ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[3021: 匿名さん]

>>3020 名無しさん

その点は問題ないと思います。
年収や勤続年数やローンの有無やローンの遅延に問題なければですけど。
ウェルネストホームに決められた理由を教えてもらえませんか？

[3022: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3023: 名無し]

>>3021 匿名さん
すいません書き直します
年収は600万以上で、勤続10年です
アコムにカードローンで40万
リボ払い50万があり、不安です。
ウェルネストホームさんにお願いする理由は、高機密高断熱の住宅で、内壁漆喰が希望であったので、その条件に合うと思いお願いしようと思っています。

[3024: 匿名さん]

>>3023 名無しさん
もしかしたら借金を全額返さないとローン通らないかもしれませんがフラットだと審査は甘めなのでおそらく大丈夫かと。
返済遅延があると一発アウトです。

[3025: 名無し]

>>3024 匿名さん
ありがとうございます、この前1日だけ返済を遅れてしまいました…泣
月はまたいでいませんが、その日は仕事が一切手につきませんでした…泣

[3026: 匿名さん]

>>3023 名無しさん
因みに借入予定の3500万は建物価格ですか？

[3027: 名無し]

土地はもともとありますので、上物と外構等の費用の合計です！

[3028: 匿名さん]

>>3025 名無しさん

1日後に払ったんであれば信用情報にのらないと思いますので大丈夫かと。
まあどのみち審査してみないとわかりません。
公務員ですし年収も多いので属性はかなり良いと思うので信用情報にキズがなければ通るとは思います。

[3029: 匿名さん]

>>3027 名無しさん

ウェルネストホームが出した見積もりが上物と外溝等で3500万ですか？
新商品でもかなり高いとの噂ですので思ったより安いですね。

[3030: 戸建て検討中さん]

>3027
頭金が相当あるなら別ですが、上物や税金諸費用入れたら3500では足りないと思います。
かなり住設を落とした新製品と思いますが30坪程度でも予算ギリギリな気がします。
更にカーテン、照明など結構掛かります。余計なお世話ならすみませんでした。

[3031: 匿名]

>>3023 名無しさん

アコムのローンが残っているならばもしかしたら
審査が通らないかもしれませんね。

[3032: 匿名さん]

モデルハウスの維持費80万円か。

[3033: 匿名さん]

>>3032 匿名さん
結局新商品もあんまり売れてないんだろうね。
売れてるんなら宣伝なんかしないだろうし。
前レスにもあったけどあんまり安くないみたいだし建坪も狭くなるみたいだし。

[3034: 匿名さん]

ここの創業者は、社内の人とのyoutube対談でいつも体を傾けて、膝をついて話している。何でそんな上から目線になるんだろう。

[3035: 匿名さん]

>>3034 匿名さん
なめられたくないんでしょう。

[3036: 匿名]

>>3035 匿名さん
逆に舐められますね。

[3037: 匿名]

通気層が無い場合湿気は何処に逃げて行くのでしょうか？壁内にカビ等は発生しないのでしょうか？

[3038: 匿名さん]

>>3037 匿名さん
通気層がなくても透湿性の関係で外に逃げるみたいよ。
前レスにあったレンガ貼りの場合やラインハウスの隣の住居との境界壁の湿気はどこに逃げるのかは謎です。

[3039: 匿名]

>>3038 匿名さん
通気層が無くて湿気が外に逃げるならば素晴らしい工法ですね、隣の住居に湿気をあげたり貰ったりするんですか？レンガ貼りだと湿気が逃げ難いとかあるんですか？湿気が逃げ難いという事は暖気も逃げ難いのでしょうか？

[3040: 匿名さん]

>>3039 匿名さん
レンガ貼りや境界壁に入った湿気はどうなるかこっちが教えてもらいたいです笑
通気層がない直貼り工法自体は確かサイディングではフラット35の認定が取れないですがヘーベルパワーボードでしたら直貼りでもフラット35の認定が取れた気がしますのでちゃんと湿気は抜けるんだと思います。透湿性の高い塗料を塗った場合でしょうけど。