聞いて納得できる回答が得られるとなぜ思えるのか。

[3857: 名無しさん]

>>3854 匿名さん

やれやれ、そこからですか。

[3858: 匿名さん]

>>3853 匿名さん

だって、あなたの思ってる答えを言わないからね。

八万てレスしたのも私だよ。

面白いよね人間って。

[3859: 匿名さん]

>>3852 名無しさん

回答してるじゃん。

[3860: 匿名さん]

>>3856 匿名さん

君さ、書き込む前に自分でちょっと考えてから投稿したほうがいいよ。何でもいいからそれっぽいこと言えばいいってもんじゃないからね。自分でもだんだん誰も相手にしてくれなくなってるの気付いてるだろ？

[3861: 匿名さん]

>>3858 匿名さん

私を誰と勘違いしてるんだ？今のところあなたは全く面白くないよ。

[3862: 匿名さん]

>>3849 匿名さん
ラインハウスですら土地込みとはいえ5000万越えよ。
しかもキッチンと洗面台は建て売りレベルよ。
一般的に高いと思うけど。
しかもラインハウスはさらに管理費と修繕積み立て費がかかるってよ。
お金持ちなんですね。ここでたてちなみに見積もりいくらでしたか？

[3863: 通りがかりさん]

あれ？昨日からずっと続いてやりあってるの？寂しい週末だな。

[3864: 匿名さん]

>>3861 匿名さん

私は人間じゃないから面白くないのかも。

[3865: 匿名さん]

>>3862 匿名さん

答えられないような質問はしないであげてw

[3866: 匿名さん]

>>3823 通りがかりさん

おーい。
教えてくれよー。

[3867: 匿名さん]

>>3865 匿名さん
そうそう。
誤字で何がいいたいか分からず答えられない。

[3868: 匿名さん]

>>3867 匿名さん

え？あの程度の誤字でもう理解できなくなるんですか？？

[3869: 匿名さん]

>>3868 匿名さん

はい。
そうでやんす。
気持ちが焦ってしまって文字を打ったんだろうなって気持ちは理解しました。

[3870: 匿名さん]

一条程度の性能に妥協するのが一番コスパいい。
一条がデザインと素材とデシカントやめて自由設計にしてくれないかな。
あ、あと窓と屋根と外壁も変えられるようにして。
玄関ドアもダサいからかえたい。

[3871: 匿名さん]

>>3870 匿名さん

それ一条の人に悪いでしょ。
一条の人は性能に妥協してるつもりないから。
それにデザインもダサいと思ってないから。

[3872: 匿名さん]

>>3871 匿名さん
何言ってるの？コスパを褒めてるんだよ！
むしろデザインは住民も妥協してるでしょ。
積水や三井がよくても性能で選んでるんだから。

[3873: 匿名]

>>3847 匿名さん

変なセミナーってどんなんですか？。
高いし、電気代はかかるしってなりますとメリットは快適性と躯体が長持ちするところですか？
でも快適性を保つのに除湿は必要ですよね？除湿しなくても快適ならば言うことが無いのですが‥‥‥‥‥。

[3874: 匿名さん]

>>3873 匿名さん

過去レス読んでみたら。
早田さんと今泉さんが工務店の社長や幹部向けに「省エネ建築ビジネスはなぜ儲かるのか」ってセミナーをやっててお客さん向けの動画では使命感を持ってやってるみたいなことを言ってて裏ではこんなセミナーやってんのかって話よ。

[3875: 匿名]

>>3862 匿名さん
ラインハウスで土地込みで5000万ですが地域にもよりますがかなり高額ですね、それで快適ならば問題無いと思いますが（除湿無し、冷暖房費が殆どかからない）快適かどうかは住んでいる人に聞いてみないとわかりませんもね。

[3876: 匿名さん]

>>3875 匿名さん

5040万と5340万。
キッチンと洗面台は安っぽかったし管理費と修繕積み立てが別途かかるみたい。

[3877: 匿名さん]

>>3873 匿名さん
除湿せずに快適な家なんてあるわけないだろう。

[3878: 匿名]

>>3877 匿名さん

あります。

[3879: 匿名]

>>3876 匿名さん
ちなみにそのラインハウスの土地は大体いくら
くらいと予想できますか

[3880: 匿名さん]

>>3879 匿名さん
2000万前後じゃない？
3棟あって一棟は最初から売れててちょっと前にもう一棟売れたって言ってたけどスーモには2棟売りに出てるんだが。
しかも売主代理じゃないからさらに仲介手数料もかかるからもっとお金かかる。

[3881: 匿名]

>>3880 匿名さん

スーモで検索出来るんですね。

[3882: 評判気になるさん]

>>3872 匿名さん

建材、住設のレベル、選択の自由度、デザインはローコストレベルだが、住宅性能に関してはウェルネストや高高にこだわってる工務店程ではないにしても、そこそこあるってところなんですかね？こんなこと言うと「経年劣化は？」って言われそうですけど。

[3883: 匿名さん]

>>3882 評判気になるさん

そうね。
でもラインハウスって繋がってて外壁2面分のコスト浮かせてこの値段は高いと言わざるをえない。
人気エリアで発売から一年近く売れ残ってるし。
ほら貝　新築で検索してスーモが出るから価格の高い順に並び替えしたら1番上に出てくるよ、

[3884: 匿名さん]

>>3883 匿名さん
2面分じゃないね。
3棟建てるのに比べると4面分の外壁コストが浮くね。
あと建物価格が上がると仲介手数料も上がるしやっぱり管理費修繕積み立てもかかるとなると一戸建ての利点が減る気がするな。
自分は。火事も怖いし。転勤とかになって売る時も困りそう。

[3885: 匿名]

>>3884 匿名さん

何かあって売る時は困りそうですね、子供達が出て行ってその後死んだ後はもっと大変そうです。

[3886: 匿名さん]

>>3885 匿名さん

管理費、修繕積立金まで納得してもらって引き継がないといけませんからね。

[3887: 匿名]

>>3883 匿名さん
ラインハウスも一軒家も値段が殆ど変わらないとの事ですか？

[3888: 匿名さん]

>>3887 匿名さん

普通に考えたらウェルネストホームの一軒家はもっと高いと思う。
外壁コストてまとめて建てることで建築コストも下がるだろうし。

[3889: 匿名さん]

>>3876 匿名さん

見たけどまじで安っぽいな。
洗面台なんか建売どころかアパートレベルじゃん。風呂もあんまりだな。

[3890: 匿名]

>>3889 匿名さん

検索出来ません、お手数ですが検索方法を教えて頂きたいですよろしくお願いします。

[3891: 匿名さん]

>>3890 匿名https://suumo.jp/ikkodate/aichi/sc_nagoyashimidori/nc_92784481/

[3892: 匿名]

>>3891 匿名さん
ありがとうございます。

[3893: 匿名]

>>3891 匿名さん

キッチンとかは普通に良さそうに見えますけど、
なんせ値段が高い！2棟で300万の開きはなんなんですか

[3894: 匿名さん]

これウェルネスト版賃貸の実験棟みたいな位置づけだから、設備はローグレードでしょ。
サーモ見る人がこれを買うとはとても思えない。HPの見所が「駐車場2台つき」とか。

[3895: 匿名さん]

ここの近くの普通の建売は土地込み3,800万円ぐらいだな。やはり都市部なのか高めだが、ウェルネストにするとそこから1,200万上がるということか。

[3896: 匿名さん]

>>3878 匿名さん
ぜひ教えて。

[3897: 匿名]

>>3895 匿名さん
建売より1200万は高すぎだね。
手が出ません。

[3898: 評判気になるさん]

>>3878 匿名さん

是非教えてください。お願いします！

[3899: 匿名さん]

＞除湿せずに快適な家
快適かは不明ですが不快でないのは有る。
室温を下げれば湿度が高くても不快ではない。
避暑地で有名な軽井沢は7、8月の平均湿度は90％有るが気温21℃程度で低い。
安静で不快ではないが運動等すると汗が蒸発しないから直ぐに不快になる。

[3900: 匿名さん]

ふざけてないでちゃんと教えてくださいよー。