ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[161: 匿名さん]

言ってる事が本当で、この設備なり仕様なら、住林とかで建てるなら、こっちで建てるかな。


けど、やっぱり70万位にしてくれないと高すぎる。

[162: 通りがかりさん]

この高さでも首都圏では一年半以上待ちの人気高騰ぶりだから、価格はしばらくはこのままかと。

一条がどんどん坪単価上げてるのと構図が似てる。

[163: 評判気になるさん]

>>161 匿名さん
1坪70万では無理なんじゃないでしょうか？
30坪で2500万くらいと聞きました
欲しいけどさすがに高いです。

[164: 通りがかりさん]

まじ高いですよ。建物建築代だけで坪80弱します。それに諸経費、オプション、地盤改良、消費税などなどなど、、、加わると坪100万は余裕に越えますよ。

[165: 匿名さん]

>>164 通りがかりさん
建て物と諸経費で坪100万で＋土地と考えれば
よろしいですかね？
年間10万の光熱費は太陽光を載せたらの話ですよね？

[166: 名無しさん]

>>165 匿名さん

>>165 匿名さん
はい、そうです。
うちは太陽光は検討していなかったので光熱費の計算まではしてません。

[167: e戸建てファンさん]

アメブロでも月8000円位で光熱費載せてますね。坪100万はその通りです。それ位覚悟してた方がいいです。

[168: 匿名さん]

そりゃ、これだけ出せば、いい性能の物を付けれるんだし、良い家になるのは当たり前だな。

ここは、断熱、気密性能とかばかりだけど、そもそもの、建物は在来なの？ツーバイなの？鉄筋？

在来か、2×4で坪100万とかだったらアホすぎる・・・

それなら、同じようなものを使って、気密とかの施工ちゃんとしてくれそうな地場の工務店に頼んだほうが安いだろうな。

[169: 通りがかりさん]

PHJや新住協系マスターの工務店なら、近い性能の住宅作れるやもしれん
それでもやはり坪単価100万前後になりそうだけど

今の普通の工務店は無理だろ
20年後くらいならいけるかもしれんが

[170: 匿名さん]

YoutubeなどのWeb情報をきっかけに、見学させていただきました。
エアコンの台数は少なくても、気温や湿度は一定で、性能の高さを実感しました。海外製のトリプル窓や熱交換一種換気など、機能の高さには圧巻でした。

性能はとてもいいのですがね。。。建てようとは思えませんでした。

家は、理想の生活の実現手段の一要素だと思うのですが、その辺りの価値観が説明してくれた方と合いませんでした。会社としての理想は分かります。ただ、壁紙や建具など施工のレベル（技術力）には、現実とギャップがあるように感じてしまいました。

目指すところは、素晴らしい会社だと思います。

だけど、会社は施主の理想の生活を実現するために家を建てるのであって、私たちは会社の理想の実現ために家を建てるのではありません。受け取った印象を例えるなら｢健康な生活をするためには、ファストフードは食べるな。私たちの提供するメニューこそが健康な生活を実現するためのものだから｣という感じです。

私の価値観としては、たまにはハンバーガーやフライドポテトも食べたいし、そういう中で充実した人生を過ごしたいため、お話をする中で私の実現したい生活の各所に軽いダメ出しをいただいて、自分の価値観と合わないなぁと思ってしまいました。

話を進めてもらうためには、結構な金額の手付金が必要になることを告げられ、それもあってご縁がないなと判断しました。家の性能は本当高いものだと思いますので、お金に余裕がある方や強い健康志向をお持ちの方にはおすすめかもしれません。

[171: 匿名さん]

>>170 匿名さん

ウェルネスホーム欲しいですが手が出ませんね！性能自体は素晴らしいです。

[172: 検討板ユーザーさん]

ウェルネストホームは窓ガラスを内側に施工しているそうですが、雨漏りの心配はないのでしょうか？？

[173: 通りがかりさん]

一条工務店で建てたものですが、ウェルネストホームというのはどのくらい差があるのでしょうか？

[174: 通りがかりさん]

>>173 通りがかりさん
確かユーチューブで同じような質問に代表の人が答えてる動画がありましたよ！

[175: 口コミ知りたいさん]

設計事務所でものすごく考えてる所とウエルネストホーム比べちゃうと同じお金払うなら設計事務所で建てたい

[176: 通りがかりさん]

>>174 通りがかりさん

そうだったんですね！見てみます。ありがとうございます。

[177: 検討板ユーザーさん]

>>175 口コミ知りたいさん
そうすればいいよ

[178: 評判気になるさん]

ウェルネストホームは
社内プレゼンで設計、間取りのGOが出ないと
顧客に提案出来ないそうなので
かなり考えてくれているみたいですよ

もちろん顧客の要望をふまえたうえの
間取りとのこと

[179: 検討板ユーザーさん]

>>178
業務委託費用を支払わないと何も提案してくれませんね。
坪単価100万超えて来るので医者や弁護士など高額所得者しか建てられないのが残念。

[180: 名無しさん]

その業務委託費50万、返金されるけどね

[181: 検討板ユーザーさん]

>>180
営業さんからはそのまま建築すれば建築費に充当されるため（設計提案費用）
見積が出て予算と合わない時、建築しないのでキャンセルで返金はないように思われました。

[182: 名無し]

>>173 通りがかりさん

高気密高断熱なら床暖房なんていらないって言ってたような。床暖房使ってるし本当に高気密高断熱なのかあやしい。高気密高断熱ならエアコン１台でOK。
シロアリ対策で薬漬けの東南アジア産のホワイトウッド使ってるし比較対象にはならないでしょう。

[183: 通りがかりさん]

一条は全棟検査していないので
気密がとれているかちょっと不安

だからの床暖なのかと

[184: マンション検討中さん]

ウェルネストホームは
①C値が0.2以下、UA値が0.25くらいらしいですね
気密測定は実際の数字ですが、UA値は計算上の数字ですよね、
②C値が0.2程度、UA値が0.35程度の
家とウェルネスホーム を比べると
値段的に②の方が安いですが500万年以上高くてもウェルネストホームを建てるメリットを
教えて頂きたいです、よろしくお願いします。

[185: 匿名さん]

>500万年以上高くてもウェルネストホームを建てるメリットを 教えて頂きたいです

ウェルネストホームのダウングレードが一条と考えれば簡単です。半面一条もフィリピン製部材や準規格住宅としてコストダウンを図るなど、コスパは負けていない。500万も違えば予算次第でしょう。

もっと良く探すと一条の価格で、ウェルネストホーム同等以上の家を建てる工務店もありますよ。

[186: e戸建てファンさん]

なんかようわからんけど。適当なコメント多いな。一条と何が違うかという質問に代表が答えたのをあたかも一条がランク下とかそういうコメントは荒れるからやめてほしいね。500万の違いは材料が違うから性質も違うしそれは調べてよ。500年の引用の仕方も疑問でしかない。床暖もウェルネストは否定はしていないよ。ただ、床暖はコスト面とメンテナンス面でランニングコストを考えてるだけだから。あー他所でいいとこあるならそこのスレ行ってきてよ。他の工務店出さなくていいからね。また荒れるから。ネットで集めた情報だけでコメントお疲れ様。

[187: 匿名さん]

てか、YouTubeは何故に広告入れてるん？

ユーチューバーなんか？

姫路のクオホームみたいに、自社を宣伝したいとかでやってるんじゃないの？

広告がうざいから見るの辞めたわ。

[188: e戸建てファンさん]

そーかそーか。明けましておめでとう。

[189: マンション検討中さん]

>>186 e戸建てファンさん
一条と比較してではないです
他の工務店と比較してです。
太陽光を付けないでの話ですが
①ウェルネストホームの
年間の光熱費は16万から19万程度
（C値0.2UA値0.25）
②全館空調の工務店は
年間の光熱費は18万から20万程度
（C値0.2UA値0.35）
②の工務店は硬質吹き付けウレタンです。
500万以上ウェルネストホームより安いです
冷やかしとかでなくて実際に悩んでおります
光熱費は35年で500万はペイ出来ません

[190: 匿名さん]

C値UA値はどちらも優秀なので差額が500万もあるのなら、半額位使っても大抵のことはできるから工務店にすべきでは。

[191: 通りがかりさん]

>>189 マンション検討中さん
全館空調の故障、交換は35年で何回ありますか？
そこも加味していおいてもいいかもです。

それと念願の光熱費以外の部分で、メンテナンス費、そもそもの耐久性等も考えた方がいいかと！

[192: マンション検討中さん]

>>191 通りがかりさん
ウェルネストホームの一種換気も修理費用は
かかりますよね？

[193: 戸建て王]

>>189 マンション検討中さん
そんな光熱費を気にしながら住んでて楽しいの？
それだったら屋根大きくして太陽光増やせば光熱費下がりますよ？

[194: 匿名さん]

>>193 戸建て王さん

>>193 戸建て王さん
太陽光を使わずに
冷暖房費のかからない家に住みたいんです。
光熱費と住み心地

[195: 戸建て王]

>>194 匿名さん

冷暖房費がかからない家は理解できましたが、太陽光と住み心地は全く関係ないかと？
太陽光あると住み心地悪くなりますか？
太陽光を除外する理由は？結局はお金ですか？

[196: 名無しさん]

今太陽光は元取れないんじゃないですか？
単純に家の性能をあげることが、ランニングコストなり家の耐久性の向上にも繋がるかと思います！

[197: 匿名さん]

>>195 戸建て王さん
お金というか、どれだけ冷暖房費を使わずに我慢しないで快適に過ごせるか？（室温25℃前後、湿度40%?60%前後）という住宅に住んでみたいです、その一番の近道がウェルネストホームだと思っております。

[198: 匿名さん]

>どれだけ冷暖房費を使わずに我慢しないで快適に過ごせるか？

無暖房住宅のキーワードで探すと色々見つかると思いますが、暑い寒いは個人の感覚でもありますので、実際にはエアコン１台で夏冬賄える住宅性能が最低条件になります。ウェルネストホームも十分候補になるでしょうね。ただ温度管理は可能でも、冬の乾燥は加湿無しでは難しいでしょう。幸い加湿は気化式なら運転コストも安いですが、毎日の水汲みは仕方ありません。

[199: 通りがかりさん]

>>182 名無しさん

エアコンだけでも平気なのかも知れないけど床暖房あるから試してみたことはないです。
住んで8年位になるけど不満もなかったけど、そんなに低レベルな家だったんですか？
変な話だけど6畳用エアコンで30坪賄えるってヘアドライヤー3個位で家中均一な温度って想像つかないけどスゴいですね?

[200: マンション検討中さん]

ウェルネストホーム以外に湿度を自然に調整してくれる住宅ってありますか？

[201: e戸建てファンさん]

>>200
壁は汚れるから天井だけを珪藻土にして50%前後を保持しているホテルや旅館も沢山ありますし
大手HMでもオプションでやれますよ。

[202: 匿名さん]

>大手HMでもオプションでやれますよ。

本当にエアコン1台だけで湿度を自然に調整する家は、ウェルネスト以外に聞いたことがありません。少しばかり調湿建材を入れた程度では、冬に加湿器無しで湿度50％を保つ快適な家にはならないです。

[203: 名無し]

エアコン、ダイキンうるさらXで加湿できます。
高気密高断熱の家なら容易に湿度コントロールできます。

[204: 名無しさん]

>>203
ところがどっこい、他の高気密高断熱住宅ブログを読むと、
みなさんこの時期は過感想に苦しんでおられる

[205: 検討中さん]

>>204 名無しさん
乾燥に苦労するとは
湿度何パーくらいなんでしょう

[206: 匿名さん]

https://tnphousingblog.com/archives/高気密・高断熱住宅の弱点を克服する家.html

ウェルネストホームの実例

[207: 検討中さん]

北海道にウェルネストホームは一件しか
ありませんが、その家の住み心地を聞いてみたいです、外気温が?10℃以下でも窓ガラスに
結露は発生しないのか？床は暖かいのか？
各部屋の温度差は2℃以内（玄関、床下含む）
なのか？北海道でも湿度は50%を保てるのか？
等‥‥‥‥‥。

[208: 通りがかりさん]

>>205 検討中さん
地元工務店です。

[209: 実家はハイム]

>>205 検討中さん
ダイキン加湿なしの６畳用で３７坪くらい全館暖房しているときの１階の様子です

[210: 検討中さん]

>>208 通りがかりさん

0℃くらいは暖かい方ですね