ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。
住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう?
[スレ作成日時]2018-09-20 20:59:50
\専門家に相談できる/
ウェルネストホームってどうよ?
301:
検討板ユーザーさん
[2020-03-24 22:03:37]
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302:
実家はハイム
[2020-03-24 23:36:12]
>>298 戸建て検討中さん
一条もそうですが、内装なんか考えてないんでしょうね |
303:
実家はハイム
[2020-03-24 23:39:31]
地元工務店ですが、一千万円予算だと、15坪、ガルバ屋根、サイディング外壁、Ua値0.25、C値0.1だそう。
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304:
名無しさん
[2020-03-24 23:53:46]
>>296 検討板ユーザーさん
そうすよね。 調湿してくれるってのは最大のメリット。 だが俺は金がないから、小さい家になるのは必然。あとはどーにも音の反響が気になるからさらに防音しようとするとまたコスト高。 あとは内装全部漆喰で真っ白はどーにもつまらん。別途塗装するとまたまたコストが。汗 設備にもお金かけてーし、やっぱ金持ちしか建てられんくない…? あんまデザインや設備、広さにこだわりなきゃいーかもな。 |
305:
実家はハイム
[2020-03-25 00:04:46]
北関東でウェルネストではないua値0.20ですが、冬季の湿度は無加湿で50%前後。
漆喰は平米単価3000円ちょい。 色は混ぜるので上から塗る訳ではありません。 漆喰効果で白くなってきますが。 換気の兼ね合いでドア下開いているので、音は工法よりも広さや間取りが重要。 断熱材も種類で吸音に効果あるようですが。 |
306:
名無しさん
[2020-03-25 00:06:44]
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307:
名無しさん
[2020-03-25 00:13:17]
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308:
名無しさん
[2020-03-25 00:28:11]
>>300 検討者さん
一条は確かに機械に頼ってるからな。 ウェルネストだと太陽光は考慮するけど、基本窓開けない家だからあんま風のエネルギーは考えてないイメージなんだが、一部パッシブ設計ってことなんか? |
309:
実家はハイム
[2020-03-25 00:57:19]
>>307 名無しさん
会社というかその辺にある栃木の地元工務店で建てました。実家のハイムが糞なので。 気密は良すぎて測定できませんでした。 台風被害のボランティアに参加しましたが、 復旧工事にもハイムはその辺の工務店の倍の価格でぼったくってました。 なので被害にあったハイム施主が地元工務店や、以前鬼怒川決壊で実績のある茨城の工務店で修理してました。 |
310:
匿名さん
[2020-03-25 01:11:37]
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311:
実家はハイム
[2020-03-25 01:21:16]
台風被害は金のある積水ハウス施主の復旧は早かったので、金のある人にはおすすめします。
ボランティアもビックリな費用だったのでオーナーのおばあちゃんには言いませんでしたが。 |
312:
名無しさん
[2020-03-25 01:31:38]
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313:
検討者さん
[2020-03-25 07:50:54]
>>308 名無しさん
そんな事はないと思う。ウエルネストではない低燃費普及の会の工務店で建てたけど、 地域の風の流れを見ながら、通りが良さそうな所に窓を付けてたからね。 ただ日本の四季では秋ぐらいしか窓を開けられる季節がない&気密が良いので基本は計画換気だけで十分て認識なんだと思う。 |
314:
検討板ユーザーさん
[2020-03-25 08:05:59]
加湿器無し50%保てる家があるなら
そこの工務店が良いかもですね、しかし湿度が高いと 窓ガラスの結露とかないのでしょうか? 外気温がマイナス5度以下 室温22度 湿度50% の状態で 結露も無く、湿度も高い住宅があれば かなり素晴らしいですね。 |
315:
名無しさん
[2020-03-25 14:20:52]
>>313 検討者さん
そうなんすね! 開けてもいいけど誰も開けない、できれば開けない方がいいって言われたんで風は無視してんのかと思ってましたわ まあ網戸オプションだから窓開けない仕様ではあるんでしょーね |
316:
名無しさん
[2020-03-25 14:26:48]
ウェルネストには、他社はみーんな結露する、充填断熱だけじゃ柱が結露するとめっちゃ脅された笑
けど、友人の家壊したけど結露してなかったし、施工がしっかりされてればそんなに結露しないんじゃないかなーと思ってしまうのは甘いの? 不安を煽るだけ煽られてるんだけど、専門家じゃないからわかんなくて怖い。 |
317:
匿名さん
[2020-03-25 15:07:52]
>思ってしまうのは甘いの?
甘いかも? 吸湿性の有る物質は飽和しないと目に見える結露はしない。 柱は木材、木は吸湿性が有る、かなりの水分を吸湿出来るから簡単に飽和しない。 多く吸湿させるとカビの発生や腐朽菌が繁殖する。 |
318:
検討者さん
[2020-03-25 19:20:42]
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319:
匿名さん
[2020-03-25 19:34:26]
>>316 名無しさん
あまくありません。 結露は温度差があれば必ずします。 ようはどこで結露するか、したところは乾く構造かが重要です。 断熱気密は宗教です。 それぞれの教義に基づいて話しているだけです。 他のメーカーの工法に対して不安を煽る売り方は、宗教論争と一緒です。一条と同じで良くないですよね… そんなときはその会社のデメリットを聞きましょう。 当たり障りのないことしか言わないのであればやめても良いかもしれません。 |
320:
検討者さん
[2020-03-25 22:05:27]
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321:
匿名さん
[2020-03-25 22:27:37]
>>320 検討者さん
言葉が足りなかったね、あるレベル以上の高高のHMではねってこと。 目立った結露はしないし、住宅の良し悪しはそうそう比べられない。 結局何を選ぶかはそのHMの教義に共感できたかどうかだけ。 何故なら完全な方法があればそこに収斂するが、してないのはないから。 そのレベルで不安を煽るのは宗教そのものと思わない? |
322:
名無しさん
[2020-03-25 23:06:36]
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323:
名無しさん
[2020-03-25 23:16:04]
じゃあ充填だけだとどんなに丁寧に施工しても柱が結露してしまうってこと?
木材の中でそんなに温度差生まれるの?? ちなみにおれは6地域だけど。 |
324:
匿名さん
[2020-03-25 23:19:48]
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325:
匿名さん
[2020-03-25 23:32:24]
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326:
検討者さん
[2020-03-25 23:35:08]
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327:
名無しさん
[2020-03-25 23:41:40]
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328:
名無しさん
[2020-03-25 23:46:41]
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329:
匿名さん
[2020-03-26 06:43:27]
>>323
>木材の中でそんなに温度差生まれるの?? 充填断熱なら室内が20℃で屋外が0℃なら20℃の差が有る。 木材と断熱材を接着してる訳ではないから必ず隙間は有る。 防湿シートの施工が甘ければ気密性が悪く換気で室内負圧に出来ないと室内空気が漏れる。 漏れ冷やされ柱に結露する。 |
330:
匿名さん
[2020-03-26 07:34:05]
>>328 名無しさん
早田が動画でも言ってるけど、「うちはやりすぎです。寒くないとこはここまで必要ありません。」ってさ。 結局バランスなので、6地域であれば気の効いた工務店でたてるのが最終的に一番コストが低いと思うよ。 選ぶポイントとしては最低限、断熱気密の施工を、グラスウールの充填断熱でも、専門会社に委託して、気密測定してるとこかな。 ただ、私はここまで深く考え、その結果少々高くてもここで建てたんです。 あなた方とはそもそも住宅に対する意識が違うんですっていうならどうぞご自由にって感じかなと。 |
331:
名無しさん
[2020-03-26 10:11:42]
家いくつか見に行ったんだけど、どうにも空気が動いてない感がしたんだけど、部屋が暖かいからなのかなぁ
むわっとするというか、匂いがこもってる家もあったから、ダクトレスだと限界あるのかな? 押入れの換気とかは漆喰と透湿性のある壁がしたくれるってことなのかね? |
332:
名無しさん
[2020-03-26 10:18:29]
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333:
名無しさん
[2020-03-26 10:20:22]
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334:
実家はハイム
[2020-03-26 10:35:14]
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335:
検討板ユーザーさん
[2020-03-26 11:39:11]
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336:
匿名さん
[2020-03-26 11:56:15]
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337:
検討者さん
[2020-03-26 13:55:37]
>>321 匿名さん
あるレベルとはどの程度か。 目立った結露って何? 壁内結露は目立たないから良い? 言葉足らず&曖昧な表現が多すぎる。 HMでHEAT20のG2に達してる所なんか一条ぐらいじゃない? あとC値も。そもそも気密測定すらしてないでしょ。 需要と供給の両者の意識や認識が不足しているのが問題。 だから知識のある供給側が不安を煽るのは良いと思う。 他社を悪くいうのは良くないけどね。 |
338:
実家はハイム
[2020-03-26 15:07:33]
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339:
匿名さん
[2020-03-26 21:05:00]
>>337 検討者さん
私はheat20のG1、C値0.5前後がひとつの基準と考えています。これくらいがコストパフォーマンスが良いとこです。 それ以上は言い方悪いですが趣味の世界です。お金に余裕があって高スペックという響きが好きな人はどうぞ。 この基準は、4地域より温かいところであれば、充填断熱だけでクリアできます。 なので、実際に地場の工務店を10社くらい回ってこの条件で施工できるとしたのは半分くらいでした。もちろん、大手では限られているかもしれませんが。 いずれの工務店も年間20棟いかないくらいの工務店ですが、断熱気密は専門業者への外注、気密測定が中間と完成の2回です。 まあまああると思いますが。 正直、見えないところの結露はわかりませんが、いずれも面材には、モイスやダンライトがつかわれており、これらの工務店の施工では壁内結露はしないと考えています。 ただ、結露は条件によっては必ず発生します。なので曖昧な書き方です。 |
340:
匿名さん
[2020-03-26 21:21:58]
>>333 名無しさん
いやー、伝わってなかったですね、私は揶揄する意味合いで書いたんですが… 私は結局このhmはちょっとと思います。 理由はいくつかあるのですが、一番は壁の作りかな。 これ北州ってとこもなんかもそうなんですが、透湿防水の壁って性能が長続きしないだろうなって容易に想像できるんで… |
341:
名無しさん
[2020-03-27 00:10:21]
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342:
名無しさん
[2020-03-27 00:12:37]
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343:
匿名さん
[2020-03-27 07:35:15]
>>341 名無しさん
一般的に透湿防水って汚れたら透湿能力ガタガタに落ちるんですよ。 多孔質素材で穴が埋まりますから。 ゴアテックスのカッパを 使い続けると蒸れるようになるあれです。 で、普通は外壁の内側ですが、このhmの作りだと透湿層むき出しですからね。 とは言え、外壁の内側だと洗えないでしょと言われるとその通りですが、外壁の内側の方が生理的に安心できるんですよね。 費用対効果はシグモイドカーブなので、ある程度を超えると費用かけても得られる効果は大きくなくなるんですよね。それを正直に言うhmは会社、定比例のように説明するhmは宗教かなと。 なので結局わかってやれば趣味、信じてやれば宗教です。 すごい批判されそうですが、考えるきっかけになってくれればとは思います。 |
344:
検討板ユーザーさん
[2020-03-27 11:50:26]
ここの皆さんの話を聞く限りでは
壁内結露が発生しない建築物は無いって 事でしょうか? |
345:
中
[2020-03-27 15:03:45]
選んでおいてこういうのもなんですが
ウェルネストはやりすぎだし、それのせいで一般HMより高くなるしで まぁ、ふと我に返ればバカみたいと思ってしまいますが 何の工法にするか、何の断熱材にするか、どれだけ気密を追求するかなど 基本的には自己満足のためだと思っています。 もちろん、綿密に調べて、数値計算などを行えば建築予定地での最適解というのは おそらく出せるのでしょうが 私自身、最適解が欲しかったわけではないです 他の方が言っている 最近はどこのHMも高気密高断熱化してきていると思うので 他のハウスメーカーだと寒くてだめだ!なんてことはないと思います どこで建てようがそれなりに満足できると思います 正直そこまで電気代も差は出ないのではと思っています 参考までに私がなぜウェルネストに決めたのかという理由ですが ・緑の柱を使いたかった 一条工務店でも使われているものですが、定期的に防蟻処理をし直さなきゃいけないのに それをやるには壁を全部はがさなきゃいけない、だったらそれが必要ないものを使ってほしい ・採光のシミュレーションをしてくれる 予定地の日当たりが悪いため、心配だったが シミュレーションをして最適な窓の位置を決めてくれるのに惹かれた ・メンテナンスフリーの外壁 住宅先進国で長期間使用されている実績があるので、まぁ良さそうだなという 軽い理由ですがそこも惹かれました ただし透湿性能の低下に関しては調べていません ・ダクトレス第一種換気 これはかなり大きかったのですが やはり機械に頼るのは故障したときの費用が心配でした ウェルネストの思想の一つだと思うのですが、機械になるべく頼らないというのがあるので 全館空調やセントラル換気みたいな大型の機械導入はありません ダクトレスの換気なので、仮に故障しても費用はそこまでかからないためかなり惹かれました ・標準で無垢フローリング はい、自己満足ですw ・防音性能 周囲がかなりうるさい場所なので(皆さんが考える騒音の2,3倍はあるかも) 空港が近いとかそういうわけではないのですが、とにかくうるさいのでなるべく静かにしたかった ・施工工務店が決まっている ウェルネストを施工する工務店は ウェルネストで研修を受けて ウェルネストの家が建てらると認められたところのみです 電気屋などほかの設備系も同じです なので、親せきに電気屋さんがいるからそっちを使ってほしいなどはできません そこに安心感がありました ただ、施工できる工務店が決まっているため、スケジュール的に施工に時間がかかることもあります。 こんな感じでしょうか? 長文失礼しました |
346:
匿名さん
[2020-03-27 15:26:51]
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347:
通りがかりさん
[2020-03-27 21:59:17]
>>346 匿名さん
なわけないじゃん。 多い少ないはあるけど、するから対策とってるの。 付加断熱はあくまで対策。 外壁通気だって立派な対策。 モイス使うのだって対策。 それを組み合わせてるから、壁内に湿気がたまっても大丈夫と言えると思いますってこと。 あとはそれを聞いた人がどう思うか。 |
348:
検討板ユーザーさん
[2020-03-27 22:42:19]
すいません
2×6でグラスウール140mmと 在来、70mmの硬質ウレタンは 硬質ウレタンの方が断熱性が、良いのは 分かりますが、 2×8と硬質ウレタンでは2×8グラスウールの 方が断熱性は良いでしょうか? 数値でわかる方いましたら回答よろしくお願いします。 |
349:
匿名さん
[2020-03-28 06:33:46]
誤解力が乏しい奴がいるからもう一度。
>壁内結露が発生しない建築物は無いって事でしょうか? >外張り断熱にすれば壁内結露は基本おきない。 気密性が劣っていても壁内結露はおきない。 付加断熱は外張り断熱+充填断熱、付加断熱が極僅かなら充填断熱と同じになる。 付加断熱を多く、充填断熱ゼロが外張り断熱。 |
350:
通りがかりさん
[2020-03-28 07:19:21]
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351:
検討板ユーザーさん
[2020-03-28 08:02:22]
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352:
検討板ユーザーさん
[2020-03-28 08:09:25]
ウェルネストホームが室内の熱を逃がさないのは外壁の通気層が無いからだと思いますが、
どうでしょうか? |
353:
名無しさん
[2020-03-28 09:03:52]
充填断熱のウィークポイントは構造体、熱橋の部分だと思うんだけど、断熱材の性能や厚みを十分にしてR値をあげてやれば熱橋部分を補える…って、なんかで読んだんだけど、本当なの?
柱が断熱材で包まれなくても横の断熱材から補ってもらえるということ?? |
354:
匿名さん
[2020-03-28 09:17:18]
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355:
名無しさん
[2020-03-28 09:18:32]
実際建てた人の話は参考になります!
僕もそのあたりには惹かれてるんですが、実際緑の柱は防蟻ノーメンテといいつつ、メンテ表みると10年ごとにメンテ代入ってますし、外壁もほぼメンテフリーと言っても保障があるわけでもなく。結露しない!って言われてもそこも補償ないですしねー 結局は営業の話を信じるか信じないかの話になってきますよね。 それで安ければ試してもみたいのですが、高高の他社と比較してもかなり高額なので踏み切れないというか… でもお金の話を置いておけば、長持ちする家なんじゃないかと思います^_^ |
356:
匿名さん
[2020-03-28 09:19:06]
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357:
名無しさん
[2020-03-28 09:19:52]
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358:
匿名さん
[2020-03-28 09:20:42]
まだ知識が極めて乏しくて理解出来ない奴がいる。
外張り断熱の内側はほぼ室内温度で温度差はない。 温度差が無ければ結露しない。 極めて基本的、単純な理屈も理解出来ないとは可哀想。 |
359:
匿名さん
[2020-03-28 09:25:04]
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360:
名無しさん
[2020-03-28 09:41:48]
>>352 検討板ユーザーさん
ですね。 本来は無い方が熱損失も少なくいいんじゃ無いかと思います。 ただ、他の人が言われてたように、透湿壁の性能低下が起きると、この高温多湿の日本では不安があるということと、温度差をなくすための付加断熱等で外壁が分厚くなり、コストも割高になるというデメリットがありますね。 地域によってはオーバースペックでしょうし、どこの地域でも同じ仕様でつくるのこHMには少し疑問を感じます |
361:
検討板ユーザーさん
[2020-03-28 10:24:34]
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362:
匿名さん
[2020-03-28 10:48:54]
結露してるのは除湿してるのと同じ。
結露は一番温度の低い所で発生する。 周りは温度が高いから結露しない。 充填断熱等で窓の結露を抑えるために2重窓にすると壁内結露リスクが高くなる。 |
363:
検討板ユーザーさん
[2020-03-28 10:53:49]
|
364:
匿名さん
[2020-03-28 12:03:09]
サッシの結露と壁内結露は異なる。
|
365:
検討板ユーザーさん
[2020-03-28 12:09:03]
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366:
通りがかりさん
[2020-03-28 12:23:28]
発泡スチロールに氷入れて温かいとこにおいといたら汗かくだろうが。
そういうことだよ。 |
367:
名無しさん
[2020-03-28 12:31:43]
|
368:
検討板ユーザーさん
[2020-03-28 12:58:36]
>>367 名無しさん
温度差と湿度が原因なのは分かりますが、 壁内で窓ガラスが結露しとなり壁面は断熱材で覆われていて結露しないという事で良いのですか? グラスウールはセルロースファイバーと違って調湿性が無い為に壁内結露してしまうとの事で良いでしょうか? |
369:
匿名さん
[2020-03-28 12:59:41]
>>365
結露は水蒸気を含む空気が露点温度以下になるとおきる。 露点温度 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%9C%B2%E7%82%B9%E6%B8%A9%E5%BA%A6 通常の壁内結露は室内空気が隙間から外に漏れる事でおきる。 室内空気は水蒸気を含んでる、充填断熱の壁内は室内温度から外気温度に徐々に下がって行く。 通常の外気に近い冬の壁内は露点温度以下になる。 漏れた室内空気は露点温度以下の柱など接触すれば結露する、壁内結露と称する。 温度差(自然)換気が有るから気密性が劣ると24時間換気していても室内空気が洩れて壁内結露がおきる。 充填断熱で壁内結露をおこさないためには気密性を良くして24時間換気で室内を負圧にして確実に外気を吸い込むようにする。 |
371:
名無しさん
[2020-03-28 15:39:43]
セルロースだと内側の気密シート省くことも多いよね。壁内結露は大丈夫なんだろうか。
地場の工務店はセルロースの充填断熱なんだけど、外側で気密取るから、内側は不織布だけなんだってさ。 |
372:
通りがかりさん
[2020-03-28 16:09:47]
ウェルネストの外断熱のロックウール側で壁内結露したらどうなるんだろ?
想像つかない |
373:
名無しさん
[2020-03-28 17:02:05]
|
374:
匿名さん
[2020-03-28 17:21:43]
>>372
例え結露したとしても構造材の外側なら構造材を腐らす事はないから問題はおきない。 付加断熱の厚みは地域(北海道など寒冷地では厚くする)に合わせて構造材部は壁内結露しない厚みにしてるはずです。 大きな気候変動がなければ構造材部は壁内結露しない。 |
375:
検討板ユーザーさん
[2020-03-28 18:30:41]
|
376:
匿名さん
[2020-03-28 19:32:16]
|
377:
匿名さん
[2020-03-28 19:45:30]
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378:
検討板ユーザーさん
[2020-03-28 19:56:34]
|
379:
名無しさん
[2020-03-28 20:18:23]
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380:
実家はハイム
[2020-03-28 21:05:56]
上で話が出ていたので、実家の築30年ちょいのハイムの壁の中。
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381:
検討板ユーザーさん
[2020-03-28 21:26:21]
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382:
匿名さん
[2020-03-28 21:48:28]
黒いのはカビ?
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383:
実家はハイム
[2020-03-28 22:42:56]
>>382 匿名さん
断熱、気密が取れていないので、コンセントからの気流で埃が付いて黒くなってるのでしょう。 天井は断熱材がスカスカだったので、地元工務店で再施工し、 陸屋根を三角屋根にリフォームしています。 上の一条工務店のブログでも触れましたが、 熱橋から熱が漏れ、冬は暖房で外壁が溶けて結露、 夏は冷房で外壁が冷やされ結露。 |
384:
匿名さん
[2020-03-29 06:36:49]
>>378
室内負圧なら冬に壁内結露は発生しない。 壁内結露していても、壁内結露が無くても、サッシに結露するのはサッシの性能。 室内負圧は家の性能、地域、季節による室内外温度差、家の高さ、経年劣化等に影響される。 負圧に影響されないのが外張り断熱、(または十分な付加断熱)になる。 |
385:
検討板ユーザーさん
[2020-03-29 06:44:03]
|
386:
匿名さん
[2020-03-29 08:53:47]
|
387:
匿名さん
[2020-03-29 09:04:57]
>>377 匿名さん
>壁内に吸い込んだ外気は温められて温度が上がる、温度が上がれば湿度が下がって行くから壁内結露しない。 この仕組みがわかりません。 室内が負圧のときに気密範囲外の壁体内の空気がなぜ影響をうけるのですか? |
388:
名無しさん
[2020-03-29 10:18:09]
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389:
匿名さん
[2020-03-29 10:29:49]
>>387
冬の室内は外気より温度が高い。 壁内は外側から室内に徐々に高くなってる。 外気に接する外壁も僅かに高いから家から放熱して暖房が必要になる。 >気密範囲外の壁体内の空気がなぜ影響をうけるのですか? 繊維系の断熱材は気密性はないから微量だが空気は流れる。 特に柱等の境目に隙間が出来る。 空気が流れないようにするために気密シートが存在する。 |
390:
名無しさん
[2020-03-29 10:29:56]
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391:
匿名さん
[2020-03-29 12:04:36]
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392:
匿名さん
[2020-03-29 12:07:14]
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393:
名無しさん
[2020-03-29 12:11:34]
このhmは理想を押し付けてくる会社。
それ自体は悪いことじゃないんだけど、それぞれ施主にはこだわるところも異なれば、それぞれ事情もあるわけで、施主の想いと会社の理念との間で及第点を見つけて提案できる会社が一番いい会社だと思う。 コストに関しても、施主にとっては大きなもの。コスト、性能、デザイン、機能性…全てに置いてバランスが取れない家は欠陥があると言ってもよい。 なので、こだわりを持った上で柔軟に対応してくれる工務店が一番いい気がする。 |
394:
匿名さん
[2020-03-29 12:19:45]
>>391
気密シートが有っても完璧な施工は無いからC値はゼロ以上になる、漏れゼロは不可能。 |
395:
匿名さん
[2020-03-29 12:35:32]
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396:
匿名さん
[2020-03-29 12:40:52]
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397:
匿名さん
[2020-03-29 19:40:41]
>>390 名無しさん
それがhmの工法の宗教的なとこだよ。 セルロースファイバーの吹込で内側は不織布のところも気密シートのところもあって、それぞれの言い分がある。 結局、暑いときと寒いときで結露するとこが違うから、両方に対応できる決まった方法はないってことなんだろうね。 後はそれを聞いて何を選ぶかなんだよね。 |
398:
匿名さん
[2020-03-29 20:04:22]
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399:
匿名さん
[2020-03-29 20:06:57]
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400:
匿名さん
[2020-03-29 20:07:08]
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北海道ではないですよね?