ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[41: 検討者さん]

>>21 通りがかりさん
ウェルネストホームの創業者である早田さんという方が、YouTubeで、家の仕様について説明したり、様々な質問に回答されたりしています。
ここで買わないにしても、非常に勉強になります。
また、ここのメーカーは宿泊体験もさせてくれますので「百聞は一見にしかず」です！

[42: 匿名さん]

>>41 検討者さん
自分はクオホームさんに一票。

[43: 検討者さん]

>>42 匿名さん
確かにクオホームさんを意識したやり方にも見えますよね。
でもクオホームさんて、兵庫(姫路)近辺だけでしたよね？？

[44: 匿名さん]

>>43 検討者さん
聞きやすさ、内容の公平性はクオさんに軍配と個人的に思う。
絵面はどっちもどっち笑笑

[45: 検討者さん]

>>44 匿名さん
理論立てての説得力もクオホームさんかな、と思います。
でも「その質問、クオホームじゃなくても良くない？」ってのもたくさんあります。。。

[46: 匿名さん]

>>38 匿名さん

ともかくも２０坪の狭小住宅、建物だけで2400万円が高くないとのことですか！？

[47: 匿名さん]

>>46 匿名さん

それが高いとか安いについては、主観なので人によると思います

自分の知ってる浅い知識の範囲で、
・他HMとの比較でどうか

・坪単価の計算方法について

を、客観的に述べました

[48: 匿名さん]

>>46 匿名さん
20坪が一階二階の合計なら2400÷20で高いし
各階20坪の合計40坪なら2400÷40だから高くない

[49: 名無しさん]

建物だけってことはキッチンやバス、トイレや電気工事は別途でってことですかね
創業者が語るに普通の家より5、600万高いが50年単位でみれば3000万安いという
しかし予算より600万高い家となれば月々のローン負担もかなり上がり月々の返済は厳しくなりローン破綻してしまえば良い家も手放さなければならない
かといって予算内にまとめると小さな家になって標準的な性能でも大きな家が良かったと思う人も出る
創業者の3000万って言うのもあくまで卓上の計算でしかないからね、ウェルネストホームの仕様は魅力的だけど一般家庭買うには結構ハードル高そう

[50: 匿名さん]

50年単位の意味がわからない。
普遍性がないデザインならなおさら。

[51: 検討者さん]

>>49 名無しさん
仰るとおりだと思います。
ランニングコストが安いのは百も承知ですし魅力的ですが、住宅ローンの借り入れ審査はイニシャルコストしかみないですしね。頭金をつぎ込むとか、高給取りでないと中々購入は難しいメーカーだと思います。
創業者も「ウチのお客様には医者が多い」と言ってましたし。。。
50年で3000万円安いというのは、日本の住宅の平均寿命が25~30年ですから、建て替えの金額も含まれているんですよね？

[52: 名無しさん]

50年計算で建て替えコストが2100万で計算されてるね、それ抜けば50年トータルで900万安いとなるけど
初期費用かかる分立て直しは100年不要、家の性能がいいから光熱費が抑えられ窓なども内側から簡単に交換できる仕様だから修繕維持費も通常の半額以下で抑えられるという計算をしてる
修繕しやすい仕様というのはコストダウンになるしいい考えだと思う
ただうちの家は標準的なオール電化の家だけど光熱費は今月で電気代\7500ほどで水道も1ヶ月\5000くらいだウェルネストホームの計算では対比の家が計算すると光熱費\23000くらいで計算されてるから昔の家と比べて光熱費は抑えられるけど今の家と比べたらそこまで光熱費に差はないかもしれない
ちなみにウェルネストホームは光熱費月々\8666で計算されてる

[53: 匿名さん]

計算式はいつも大人の事情

[54: 通りがかりさん]

なるほどw
こういった掲示板がどういった場所か良く理解できましたw
ほどほどに参考にさせていただきますねw

[55: 検討者さん]

>>54 通りがかりさん
残念ながら、ここに来てる時点で同じ穴のなんちゃらですよw

[56: e戸建てファンさん]

>>21 通りがかりさん
セルロースファイバーに調湿性を過度に期待するのはそもそも間違いで、実験によりほとんどの水蒸気がセルロースファイバーの粒子を通過し面材に到達してしまったという結果が証明しています。
ただ、内壁に透湿性のある漆喰、セルロースファイバー、モイス、通気層不要の外壁と、外へ外へ水蒸気が排出される建材を使っていることと、外断熱が付加されてることで面材部分の気温が外気から守られ結露しない＝カビが生えない構造になっているのだろうと素人ながらに思っています。
個人的には内部結露を防ぐベストな構造だと思います。
ここで建てられる方が羨ましいですね。

[57: 匿名さん]

ウェルネストホームで、現在建築中の者です。

材料費の高騰や、外壁の仕様が変更になったり･･･で、
今年(2019年)の6月から契約される方は、
坪単価、最低110万円からとの説明を受けました。
(私はその前に契約済みです)

確かに安くはありません。
そして、値引きもありません。

大手で建てた方が、安心感はあるかもしれません。
でも性能は、ウェルネストホームが断然いいです！

某工務店では、高気密高断熱と言っていますが、
なぜ全館床暖なのか･･･謎ですね。

私は子供に残したい･･･という想いよりも、
今、自分が快適な生活をしたい為に選びました。
(子供は自分で住む場所、家を選べばいいと思っています)

[58: 匿名さん]

これだけの高性能なのに、北は仙台FCまでしか無いのは何故でしょうか。探し方が悪かったら申し訳ありません。
本当に寒い地域こそ必要な性能だと思うのですが、会社自体が離れていたら選択肢から除外することになってしまいますよね。
関東以南より以北のあちこちに支店を出していないのが疑問です。

[59: 戸建て検討中さん]

>>58 匿名さん
これについては創業者も協賛店を募集しています。
ただし、手間がかかる、特殊な技術を要する施工ですので、どの工務店もという訳には行かないのでしょう。
また、推察ですが、寒冷地には既にそれなりの仕様があるので、優先順位が低いのでは。。。

[60: e戸建てファンさん]

何か特殊なことがあるのか？