ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。
住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？
[スレ作成日時]2018-09-20 20:59:50
＼専門家に相談できる／
ウェルネストホームってどうよ？
| No.101 |
by 戸建て検討中さん 2019-10-05 17:54:13
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>>100 検討板ユーザーさん
標準はヴェントサンのダクトレスです。 熱交換率は確か88％だったと思います。 無暖房でどれくらい大丈夫なのかという質問の意図が良く分からないのですが、換気システムに室温維持を求めるものではないと思います。。。 |
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| No.102 |
ウェルネストホームズに住んでいる方に質問です、湿度は何%くらいですか？
建ててまもない時は湿度は高めですか？ 2年目以降から湿度は落ち着きますか？ |
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| No.103 |
低燃費住宅、年間8万円の光熱費とは
夏や冬の冷暖房費の事ですか？ |
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| No.104 |
千葉県は台風は前回、今回と酷かったですが偶然こちらの会社の上棟後の家がありましたが台風前にこれといった雨養生してなかったようですが…どこの会社も雨養生とかしないものなのでしょうか？
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| No.105 |
養生は進み具合でしたりしなかったりします。絶対しなければいけないわけでもありません。工事の時期によっては養生するかもしれませんが、台風来る前はそういった工事は止めますから養生は進捗状況によります。ガラスや飛び易い物ならした方がいいとは思います。逆に台風の前は養生をお願いをしにいきます。特にパネルや木材はバラバラにあると飛ぶ可能性があります。また養生しても無駄なところはしないと思います。
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| No.106 |
>>102 検討板ユーザーさん
湿度は季節によります。 エアコンを使わない季節(春、秋)は、湿度コントロールが難しく、エアコンの設定温度を下げないと60%台以下にならない事もあります。 温度と湿度の関係については住む人自身が理解して対応する必要があるかと。(そんな難しい話ではないと思いますが) 本州の場合、緑の木の水分含有率が高い(30%)為、ユーザーさんや九州の話を聞くと、2年程度は湿度が高いみたいですね。 (九州は調達先が異なり、天然乾燥で20%以下との事で質問のような問題はないみたいです) 私自身、ウェルネストで建築予定ではあるものの、過剰な湿度調節への期待はしない方が良いかと。ダクトレスであれば、若干湿度が高い(50-70%) ダクト有にすれば、謳っている様な湿度管理は難しい様に思われます。要するに、壁材に過度な期待をするのは間違いかと。浴室の湯気でガラスが曇らないとかいうのは全く理由が異なると、宿泊実験してわかりました。(尚、ダクト有換気の話はウェルネスとの人はあまり話したがりませんよね。) 長々とすいませんが、性能自体に疑いはないものの、構造や特性を理解して使いこなすのが、ウェルネストの家では重要なのかと。ユーザー自身が勉強する必要がありますね。 住んでいる方、実際にはいかがですか？ |
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| No.107 |
セルロースファイバーは
沈下するとYouTubeにアップされていましたが、 どうなんでしょうか？経年劣化はありますよね？ |
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| No.108 |
経年劣化しない材料があれば見てみたい
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| No.109 |
勿論経年劣化もあるし、沈下もあると思います。でも、これもどこまで許容するかです。調湿に必要な材料が今は金額等考えてセルロースファイバーという事。また値段と材料で良いのがあれば直ぐに変えるでしょう。ウェルネストが1番ではなくてこのやり方が1番と思う人がこの家を購入してると思います。
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| No.110 |
住んでる方はアメバブログで色々コメントしてますよー。
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| No.111 |
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| No.112 |
北海道にもウェルネストホームの加盟店が出来たみたいですね。北海道の電気代の事ははっきり分かりません。データの収集も今からだと思います。電気代より気になる屋根ですね。ウェルネストホームは合板を使うのですが上からの雪の重みに耐える事が出来るのか？は少し気になります。
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| No.113 |
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| No.114 |
通気層の必要としないアルセコ断熱 気になります。実際どうなんでしょうか？
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| No.115 |
年間8万の光熱費は太陽光を設置時なんでしょうか？
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| No.116 |
アルセコ断熱というのかロックウールなどが断熱してますね。アルセコは通気がある塗料になります。でも今は塗料変わりましたよ。
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| No.117 |
年間8万の光熱費は太陽光無しの計算みたいですね。
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| No.118 |
アルセコが通気するので 通気層がないという事ですか？
塗料はどう変わったんですか？ |
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| No.119 |
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| No.120 |
最近変わった事は聞いてますが名前まで覚えてなくて。前から良くなったんだくらいの感覚でした。
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| No.121 |
壁の中に色々な仕組みがありますが、通気層はかなり厚めにあります。アルセコは内側から外側に空気がでます。アルセコは外側から内側に水は入らないという仕組みです。でも欠点もあると思いますが、そこまで調べてません。
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| No.122 |
ドイツの断熱材エコボードも同じような考え方のようですがどうなんでしょう？
ウッドファイバーとのダブル断熱ですが性能やコストパフォーマンス、燃費等 どれくらい違いがあるのでしょうか？ |
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| No.123 |
年間8万円って暖房費がですか？
それともIHと証明その他も入れて ですか？ |
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| No.124 |
立川にある蓄熱式床暖房の輸入住宅ウェルダンを検討しておりました。
しかし本物の高気密高断熱であれば床暖房は必要ないのでは？と考えが変わり、 ウェルネストホームにして、その考えが正しかったことが分かりました。 国産の木を使い手間暇をかけた工程、生活エネルギーがとても少なく済みます。 酷暑の夏、極寒の冬にモデルハウスに宿泊されることをお勧めします。 私は浦安に一泊させていただき決断しました。 有名どころの一流と呼ばれるハウスメーカーだけは絶対にやめた方が良いと思います。 アルミサッシに始まり、エアコン室外機の多さ。 外観からエアコン室外機を数えるだけで、その家の性能が分かります。 私の家は延べ床50坪でエアコン1台のみです。 |
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| No.125 |
私も同じ考えで床暖房を勧めるHMは敬遠してます。
でもウェルネストホームさんからは遠い 地域に住んでいますので 旅人さんが羨ましいです。 それにしても50坪でエアコン1台は凄いですね。吹き抜けもあるんですか？ 参考までに、間取りやエアコン設置場所等教えて頂きたいです。 |
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| No.126 |
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| No.127 |
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| No.128 |
>>126 匿名さん
そんなに大事にはならないと思いますよ。 生活熱で一定の室温維持はできるのではないかしら。 地域や家族構成、生活スタイルにもよるだろうけど。 むしろ夏のエアコン故障の方がこわいですね。。。 |
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| No.129 |
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| No.130 |
高性能住宅は床暖房不要というのは賛成だが、床下蓄熱暖房は床暖房じゃないから快適の質が違うから否定はできない。
床暖房みたいに熱いのは論外だが低温輻射熱床下暖房は寒冷地に効果あり。 |
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| No.131 |
北海道地域での光熱費は
118000円らしいですが、自分の住んでいる地域はそれ以上に寒いので8万どころか12万以上かかると思います。 やはり寒い地域で、光熱費が安くなるとはとても難しい事ですね。 |
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| No.132 |
>>126 匿名さん
現在は各フロアに一台ずつ設置しているはずです。 1階エアコンは冬用、2階エアコンは夏用ですが、冬に1階のエアコンが壊れても、2階のエアコンが使えないわけではないので、大丈夫だと思います。 もし、ウェルネストホームの北海道仕様がエアコン1台だけだったとしても、1台追加すれば大丈夫です。 |
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| No.133 |
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| No.134 |
スレ違いになるかもしれませんが、エコウィンハイブリッドはどうなんでしょうか？それも各フロアに１台らしいのですが？
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| No.135 |
>>133 匿名さん
標準はそのはずです。 ご参考↓ https://youtu.be/Z4SqZuhxWWc 畳数は家の大きさにもよると思いますが 35坪前後の建物であれば、6~8畳前後が多いのではないでしょうか。 |
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| No.136 |
先日宿泊させていただきました。
無垢の床はとても良かったです。 ただ、壁と窓が分厚く窓が小さいので家というより蔵で暮らしている感覚になってしまいました。 外観も蔵っぽくデザイン性は低いかな～と思いました。 音も反響しやすかったので改善してほしいところです。 |
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| No.137 |
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| No.138 |
ウェルネスホース（低燃費住宅）でも
窓ガラスや玄関ドアに結露はありますか？ |
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| No.139 |
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| No.140 |
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| No.141 |
>>139 匿名さん
ざっくり聞いたら その辺りの高気密高断熱の家よりも 500万も高いので諦めました、光熱費を 聞きましたが、初期投資した金額は35年で ペイできません、年間に家に掛かる費用が 光熱費＋住宅ローンがその辺の高気密高断熱の光熱費とローンが同じなら考えましたが、光熱費がかなり安くても住宅ローンが高ければ意味がないと 思いました。 |
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| No.142 |
こらー、教祖様
自作自演は禁止ですよ 戻ってらっしゃい みんな見てるぞ |
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| No.143 |
音の反響についてですが
鎌倉のモデルハウスはその点を考慮して 部屋を防音していると聞きました。 |
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| No.144 |
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| No.145 |
噂だけど、ウェルネストホームのHPサイトは危険サイトらしい。
セキュリティソフトがそう診断しているらしい。 顧客情報でも密かに集めているのかな？ |
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| No.146 |
胡散臭い会社やね。
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| No.147 |
個人的に、素晴らしい住宅だとは思いますが、
なんせ高くて手がでません！！！ |
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| No.148 |
危険サイトについて内部告発があったみたいだ。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/348849/res/436/ |
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| No.149 |
ウェルネストホームさんでは
いくら位掛かるかの概算というか 見通しの見積もりは出してもらえるのでしょうか？ 大手より500万高いくらいと聞きましたが 大手も色々でこれではいくらなのか検討もつかず… |
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| No.150 |
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| No.151 |
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| No.152 |
>>149
土地別で税込ザックリ100万/坪になると聞きました。 大手HMより高いですね。長い目で見たとき、ランニングが抑えられるそうですが。 まだ10年経過していない会社なので、実際10年後20年後どうか？誰にも分かりませんね。 |
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| No.153 |
建築中です。
思い出す限り標準仕様で ・全フロア無垢床ないし極厚挽き板 ・ダクトレス第1種換気（ベントサン） ・神谷コーポレーションフルハイトドア ・YKKイノベストD50 ・風呂やトイレも少し良いグレード（TOTO、LIXILなど） など、他社標準と比較しても良さげな仕様ではありました。 これが坪単価の差を埋めるほどのものかどうかは 個人の価値観にもよるかと思いますが。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
>>154
ご返信遅れました。 ウェルネストホームオリジナルのトリプルガラス樹脂サッシでした。 ArガスかKrガス使っていたかと。 U値も良かった記憶ですが、詳しい数字は失念しました。 曖昧な箇所が多くて申し訳ありません。 今はユーロサッシでは無いようです。 オプションで木製サッシにする人もいるそうです。 |
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| No.156 |
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| No.157 |
ローコスト住宅のオプションでも、「トリプルガラス＋アルゴンガス」の時代ですから、それだけではね。
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| No.158 |
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| No.159 |
材料費とか考えて50万の図面はローコストは必要ないですよ。図面で50万かかるわけではないですから。だったらローコストで断熱気密の相談した方がいいですよ。図面50万は激高です。
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| No.160 |
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| No.161 |
言ってる事が本当で、この設備なり仕様なら、住林とかで建てるなら、こっちで建てるかな。
けど、やっぱり70万位にしてくれないと高すぎる。 |
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| No.162 |
この高さでも首都圏では一年半以上待ちの人気高騰ぶりだから、価格はしばらくはこのままかと。
一条がどんどん坪単価上げてるのと構図が似てる。 |
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| No.163 |
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| No.164 |
まじ高いですよ。建物建築代だけで坪80弱します。それに諸経費、オプション、地盤改良、消費税などなどなど、、、加わると坪100万は余裕に越えますよ。
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| No.165 |
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| No.166 | ||
| No.167 |
アメブロでも月8000円位で光熱費載せてますね。坪100万はその通りです。それ位覚悟してた方がいいです。
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| No.168 |
そりゃ、これだけ出せば、いい性能の物を付けれるんだし、良い家になるのは当たり前だな。
ここは、断熱、気密性能とかばかりだけど、そもそもの、建物は在来なの？ツーバイなの？鉄筋？ 在来か、2×4で坪100万とかだったらアホすぎる・・・ それなら、同じようなものを使って、気密とかの施工ちゃんとしてくれそうな地場の工務店に頼んだほうが安いだろうな。 |
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| No.169 |
PHJや新住協系マスターの工務店なら、近い性能の住宅作れるやもしれん
それでもやはり坪単価100万前後になりそうだけど 今の普通の工務店は無理だろ 20年後くらいならいけるかもしれんが |
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| No.170 |
YoutubeなどのWeb情報をきっかけに、見学させていただきました。
エアコンの台数は少なくても、気温や湿度は一定で、性能の高さを実感しました。海外製のトリプル窓や熱交換一種換気など、機能の高さには圧巻でした。 性能はとてもいいのですがね。。。建てようとは思えませんでした。 家は、理想の生活の実現手段の一要素だと思うのですが、その辺りの価値観が説明してくれた方と合いませんでした。会社としての理想は分かります。ただ、壁紙や建具など施工のレベル（技術力）には、現実とギャップがあるように感じてしまいました。 目指すところは、素晴らしい会社だと思います。 だけど、会社は施主の理想の生活を実現するために家を建てるのであって、私たちは会社の理想の実現ために家を建てるのではありません。受け取った印象を例えるなら｢健康な生活をするためには、ファストフードは食べるな。私たちの提供するメニューこそが健康な生活を実現するためのものだから｣という感じです。 私の価値観としては、たまにはハンバーガーやフライドポテトも食べたいし、そういう中で充実した人生を過ごしたいため、お話をする中で私の実現したい生活の各所に軽いダメ出しをいただいて、自分の価値観と合わないなぁと思ってしまいました。 話を進めてもらうためには、結構な金額の手付金が必要になることを告げられ、それもあってご縁がないなと判断しました。家の性能は本当高いものだと思いますので、お金に余裕がある方や強い健康志向をお持ちの方にはおすすめかもしれません。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
ウェルネストホームは窓ガラスを内側に施工しているそうですが、雨漏りの心配はないのでしょうか？？
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| No.173 |
一条工務店で建てたものですが、ウェルネストホームというのはどのくらい差があるのでしょうか？
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| No.174 |
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| No.175 |
設計事務所でものすごく考えてる所とウエルネストホーム比べちゃうと同じお金払うなら設計事務所で建てたい
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| No.176 |
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| No.177 |
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| No.178 |
ウェルネストホームは
社内プレゼンで設計、間取りのGOが出ないと 顧客に提案出来ないそうなので かなり考えてくれているみたいですよ もちろん顧客の要望をふまえたうえの 間取りとのこと |
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| No.179 |
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| No.180 |
その業務委託費50万、返金されるけどね
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| No.181 |
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| No.182 |
>>173 通りがかりさん
高気密高断熱なら床暖房なんていらないって言ってたような。床暖房使ってるし本当に高気密高断熱なのかあやしい。高気密高断熱ならエアコン１台でOK。 シロアリ対策で薬漬けの東南アジア産のホワイトウッド使ってるし比較対象にはならないでしょう。 |
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| No.183 |
一条は全棟検査していないので
気密がとれているかちょっと不安 だからの床暖なのかと |
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| No.184 |
ウェルネストホームは
①C値が0.2以下、UA値が0.25くらいらしいですね 気密測定は実際の数字ですが、UA値は計算上の数字ですよね、 ②C値が0.2程度、UA値が0.35程度の 家とウェルネスホーム を比べると 値段的に②の方が安いですが500万年以上高くてもウェルネストホームを建てるメリットを 教えて頂きたいです、よろしくお願いします。 |
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| No.185 |
>500万年以上高くてもウェルネストホームを建てるメリットを 教えて頂きたいです
ウェルネストホームのダウングレードが一条と考えれば簡単です。半面一条もフィリピン製部材や準規格住宅としてコストダウンを図るなど、コスパは負けていない。500万も違えば予算次第でしょう。 もっと良く探すと一条の価格で、ウェルネストホーム同等以上の家を建てる工務店もありますよ。 |
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| No.186 |
なんかようわからんけど。適当なコメント多いな。一条と何が違うかという質問に代表が答えたのをあたかも一条がランク下とかそういうコメントは荒れるからやめてほしいね。500万の違いは材料が違うから性質も違うしそれは調べてよ。500年の引用の仕方も疑問でしかない。床暖もウェルネストは否定はしていないよ。ただ、床暖はコスト面とメンテナンス面でランニングコストを考えてるだけだから。あー他所でいいとこあるならそこのスレ行ってきてよ。他の工務店出さなくていいからね。また荒れるから。ネットで集めた情報だけでコメントお疲れ様。
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| No.187 |
てか、YouTubeは何故に広告入れてるん？
ユーチューバーなんか？ 姫路のクオホームみたいに、自社を宣伝したいとかでやってるんじゃないの？ 広告がうざいから見るの辞めたわ。 |
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| No.188 |
そーかそーか。明けましておめでとう。
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| No.189 |
>>186 e戸建てファンさん
一条と比較してではないです 他の工務店と比較してです。 太陽光を付けないでの話ですが ①ウェルネストホームの 年間の光熱費は16万から19万程度 （C値0.2UA値0.25） ②全館空調の工務店は 年間の光熱費は18万から20万程度 （C値0.2UA値0.35） ②の工務店は硬質吹き付けウレタンです。 500万以上ウェルネストホームより安いです 冷やかしとかでなくて実際に悩んでおります 光熱費は35年で500万はペイ出来ません |
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| No.190 |
C値UA値はどちらも優秀なので差額が500万もあるのなら、半額位使っても大抵のことはできるから工務店にすべきでは。
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| No.191 |
>>189 マンション検討中さん
全館空調の故障、交換は35年で何回ありますか？ そこも加味していおいてもいいかもです。 それと念願の光熱費以外の部分で、メンテナンス費、そもそもの耐久性等も考えた方がいいかと！ |
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 | ||
| No.195 |
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| No.196 |
今太陽光は元取れないんじゃないですか？
単純に家の性能をあげることが、ランニングコストなり家の耐久性の向上にも繋がるかと思います！ |
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| No.197 |
>>195 戸建て王さん
お金というか、どれだけ冷暖房費を使わずに我慢しないで快適に過ごせるか？（室温25℃前後、湿度40%?60%前後）という住宅に住んでみたいです、その一番の近道がウェルネストホームだと思っております。 |
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| No.198 |
>どれだけ冷暖房費を使わずに我慢しないで快適に過ごせるか？
無暖房住宅のキーワードで探すと色々見つかると思いますが、暑い寒いは個人の感覚でもありますので、実際にはエアコン１台で夏冬賄える住宅性能が最低条件になります。ウェルネストホームも十分候補になるでしょうね。ただ温度管理は可能でも、冬の乾燥は加湿無しでは難しいでしょう。幸い加湿は気化式なら運転コストも安いですが、毎日の水汲みは仕方ありません。 |
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| No.199 |
>>182 名無しさん
エアコンだけでも平気なのかも知れないけど床暖房あるから試してみたことはないです。 住んで8年位になるけど不満もなかったけど、そんなに低レベルな家だったんですか？ 変な話だけど6畳用エアコンで30坪賄えるってヘアドライヤー3個位で家中均一な温度って想像つかないけどスゴいですね? |
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| No.200 |
ウェルネストホーム以外に湿度を自然に調整してくれる住宅ってありますか？
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